【正文】 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測 報(bào)告表 29 表八 驗(yàn) 收監(jiān) 測結(jié)論 項(xiàng)目 概況 秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項(xiàng)目位于秀山縣中和街道 B2B24 地塊，緊鄰秀山縣委縣政府 辦公大 樓， 開發(fā) 單位為 秀山華 信房 地 產(chǎn)開發(fā)有 限責(zé)任 公司 。環(huán)評 報(bào)告表設(shè)計(jì)建設(shè)生化池 1600 m3/d 、隔油池 80 m3/d 、醫(yī)療廢水消毒池 2 m3/d。項(xiàng)目 建設(shè)過 程中 落 實(shí)了各項(xiàng) 污染防 治措施，未引起 糾 紛及投訴，未曾受到環(huán)保處罰。 建 設(shè)過 程及 環(huán)保審批 情況 2016 年 9 月 7 日， 秀山華信房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司取得了秀山土家族苗族自治縣人民政府頒發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)書即[2016] 年秀國用地字（第 028）號；2016 年10 月 19 日，取得了秀山縣土家族苗族自治縣發(fā)展和改革委員會下發(fā)的重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證， 項(xiàng)目編碼為：20165002417003014489；2016 年 11 月 14 日 ，建設(shè)單位取得了秀山縣土家族苗族自治縣規(guī)劃局頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證即地字第500241201600042 號； 2017 年 3 月 15 日， 取得環(huán)評批復(fù)即渝 （秀） 環(huán)準(zhǔn)[2017]011號；2017 年 7 月 17 日，項(xiàng)目取得秀山土家族苗族自治縣建設(shè)委員會頒發(fā)的《建筑工程施工許可證》（編號 500241201707170101）。 根據(jù)《重 慶市環(huán)境 保護(hù) 局關(guān)于規(guī) 范房地產(chǎn) 建設(shè) 項(xiàng)目“ 三同時(shí)”管理的 意 見》（渝環(huán)發(fā)〔2013〕88 號）規(guī)定：房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生生活污水接入城市污水處理廠處理的，不需對其排放生活污水進(jìn)行監(jiān)測；秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項(xiàng)目所在地屬于 2 類聲環(huán)境功能區(qū) ，項(xiàng)目 風(fēng)機(jī) 、 備用柴油 發(fā)電機(jī) 組均 置 于專用設(shè) 備房內(nèi) ，并 進(jìn) 行設(shè)備基 礎(chǔ) 隔震減振； 發(fā)電機(jī) 尾氣 排 口設(shè)兩級 消聲器 ，減 輕 氣動(dòng)性噪 聲，噪 聲對 周 圍的聲環(huán) 境 和住宅區(qū)影響較小，不涉及噪聲源監(jiān)測。 二、建設(shè) 單位 應(yīng)當(dāng)采 取 便于公眾 、莊 家、新 聞 媒體、社 會組 織獲取 方 式如新聞發(fā)布會以 及報(bào)刊 、廣 播 、網(wǎng)站、 電視等 ，主 動(dòng) 向社會如 實(shí)公開 建設(shè) 項(xiàng) 目環(huán)境影 響 評價(jià)文件、 污染防 治設(shè) 施 建設(shè)運(yùn)行 情況、 污染 物 排放情況 、突發(fā) 環(huán)境 事 件應(yīng)急預(yù) 案 及應(yīng)對情況等環(huán)境信息。 加強(qiáng)管理， 禁止引入 KTV 及電影城等高噪聲的商業(yè)企業(yè)；對進(jìn)出區(qū)域的車輛應(yīng)限制行駛速度和禁鳴喇叭。 