【正文】 定期噴灑除臭 劑和消毒劑，垃圾收集點所產(chǎn)生的臭 氣經(jīng)除臭劑除臭后，少 量臭氣經(jīng)地下車庫自然通風系統(tǒng)散排； 生 化池臭氣經(jīng)專用通氣立管引至 3樓超屋頂排放；燃料廢氣及居民 廚房油煙通過各住宅樓 內(nèi)設置的集中排煙道超屋頂排放。 四、固體廢棄物 生活垃圾集中收集后交 當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運 處置；餐廚垃圾按《重慶市餐廚垃圾 管理辦法》的要求委托 具有相應資質的單位進行清運處置；生化 池污泥定期委托環(huán)衛(wèi)部 門清掏清運處置；醫(yī)療固廢暫存于社區(qū)衛(wèi) 生站的危廢暫存點內(nèi)， 再交由有資質的單位清運處置。9′43″~28176。 項目位于城市建成區(qū)，緊鄰縣委縣政府辦公大樓，周邊無其他大型建設項目，外環(huán)境與環(huán)評一致，未發(fā)生變化。項目所在地理位置示意圖及周邊外環(huán)境及敏感點分布圖見附圖 1。 于項目用地西南角配套建設了 1 座生化池， 日處理規(guī)模為 1500m3， 收納本項目秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 6 所有建筑物內(nèi)產(chǎn)生的污廢水。 表 22 本次驗收項目實際建設規(guī)模 工程分類 項目名稱 環(huán)評建設 內(nèi)容及 規(guī)模 實際建設 情況及差異 主體工程 住宅樓 1~4樓、7樓均為 7+1F 洋房 ，5樓、6樓、8樓、9樓 5+1F 洋房； 10~12樓、 15樓為 10F 住宅； 1 14樓為 17F 住宅；16樓為 28F 住宅；17~19樓為 31F住宅；20樓為 30F 住宅 ；21樓為 29F 住宅。 商業(yè) 10 、12 、15~21樓均設置有底商， 建筑面積合 計 12281m2； 可能入駐餐飲 行業(yè)和 零售店 ， 不入駐高噪 聲娛樂 行業(yè)和 汽修 行業(yè)。 實際 m2；略增加 消防控制 室 建筑面積 約 2，分布于 17樓南側 1F 。 實際 m2 布局于 19 垃圾集中 收集點 建筑面積 約 2，位于地下車庫2F 實際 m2 公用工程 給水 本工程給 水系統(tǒng) 采用市 政自 來水直接 供給 ， 從 北面有 市政環(huán)狀給 水管網(wǎng) 上引入 （ 現(xiàn) 狀市政環(huán) 狀給水 管網(wǎng)管 徑均為 DN300） ， 其給水 引入管 管徑為 DN200mm ， 供水標高為海拔 高度 410m 。 商業(yè)餐 飲廢水 經(jīng)隔油 沉淀池處理 后， 醫(yī)療 廢水經(jīng) 消 毒后， 再與 居民生 活污水 匯入場地內(nèi) 設置的生 化池 中 ， 經(jīng)預處理 達三級 標準后 外排市政污水 管網(wǎng) ， 匯 入秀山 縣 污水處理 廠深度 處理達 一級B 標后外 排梅江 河。 無變化 供氣 天然氣由 城市天 然氣管 道供 應， 接管管 徑 DN150。 無變化 空調系統(tǒng) 該工程住 宅樓 、 商 鋪、 消防 控制中心、 電梯機 房等采 用分體空調 ，不設 置中央 空調 。 無變化 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 8 環(huán)保工程 廢水 在 3樓南側空地 設置 1 個 生 化池 （ 日處理 規(guī)模 1600m3）、1 個隔油池 （日 處理規(guī)模 80m3）和 1 個消毒池 （日 處理規(guī)模 2m3） 處理項目 餐飲含 油廢水、 一 般生活 污水、 醫(yī)療廢水 ， 預 處理達 三級標 準 后通過市 政污水 管網(wǎng)送 至秀山縣污水 處理廠 進行深 度處 理達到 《城 鎮(zhèn)污水 處理廠 污染物排放 標準》 （GB189182002）中的一級 B 標準后外排梅江 河。 