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正文內(nèi)容

某監(jiān)理有限公司精細(xì)化管理實(shí)施細(xì)則-文庫吧資料

2025-04-24 05:14本頁面
  

【正文】 程監(jiān)控。組織全體監(jiān)理人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)程,做好上崗前的安全教育工作和在崗培訓(xùn),并建立安全教育檔案。二、安全監(jiān)理措施建立健全安全監(jiān)理規(guī)章制度;建立健全安全監(jiān)理網(wǎng)絡(luò),明確安全組織機(jī)構(gòu),并保證正常運(yùn)行;建立健全安全監(jiān)理責(zé)任制,責(zé)任到人;制定安全監(jiān)理考核制度和獎(jiǎng)懲制度,并分階段,分部門進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲。為提高安全監(jiān)理工作質(zhì)量,確保工程的安全順暢進(jìn)行,監(jiān)理組專門設(shè)置了一名安全監(jiān)理工程師,由XXX擔(dān)任,安全工程師負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理組所轄工程總體安全情況進(jìn)行監(jiān)理控制,其他各專業(yè)工程師和監(jiān)理員配合安全監(jiān)理工程師對(duì)所轄范圍工程實(shí)施安全監(jiān)理。同時(shí)督促業(yè)主和承包人繼續(xù)遵守合同,執(zhí)行監(jiān)理工程師的決定;在合同規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁調(diào)查時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)以公正的態(tài)度提供證據(jù)和作證;在仲裁后執(zhí)行裁決。一、 爭(zhēng)端的規(guī)定監(jiān)理工程師在收到爭(zhēng)議通知后,在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成對(duì)爭(zhēng)議事件的全面調(diào)查與取證,同時(shí)對(duì)爭(zhēng)議做出決定,并將決定書面通知業(yè)主和承包人;監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知后,如果業(yè)主或承包人在合同規(guī)定的期限內(nèi)未發(fā)出打算提交上級(jí)機(jī)關(guān)調(diào)解或仲裁的通知,其決定為最終決定; 只要合同還未被放棄或終止,監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人繼續(xù)精心施工。(2)當(dāng)承包人有下列事實(shí),監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人嚴(yán)重違約:,或主要財(cái)產(chǎn)被接管或主要資產(chǎn)被抵押,或停業(yè)整頓,或物質(zhì)被扣押等,因而放棄合同;;,一貫公然忽視履行合同規(guī)定的責(zé)任與義務(wù);,隨意分包工程,或?qū)⒄麄€(gè)工程分包出去。二、承包人的違約規(guī)定(1)當(dāng)承包人有下列事實(shí),監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人一般違約:、妨礙和不良影響;;,使業(yè)主的利益受到損害;;。一、業(yè)主的違約規(guī)定當(dāng)業(yè)主有下列事實(shí),監(jiān)理工程師確認(rèn)業(yè)主違約:(1)由于不可預(yù)見的理由,而不能繼續(xù)履行其合同義務(wù);(2)沒有在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)根據(jù)監(jiān)理工程師的支付證書向承包人付款,或干涉、阻撓、拒絕這類證書簽發(fā)所需要的批準(zhǔn)。、齊全,滿足評(píng)審需要;;;;,價(jià)格與取費(fèi)的來源應(yīng)能被業(yè)主接受。(2)索賠評(píng)估索賠申請(qǐng)審查通過后,監(jiān)理辦應(yīng)從以下幾方面對(duì)索賠進(jìn)行書面評(píng)估,并根據(jù)評(píng)估結(jié)論填寫“索賠審批書”。索賠申請(qǐng)的審查和索賠評(píng)估、審批在收到承包人提交的正式費(fèi)用索賠申請(qǐng)和最終的詳細(xì)資料后,監(jiān)理單位應(yīng)在7天內(nèi)完成索賠申請(qǐng)的審查和索賠評(píng)估工作,并將審查意見報(bào)業(yè)主。對(duì)承包人提交的索賠記錄,監(jiān)理辦應(yīng)在7天內(nèi)向業(yè)主報(bào)告。