營運(yùn) 期： 產(chǎn)生的污廢水經(jīng)場 地內(nèi)設(shè)置的消毒設(shè)施（ 直接投 加漂 白 粉）、隔 油沉淀 池及 生 化池預(yù)處 理后達(dá) 到《 污 水綜合排 放 標(biāo)準(zhǔn)》 三級標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)， 匯入秀山縣污水處理廠集中深度處理后達(dá)到 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級 B 標(biāo)準(zhǔn)后外排梅江河。 項(xiàng)目工程總投資 100000 萬 元，環(huán)保工程投資 萬元，占工程總投資的% ；項(xiàng)目采用一次性投入到位，一次性建成投運(yùn)，建設(shè)工期共計(jì) 36 個(gè)月。 環(huán)境保護(hù)行政主管部 門的批復(fù)意見（ 摘 錄） 《重慶市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件批準(zhǔn)書》 （渝 （秀） 環(huán)準(zhǔn) 〔2017 〕011 號）對秀山丹鳳華庭建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的審批如下： 秀山華信房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司： 你單位報(bào) 送的 秀山丹鳳華 庭 建設(shè) 項(xiàng)目 環(huán)境影 響 評價(jià)文件 審批 申請表 及 相關(guān)材料收悉。從 環(huán)境 保 護(hù)角度分 析 ，項(xiàng)目建設(shè)可行。 從上述 分析 看出 ，本 項(xiàng) 目土地 利用 和選 址符 合 規(guī)劃要 求， 因此 ，工 程 選址是合理的。 項(xiàng)目北側(cè)臨 丹鳳路側(cè) 15~18住宅，在 道路運(yùn) 營近期、中 遠(yuǎn)期晝間 聲 環(huán)境質(zhì)量均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）4a 類標(biāo)準(zhǔn)；近期夜間聲 環(huán)境質(zhì)量均滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）4a 類標(biāo)準(zhǔn)；中遠(yuǎn)期夜間聲環(huán)境質(zhì)量 15第10F 超標(biāo) （A），16樓 11~13F 夜間聲 環(huán)境質(zhì)量超標(biāo)， 最大超標(biāo) （A），秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測 報(bào)告表 21 118樓 10~12F 夜 間聲環(huán)境質(zhì)量超標(biāo)，最大超標(biāo) （A ）。 柴油發(fā) 電機(jī)燃 油廢氣 經(jīng) 機(jī)械抽 排風(fēng)系 統(tǒng)收集 后 ，經(jīng)專 門管道 引至 18 樓超屋頂排放；地 下車庫 設(shè)置 機(jī) 械抽排風(fēng) 系統(tǒng)， 加強(qiáng) 通 風(fēng)換氣頻 率，汽 車尾 氣 經(jīng)機(jī)械排 風(fēng) 系統(tǒng)收集后引至 屋面排放， 排氣筒應(yīng)遠(yuǎn)離人群密集處及主體建筑布置； 垃圾分類儲存，日產(chǎn)日清 ，保持 垃圾 集 中收集點(diǎn) 衛(wèi)生， 定期 噴 灑除臭劑 和消毒 劑， 垃 圾收集點(diǎn) 所 產(chǎn)生的臭氣 經(jīng)除臭 劑除 臭 后，少量 臭氣經(jīng) 地下 車 庫自然通 風(fēng)系統(tǒng) 散排 ； 生化池臭 氣 經(jīng)專用通氣立管引至 3樓超屋頂排放； 燃料廢氣及居民廚房油煙通過各住宅樓內(nèi)設(shè)置秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測 報(bào)告表 20 的集中排 煙道超 屋頂 排 放。 （2）運(yùn)營期污染防治措施及環(huán)境影響 ① 污廢水 項(xiàng)目采取 雨污 分流制 ， 雨水經(jīng)場 地內(nèi) 設(shè)置的 雨 水管網(wǎng)收 集后 ，排入 市 政雨水管道。 施工單位須嚴(yán)格按照 《 重慶市藍(lán)天行動(dòng)實(shí)施方案 （20132017） 》 （渝府 發(fā)[2013]43號）及重慶市建委“ 控制施工工地?fù)P塵七項(xiàng)強(qiáng)制規(guī)定” （2009 年 4 月）等文件要求，并參照《重慶市主城區(qū)塵污染防治辦法》（重慶市人民政府令第 272 號）有效控制施工揚(yáng)塵 污染， 落實(shí) 施 工圍擋、 硬地坪 施工 、 車輛沖洗 設(shè)施、 渣土 密 閉運(yùn)輸?shù)?強(qiáng) 制規(guī)定執(zhí)行 ；優(yōu)先 選用 低 耗高效的 燃油設(shè) 備， 加 強(qiáng)維護(hù)和 保養(yǎng)； 食堂 油 煙安裝油 煙 凈化器進(jìn)行處置。 自 然環(huán) 境概 況及環(huán) 境敏 感目標(biāo) 調(diào)查 經(jīng)現(xiàn)場現(xiàn)狀調(diào)查，擬建項(xiàng)目地塊位于重慶市秀山縣中和街道 B2B24 地塊，用地地塊北側(cè)為丹鳳路， 隔丹鳳路為小區(qū)宜欣故建項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。 主 要變化為 污水處理生化池經(jīng)復(fù)核，在滿足污水廢水總處理能力的前提下，縮減規(guī)模。 本項(xiàng)目所 建生化 池位于 地下 ，所產(chǎn)生的 臭氣 經(jīng)獨(dú)立的通 氣立管 收集后 就近 引至 3樓超屋頂 排放。 生化池臭氣 本項(xiàng)目所 建生化 池位于 地下 ， 所產(chǎn)生 的臭氣 經(jīng)獨(dú)立 的通 氣立管收集后就近引 至 3樓超屋 頂排 放。 環(huán)保設(shè)施投資及“ 三同時(shí)” 落實(shí) 情況 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測 報(bào)告表 13 環(huán) 保設(shè) 施投 資 本次驗(yàn)收 的秀 山丹 鳳華庭 建設(shè)工程 項(xiàng) 目，開 工 前完成了 環(huán)境 影響評 價(jià) 審批，并將環(huán)評提 出的環(huán) 保要 求 納入項(xiàng)目 的初歩 設(shè)計(jì) ， 在項(xiàng)目建 設(shè)過程 中按 照 環(huán)評報(bào) 告 、環(huán)評批復(fù)要 求落實(shí) 了各 項(xiàng) 環(huán)保工程 措施， 項(xiàng)目 落 實(shí)了環(huán)保 設(shè)施與 主體 工 程同時(shí)設(shè) 計(jì)、同時(shí)施工 和同時(shí) 投入使 用的環(huán)保“三同時(shí)”要求 ，確保了 本項(xiàng)目 環(huán)保措 施的落實(shí) ，有效地減輕了項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響。 污水處理設(shè)施產(chǎn)生的 惡臭物質(zhì)主要來源 于污水 、污 泥 在厭氧狀 態(tài)下的 發(fā)酵 作 用，其成 分主要 是硫 化 氫、氨氣 。 ② 汽車 尾氣 設(shè)置有 1913 個(gè)停車位， 其中地下 1893 個(gè)、 地上 20 個(gè)。 西南角設(shè)有 1 座生化池， 收集、 處 理秀山丹鳳華庭 建設(shè)項(xiàng)目的生活污水，生化池設(shè)計(jì)處理能力為 1500m3/d ， 處理工藝 為厭氧處理。 本項(xiàng)目經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核后， 在滿足處理能力的情況下， 將原設(shè)計(jì)的生化池 1600 m3/d改為 1500 m3/d ，變動(dòng) 為 % ，該變動(dòng)不會引起環(huán)境不利影響，不屬于重大變動(dòng)，可納入竣工環(huán)保驗(yàn)收。 次 公廁 公廁 21 個(gè)蹲位 50L/h? 