無變化 柴油發(fā)電機廢氣 柴油發(fā)電 機安置 于地下 車庫 內(nèi)專門的 設備用 房內(nèi) ， 燃 燒所產(chǎn)生的 廢氣經(jīng) 機械抽 排風 系統(tǒng)收集 后 ， 經(jīng)專 用管道 引至 18樓超屋頂排放 。 無變化 固廢 生活垃圾 居民住宅、 商業(yè)用 房產(chǎn)生 的 生活垃圾 實行分 類袋裝， 在小區(qū)內(nèi)設 垃圾收 集桶及 垃圾 收集點 ， 集 中收集 后交當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門 統(tǒng)一清 運處置 。 無變化 景觀工程 綠化 綠化面積 為 2，綠地率高達 到 % 。d 非餐飲面積 2 10L/m2 次 （一周一 次） 合計 / 復核水量后， 用水量較環(huán)評報告表中約減少 m3/d 、 排水量將由此 減少 m3/d 。 環(huán)評報告表設計建設生化池 1600 m3/d 、隔油池 80 m3/d 、醫(yī)療廢水消毒 池 2 m3/d 。 環(huán)評報告表中提及的小區(qū)內(nèi)將引入社區(qū)衛(wèi)生站，暫未引入，受新冠疫情影響后期入駐可能性小。 原 輔材 料消耗 及 水 平衡： 本次驗收的秀山丹鳳華庭建設項目為房地產(chǎn)，不涉及該項內(nèi)容。 商業(yè)用房產(chǎn)生的餐飲廢水經(jīng)隔油預處理后 （已建隔油池 80 m3/d ） 與生 活污水一并經(jīng)生化處理排入市政污水管網(wǎng)。 ① 居 民廚 房及餐 飲廢 氣 項目 4 、10 、115~21 樓設置 有配套的底 商，均 布置 有商業(yè)門店 ，可 居民住宅及商業(yè)餐飲在運行 過程中均以天然氣作為燃料， 天然氣是清潔燃料，產(chǎn)生廢氣 濃度較 低， 能 滿足排放 標準要 求。 汽車在出入時會排出一定量的汽車尾氣，尾氣中含 THC 、CO 、NOx 等污染物。 備用柴油發(fā)電機僅在停電時運行， 工作 時間短， 對環(huán)境影響不大。 惡臭物質有 刺激性 ，長 期 接觸對人 體的呼 吸系 統(tǒng) 會有損害 。 固 體廢 棄物 固體廢物主要來自居民住宅、商業(yè)用房產(chǎn)生的生活垃圾以及生化池污泥。 本次驗收秀山丹鳳華庭建設工程項目項目實際總投資 100000 萬元， 其中環(huán)保投資 150 萬元，占工程投資的 % 。 3 廚房油煙 預留住宅 樓廚房 專用煙 道， 將居民廚 房油煙 引至各 住宅 樓超屋頂排放。 1 垃圾收集點臭氣 做到日產(chǎn) 日清， 建設單 位應 派專人對 垃圾收 集點定 期噴 灑除臭劑和消毒劑 ， 保持房 內(nèi)衛(wèi)生。 總投資 150 環(huán)保 設施“ 三 同時”落實 情況 項目環(huán)境 影響 報告表 和 秀山土家 族苗 族自治 縣 環(huán)境保護 局批 準書提 出 的環(huán)保措施要求的“ 三同時” 落實 情況詳見表 32。 預留住宅 樓廚房 專用煙 道， 將居民廚 房油煙 引至各住宅 樓超屋 頂排放 ；
地下車庫 設置了 機械排風系 統(tǒng)，汽 車廢氣 經(jīng)機 械排風設 備收集 后引至地面 人行稀 少、植 被茂 密的地段 排空。設置 1 個生 活無變化 / 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 15 垃圾臨時 收集點 ，位于 地下 車庫； 生化池污 泥：由 專業(yè)公 司定 期清掏， 清掏污 泥送城市垃 圾填埋 場集中 處置 ； 餐飲企業(yè) 設專業(yè) 容器單 獨收 集，按《 重慶市 餐廚垃圾管 理辦法 》的要 求委 托具有相 應資質 的單位進行 清運處 置。 