商鋪營銷策劃案-文庫吧資料
2025-04-22 22:35本頁面
【正文】 鋪的經(jīng)營主題，明確商鋪的經(jīng)營方向，從而帶動商鋪的銷售。所以，對于目前中衛(wèi)蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)，它必將帶動其他相關行業(yè)的蓬勃發(fā)展，如建古玩、土特產(chǎn)業(yè)、中衛(wèi)特色等發(fā)展。這類商業(yè)模式的優(yōu)勢就在于針對性強，專業(yè)化程度高。 所以，這種商業(yè)模式也不適合本項目的商鋪。并且這種商業(yè)模式要求： ⑴ 規(guī)?；?，主題經(jīng)營獨占面積龐大，與本項目規(guī)模不匹配； ⑵ 規(guī)范化，主題經(jīng)營從管理到經(jīng)營行為都比較規(guī)范，甚至進行網(wǎng)絡運作，所涉及成本高昂、費用巨大。對于這些群體來說，主題商業(yè)能夠盡可能的滿足他們的異質(zhì)化需求和個性化心理訴求，針對性強。 這類模式與其它商業(yè)模式相比，主要在于目標客戶群以及滿足需求上的區(qū)別。然后以該主題為核心以及規(guī)則，展開經(jīng)營。究其因，在于品牌市場的進一步細分，消費者的需求不斷的向個性化發(fā)展，使得任何全面式的經(jīng)營都失去了銷售點的深化機會。從這一個角度去分析，此種模式似乎能夠以全面網(wǎng)絡住所有的消費者，而且聚人氣、提消費，應該是理想的商業(yè)模式。 （一）綜合性商業(yè)模式 這一模式奉行的是購物、休閑通吃，衣、食、住行一條龍服務。所以我們只有充分認識到該項目的優(yōu)缺點，并充分發(fā)揮其的優(yōu)勢，才是本項目在后期的營銷過程中制勝的關鍵所在。 專業(yè)資料分享 商鋪營銷策劃案 目 錄 項目基本概況 項目的SWOT分析 （一）優(yōu)勢點 （二）局限性 （三）威脅點 （四）機會點 商業(yè)模式分析： (一) 綜合性商業(yè)模式 （二）主題性商業(yè)模式 （三）專業(yè)性商業(yè)模式 四、項目整體定位 （一）項目的經(jīng)營業(yè)態(tài)定位 （二）客戶定位 營銷推廣 （一）推廣主題 (二) 項目形象包 （三）總體宣傳策略 （四）銷售策略 香格里拉商鋪市場定位與推廣策略 項目基本概況 正豐香格里拉小區(qū)位于懷遠南街(原衛(wèi)謝南路)、西接蔡橋 路、南臨沙湖大道，占地300余畝?????? 項目的SWOT分析雖然本項目地段位置較為優(yōu)越，但現(xiàn)實又存在著一些影響項目形象的因素，以至商鋪目前處于滯銷狀態(tài)。 （1） 優(yōu)勢點（S）： 項目當前交通較為便利，周邊有中衛(wèi)一中、六小、世紀幼兒園； 項目地處新老城交界地，發(fā)展錢景勝好； 本項目商鋪目前為現(xiàn)樓，滿足部分自用型商家即買即用的需求，降低購買者的置業(yè)風險； 項目開發(fā)商XXXX現(xiàn)在在當?shù)匾欢ǖ闹?，當?shù)厥忻駥椖考肮颈容^認可； A、 在項目商鋪的運作過程中
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