【正文】 距離必須大于 20m ，不得與居民住宅煙道混用排放。 ② 廢氣 項目營運 期廢 氣主要 為 天然氣燃 燒廢 氣及居 民 廚房油煙 、餐 飲油煙 、 地下車庫汽車尾氣、備用柴油發(fā)電機廢氣、垃圾收集點及生化池臭氣。項 目場地 3樓南側(cè)設(shè)置有 1 個生化池（日處理規(guī)模為 1600m3）和一個隔油池（日處理規(guī)模不得低于 80m3），在 17樓南側(cè)設(shè)置一 個消毒池（日處理規(guī)模 2m3），能夠滿 足本項目營運期污廢水的處理需求。 （2）運營期污染防治措施及環(huán)境影響 ① 污廢水 項目采取 雨污 分流制 ， 雨水經(jīng)場 地內(nèi) 設(shè)置的 雨 水管網(wǎng)收 集后 ，排入 市 政雨水管道。 ⑤ 水土流失 預(yù)先修圍 墻， 進行圍 擋 封閉施工 ；合 理安排 施 工計劃， 土石 方開挖 盡 量避免暴秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 19 雨季節(jié)； 修建截 洪溝 、 排水溝、 沉砂池 、擋 墻 等措施； 施工完 后對 裸 露地面及 時硬化和綠化，避免雨水對地表沖刷和破壞，防止水土流失。 ④ 固體廢物 施工期產(chǎn) 生的 固體廢 物 主要為多 余土 石方、 建 筑棄渣及 施工 人員生 活 垃圾。 ③ 噪聲 根據(jù)工程 分析 ，施工 期 主要聲源 為動 力設(shè)備 、 施工機械 、運 輸車輛 等 ，選取低噪聲的先 進施工 設(shè)備 。 施工單位須嚴格按照 《 重慶市藍天行動實施方案 （20132017） 》 （渝府 發(fā)[2013]43號）及重慶市建委“ 控制施工工地揚塵七項強制規(guī)定” （2009 年 4 月）等文件要求，并參照《重慶市主城區(qū)塵污染防治辦法》（重慶市人民政府令第 272 號）有效控制施工揚塵 污染， 落實 施 工圍擋、 硬地坪 施工 、 車輛沖洗 設(shè)施、 渣土 密 閉運輸?shù)?強 制規(guī)定執(zhí)行 ；優(yōu)先 選用 低 耗高效的 燃油設(shè) 備， 加 強維護和 保養(yǎng)； 食堂 油 煙安裝油 煙 凈化器進行處置。 采取措施 后， 施工期 產(chǎn) 生的廢水 不會 對環(huán)境 產(chǎn) 生明顯的 不利 影響， 環(huán) 境可以接受。 施工機械 維護 保養(yǎng)和 沖 洗、車輛 沖洗 產(chǎn)生的 廢 水經(jīng)沉砂 、隔 油處理 后 回用做施工用水， 不外排 ；混 凝 土養(yǎng)護等 產(chǎn)生的 廢水 經(jīng) 沉砂池沉 淀后回 用做 施 工用水， 不 外排。 項目用地 范圍內(nèi) 無名 勝 古跡，風 景名勝 區(qū)、 自 然保護區(qū) 、 飲用水源保護區(qū)等特別的環(huán)境敏感點。 自 然環(huán) 境概 況及環(huán) 境敏 感目標 調(diào)查 經(jīng)現(xiàn)場現(xiàn)狀調(diào)查，擬建項目地塊位于重慶市秀山縣中和街道 B2B24 地塊，用地地塊北側(cè)為丹鳳路， 隔丹鳳路為小區(qū)宜欣 項 目所 在地 環(huán)境質(zhì) 量現(xiàn) 狀 擬建項目所在區(qū)域內(nèi) SO2 、NO2 、PM10 的監(jiān)測值均滿足 《環(huán)境空氣 質(zhì)量標準》（GB30952012 ） 二級 標準要求 ，環(huán)境 空氣質(zhì) 量現(xiàn)狀良 好；項 目區(qū)聲 學(xué)環(huán)境處 項目西側(cè)臨香 林大道 晝夜 噪 聲有所超 標外， 其余 各 監(jiān)測點晝 、夜間 噪聲 值 符合《聲 環(huán) 境質(zhì)量標準》（GB30962008）的 2 類、4a 類標準；梅江河官舟村斷面水質(zhì)達到《地表水環(huán) 境質(zhì) 量標 準》 （GB38382002 ）Ⅲ 類 水 域水質(zhì) 標準 。小區(qū)外部實現(xiàn)人車分流可提高小區(qū)的舒適與安全，共設(shè)置 3 個人行出入口，主出入口設(shè)置于東側(cè)臨政府大樓側(cè)，次出入口分別位于項目西側(cè)及北側(cè)中部，主要供人員進出，出入安全 ；小 區(qū)共設(shè)置 2 個車行出入口， 分別位于項目東南側(cè)及西南側(cè)， 主要供車輛出入，方便直接。 