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 16 表 4 建設項目環(huán)境影響報告表主要結論及審批部門審批決定： 建設項目環(huán)評報告表 主要結論與建議（ 摘錄） 根據(jù) 《秀山丹鳳華庭建設工程項目環(huán)境影響報告表》 （2017 年 1 月） ， 評價結論及建議回顧如下： 工程 概況 擬建項目建筑面積共計 298967m2， 其中地上 面積 226626m2， 地下面 積 72341m2。 項目工程總投資 100000 萬 元，環(huán)保工程投資 萬元，占工程總投資的% ；項目采用一次性投入到位，一次性建成投運，建設工期共計 36 個月。 （2）規(guī)劃符合性分析 擬建項目位于重慶市秀山縣中和街道 B2B24 地塊，占地面積約 76040 m2，項目所在 地用地 性質 為 二類居住 用地， 項目 建 設內(nèi)容與 規(guī)劃用 地性 質 相符；秀 山 土家族苗族自治縣人民政府于 2016 年 9 月 7 日下發(fā)了 《中華人民共和國建設用地批準書》（2016 年秀國用地字第 028 號）；秀山 土家族苗族自治縣規(guī)劃局于 2016 年 11秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 17 月 14 日下發(fā)了 （地字第 500241201600042） 《建設用地規(guī)劃許可證》 ， 故本評價擬建項目的建設符合秀山縣城市總體規(guī)劃。 因此，擬建項目的總平面布局較為合理。 宜景苑及構皮安置小區(qū)； 東側為市政支路， 隔路為秀山縣人民政府及中和廣場； 南側為已建 8~10 層建筑物， 主要為酒店、門面等商 業(yè)用途 ，隔 一 排建筑為 渝秀大 道； 項 目西側香 林大道 ，隔 香 林大道為 電 力小區(qū)、邊 城秀苑 小區(qū) 。施工 期施工 人員 的 生活污水 經(jīng)場地 內(nèi)設 置 的臨時生 化池預 處理 達 三級標準 后 ，外排市政污水管網(wǎng)， 匯入秀山縣污水處理廠集中深度處理達一級 B 標后， 外排梅江河。采取上述措施后，項目施工期對大氣環(huán)境影響不大，環(huán)境可接受。施工期產(chǎn)生 的多余 土石 方 及建筑棄 渣均由 施工 單 位及時外 運至政 府指 定 的渣場進 行 填埋處置， 不得隨 意丟 棄 ；施工人 員生活 垃圾 集 中收集交 由環(huán)衛(wèi) 部門 統(tǒng) 一運至城 市 垃圾填埋場 ，禁止 亂堆 亂 放；施工 期產(chǎn)生 的污 染 物采取相 應的措 施后 ， 對周圍的 環(huán) 境影響小，且隨著施工期的結束消失。擬建項目建成后，生活污水產(chǎn)生總量為 3/d ，其中餐飲含 油廢水的產(chǎn)生量約為 m3/d 。 本評價要 求在 沿商業(yè) 門 面設置橫 向煙 道，餐 飲 油煙經(jīng)各 門店 內(nèi)設置 的 油煙凈化器處理達 標后， 經(jīng)專 用 排煙管道 引至對 應樓 棟 屋頂并超 屋頂排 放。在采 取上述 治理 措 施后，本 項目運 營產(chǎn) 生 的廢氣對 周 邊環(huán)境空氣質量的影響小。 ④ 固體廢物 項目營運 期的 固體廢 物 主要來自 居民 住宅、 物 業(yè)管理用 房、 商業(yè)用 房 產(chǎn)生的生活垃圾， 商業(yè)餐 飲門 店 產(chǎn)生的餐 廚垃圾 、污 水 處理設施 產(chǎn)生的 少量 污 泥及社區(qū) 衛(wèi) 生站產(chǎn)生的 醫(yī)療固 廢等 。 臨東側 城市支 路側 7 、10 、12 、15住宅 ，在道 路運 營 近期、 中 遠期晝夜聲環(huán)境質量均滿足《聲環(huán)境質量標準》（GB30962008）2 類標準。 ② 項目建設的環(huán)境影響滿足功能區(qū) 劃要求 根據(jù) 環(huán) 境質量現(xiàn) 狀評價 ，項 目 所在地大 氣、聲 環(huán)境 、 地表水質 量 均較好， 滿足相應質量標準， 有一定環(huán)境容量。 