蹲位， 每天按照 12h 計(jì)算 未預(yù)見水 量 計(jì)上述的 10% / 小計(jì) / 綠化及地 面灑水 2 2L/m2 無變化 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測 報(bào)告表 9 噪聲 各產(chǎn)噪設(shè) 備均置 于地塊 地下 負(fù)一層及 負(fù)二層 專用的 設(shè)備用房內(nèi)， 選用低 噪聲設(shè) 備 并采取墻 體隔聲、 設(shè)備基 礎(chǔ)減震降噪 。 無變化 汽車尾氣 地下車庫 設(shè)置了 機(jī)械排 風(fēng)系 統(tǒng)， 汽車廢 氣經(jīng)機(jī) 械排風(fēng) 設(shè)備收集后 引至地 面人行 稀少 、植被茂 密的地 段排空 。 無變化 室外天然 氣管道 采用埋 地敷 設(shè), 埋地敷 設(shè)的鋼 管須采 用環(huán)氧煤瀝 青防腐 漆特加 強(qiáng)級 防腐處理 。 無變化 排水 擬建項(xiàng)目 采取雨、 污分流 制 ， 雨水通過 場地內(nèi) 的雨水 管網(wǎng)匯集后， 外排市 政雨水 管 中。 總面積為 m2 物業(yè)管理 用房 建筑面積 約 2，分布于 1119 樓 1F 。 項(xiàng)目 建設(shè)內(nèi)容 環(huán)評文件及批復(fù)建設(shè)內(nèi)容：秀山丹鳳華庭建設(shè)項(xiàng)目是由秀山華信房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在秀山中和街道 B2B24 地塊資 建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，用地性質(zhì)為二類居住用地； 本次驗(yàn)收建設(shè)內(nèi)容： 本次驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)規(guī)模見表 22， 主體工程與環(huán)評階段對比情況見表 23。 宜景苑小區(qū) 北側(cè) 24m 已建成投用 ，共 計(jì) 10 棟住宅 無 2 構(gòu)皮安置小區(qū) 北側(cè) 24m 已建成投用 ，共 計(jì) 16 棟住宅 無 3 秀山縣人民政 府 東側(cè) 25m 已建成投 運(yùn) 無 4已建 8~10 層建筑物 南側(cè) 10m 已建成投用 ， 主要 為酒店 等 商業(yè)用途 無 5 電力小區(qū) 西側(cè) 30m 已建成投用 ，共 計(jì) 13 棟住宅 無 6 邊城秀苑小區(qū) 西側(cè) 30m 已建成投用 ，共 計(jì) 14 棟住宅 無 7 散住居民 西側(cè) 60m 散住居民 無 通過現(xiàn)場踏勘，項(xiàng)目選址未發(fā)生變化，項(xiàng)目周圍環(huán)境未發(fā)生變化。18′58″ ，北緯 28176。 二、廢氣排放標(biāo)準(zhǔn) 要求在沿商業(yè)門面設(shè)置 橫向煙道，餐飲油煙經(jīng) 各門店內(nèi)設(shè)置的油煙凈化器處理達(dá)標(biāo) 后，經(jīng)專用排煙管道引 至對應(yīng)樓棟屋頂并超屋頂排放。 2017 年 3 月 15 日，取得項(xiàng)目環(huán)評批復(fù)即渝（秀）環(huán)準(zhǔn)[2017]011 號。 2016 年 11 月 14 日， 取 得了秀山縣土家族苗族自治縣規(guī)劃局頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證即地字第 500241201600042 號。根 據(jù) 《重慶市環(huán) 境保護(hù)局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目“ 三同時(shí)” 管理的意見》 （渝環(huán)發(fā) 〔2013〕 88 號 ），項(xiàng)目為以排放生活污水 為主的房地產(chǎn)項(xiàng)目，市 政污水管網(wǎng)已覆蓋項(xiàng)目區(qū)域，生活污水能 直接通過市政管網(wǎng)進(jìn)入 城鎮(zhèn)污水處理廠進(jìn)行處理，可不再進(jìn)行竣工驗(yàn)收監(jiān)測。