擬 建項 目總 平面布 置合 理性分析 本項目為新建項目，地塊位于重慶市秀山縣中和街道，項目四周均為已建成通車的市政道路，項目根據(jù)小區(qū)地勢南低北高的特點，整體布局在北側(cè)和西側(cè)布置高層，南側(cè)和東側(cè)布置洋房，在天際線上形成由東至西，由南到北依次升高，和政府大樓東側(cè)的五岳廣場形成呼應(yīng)，同時讓本項目和五岳廣場以政府大樓為中軸形成左右對稱的經(jīng)典格局。故建項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 與 相關(guān) 產(chǎn)業(yè) 政策、 規(guī)劃 的符合 性分 析 （1）產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 本項目屬 于房 地產(chǎn)開 發(fā) 項目，根 據(jù)查 閱中華 人 民共和國 國家 發(fā)展和 改 革委員會第 21 號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011 年本）》（2013 年修訂），項目不屬于鼓勵類、 限制類和禁止類項目， 屬于允許類項目， 符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 本項目建成后可供 1709 戶入住， 共計容納 5469 人； 設(shè)置有 1831 個停車位， 其中地下 1811 個、 地上 20 個； 容積率為 、 綠地率為 % 、 建筑密度為 % 。本項目定位主要功能為住宅， 主要由 7+1 層住宅 5 棟、5+1 層住宅 4 棟、10F 住宅 4棟、17F 住宅 2 棟、28F 住宅 1 棟、31F 住宅 3 棟、30F 住宅 1 棟、29F 住宅 1 棟及地下車庫 1 個。 主 要變化為 污水處理生化池經(jīng)復(fù)核，在滿足污水廢水總處理能力的前提下，縮減規(guī)模。 4 噪聲 設(shè)備噪聲 ： 各產(chǎn)噪設(shè) 備均置 于地塊 地下 負一層及 負二層 專用的設(shè)備 用房內(nèi) ，選用 低噪 聲設(shè)備并 采取墻 體隔聲、設(shè) 備基礎(chǔ) 減震降 噪。 3 固體廢物 生活垃圾： 分 類袋裝 收集 后， 由物業(yè) 管理部 門收至垃圾 收集點 ，每天 交由 環(huán)衛(wèi)部門 收集運 至城市生活 垃圾處 置場統(tǒng) 一處 置。 2 廢水 在 3樓南側(cè)空地 設(shè)置 1 個生 化池 （ 日處理 規(guī)模1600m3/d）、1 個隔油池 （ 日處理規(guī) 模 80m3/d ）處理項目餐飲含油廢水、 一 般生活污水，預(yù)處理達三級標準后通過市政 污 水管網(wǎng)送至秀山縣污水處理廠進行深度處理 達 到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物 排放標 準》 （GB189182002） 中的一級 B 標準后 外排梅 江河。 本項目所 建生化 池位于 地下 ，所產(chǎn)生的 臭氣 經(jīng)獨立的通 氣立管 收集后 就近 引至 3樓超屋頂 排放。 表 32 項目環(huán)保設(shè)施環(huán)評、實際建設(shè)情況一覽表 序號 污染類別 環(huán)評環(huán)保 設(shè)施 實際建設(shè) 情況及變化情 況 變化原因 1 廢氣 各商業(yè)門 店預(yù)留 橫向?qū)?用管 道，餐飲 油煙經(jīng) 各門店內(nèi)設(shè) 置的油 煙凈化 器處 理達標后， 4 、7 樓引至 1樓預(yù)留專用 煙道 超屋頂排 放；10 樓商業(yè)引 至 10樓預(yù)留專用 煙道超屋 頂排放 ；115 、16樓商業(yè)餐飲 油煙引至 15樓頂超屋頂排放 ；1119樓 商業(yè)餐飲 油煙引 至18樓頂超屋頂排放 ；20及 21樓商業(yè)餐飲油煙引至 21樓頂超屋 頂排放 ，排放口 朝向必 須避開鄰近 住宅樓 ，與周 邊最 近建筑物 的距離 不低于 20m 。 1 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 14 噪聲 各產(chǎn)噪設(shè) 備均置 于地塊 地下 負一層及 負二層 專用的 設(shè)備 用房內(nèi)，選用低噪 聲設(shè)備 并采取 墻體 隔聲、設(shè) 備基礎(chǔ) 減震降 噪。 