【正文】 色的大型旅游景點(diǎn)和設(shè)施, 每年吸引數(shù)百萬名國內(nèi)外賓客前來發(fā)展高檔次?大流通的前景?觀光?旅游?(3)發(fā)達(dá)的現(xiàn)代工業(yè)體系甘井子區(qū)是國家的重要工業(yè)?科研基地之一?擁有電子?化工?機(jī)械?服裝等幾十個門類的工業(yè)企業(yè)1300家?近千種產(chǎn)品?有近百項(xiàng)新產(chǎn)品填補(bǔ)國內(nèi)空白,被授予“全國科技先導(dǎo)區(qū)”稱號?營城子工業(yè)園區(qū)和環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)等經(jīng)濟(jì)小區(qū)以其良好的環(huán)境和優(yōu)惠的條件吸引了大批實(shí)業(yè)家投資辦廠?(城市名)軟件園已于1999年被命名為國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地?超高分子量聚丙烯酰胺項(xiàng)目已被國家列為“863”攻關(guān)計劃?綠源牌LPG汽車雙燃料轉(zhuǎn)換裝置已被列入國家重點(diǎn)新產(chǎn)品試生產(chǎn)計劃?北大科技園開發(fā)生產(chǎn)的第三代新網(wǎng)際網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備,填補(bǔ)了國內(nèi)空白?(4)顯著的對外開放成果 作為國家“發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)集團(tuán)出口創(chuàng)匯改革試驗(yàn)區(qū)”,甘井子區(qū)已與日本?韓國?美國?加拿大?香港?澳門等24個國家和地區(qū)建立了經(jīng)濟(jì)合作關(guān)系?累計興辦外商投資企業(yè)711家,?(城市名)豐源制靴有限公司?(城市名)新世紀(jì)印刷信息產(chǎn)業(yè)有限公司?(城市名)渤海日平機(jī)床股份有限公司等一批高新技術(shù)企業(yè),把全區(qū)對外開放水平提高到一個新的層次?2000年,全區(qū)200余家出口商品供貨企業(yè),實(shí)現(xiàn)出口商品供貨值50億元,出口商品涉及輕工?機(jī)械等200多個品種?(5)昌盛的社會事業(yè)“十五”期間,甘井子區(qū)將與(城市名)市現(xiàn)代化國際名城建設(shè)全面接軌,充分發(fā)揮城市拓展?農(nóng)業(yè)示范?物流集散?輕型加工?生態(tài)屏障的區(qū)位功能,大力實(shí)施外向牽動?科教興區(qū)?環(huán)境優(yōu)化?城市化四大戰(zhàn)略,建成(城市名)市商貿(mào)物流活動中心?工業(yè)和教育產(chǎn)業(yè)基地?都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)。(城市名)位于遼東半島南端,西臨渤海,南瀕黃海?(城市名)地理位置優(yōu)越,位于中國遼東半島最南端,東瀕黃海,西臨渤海,處于環(huán)渤海地區(qū)的圈首,是京津的門戶,北依中國東北的遼寧省?吉林省?黑龍江省和內(nèi)蒙古自治區(qū)廣大腹地,南與中國山東半島隔海相望,與日本?韓國?朝鮮和俄羅斯遠(yuǎn)東地區(qū)相鄰?與沈陽,北京等大城市交通方便,火車站前每天都有直達(dá)沈陽和北京的客運(yùn)?(城市名)轄6個區(qū)(中山?西崗?沙河口?甘井子?旅順口?金州),3個縣級市(瓦房店?普蘭店?莊河)和1個海島縣(長海)?,人口603萬?(城市名)金融業(yè)發(fā)展迅速,已成為中國北方地區(qū)外資銀行最集中的城市?目前,已有19家外資銀行和金融機(jī)構(gòu)在連開設(shè)了分行或設(shè)立了辦事處,在連金融機(jī)構(gòu)已與世界150多個國家和地區(qū)建立了結(jié)算網(wǎng)絡(luò),(城市名)已成為中國北方最大的國際結(jié)算中心?(城市名)商品交易所是中國三大期貨交易所之一,也是亞洲最大?全球第二的大豆期貨市場,2004年期貨成交額超過5萬億元,成交量占全國的58%?(城市名)商業(yè)繁榮,全市商業(yè)網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)態(tài)發(fā)展迅速,國有商業(yè)?民營商業(yè)?外資商業(yè)相互促進(jìn),購物中心?