【正文】 。出入口車道均設(shè)讀卡器和自動(dòng)擋車器，系統(tǒng)對(duì)車卡進(jìn)行識(shí)別，從而控制擋車器、報(bào)警器等工作。 系統(tǒng)組成入口處☆一個(gè)電動(dòng)快速道閘☆一個(gè)數(shù)字式車輛檢測(cè)器☆入口控制機(jī)出口處33☆一個(gè)電動(dòng)快速道閘☆一個(gè)數(shù)字式車輛檢測(cè)器☆出口控制機(jī) 內(nèi)部車輛管理內(nèi)部車輛由于用戶要經(jīng)常的進(jìn)出小區(qū)并長(zhǎng)期將車輛停放在小區(qū)內(nèi)，這樣對(duì)車輛進(jìn)出和內(nèi)部停放的安全可靠性的要求比較高?！锍鋈肟诰O(shè)車輛感應(yīng)器，對(duì)車輛進(jìn)出情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)?！镌O(shè)一臺(tái)中央管理電腦運(yùn)行出入口管理軟件，中央監(jiān)視電腦可以儲(chǔ)存圖象，當(dāng)有車出場(chǎng)時(shí)就把它和入場(chǎng)攝下的車型、車號(hào)、顏色比較，一致就會(huì)放行，否則就報(bào)警。該系統(tǒng)選擇具有先進(jìn)水平的披克的智能管理系統(tǒng)作為————家園的出入口管理系統(tǒng)，它完全能滿足業(yè)主的全部要求，實(shí)現(xiàn)小區(qū)出入口的智能化管理?！锍鋈肟跒樾^(qū)內(nèi)部車輛和外部來訪客人使用。 出入口管理需求分析★主出入口為 1 進(jìn) 1 出32★對(duì)機(jī)動(dòng)車出入口進(jìn)行控制，記錄機(jī)動(dòng)車進(jìn)出的情況。此停車場(chǎng)是為了滿足小區(qū)住戶需求，保障車輛安全，方便住戶使用。“三個(gè)子系統(tǒng)”1) 出入口管理系統(tǒng)2) 門禁系統(tǒng)3）消費(fèi)管理系統(tǒng)31一庫一網(wǎng)即在中控室建立一個(gè)管理中心（即網(wǎng)絡(luò)中心） ，采用 NT 網(wǎng)絡(luò)方式將各工作站和中心服務(wù)器聯(lián)接起來，完成數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)交換，同時(shí)通過一 個(gè)“一卡通”綜合軟件實(shí)行智能卡的統(tǒng)一發(fā)行、查詢和管理功能，該數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡(luò)方式同時(shí)可以擴(kuò)展到廣域網(wǎng)上，實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)工程的需要。使系統(tǒng)保持國(guó)際上先進(jìn)水平。經(jīng)濟(jì)實(shí)惠：減少了設(shè)備的投資，間接創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)效益。實(shí)時(shí)監(jiān)控：所有系統(tǒng)每個(gè)終端的運(yùn)行記錄均可實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控。全面檢索：因?yàn)橛幸粋€(gè)總的數(shù)據(jù)庫，只要給出查詢字段名，就可以在此庫一次檢查所有記錄，提高效率、減少出錯(cuò)。PC 機(jī)只用提供一個(gè)通訊接口即可?！耙粠臁本褪窃谕粋€(gè)軟件、同一臺(tái) PC 機(jī)上，實(shí)現(xiàn)卡的發(fā)行、卡的掛失、卡的資料查詢等，所有系統(tǒng)共用一個(gè)數(shù)據(jù)庫，達(dá)到數(shù)據(jù)共享的目的。IC 卡有各種用途，歸納起來可總結(jié)為兩大功能：識(shí)別與交易。而真正的“一卡通”應(yīng)該是“一卡一庫一網(wǎng)” ，即：一條網(wǎng)絡(luò)線連接一個(gè)數(shù)據(jù)庫（PC） ，通過一個(gè)綜合性的軟件，實(shí)現(xiàn) IC 卡管理、查詢等功能，從而實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)的“一卡通” 。整個(gè)系統(tǒng)選擇具有先進(jìn)水平的馬來西亞毅力公司一卡通系統(tǒng)，它完全能滿足業(yè)主的全部要求，實(shí)現(xiàn)小區(qū)停車場(chǎng)、門禁、社區(qū)消費(fèi)的智能化管理。 