武漢市建設(shè)工程施工合同管理辦法-文庫吧資料
2025-04-21 12:15本頁面
【正文】 施工合同履行過程中發(fā)生工程變更及施工合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容，發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時對變更事項或調(diào)整內(nèi)容如實記錄并履行書面確認手續(xù)。第四章 施工合同履行第二十五條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)建立施工合同檔案、臺帳、報表等管理制度；按時支付工程預(yù)付款、進度款，安全防護費、文明施工與環(huán)境保護費，按時辦理竣工結(jié)算并及時支付工程竣工結(jié)算價款；督促承包人落實安全防護、文明施工與環(huán)境保護措施；監(jiān)督承包人按分包合同約定支付分包工程款及勞務(wù)費；檢查承包人的施工合同履行情況，協(xié)商處理施工合同履行過程中出現(xiàn)的問題和爭議；履行施工合同規(guī)定的其他義務(wù)和責(zé)任。市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)（或區(qū)建設(shè)工程監(jiān)督管理機構(gòu)）按上述內(nèi)容審查后，符合要求的，在施工合同備案表和施工合同正、副本上加蓋合同備案專用章，并出具《武漢市建設(shè)工程施工合同備案表》。直接發(fā)包的工程，承包人是否具有與所承接工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級；（三）施工合同條款是否包括本辦法第十二條的內(nèi)容；工程價款約定條款是否滿足本辦法第十三條規(guī)定內(nèi)容的要求；施工合同定價方式是否符合本辦法第十四條的規(guī)定；工期的約定條款是否符合本辦法第十六條的規(guī)定；工程質(zhì)量方面的約定條款是否符合本辦法第十七條的規(guī)定；安全生產(chǎn)、文明施工方面的約定條款是否符合本辦法第十八條的規(guī)定；實行工程擔(dān)保的工程，雙方的擔(dān)保權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任是否對等；發(fā)包人、承包人是否蓋章、簽字，合同訂立日期填寫是否完備，委托簽訂施工合同的是否有法定代表人授權(quán)委托手續(xù)；（四）工程實行帶資建設(shè)的，是否按本辦法第十五條的規(guī)定在施工合同中就有關(guān)事項進行約定。第二十四條 市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)（或區(qū)建設(shè)工程監(jiān)督管理機構(gòu)）在收到書面施工合同備案材料之日起5日內(nèi)，對下列內(nèi)容進行審查：（一）合同內(nèi)容填寫是否規(guī)范、完整、準確，正、副本的內(nèi)容是否完全一致；（二）實行招標投標的工程，施工合同與招標文件、中標通知書和中標人的投標文件的主要內(nèi)容及有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致；發(fā)包人與招標人是否一致，承包人與中標人是否一致。分包施工合同備案時應(yīng)當(dāng)提交以下書面材料：（一）辦理分包合同備案的人員，必須持有企業(yè)法人授權(quán)委托（書）證明；（二）中標通知書；（三）建設(shè)單位與施工總承包企業(yè)訂立的建設(shè)工程施工合同；（四）分包施工企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)制件）；（五）分包施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)制件）；（六）施工總承包企業(yè)與分包施工企業(yè)訂立的建設(shè)工程專業(yè)、勞務(wù)分包施工合同；（七）武漢地區(qū)建筑業(yè)分包施工企業(yè)登記證（復(fù)制件）；（八）總承包、分包企業(yè)單位組織機構(gòu)代碼證（復(fù)制件）。第二十二條 書面施工總承包合同備案時應(yīng)當(dāng)提交以下書面材料：（一）武漢市建設(shè)工程施工合同備案表；（二）全部施工合同正、副本及工程建設(shè)、中介咨詢服務(wù)廉潔協(xié)議書；（三）招標文件（包括預(yù)算控制價及其電子數(shù)據(jù)）；（四）中標通知書；（五）中標人的商務(wù)標及中標價的電子數(shù)據(jù)；（六）實行工程擔(dān)保的工程，提交支付擔(dān)保、履約擔(dān)保保函復(fù)制件，并核驗原件；（七）擬實行分包的，還應(yīng)當(dāng)提交擬分包專業(yè)工程項目清單。承包人應(yīng)當(dāng)自書面施工合同訂立之日起7日內(nèi)，按規(guī)定將施工合同送市建設(shè)工程造價管理機構(gòu)（或區(qū)建設(shè)工程監(jiān)督管理機構(gòu)）備案。原施工合同解除之前，發(fā)包人不得將該工程另行發(fā)包給其他承包人，實行招標投標的工程，發(fā)包人不得進行招標。除上述應(yīng)當(dāng)情形外，發(fā)包人與承包人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議。第十九條 書面施工合同訂立后，由于設(shè)計變更、設(shè)備材料未及時供應(yīng)、停水停電以及其他因素等引起的工程量或施工條件變化，而造成工程價款變化，且原施工合同約定的內(nèi)容沒有涉及或者界定不清晰時，發(fā)包人與承包人可以協(xié)商訂立補充合同或者協(xié)議；因?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，可以依據(jù)合同約定進行索賠或反索賠。第十八條 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按照國家和省、市的有關(guān)規(guī)定，在施工合同中明確約定保障安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)事項，明確雙方的義務(wù)和責(zé)任。發(fā)包人對工程質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)當(dāng)在施工合同中對工程質(zhì)量的特殊要求和相應(yīng)的措施費用進行明確約定。發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確約定因發(fā)包人、承包人原因造成工期延誤的責(zé)任、索賠、費用計算等事項。對工期有特殊要求的，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)商定保證工期的施工方案，在施工合同中明確約定工期和相應(yīng)的措施費用。第十六條 發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)參照國家建設(shè)部頒發(fā)的工期定額和工程招標、投標文件關(guān)于工期的要約與承諾，在施工合同中明確約定確保工程質(zhì)量和施工安全的合理工期。第十五條 建設(shè)單位發(fā)包時，確需施工總承包企業(yè)帶資施工的，必須在招標文件及合同中明確列出需帶資的數(shù)額、償還方式、期限和
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