北京項目建設(shè)手續(xù)流程-文庫吧資料
2025-04-23 08:23本頁面
【正文】 地布置圖（一式兩份，設(shè)計、建設(shè)單位蓋章，電子版一份），圖紙應(yīng)有明確的建設(shè)用地紅線、建設(shè)用地周邊環(huán)境、代征綠地范圍線、地下建、構(gòu)筑物范圍線、建、構(gòu)筑物懸挑部分投影線、實土綠地范圍線、覆土綠地（標(biāo)注出綠地覆土厚度）范圍線、屋頂綠化（覆土厚度應(yīng)600～800mm）范圍線、集中綠地范圍線；相關(guān)指標(biāo)：（1）建設(shè)用地總面積（不含代征地）；（2）代征綠地面積；（3）總建筑面積：新建建筑面積（地上建筑面積、地下建筑面積）、保留建筑面積；（4）綠地總面積（按相關(guān)規(guī)定計算）：實土綠地面積、覆土綠地面積（按相關(guān)規(guī)定計算）、屋頂綠化面積（按相關(guān)規(guī)定計算）、綠化停車場面積（參與綠地率計算的綠化停車場，其遮蔭喬木栽植應(yīng)不少于四行四列，株行距應(yīng)不大于6米；不小于5米，且無地下建筑）；（5）綠地率。在人防工程使用過程中，要嚴(yán)格遵守《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》之規(guī)定，如有違規(guī)行為，將根據(jù)《人民防空工程使用證管理暫行辦法》進(jìn)行處罰。在人防工程施工建設(shè)過程中，必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行，人防設(shè)備設(shè)施必須由專業(yè)廠家和人員進(jìn)行安裝。備注：上述申辦程序，必須在工程開工建設(shè)之前，到我辦及時辦理。交費辦理交費：開發(fā)建設(shè)單位持交款書，到縣工商銀行辦理交費事項，并將回執(zhí)（第四聯(lián)）交回我辦。相關(guān)法規(guī)政策：由于地質(zhì)條件限制不能修建人防工程的，按照規(guī)定繳納易地建設(shè)費。使用單位出具相關(guān)部門的有效證明文件，我辦據(jù)此頒發(fā)《人防工程使用證》。使用使用：如有使用人防工程意向，可向我辦提出申請，并填寫《使用人防工程早請表》以及人防工程場地證明等。后憑該部門出具的《北京市人防工程竣工驗收備案表》、《北京市人防工程質(zhì)量監(jiān)督報告》和竣工圖報予我局工程建設(shè)管理科。該部門按照有關(guān)要求，到現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量驗收。驗收備案與交接驗收：人防工程竣工（主體完工、內(nèi)裝修、人防設(shè)施安裝完畢）后，方可向我辦提出認(rèn)可申請（形式不限）。出具《人防工程備案通知書》和《建設(shè)人防工程證明書》。完成后提供一套工程結(jié)構(gòu)圖④結(jié)構(gòu)圖紙審查合格后，持市民防局審圖中心出具的《人民防空工程施工圖備案通知單》到市人防質(zhì)監(jiān)站辦理監(jiān)督申請。相關(guān)法規(guī)（摘要）：城市（縣非中心城鎮(zhèn)除外）新建（含擴(kuò)建、改建）民用建筑必須按照國家和北京市的規(guī)定修建防空地下室，包括為保障戰(zhàn)時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)等單建或結(jié)合地面建筑而修建的防空地下室，應(yīng)建人防工程面積按工程項目總建筑面積的2%計算。第七節(jié) 人防工程審批承辦部門：密云縣民防局收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：易地建設(shè)費1640元/平方米。第五節(jié) 圖紙設(shè)計（企業(yè)自行委托）承辦部門：有資質(zhì)的設(shè)計單位收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)自行和涉及單位商定辦理時限：和設(shè)計單位約定時間辦理結(jié)果：全套施工圖紙受理條件：取得了規(guī)劃部門出具的批準(zhǔn)文件及《北京市測繪院密云測繪分院釘樁坐標(biāo)成果通知單》申請材料：電子版地形圖；地質(zhì)勘察報告；設(shè)計委托書。原始材料的復(fù)印件應(yīng)攜帶原件以便確認(rèn)。第三節(jié) 立項核準(zhǔn)批復(fù)、項目備案通知書承辦部門：密云縣發(fā)展和改革委員會收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項不收費辦理時限：3個工作日辦理結(jié)果：《關(guān)于成立項目核準(zhǔn)批復(fù)》或《項目備案通知書》受理條件：符合產(chǎn)業(yè)政策申請材料：項目申請報告；根據(jù)所報項目內(nèi)容，提供所需土地、規(guī)劃、環(huán)保等部門的文件；承諾書；授權(quán)委托書；開發(fā)區(qū)意見；租賃（出讓）協(xié)議；投資人身份證復(fù)印件及本人簽字；名單預(yù)先核準(zhǔn)通知單。）擬建項目經(jīng)營場所平面圖；申請人身份證復(fù)印件、申請人委托書及被委托人身份證復(fù)印件。第一節(jié) 建項目設(shè)計方案的審查意見（規(guī)劃意見復(fù)函）承辦部門：北京市規(guī)劃委員會密云分局收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：本事項不收費辦理時限：上局務(wù)會批準(zhǔn)后10個工作日辦理結(jié)果：《北京市規(guī)劃委員會關(guān)于擬建項目設(shè)計方案的審查意見》受理條件：取得《北京市測繪院密云測繪分院釘樁坐標(biāo)成果通知單》、《國有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》申請材料：辦理規(guī)劃意見復(fù)函所需資料：建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表”；建設(shè)單位出具的授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；建設(shè)單位的申請文件；土地公開交易所依據(jù)規(guī)劃意見文件（含附圖）復(fù)印件；總平面5份；（總平面設(shè)計）《國有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》；《北京市測繪院密云測繪分院釘樁坐標(biāo)成果通知單》；建筑效果圖；項目基本情況及設(shè)計方案的演示文件（PPT格式）。第二節(jié) 環(huán)境影響批復(fù)承辦部門：密云縣環(huán)境保護(hù)局收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：委托編制環(huán)評報告表（書）的費用由企業(yè)與評估單位自行協(xié)商辦理時限：20個工作日辦理結(jié)果：《密云縣環(huán)境保護(hù)局（批復(fù)）》受理條件：符合環(huán)保要求申請材料：由企業(yè)自行委托在環(huán)保局批準(zhǔn)名錄中的環(huán)評報告編制單位編制環(huán)評報告表（書）；房屋租賃協(xié)議及房產(chǎn)證明的復(fù)印件；工商局出具的“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”或公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；擬建項目所處地理位置圖；（要標(biāo)出擬建項目周圍最近的建筑物名稱及據(jù)該擬建項目的距離。備注：該手續(xù)由北京密云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總公司投資服務(wù)部協(xié)助辦理。以上材料，提交一式兩份，并附電子文檔。備注：該手續(xù)由北京密云經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總公司投資服務(wù)部協(xié)助辦理。第六節(jié) 勘察（企業(yè)自行委托）承辦部門：有資質(zhì)的勘查單位收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)自行和勘查單位商定辦理時限：和勘查單位約定時間辦理結(jié)果：勘查報告受理條件：取得規(guī)劃部門出具的批準(zhǔn)文件申請材料：《關(guān)于成立項目核準(zhǔn)批復(fù)》或《項目備案通知書》；總
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