設(shè)計(jì)依據(jù)、規(guī)范及依據(jù)﹡《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JET/T1692﹡《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》EBD0395﹡ 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) ISO/IEC 7816 系統(tǒng)選型原則按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范的要求，一卡通系統(tǒng)選型以系統(tǒng)的可靠性，產(chǎn)品質(zhì)量，可集成擴(kuò)充性及性能價(jià)格比為第一原則，同時(shí)兼顧系統(tǒng)產(chǎn)品完整性、兼容性、系統(tǒng)可升級(jí)等因素。由出入口管理子系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、POS 消費(fèi)系統(tǒng)組成。計(jì)量表至控制器的線材采用３芯５類防水屏蔽雙絞線。接線說明◣ 系統(tǒng)示意圖： 技術(shù)參數(shù)抄表接口：6 個(gè)工作電壓：DC12V177。◣ 具有防拆報(bào)警功能。◣ 液晶顯示◣ 可配接分機(jī)?？膳c樓宇對(duì)講分機(jī)并接在一起使用。）（6）系統(tǒng)管理軟件模塊，運(yùn)行于中文 WINDOWS95/98/2022 環(huán)境下，全中文操作界面，直觀簡(jiǎn)單，并可根據(jù)物業(yè)公司要求設(shè)置或變更相應(yīng)的參數(shù)，如每噸水、每度電的單價(jià)等。 系統(tǒng)組成 本系統(tǒng)主要有三部分組成：管理中心計(jì)算機(jī)、數(shù)據(jù)采集器和各種表具。 需求分析 ————家園一期、二期記 100 戶，每戶配置一個(gè)遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)，每戶四表（熱27水、冷水、電、氣表） 。 實(shí)現(xiàn)目的 在我們國(guó)家目前用戶四或五表抄收工作基本上還是靠人工上門抄表完成，這樣不僅勞動(dòng)強(qiáng)度大、效率低、成本高，而且由于人工抄表無法實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)抄表、實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)其供電、供氣等情況，也無法實(shí)現(xiàn)分時(shí)收費(fèi)，并且又由于手工抄表使數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、匯總和收費(fèi)管理造成很大的困難，給供電部門及自來水供水部門等的管理造成很大的困難，無法滿足這些部門的管理與服務(wù)的要求。總線式抄表主要特征是在數(shù)據(jù)采集器和小區(qū)的管理計(jì)算機(jī)之間以獨(dú)立的雙絞線方式連接，傳輸線自成一個(gè)獨(dú)立體系，可不受其它因素影響，維修調(diào)試管理方便。使用壽命：10 年以上 電子巡更系統(tǒng)路線圖26第四部分 物業(yè)管理系統(tǒng)1 抄表遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 概述小區(qū)抄表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)有多種多樣的實(shí)現(xiàn)方案，首先是采用脈沖式電表、水表、燃?xì)獗淼?，輸出電信?hào)，供給數(shù)據(jù)采集器進(jìn)行收集和處理，然后由小區(qū)的管理計(jì)算機(jī)接收由數(shù)據(jù)采集器發(fā)送的資料數(shù)據(jù)，存入其收費(fèi)數(shù)據(jù)庫中，并且在必要時(shí)可溝通電力公司、自來水公司、煤氣公司和銀行，完成用戶三表或四表信息的數(shù)據(jù)交換和費(fèi)用收取。電壓：3V 鋰電信息變送器外型尺寸：102*105*46MM25重量： 克通訊接口： 標(biāo)準(zhǔn) RS232 接口。重量：168 克時(shí)鐘：實(shí)時(shí)時(shí)鐘，掉電后保持一分鐘。無需布線，安裝簡(jiǎn)易。安全性好。◇高度省電，使用普通鋰電池可維持六個(gè)月。軟件界面友好，中文操作系統(tǒng)，中文報(bào)表，方便使用與管理；記錄及打印中文報(bào)表簡(jiǎn)易系統(tǒng)，巡檢安裝無須連線并配有專用安裝套件管理從 1 個(gè)到上萬個(gè)巡檢點(diǎn)，靈活方便；同時(shí)采集器中可存儲(chǔ) 5000 條信息記錄。