有關(guān)加強(qiáng)本市住宅小區(qū)出租房屋綜合管理工作的實施意見-文庫吧資料
2025-04-24 08:04本頁面
【正文】 《治安責(zé)任保證書》中明確管理人員職責(zé)，同時設(shè)置監(jiān)控、滅火等治安防范、消防設(shè)施器材和疏散通道，建立信息登記簿或者登記系統(tǒng)，并將相關(guān)登記信息報送公安部門備案。3. 禁止向無身份證明的人員出租；禁止向利用出租房屋進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動的人員出租；發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋有犯罪活動嫌疑的，出租人應(yīng)及時向公安機(jī)關(guān)報告。2. 出租房屋的安全責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)，禁止將存在建筑隱患、治安隱患、消防隱患的房屋出租；出租人應(yīng)當(dāng)與基層公安派出所簽訂《治安責(zé)任保證書》，并切實履行相應(yīng)責(zé)任。1. 出租人應(yīng)當(dāng)確保所出租房屋符合規(guī)定的安全條件，并對承租人使用出租房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，禁止將違法建筑和其他依法不得出租的房屋出租，出租房屋不得違反最小出租單位、最低承租面積和租住人數(shù)限制的相關(guān)規(guī)定。五、強(qiáng)化出租房屋相關(guān)主體監(jiān)管對租住在違法建筑中的來滬人員，按照市政府有關(guān)規(guī)定，不予辦理居住證、臨時居住證，不享受持有居住證、臨時居住證可以享受的相關(guān)權(quán)益待遇。對申請租用（或自用）居住房屋開展經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原行政主管部門依法辦理相關(guān)手續(xù)；屬于違法建筑的，不予辦理營業(yè)執(zhí)照；對已經(jīng)租用違法建筑開展經(jīng)營的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法對出租人予以處罰，工商部門應(yīng)當(dāng)依法對經(jīng)營者查處，限期整改并予以取締。違法建筑不得出租，違反規(guī)定的，由有關(guān)部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處以違法所得一倍以下的罰款；同時應(yīng)當(dāng)將違法建筑情況報告區(qū)縣拆違辦進(jìn)行拆除。未經(jīng)工商登記擅自開業(yè)的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)協(xié)助工商行政管理機(jī)關(guān)依法處理。未取得開辦旅館許可證的任何單位和個人，不準(zhǔn)開辦旅館。為維護(hù)公共利益，保障公共安全，對于“群租”矛盾突出、居民投訴集中的住宅小區(qū)，由街鎮(zhèn)組織房管、公安、消防、工商、地稅、規(guī)土、城管、衛(wèi)生計生等相關(guān)管理部門，對違規(guī)租賃、違反治安、消防和人口管理規(guī)定、無照經(jīng)營、偷逃稅款、“居改非”、無證行醫(yī)等各類違法違規(guī)行為，開展集中整治，及時化解矛盾糾紛，消除各類安全隱患。逾期不整改的，相關(guān)管理部門依據(jù)各自職責(zé)，依法啟動行政執(zhí)法程序，作出行政處罰決定。3. 責(zé)令整改。上門核查時，出租人、居委會、業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)綜合協(xié)管員和公安等部門應(yīng)予配合；對阻礙核查的，由公安機(jī)關(guān)依法處置。2. 認(rèn)定機(jī)制。各區(qū)縣要依托“大聯(lián)動、大聯(lián)勤”等各類平臺，及時受理市民熱線舉報、居民投訴、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和社區(qū)綜合協(xié)管員上報的“群租”問題，并建立信息記錄、分送、跟蹤、反饋等制度。（二）綜合治理流程5. 每個出租房間的居住人數(shù)超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）。3. 將原始設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間，出租供人員居?。?. 將單位集體宿舍設(shè)在住宅小區(qū)內(nèi)；（一）綜合治理范圍（二）明確職責(zé)分工各街鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)搭建出租房屋綜合管理平臺，負(fù)責(zé)牽頭、組織、協(xié)調(diào)基層相關(guān)管理部門、社區(qū)基層組織、綜合協(xié)管隊伍及樓組長、志
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