確定索賠監(jiān)理工程師在確認(rèn)索賠金額之后,報(bào)業(yè)主審定。(2)附件;。審查報(bào)告審查報(bào)告由以下文件組成:(1)正文檢查人員的授權(quán)依據(jù)及名單;受理承包人索賠申請(qǐng)的工作日期;工程簡(jiǎn)況;確認(rèn)的索賠理由及合同依據(jù)。數(shù)量應(yīng)與監(jiān)理記錄和檢查人員掌握的資料一致,價(jià)格與取費(fèi)的來源能被業(yè)主接受。否則監(jiān)理工程師對(duì)承包人的申請(qǐng)予以退回。審查承包人的索賠申請(qǐng)收到承包人正式索賠申請(qǐng)應(yīng)主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查:(1)索賠申請(qǐng)的格式滿足監(jiān)理工程師的要求;(2)索賠申請(qǐng)的內(nèi)容符合規(guī)定,即列明索賠發(fā)生、發(fā)展的原因及申請(qǐng)所依據(jù)的合同條款,附有索賠數(shù)額計(jì)算的方法、價(jià)格與數(shù)量的來源細(xì)節(jié),和索賠涉及的有關(guān)證明、文件、資料、圖紙等。這些資料包括(但不限于)以下內(nèi)容:(1)導(dǎo)致費(fèi)用索賠事件發(fā)生的原因,詳細(xì)經(jīng)過;(2)提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)所適用的合同條款;(3)費(fèi)用索賠事件所涉及的數(shù)額以及詳細(xì)的費(fèi)用計(jì)算,所采用計(jì)算費(fèi)率的依據(jù)等;(4)與此費(fèi)用索賠事件有關(guān)的一切資料,如:提出費(fèi)用索賠的意向申請(qǐng)書,有關(guān)的信件、圖紙、計(jì)劃表、報(bào)告、照片、計(jì)量、計(jì)算、價(jià)格分析,試驗(yàn)室的試驗(yàn)結(jié)果以及工地的原始記錄等。在費(fèi)用索賠事件結(jié)束后的14天內(nèi),承包人必須上報(bào)索賠申請(qǐng)單,向駐地辦提交正式的費(fèi)用索賠申請(qǐng)。監(jiān)理工程師的責(zé)任引起(1)延誤簽發(fā)圖紙、指令;(2)負(fù)責(zé)提供的書面資料不準(zhǔn)確;(3)要求進(jìn)行合同中未規(guī)定的檢驗(yàn)。一、受理費(fèi)用索賠的基本條件承包人必須是依據(jù)合同有關(guān)規(guī)定向業(yè)主索取的額外費(fèi)用;承包人在出現(xiàn)引起索賠事件的14天內(nèi),向監(jiān)理工程師提交索賠意向,并同時(shí)抄報(bào)業(yè)主;承包人承諾繼續(xù)按監(jiān)理工程師的規(guī)定期限、時(shí)間間隔提交說明索賠數(shù)額和索賠依據(jù)等詳情材料,并根據(jù)監(jiān)理工程師需求隨時(shí)提供有關(guān)證明;承包人在索賠事件終止后14天內(nèi),向監(jiān)理工程師提交正式的索賠申請(qǐng)。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路和非關(guān)鍵線路是可以互相轉(zhuǎn)變的,監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào),解決施工影響因素,盡量避免非關(guān)鍵線路中的影響因素轉(zhuǎn)變?yōu)殛P(guān)鍵線路因素并造成延期事件。不是所有影響關(guān)鍵線路上的工程的因素都會(huì)造成延期事件。監(jiān)理工程師在作出工程延期決定之前,必須取得業(yè)主的專門批準(zhǔn)。四、監(jiān)理工程師審查延期事件應(yīng)注意的事項(xiàng)監(jiān)理工程師在處理工程延期問題時(shí),首先應(yīng)弄清工程延期的原因,如果延期并非承包人的責(zé)任,則工程師可受理延期申請(qǐng)。審查報(bào)告審查報(bào)告由以下文件組成:(1)正文檢查人員的授權(quán)依據(jù)及名單,受理承包人延期申請(qǐng)的工作日期;工程簡(jiǎn)況;確認(rèn)的延期理由及合同依據(jù);經(jīng)調(diào)查、座談、協(xié)商、確認(rèn)的延期測(cè)算方法及由此確認(rèn)的延期天數(shù)結(jié)論。延期評(píng)估延期評(píng)估由監(jiān)理辦提出審查意見報(bào)業(yè)主審批,評(píng)估主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行評(píng)定:(1)承包人提交的申請(qǐng)資料必須真實(shí)、齊全、滿足評(píng)審的需要;(2)申請(qǐng)延期的合同依據(jù)必須準(zhǔn)確;(3)申請(qǐng)延期的理由必須正當(dāng)與充分;(4)申請(qǐng)延期天數(shù)的計(jì)算原則與方法應(yīng)恰當(dāng)。