43′ 6″~109176。 表 21 項(xiàng)目周邊主要環(huán)境敏感點(diǎn)一覽表 外環(huán)境保 護(hù)目標(biāo) 位置 與項(xiàng)目占 地紅線最近距 離 備注 是否變化 1宜欣 項(xiàng)目地上建筑平面布置情況詳見附圖 2 所示。 車庫總數(shù) 為1913 個(gè)，增加102 個(gè)。 在車庫設(shè)置 生活給水泵房 ， 經(jīng) 疊壓供 水設(shè)備 加 壓后給市 政管網(wǎng) 不能滿 足的樓層供水 ； 各單體 建筑物 給 水經(jīng)水表 計(jì)量后 就近由 本工程室外分 流制給 水主管 引入 供給。 室 外中壓 天然氣 經(jīng)調(diào)壓 箱調(diào)至低壓 后，經(jīng) 庭院天 然氣 管道送至 住宅用 戶使用 。 無變化 廚房油煙 預(yù)留住宅 樓廚房 專用煙 道， 將居民廚 房油煙 引至各 住宅樓超屋頂 排放。 無變化 餐廚垃圾 餐飲垃圾 由餐飲 企業(yè)設(shè) 專業(yè) 容器單獨(dú) 收集， 按 《重慶 市餐廚垃圾 管理辦 法 》 的要 求 委托具有 相應(yīng)資 質(zhì)的單 位進(jìn)行清運(yùn)處 置。d 社區(qū)衛(wèi)生 站 暫定 60 15L/ 人 原環(huán)評設(shè)計(jì) 用水量為 3/d 、 實(shí)際用水量還將減少 m3/d ， 實(shí)際建設(shè)的生化池+ 隔油池處理能力達(dá)到 1580 m3/d ，完全能夠滿足本項(xiàng)目的廢水污水處理。 秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測 報(bào)告表 11 表三 主 要污 染源、污染 物處 理和 排 放（附處 理流 程示 意圖， 標(biāo)出廢 水、廢氣、 廠界 噪聲監(jiān) 測點(diǎn) 位） 主要污染源及治理措 施 廢水 本次驗(yàn)收 的秀 山丹 鳳華庭 建設(shè)工程 項(xiàng) 目嚴(yán)格 實(shí) 行雨、污 分流 ，分別 設(shè) 置污水及雨水管網(wǎng)。各樓棟均預(yù)留專用豎向 煙道， 餐飲 油 煙經(jīng)各門 店內(nèi)設(shè) 置的 油 煙凈化器 處理達(dá) 標(biāo)后 ， 引至所在 建 筑秀山丹鳳 華庭 建設(shè) 工程 項(xiàng)目 竣工 環(huán)境 保護(hù) 驗(yàn)收 監(jiān)測 報(bào)告表 12 超屋頂排放。 ④ 生化 池異 味氣體 項(xiàng)目設(shè)置有 1 個(gè)生化池， 日處理規(guī)模為 1600m3。 （2）生化池污泥 秀山丹鳳 華庭 建設(shè)項(xiàng) 目 污水處理 設(shè)施 產(chǎn)生的 污 泥定期進(jìn) 行清 掏，污 泥 全部交由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理處置。 1 柴油發(fā)電機(jī)廢氣 柴油發(fā)電 機(jī)安置 于地下 車庫 內(nèi)專門的 設(shè)備用 房內(nèi)， 燃燒 所產(chǎn)生的廢氣經(jīng)機(jī) 械抽排 風(fēng)系統(tǒng) 收集 后，經(jīng)專 用管道 引至 18樓超屋頂排放。 無變化 / 柴油發(fā)電 機(jī)安置 于地下 車庫 內(nèi)專門的 設(shè)備用 房內(nèi)，燃燒 所產(chǎn)生 的廢氣 經(jīng)機(jī) 械抽排風(fēng) 系統(tǒng)收 集后，經(jīng)專 用管道 引至 18樓超屋頂排 放。 交通噪聲 ： 管理措施 ：對進(jìn) 出小區(qū) 的車 輛作禁鳴 、限速要求； 綠化措施 ： 在 小區(qū)內(nèi) 車行道 旁設(shè)置綠 化隔離 帶，多種植高 大喬木 ，合理 配置 灌木，以 減輕交 通噪聲的影 響； 無變化 由表 32 可以看出， 環(huán)境影響報(bào)告表及其批準(zhǔn)書提出的環(huán)保措施要求在工程實(shí)際建設(shè)過 程中基 本得到 落實(shí)，主 要環(huán)保 設(shè)施布 置示意圖 見附圖 3。 此外， 根據(jù)“ 關(guān)于發(fā)布實(shí)