垃圾收集 點所產(chǎn) 生的臭 氣經(jīng) 除臭劑除臭后，少 量臭氣 經(jīng)地下 車庫 自然通風 系統(tǒng)散 排。 生化池臭氣 本項目所 建生化 池位于 地下 ， 所產(chǎn)生 的臭氣 經(jīng)獨立 的通 氣立管收集后就近引 至 3樓超屋 頂排 放。 汽車尾氣 地下車庫 設(shè)置了 機械排 風系 統(tǒng)， 汽車 廢氣經(jīng) 機械排 風設(shè) 備收集后引至地面 人行稀 少、植 被茂 密的地段 排空。 廢氣 餐飲油煙 各商業(yè)門 店預(yù)留 橫向?qū)?用管 道， 餐飲 油煙經(jīng) 各門店 內(nèi)設(shè) 置的油煙凈化器處 理達標 后， 7樓引至 1樓預(yù)留專 用煙 道超屋頂排放； 10 樓商業(yè)引 至 10樓預(yù)留專用 煙道超 屋頂排 放； 1 15 、16樓商業(yè)餐飲油煙 引至 15樓頂超屋 頂排放 ；118 、19樓商業(yè)餐飲 油煙引 至 18樓頂超屋頂排 放； 20及 21樓商業(yè)餐飲油煙引至 21 樓頂超屋 頂排放 ，排放口 朝向必 須避開 鄰近 住宅樓，與周邊最 近建筑 物的距 離不 低于 20m 。驗收項目環(huán)保設(shè)施投資具體詳見表 31。 環(huán)保設(shè)施投資及“ 三同時” 落實 情況 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 13 環(huán) 保設(shè) 施投 資 本次驗收 的秀 山丹 鳳華庭 建設(shè)工程 項 目，開 工 前完成了 環(huán)境 影響評 價 審批，并將環(huán)評提 出的環(huán) 保要 求 納入項目 的初歩 設(shè)計 ， 在項目建 設(shè)過程 中按 照 環(huán)評報 告 、環(huán)評批復(fù)要 求落實 了各 項 環(huán)保工程 措施， 項目 落 實了環(huán)保 設(shè)施與 主體 工 程同時設(shè) 計、同時施工 和同時 投入使 用的環(huán)?！叭瑫r”要求 ，確保了 本項目 環(huán)保措 施的落實 ，有效地減輕了項目建設(shè)對環(huán)境的影響。 （1）一般生活垃圾 收集存放于2F 地下車庫 垃圾臨時暫存點，交環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處置。 設(shè)備噪聲：選用 低噪聲 設(shè)備，從聲源上 控制噪 聲污染；發(fā)電機房等均置于地下層， 并進行設(shè)備基礎(chǔ)隔振減震； 發(fā)電機尾氣 排放口設(shè)兩級消聲器，減輕氣動 性噪聲 ；交 通 噪聲：對 進出小 區(qū)的 車 輛作禁鳴 、限速 要求 ； 在小區(qū)內(nèi) 車 行道旁設(shè)置綠化隔離帶，多種植高大喬木，合理配置灌木，以減輕交通噪聲的影響。污水 處理 設(shè) 施產(chǎn)生的 惡 臭氣態(tài)物質(zhì)經(jīng)專門通氣立管收集后，引至 3樓超屋頂高出 2m 排放。 污水處理設(shè)施產(chǎn)生的 惡臭物質(zhì)主要來源 于污水 、污 泥 在厭氧狀 態(tài)下的 發(fā)酵 作 用，其成 分主要 是硫 化 氫、氨氣 。廢氣經(jīng)專用管道引至較近住宅 18樓屋頂、并高出 2m 排放。柴油發(fā)電機額定耗油量為 160kg/h 。地下車庫產(chǎn)生的汽車尾氣由排風機抽至土建豎井引至屋外綠化帶處排放。 ② 汽車 尾氣 設(shè)置有 1913 個停車位， 其中地下 1893 個、 地上 20 個。 商 業(yè)餐飲運 行過程 中將 產(chǎn) 生含油 煙 氣，油煙濃度一般為 10～15mg/m3，需設(shè)置油煙凈 化器對油煙進行處置。 圖 廢 水處 理工藝 流程 圖 廢氣 本次驗收 的秀 山丹鳳 華庭 建設(shè)項 目營 運期產(chǎn) 生 的廢氣主 要為 居民廚 房 及餐飲廢氣、汽車尾氣、柴油發(fā)電機廢氣和生化池產(chǎn)生的異味氣體等。生化池及項目管網(wǎng)布置圖所在位置詳見附圖 3。 西南角設(shè)有 1 座生化池， 收集、 處 理秀山丹鳳華庭 建設(shè)項目的生活污水，生化池設(shè)計處理能力為 1500m3/d ， 處理工藝 為厭氧處理。 