大型超市?連鎖店等交相輝映?全市有青泥洼?天津街和西安路三大商業(yè)區(qū),國際水準(zhǔn)的大型商業(yè)設(shè)施50多個?(城市名)商場是中國十大商場之一,已成為中國最大的國有零售商業(yè)企業(yè)集團(tuán)?美國的沃爾瑪?法國的家樂福?德國的麥德隆?馬來西亞的百盛等都已落戶(城市名)?開始實(shí)施電子商務(wù)?信貸消費(fèi)等現(xiàn)代營銷方式?(城市名)正在向現(xiàn)代化國際商都邁進(jìn)?2007年,(城市名)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長? 初步核算,全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3131億元,%,增幅達(dá)到1994年以來的最高值?其中,%。結(jié)論與建議等?在此基礎(chǔ)上,考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性?技術(shù)的可行性和經(jīng)濟(jì)的合理性,為政府有關(guān)部門審批項(xiàng)目?建設(shè)單位進(jìn)行投資決策和金融機(jī)構(gòu)貸款提供比較可靠的依據(jù)?二?項(xiàng)目建設(shè)必要性分析文化是城市的靈魂,創(chuàng)新的源泉?社會文明程度的提高,有賴于文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?“北方明珠”(城市名),一直以足球,服裝作為城市營銷的文化品牌?KTV娛樂業(yè)的發(fā)展,豐富人民群眾精神文化生活,加速文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展?為打造(城市名)特色文化產(chǎn)業(yè),營造良好的配套環(huán)境?(企業(yè)名)KTV秉承“健康?時尚?安全”的服務(wù)經(jīng)營理念,憑借公道的市場價格,完善的管理模式,全新的經(jīng)營理念,獲得了廣大(城市名)市民的喜愛?KTV是一個貼心的娛樂場所,人們在工作之余歡唱一番無疑是一種暢快的放松減壓方式?在全國各大城市中,(城市名)人的生活指數(shù)較高?據(jù)資料統(tǒng)計,2007年(城市名),%,%?其中(城市名)居民支出增長最快的是娛樂消費(fèi)?因此,(企業(yè)名)在甘井子區(qū)開設(shè)華南分店,為(城市名)的消費(fèi)者提供健康放松,個性飛揚(yáng)的休閑娛樂空間,在盡情歌唱?dú)g樂的過程中讓他們享受到健康?安全?熱情?周到的服務(wù),緩解來自工作和生活中的壓力,釋放埋藏已久的激情,從而進(jìn)一步豐富居民的文化娛樂生活?(城市名)甘井子區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展KTV娛樂業(yè)的興旺,必然帶動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,最為明顯的是餐飲業(yè)和零售業(yè)?作為消費(fèi)性服務(wù)業(yè)的KTV,有利于優(yōu)化(城市名)甘井子區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),提升產(chǎn)業(yè)競爭力,吸引更多跨國企業(yè)和區(qū)域總部,為全市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供功能區(qū)域服務(wù)?精明的商家利用人們?nèi)找嬖鲩L的娛樂需求,將娛樂因素與其它產(chǎn)業(yè)聯(lián)姻,提高賺錢的效率?娛樂經(jīng)濟(jì)就這樣孕育而生了,聯(lián)姻雙方從而也形成了雙贏的互利格局,國內(nèi)“娛樂經(jīng)濟(jì)”不僅正在形成,它還有望成為下一個經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)?據(jù)老牌娛樂集團(tuán)華特迪士尼公司粗略估算,中國的娛樂業(yè)市場可以創(chuàng)造出每年約70億美元的巨額利潤?由此可見,將娛樂因素融入經(jīng)濟(jì)必然會帶來巨大的收益?不確定性分析。財務(wù)效益費(fèi)用估算。消防?環(huán)保和衛(wèi)生。建設(shè)條件分析和工程進(jìn)度安排。項(xiàng)目建設(shè)的必要性。