環(huán) 境承 載力 擬建項目 建成 后不會 對 當?shù)厣鐣?經(jīng)濟 環(huán)境和 生 態(tài)環(huán)境帶 來明 顯的負 面 影響，區(qū)域社會經(jīng) 濟條件 能夠 滿 足項目發(fā) 展的生 活需 求 ；項目所 在區(qū)域 環(huán)境 空 氣、地表 水 環(huán)境、 聲環(huán)境質量較好； 項目建設用地無不良地質現(xiàn)象； 項目建設的制約環(huán)境因素少，區(qū)域具有較大的環(huán)境承載能力。 投資 擬建項目工程總投 100000 萬元，環(huán)保投資 萬元，環(huán)保投資占總投資的% 。 建議 （1）建設項目按要求落實消防措施，保證消防道路的設置及消防水源的貯備。 （5） 保證綠化面積指標和綠化率指標， 提高感官和綠化效果， 草坪、 喬木、 灌木與花卉的比例應科學搭配。 經(jīng)建設用地規(guī)劃許可證 （500241201600042 號） 和建設用地批準書 2016 年秀國子第 0258 號文件同意該項目開展前期工作。 本項目建成后可供 1709 戶入住， 共計容納 5469 人； 設置有 1831 個停車位， 其中地下 1811 個 、地 上 20 個； 容積率為 、 綠地率為 % 、 建筑密度為 % 。 建設單位 和環(huán) 評均必 須 遵守和按 照《 中華人 民 共和國環(huán) 境影 響評價 法 》等有關法律法規(guī) 和相關 技術 規(guī) 范要求， 如實科 學全 面 系統(tǒng)的對 秀山丹 鳳華 庭 建設項目 可能產(chǎn)生的有 限、危 害或 污 染進行預 測、評價 和 提 出有效對 策措施 ，并 對 其結果或 后 果分別承擔 侵權責 任和 連 帶責任。 （一）廢水 污染 防 治措施 。 （二）廢氣 污染 防 治措施 。 （三）噪 聲污 染防治 措 施。 （四）固 廢污 染防治 措 施。 （五）加強 環(huán)境 風 險防范 管理。 三、項目 建設 過程中 ， 環(huán)境保護 設施 必須與 主 體工程同 時設 計、同 時 施工、同時投入使用。 五、有下列情形之一的，一切損失及后果由建設單位自行承擔： （一）該 項目 建成后 未 嚴格按照 報告 表及本 批 準書要求 落實 各項措 施 ，造成污染危害或污染擾民； （二）該項目未按照本批準書附件要求，擅自排放有毒有害物質； （三）環(huán)境影響報告表中，公眾參與及其他相關內(nèi)容存在弄虛作假情況。 秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 28 表七 驗 收監(jiān) 測期間 生產(chǎn) 工況記 錄： 驗 收監(jiān) 測結果： 本次驗收未進行監(jiān)測。 其中115~21樓設置有底商，其余樓層均為純住宅，共 1669 戶入住， 共計容納 5341 人； 設置有 1913 個停車位； 容積率為 、 綠地率為 % 、建筑密度為 % 。 變動 情況 項目內(nèi)部布局發(fā)生輕微變化，總戶數(shù)略有減少、車位數(shù)略增加，經(jīng)復核總用水量減少 m3/d 。在滿足處理能力的情況下，將原設計的生化池 1600 m3/d 改為 1500 m3/d ，變動為 % ， 該變動不會增加環(huán)境不利影響， 不屬于重大變動， 無需重新報批環(huán)評，秀山丹鳳 華庭 建設 工程 項目 竣工 環(huán)境 保護 驗收 監(jiān)測 報告表 30 可納入竣工環(huán)保驗收。 廢水 于 3樓南側空地設置 1 個生化池（日處理規(guī)模 1500m3）、1 個隔油池（日處理規(guī)模 80m3） 處理項 目餐飲含油廢水、 一般生活污水， 預處理達三級標準后通過市政污水管 網(wǎng)