主 要工 藝流程 及產(chǎn) 物環(huán)節(jié) （附 處理工 藝流 程圖， 標出 產(chǎn)污節(jié) 點） ： 本次驗收的秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項目為房地產(chǎn)開發(fā)，不涉及具體生產(chǎn)工藝流程及產(chǎn)污環(huán)節(jié)。若引入寵物醫(yī)院類似機構(gòu)必須符合《動物診療機構(gòu)管理辦法》（農(nóng)業(yè)部令 19 號），并參照《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》（2018 年修正）中醫(yī)療機構(gòu)環(huán)評要求執(zhí)行。 按照 《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》 （2018 年修正） 要求， 若該衛(wèi)生站新增 20 個床位以上的應(yīng)單獨開展環(huán)境影響評價， 按其環(huán)評要求開展污染治理設(shè)施修建。 本項目經(jīng)設(shè)計復(fù)核后， 在滿足處理能力的情況下， 將原設(shè)計的生化池 1600 m3/d改為 1500 m3/d ，變動 為 % ，該變動不會引起環(huán)境不利影響，不屬于重大變動，可納入竣工環(huán)保驗收。項目建設(shè)過程中， 進行了設(shè)計復(fù)核， 建設(shè)生化池處理規(guī)模為 1500 m3/d 、 建設(shè)隔油池處理規(guī)模為 80 m3/d ， 因無 衛(wèi)生站引入，未 建設(shè)消毒池， 后期若入駐衛(wèi)生站要求入駐機構(gòu)自行建設(shè)。 根據(jù)項目環(huán)境影響評價報告表廢水產(chǎn)生排放量核算結(jié)果“ 項目總用水量為3/d ，污廢水排 放量為 3/d； 其中 需隔油處理的含油廢水排放量為3/d 、 需要消毒處 理的醫(yī)療廢水排放量為 3/d （計入生活 污水中）” 。綜上，本次驗收 的秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項目的平面布置、建設(shè)內(nèi)容與環(huán)評基本一致。 次 公廁 公廁 21 個蹲位 50L/h? 蹲位， 每天按照 12h 計算 未預(yù)見水 量 計上述的 10% / 小計 / 綠化及地 面灑水 2 2L/m2d 配套設(shè)施 （ 物業(yè)管理用房、 社區(qū)組織工作 用房、消防控制 室、 門衛(wèi)） 2 5L/m2對用水量進行復(fù)核，如表 23 所示： 表 23 工程建設(shè)變化內(nèi)容復(fù)核用水量 用水單位 實際用水 單位數(shù) 用水定額 環(huán)評用水 量（m3/d ） 實際用水 量（m3/d ） 變化值 （m3/d ） 生活用水 5341 人 220L/ 商業(yè)建筑 餐飲面積 2 35L/m2 無變化 架空綠化 建筑面 積為 2。 無變化 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 9 噪聲 各產(chǎn)噪設(shè) 備均置 于地塊 地下 負一層及 負二層 專用的 設(shè)備用房內(nèi)， 選用低 噪聲設(shè) 備 并采取墻 體隔聲、 設(shè)備基 礎(chǔ)減震降噪 。 無變化 生化池污泥 定期委托 環(huán)衛(wèi)部 門清掏 清運 處置。 垃 圾收集 點所產(chǎn) 生的臭氣經(jīng) 除臭劑 除臭后 ， 少 量臭氣經(jīng) 地下車 庫自然 通風系統(tǒng)散排 。 無變化 生化池臭氣 本項目所 建生化 池位于 地下 ， 所 產(chǎn)生的 臭氣經(jīng) 獨立的 通氣立管收 集后就 近引至 3樓 超屋頂排 放。 無變化 汽車尾氣 地下車庫 設(shè)置了 機械排 風系 統(tǒng)， 汽車廢 氣經(jīng)機 械排風 設(shè)備收集后 引至地 面人行 稀少 、植被茂 密的地 段排空 。 建設(shè)生化 池處理規(guī)模 1500 m3/d 、 建設(shè)了 隔油池 80 m3/d 、未建設(shè)消 毒池 廢氣 餐飲油煙 各商業(yè)門 店預(yù)留 橫向?qū)?用管 道， 餐飲油 煙經(jīng)各 門店內(nèi) 設(shè)置的油煙 凈化器 處理達 標后 ，7