無需充電，采用普通家庭用的鋰電池，功效可持續(xù)使用 6 個(gè)月。巡更采集器具有高強(qiáng)度的不銹鋼外殼，可抗 10 英尺高從各個(gè)方向與水泥地面的撞擊。24信息鈕扣內(nèi)設(shè)有終身不變的唯一編碼。巡更記錄器中有一時(shí)鐘，每讀入數(shù)據(jù)時(shí)，就從時(shí)鐘提取當(dāng)時(shí)的時(shí)間和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，這樣輸出時(shí)數(shù)據(jù)與時(shí)間就同時(shí)輸出。巡更信息采集器有存儲(chǔ)功能，可存儲(chǔ)一定容量的數(shù)據(jù)，而這些數(shù)據(jù)的來源就是巡更信息按鈕。感應(yīng)式巡更記錄器中的數(shù)據(jù)可通過數(shù)據(jù)傳輸器傳輸?shù)诫娔X、打印機(jī)或調(diào)制解調(diào)器等，進(jìn)而可打印出巡檢報(bào)告或形成電腦文擋。考慮了小區(qū)二期擴(kuò)展，在二期安裝時(shí)更加靈活、方便。如：在發(fā)生以外情況時(shí)，有線方式可在規(guī)定時(shí)域內(nèi)，末收到巡更信息而自動(dòng)報(bào)警，但此時(shí)巡更人員仍需與保安中心聯(lián)系，以解釋情況，并有可能因小意外，而導(dǎo)致誤報(bào)：采用無線方式，則可利用巡更人員的無線對(duì)講機(jī)或可視對(duì)講樓口機(jī)，及時(shí)與中心聯(lián)系，系統(tǒng)本身只起到對(duì)巡更人員的管理的作用。如采用有線方式，則由于線纜的原因，在一期就要將后期的線纜進(jìn)行預(yù)留，且在民政部變化時(shí)，無法實(shí)現(xiàn)靈活變化，并造成某種意義上的浪費(fèi)。在建設(shè)程中，無連接線方式由于采用了方便靈活信息鈕，可以在小區(qū)建設(shè)的不同階段，通過改變信息鈕的位置，來改變巡更路線，便于管理。電子巡更管理系統(tǒng)分為有連接線和無連接線兩種方式，在本方案中，我們采用了無連接線巡更管理系統(tǒng)。在此采用無連接線巡更系統(tǒng)，其設(shè)計(jì)充分考慮到了使用者的方便、快捷，既能實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)巡更工作的有效監(jiān)督，又能通過科學(xué)、嚴(yán)格的管理提高工作效率。4)強(qiáng)大的功能設(shè)置：進(jìn)入編程狀態(tài)，可設(shè)置 3/4 位顯示，數(shù)字 /字符顯示，密碼功能開/22關(guān)，修改分機(jī)密碼，設(shè)置門口機(jī)號(hào)碼，靈活的分機(jī)編號(hào)方式，等等。2)密碼開鎖功能實(shí)現(xiàn)一戶一碼制，且密碼能隨時(shí)更改，以保證密碼的保密性。3) 住戶按可視分機(jī)上監(jiān)視鍵可監(jiān)視門口動(dòng)態(tài)。通話期間住戶可按分機(jī)上的開鎖鍵，進(jìn)行遙控開鎖。5)開鎖功能直接控制門口機(jī)電控鎖開啟。2)呼叫功能管理中心想呼叫住戶時(shí)，可選通住戶分機(jī)與住戶實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv。204)中心機(jī)電源 12 伏供電，監(jiān)視屛 18 伏供電。2)16 位 LCD 顯示。控制中心計(jì)算機(jī)運(yùn)行自動(dòng)抄表軟件，減少借抄三表數(shù)據(jù)為由入室犯罪發(fā)生，更簡(jiǎn)化物業(yè)管理工作，實(shí)時(shí)地記錄每住戶的各種表的數(shù)據(jù)。增值服務(wù)小區(qū)在入住比例不高的情況下，可以用對(duì)講系統(tǒng)獨(dú)立進(jìn)行服務(wù)，使管理中心可向住戶提供增值服務(wù)如：訂餐、購(gòu)物等。合理使用聯(lián)動(dòng)功能可充分發(fā)揮系統(tǒng)的高效準(zhǔn)確處理數(shù)據(jù)的特色，實(shí)現(xiàn)部分設(shè)備的智能化控制。緊急救護(hù)功能如果住戶有人生病需緊急求護(hù)，可按分機(jī)上的緊急按鈕向管理中心報(bào)警求助，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內(nèi)，方便緊急情況時(shí)報(bào)警求助，管理中心接到求救信息后，可立即與醫(yī)療救護(hù)單位聯(lián)系，及時(shí)救護(hù)病人。內(nèi)部通訊功能本系統(tǒng)能使住戶之間通過管理員切換，進(jìn)行相互通話，在系統(tǒng)中，小區(qū)內(nèi)的任意住戶均可實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能。