審查通過后,可開始下一步的評(píng)估。審查承包人的延期申請(qǐng)收到承包人正式延期申請(qǐng),主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查:(1)延期申請(qǐng)的格式滿足監(jiān)理工程師的要求;(2)延期申請(qǐng)的內(nèi)容符合規(guī)定。三、受理程序收集資料,做好記錄監(jiān)理辦在收到承包人的延期意向后,做好工地實(shí)際情況的調(diào)查和日常記錄。二、 受理工程延期應(yīng)滿足的基本條件監(jiān)理辦在確認(rèn)下述情況之一發(fā)生并延誤影響工期的關(guān)鍵工程施工后,受理工程延期:(1)因不可抗力的原因(指六級(jí)以上地震、十級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)暴、龍卷風(fēng)或五十年一遇以上洪水造成的重大破壞),被迫停工者;(2)因業(yè)主提出的變更設(shè)計(jì),未能及時(shí)提供圖紙而不能繼續(xù)施工,超過規(guī)定期限者;(3)因業(yè)主責(zé)任不能按期提供永久工程用地;(4)因業(yè)主未按合同規(guī)定按期支付工程款,延誤56天以上;(5)合同規(guī)定的其它延期原因。在事件影響結(jié)束后的14天內(nèi),正式延期申請(qǐng)應(yīng)附有與此有關(guān)的所有證明材料和詳細(xì)申述。正式的延期申請(qǐng)應(yīng)以《延期申請(qǐng)書》的形式上報(bào),并應(yīng)附有承包人的詳細(xì)申述及證明材料。一、延期申報(bào)承包人必須按合同條件有關(guān)延期條款的規(guī)定,按下列要求提出延期申請(qǐng),否則,監(jiān)理工程師將不考慮其延期要求:承包人在首次出現(xiàn)延誤情況后的7天內(nèi),將要求延期的詳細(xì)情況,書面報(bào)告監(jiān)理辦并抄報(bào)業(yè)主。(2)變更工程單價(jià)的確定應(yīng)遵循以下原則,次序在先者優(yōu)先:,直接采用合同單價(jià);,但有工作內(nèi)容相似、工作性質(zhì)相同的細(xì)目單價(jià)的,可直接參照相應(yīng)細(xì)目的合同單價(jià)作為變更工程單價(jià),或在原相應(yīng)細(xì)目的合同單價(jià)基礎(chǔ)上,根據(jù)造價(jià)分析原理和變更工程的具體情況,經(jīng)調(diào)整、修正后作為變更工程單價(jià);,其它合同段有工作內(nèi)容、工作性質(zhì)相同細(xì)目單價(jià)的,可取不少于2個(gè)相同細(xì)目合同單價(jià)的平均值作為變更工程單價(jià);,且無類似細(xì)目單價(jià)的,應(yīng)按規(guī)定編制新單價(jià)。監(jiān)理辦在下達(dá)工程變更令的同時(shí),應(yīng)將變更后的設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算資料送達(dá)承包人,承包人根據(jù)工程變更令組織工程施工。(3)工程變更由業(yè)主審批,《工程變更申請(qǐng)單》審批后,下發(fā)變更通知到監(jiān)理辦。必要時(shí),對(duì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行審查,并會(huì)簽意見。監(jiān)理辦出具意見報(bào)告業(yè)主。(4)對(duì)監(jiān)理、業(yè)主提出的變更工程意向,審批程序基本同上。重要變更或需要現(xiàn)場(chǎng)察看的變更項(xiàng)目,由業(yè)主及時(shí)組織召開現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì),現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)由業(yè)主主持,監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)代表、業(yè)主有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及部門相關(guān)人員參加,現(xiàn)場(chǎng)察看、現(xiàn)場(chǎng)開會(huì)討論、研究。(2)提出工程變更意向的有關(guān)部門及單位,應(yīng)按“工程變更意向書”的形式,上報(bào)正式的工程變更意向書,說明工程變更的部位、內(nèi)容、理由及初步的解決方案。三、變更程序工程變更意向(1)根據(jù)合同規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí),應(yīng)先提出工程變更意向。