物業(yè)管理功能在小區(qū)的物業(yè)管理中心設(shè)立管理機(jī)，可自動(dòng)記錄住戶呼叫。訪客進(jìn)入樓內(nèi)。 系統(tǒng)功能特點(diǎn)訪客呼叫功能來訪者可通過門口主機(jī)呼叫，住戶室內(nèi)分機(jī)振鈴，屏幕上同時(shí)顯示來訪者的圖像。本方案選用廈門立林公司的可視對(duì)講系統(tǒng)?？紤]用戶的安全問題，我們選擇帶有安防功能可擴(kuò)展網(wǎng)絡(luò)模塊的對(duì)講分機(jī)，對(duì)講、安防都能實(shí)現(xiàn)，使住戶更加方便安全。當(dāng)某個(gè)用戶端發(fā)生故障時(shí)不影響整個(gè)系統(tǒng)的使用。在管理中心的主管理機(jī)也可以和住戶通話，轉(zhuǎn)接住戶間的對(duì)講。為配合————家園的現(xiàn)代化管理，給住戶一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境，本方案提供一套技術(shù)先進(jìn)、性能完善的可視對(duì)講及家庭安防系統(tǒng)，組成該小區(qū)的智能安全防范系統(tǒng)。 概述.安全是居民對(duì)住宅的首要要求，智能小區(qū)的安全防范系統(tǒng)擔(dān)任居民生命和財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)?！馎GC 回路（增益回路）在雨天，霧天，雪天等惡劣氣候下，增益回路自動(dòng)調(diào)節(jié)感應(yīng)度（達(dá) 200 倍以上） ，不至于發(fā)生誤動(dòng)作。采用新型光學(xué)系統(tǒng) 2LED，1PD 方式 2 光束探測(cè)，在感光素子上采用全新的高速響應(yīng)，低信噪比的半16導(dǎo)體元件，成功的使用了在一個(gè)光電半導(dǎo)體上對(duì)應(yīng) 2 光束的新光學(xué)系統(tǒng)，因此，對(duì)亂光，外光等達(dá)到了空前的抑制。ALEPH 公司在安保業(yè)享有聲譽(yù)，其產(chǎn)品質(zhì)量可靠，性能價(jià)格比較好，被眾多工程采用。圖像采集卡將監(jiān)控信號(hào)傳入計(jì)算機(jī)上，便于保安人員操作。使值班人員可調(diào)用任何一路監(jiān)視信號(hào)和回放錄像?！癫噬O(jiān)視器：監(jiān)視器應(yīng)具有質(zhì)量可靠，分辨率高的特點(diǎn)。本系統(tǒng)使用 2 臺(tái) 14 寸黑白監(jiān)視器，用于所有攝像機(jī)的監(jiān)視。本系統(tǒng)中，選用 3 臺(tái)松下生產(chǎn)的 24 小時(shí)長(zhǎng)延時(shí)錄像機(jī) AG6124，采用三倍密度錄像技術(shù)，可長(zhǎng)時(shí)間實(shí)時(shí)錄像，具有時(shí)間/日期發(fā)生器，鍵控鎖定，自動(dòng)磁頭清洗等功能，24 小時(shí)模式時(shí)錄制達(dá)： 幀/秒。本系統(tǒng)中，選用美國(guó)羅伯特（Robot）公司生產(chǎn)的十六黑白/彩色畫面分割器，其功能具有單畫面、四畫面、九畫面、十六畫面分割，回放等功能，很適合與錄像機(jī)配合進(jìn)行壓縮錄像和錄像回放?！袷嬅娣指钇鳎和暾拈]路監(jiān)視系統(tǒng)一般要求攝像機(jī)全程實(shí)時(shí)錄像。/S，無限制轉(zhuǎn)動(dòng)，帶 64 個(gè)預(yù)置點(diǎn)，適應(yīng)溫度范圍為 40176。/S，垂直旋轉(zhuǎn)速度 176。旋轉(zhuǎn)速度 176。ABD2130D325 系統(tǒng)矩陣具有如下特點(diǎn)：全中文菜單綜合設(shè)置；鍵盤口令輸入；優(yōu)先級(jí)操作；系統(tǒng)分區(qū)控制；分組同步切換；通用巡視切換；攝像機(jī)號(hào)碼可編程；輸出通道時(shí)間/日期疊加；內(nèi)置圖標(biāo)，二級(jí)漢字字庫；通道漢字疊加多達(dá)八個(gè)中文；可編程的自動(dòng)報(bào)警調(diào)用；可編程的報(bào)警聯(lián)動(dòng)輸出；監(jiān)視屏幕狀態(tài)顯示；RS485 轉(zhuǎn) RS232 通訊； ●低照度黑白攝像機(jī) FI655B低照度黑白攝像機(jī) FI655B，解像度 460 線，電子快門，自動(dòng)增益和自動(dòng)逆光補(bǔ)償功能，最低照度 ，DC、視頻驅(qū)動(dòng)，供電電壓為 12VDC?！