工程變更應(yīng)遵循以下基本原則:節(jié)約資金或其它資源;加快或保證工程進(jìn)度;提高(確保)工程質(zhì)量;更好地適應(yīng)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)及環(huán)境的要求;如果由于承包人的責(zé)任造成的或承包人為方便施工而提出的變更,所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。(2)變更工程必須有按規(guī)定的權(quán)限由監(jiān)理工程師簽署的變更令,才能計(jì)量;(3)計(jì)量必須嚴(yán)格按合同文件中的計(jì)量規(guī)則進(jìn)行;(4)按設(shè)計(jì)圖紙給定的凈值及監(jiān)理工程師同意的計(jì)量原則計(jì)量(5)工程未經(jīng)驗(yàn)收不能組織計(jì)量工作,計(jì)量的對(duì)象必須是合格的產(chǎn)品;(6)計(jì)量不排除承包人應(yīng)盡得義務(wù),有的工程隨進(jìn)行了計(jì)量,但是事后發(fā)現(xiàn)已計(jì)量工程存在缺陷,仍不免除承包人無償返工的責(zé)任;對(duì)于關(guān)鍵性的計(jì)量工作,尤其是變更工程,監(jiān)理辦至少應(yīng)派主管工程師和測(cè)量工程師參加,必要時(shí)監(jiān)理工程師參加;工程量清單中的數(shù)量是圖紙的估計(jì)數(shù)量,計(jì)量時(shí)應(yīng)以實(shí)際完成的并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn),當(dāng)實(shí)際工程數(shù)量與工程量清單中給定的數(shù)量相比,增減幅度超出合同規(guī)定的幅度,按合同的有關(guān)規(guī)定調(diào)整單價(jià),并通過工程變更辦理;監(jiān)理工程師按合同規(guī)定辦理工程變更,對(duì)工程量清單按下列方式進(jìn)行修改和補(bǔ)充:(1)變更工程數(shù)量,工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及單價(jià)不變;(2)變更單價(jià),原項(xiàng)目?jī)?nèi)容及數(shù)量不變;(3)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、單價(jià)、數(shù)量全部變更;(4)新增工程,即項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量全部都是增列的;暫定金額的動(dòng)用,監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況,部分動(dòng)用、全部動(dòng)用或根本不動(dòng)用該項(xiàng)費(fèi)用,當(dāng)實(shí)際費(fèi)用超出清單限額時(shí),必須通過工程變更辦理;支付必須遵守以下原則:(1)質(zhì)量合格的已完工程是支付的必備條件;(2)變更項(xiàng)目必須有監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更令。工程計(jì)量前必須按設(shè)計(jì)圖紙中的工程數(shù)量建立工程計(jì)量臺(tái)賬,監(jiān)理辦的計(jì)量臺(tái)賬由計(jì)量統(tǒng)計(jì)工程師落實(shí),并督促各承包人建立工程計(jì)量臺(tái)賬;對(duì)可能發(fā)生變更的工程監(jiān)理工程師應(yīng)建立跟蹤臺(tái)賬,當(dāng)發(fā)生變更時(shí)要及時(shí)進(jìn)行登記,建立工程變更臺(tái)賬。由于承包人原因造成進(jìn)度計(jì)劃落后的,除對(duì)承包人按合同要求處罰外,還采取召見承包人總公司負(fù)責(zé)人,要求加大人員、設(shè)備投入,如確不能按進(jìn)度計(jì)劃完成,按合同有關(guān)條款,采取強(qiáng)行分包的方法,確保工程按進(jìn)度計(jì)劃完成。對(duì)于網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中確定的關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵分項(xiàng)工程必須作為重點(diǎn),注重進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí),對(duì)于非關(guān)鍵線路上的分項(xiàng)工程必須確定其可延遲的最晚完成時(shí)間,其完成時(shí)間不得遲于最晚完成時(shí)間;工程施工過程中,根據(jù)年度、季度、月度、周進(jìn)度計(jì)劃確定滿足計(jì)劃要求的人員、施工隊(duì)伍、設(shè)備投入數(shù)量,合理安排工程施工,確保進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)?,F(xiàn)場(chǎng)旁站檢查砼澆筑:砼所用原材料合格,坍落度、和易性符合設(shè)計(jì)要求,砼澆筑時(shí)分塊規(guī)范、振搗到位,橋面收漿、壓光等必須與批復(fù)的施工工藝一致,不得隨意更改;收漿時(shí)應(yīng)有足夠剛度的跳板供工人操作使用,一旦整平完畢砼面禁止上人踩踏、刷毛要及時(shí);砼養(yǎng)生采用動(dòng)水養(yǎng)生,加土工布覆蓋,養(yǎng)生期限不得少于7d;試驗(yàn)檢測(cè)各種原材料的質(zhì)量;對(duì)承包人混合料配比進(jìn)行復(fù)核,驗(yàn)證其強(qiáng)度和級(jí)配符合規(guī)范要求;現(xiàn)場(chǎng)檢查承包人的施工放樣;檢查驗(yàn)收底基層質(zhì)量:高程、平整度、寬度、彎沉、壓實(shí)度等;檢查基層表面是否有泥土,是否清掃干凈;檢查混合料拌和機(jī)械的狀態(tài)和性能,計(jì)量是否準(zhǔn)確;檢查混合料的運(yùn)輸是否采取了保持含水量的措施;現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查混合料的攤鋪和碾壓:控制攤鋪厚度、平整度、碾壓順序、遍數(shù)、碾壓時(shí)混合料的含水量、檢查攤鋪好的表面有粗細(xì)集料集中現(xiàn)象;根據(jù)水泥的凝結(jié)時(shí)間控制一次攤鋪碾壓的工作長(zhǎng)度,要求在水泥初凝之前完成壓實(shí);檢查壓實(shí)度是否滿足設(shè)計(jì)要求;檢查養(yǎng)生措施和養(yǎng)生時(shí)間是否符合要求;試驗(yàn)檢測(cè)各種原材料的質(zhì)量;對(duì)承包人混合料配比進(jìn)行復(fù)核,驗(yàn)證其各項(xiàng)指標(biāo)是否符合規(guī)范要求;現(xiàn)場(chǎng)檢查承包人的施工放樣;檢查驗(yàn)收基層質(zhì)量:高程、平整度、寬度、彎沉、壓實(shí)度等;檢查基層表面是否有污染、泥土等,是否清掃干凈,粘層、透層油噴灑是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求,撒布石料的粒徑、數(shù)量是否滿足設(shè)計(jì)要求;檢查混合料拌和機(jī)械的狀態(tài)和性能,計(jì)量是否準(zhǔn)確,檢測(cè)混合料的均勻性和出廠溫度,超過最高溫度的混合料不得使用;檢查混合料的運(yùn)輸車輛是否采取了防污染、防溫度損失措施;現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查混合料的攤鋪和碾壓:攤鋪的厚度、平整度、橫坡、碾壓順序、碾壓時(shí)初壓溫度、復(fù)壓溫度、終壓溫度,碾壓遍數(shù),檢查是否有無粗細(xì)集料離析現(xiàn)象、接縫處理平整度是否滿足規(guī)范要求;檢測(cè)混合料壓實(shí)度、平整度、彎沉值、寬度和高度,鉆芯取樣檢測(cè)路面厚度;試驗(yàn)檢測(cè)砼用原材料質(zhì)量,復(fù)核配合比;測(cè)量檢測(cè)承包人施工放樣;下承層檢查:平整度、高程、橫坡、寬度等;模板檢查;直順度、高程、接縫是否嚴(yán)密,支撐是否牢固;鋼筋檢查:傳力桿和拉桿的安裝位置和間距符合圖紙、鋼筋規(guī)格和下料長(zhǎng)度符合圖紙、滑動(dòng)端處理有效、鋼筋固定牢固;現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查砼澆筑:混凝土坍落度、和易性、保水性符合設(shè)計(jì),澆注振搗符合規(guī)范要求,切縫時(shí)間合適巡視檢查砼的養(yǎng)生時(shí)間和養(yǎng)生方法;檢查承包人施工放樣,控制好軸線偏位;基坑開挖后的檢測(cè):基底標(biāo)高、幾何尺寸、地基承載力,不符合要求時(shí)必須報(bào)設(shè)計(jì)部門變更處理;片石幾何尺寸、強(qiáng)度滿足規(guī)范要求;現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查圬工砌筑或砼澆筑:砌筑必須采用分層座漿法進(jìn)行,石塊大面朝下,砂漿飽滿,表面平整,錯(cuò)縫布置,沉降縫豎直、設(shè)置位置符合規(guī)范要求,塞縫填料符合設(shè)計(jì)要求,墻背填料符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求,并用小型機(jī)械設(shè)備振搗密實(shí);砼澆筑時(shí)砼的坍落度、和易性必須符合要求,澆筑要分層進(jìn)行分層振搗,作到砼密實(shí)不漏振;砌體溝縫要采用高一號(hào)砂漿,嵌入縫內(nèi)2cm,縫寬均勻;砼或砌體的養(yǎng)生時(shí)間和方法:采用動(dòng)水養(yǎng)生,養(yǎng)生時(shí)間不少于7天;根據(jù)合同工期、工程施工的有效工期及工程施工必然順序利用橫道圖、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖確
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