褚曨l矩陣主機(jī)：本系統(tǒng)主機(jī)采用國(guó)產(chǎn)化的國(guó)際知名品牌：AB 集團(tuán)的視頻矩陣控制/切換系統(tǒng)主機(jī)ABD2130D325。●本設(shè)計(jì)可根據(jù)甲方的要求，設(shè)置分控?！癖驹O(shè)計(jì)采用計(jì)算機(jī)控制，通過視頻采集卡將監(jiān)控信號(hào)傳入計(jì)算機(jī)顯示器上。 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案論述●本設(shè)計(jì)方案的視頻矩陣為模塊化設(shè)計(jì)?？梢灾苯舆B接常閉和常開型報(bào)警器材，所以雙光束紅外探頭直接與矩陣主機(jī)相連接。充分考慮到惡劣天氣造成的影響，根據(jù)以往的工程經(jīng)驗(yàn)，選用對(duì)射探頭均有很大余量。其它位置考慮安裝 5 只黑白攝象機(jī)?！駭z像機(jī)安裝位置：在出入口選用黑白攝像機(jī)，用于監(jiān)視出入停車場(chǎng)的車輛情況，共 2 只。●報(bào)警控制器 安裝在監(jiān)控中心，當(dāng)報(bào)警探測(cè)器探測(cè)到信號(hào)時(shí)，報(bào)警控制器發(fā)出聲、光報(bào)警，通知保安人員有人侵入，以便及時(shí)做出反應(yīng)?！袢轿辉婆_(tái)：安裝在被監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)，用于支承攝像機(jī)，帶動(dòng)其左右上下轉(zhuǎn)動(dòng)，使監(jiān)視的有效范圍擴(kuò)大。該系統(tǒng)融合電視技術(shù)、傳感技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)以及聲音、圖像處理技術(shù)，功能強(qiáng)大，操作簡(jiǎn)單，可實(shí)現(xiàn)多功能、全方位、綜合性的監(jiān)視。12 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)原理本系統(tǒng)采用專用的矩陣主機(jī)主機(jī)、長(zhǎng)延時(shí)錄像機(jī)、解碼器、前端攝像機(jī)、全方位云臺(tái)、定焦/變焦鏡頭、報(bào)警控制器、紅外對(duì)射探測(cè)器等設(shè)備組成。由于采用以計(jì)算機(jī)為主體的結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)大部分功能可由軟件實(shí)現(xiàn)，在保證系統(tǒng)強(qiáng)大功能的同時(shí)，節(jié)省了費(fèi)用?！窠?jīng)濟(jì)性系統(tǒng)要有很好的性能價(jià)格比?！裣冗M(jìn)性:系統(tǒng)設(shè)計(jì)不僅要在當(dāng)前具有先進(jìn)性，而且要在今后一段時(shí)間內(nèi)保證一定的先進(jìn)性。●可靠性： 系統(tǒng)應(yīng)能保證長(zhǎng)期穩(wěn)定、可靠運(yùn)行。該系統(tǒng)之感應(yīng)器能自動(dòng)偵測(cè)出侵入之人或物并同時(shí)發(fā)出警報(bào)聲，不需要值班人員長(zhǎng)時(shí)間監(jiān)看屏幕，也可藉由隨身攜帶的呼叫器告知值班人員警報(bào)的產(chǎn)生，可早期發(fā)現(xiàn)預(yù)先防范；下大雨、下大雪、多云的天氣與太陽光的變化，鳥與樹葉、熒光燈等等都不會(huì)發(fā)生錯(cuò)誤的警報(bào)。本方案建議采用采用主動(dòng)式遠(yuǎn)紅外多光束探測(cè)設(shè)備，與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)配合使用，性能好，可靠性高，警戒距離長(zhǎng)。另外，采用 24 小時(shí)長(zhǎng)延時(shí)錄像機(jī)，可以將重要連續(xù)監(jiān)視的畫面錄制在磁帶上，定期存檔，以便日后備查待用。在————家園主要路口、會(huì)所重要位置、公共設(shè)備機(jī)房、室外主要車道、小區(qū)周界等處安裝攝像機(jī)，各攝像機(jī)采集的監(jiān)控信號(hào)通過同軸視頻電纜傳送至監(jiān)控中心，并通過矩陣切換器的切換，將視頻畫面顯示到若干臺(tái)監(jiān)視器上，保安人員可以通過監(jiān)視器，及時(shí)了解小區(qū)的情況。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的另一特點(diǎn)是它可以把被監(jiān)控場(chǎng)所的圖像全部或部分地記錄下來，這樣就為日后對(duì)某些事件的處理提供了方