(4) (城市名)市文化局頒布的《娛樂休閑業(yè)試點(diǎn)辦法》。(2) 國家發(fā)改委與建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》(第三版)。武閱讀目錄 一?總論 二?項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 三?項(xiàng)目市場分析 1.(城市名)市城市概況與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀及走勢分析 2.(城市名)量販?zhǔn)終TV行業(yè)分析 ?市場定位及項(xiàng)目優(yōu)勢分析 四?建設(shè)條件分析和工程進(jìn)度安排 五?項(xiàng)目KTV功能分析與人事架構(gòu) 六?消防?環(huán)保和衛(wèi)生 七?投資估算與資金籌措 八?財務(wù)效益與費(fèi)用估算 九?財務(wù)分析 十?不確定性分析 十一?風(fēng)險分析 十二?結(jié)論與建議 (原創(chuàng)文檔,上傳內(nèi)容有刪節(jié)和更改,僅供參考,禁止轉(zhuǎn)載)一?總論進(jìn)入21世紀(jì)以來,中國的娛樂行業(yè)蓬勃發(fā)展,而KTV行業(yè)則是這個市場中不容忽視的中堅力量?國內(nèi)“娛樂經(jīng)濟(jì)”不僅在形成,而且有望成為下一個經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)?巨大的市場潛力和極高的投資回報率已使KTV行業(yè)成為吸引眾多投資者的行業(yè)之一?每年中國的各個大中小型城市都會有一批新的KTV店開張,但是行業(yè)內(nèi)巨大的競爭壓力也會使得一部份投資者退出這一市場?在美麗的海濱城市(城市名),由于氣候環(huán)境的關(guān)系,人們?nèi)粘５膴蕵坊顒臃浅ＸS富?而相對于一些酒吧?迪吧而言,量販?zhǔn)終TV的消費(fèi)群體非常龐大,幾乎是老少皆宜?經(jīng)過多年的發(fā)展,KTV的娛樂方式已經(jīng)受到了市民的普遍認(rèn)可?因此,在(城市名)市,KTV行業(yè)成為了整個市場上一道獨(dú)特的風(fēng)景線,極大地豐富了人們?nèi)粘Ｉ?初步統(tǒng)計,現(xiàn)在(城市名)市內(nèi)的量販?zhǔn)終TV已有11間,根據(jù)(城市名)現(xiàn)有的KTV走勢,都是走高服務(wù)質(zhì)量,高檔裝修,平價超市,這一切都已成為(城市名)消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣?(城市名)的KTV市場還沒有飽和,根據(jù)(城市名)人的消費(fèi)習(xí)慣,特別注重精神消費(fèi)及享受消費(fèi),%,可見,市場潛力相當(dāng)大?盡管如此,由于地理位置?經(jīng)營理念?管理方式以及發(fā)展戰(zhàn)略的差異使得各家KTV目前的經(jīng)營狀況都不一樣,所謂優(yōu)勝劣汰,適者生存?(企業(yè)名)餐飲娛樂有限公司量販?zhǔn)終TV,始建于2002年,占地6000平方米,是(城市名)地區(qū)最早?東北地區(qū)最大的量販?zhǔn)終TV?在(城市名)KTV市場上(企業(yè)名)餐飲娛樂有限公司經(jīng)營的兩間量販?zhǔn)終TV是其中較為成功的,甚至可以說是(城市名)KTV行業(yè)的領(lǐng)軍力量?于是,在這樣的背景下,(城市名)KTV行業(yè)的龍頭企業(yè)—(企業(yè)名)擬在(城市名)甘井子區(qū)開設(shè)(城市名)(企業(yè)名)量販?zhǔn)終TVNTT店,該項(xiàng)目繼續(xù)堅持(企業(yè)名)“品質(zhì)?個性?文化設(shè)計”的原則,以正派?純潔的經(jīng)營模式,為(城市名)的消費(fèi)者提供健康放松,個性飛揚(yáng)的休閑娛樂空間,進(jìn)一步豐富老百姓的文化生活,提高廣大人民群眾的文化素質(zhì),滿足他們?nèi)找嬖鲩L的精神文化需求?在滿足(企業(yè)名)進(jìn)一步在(城市名)發(fā)展壯大的同時,也為繁榮(城市名)文化市場繼續(xù)做出貢獻(xiàn)?項(xiàng)目名稱:(城市名)(企業(yè)名)量販?zhǔn)終TVNTT店項(xiàng)目地址:(城市名)市甘井子區(qū)中華西路建設(shè)內(nèi)容:量販KTV廣場?錄音棚?餐飲及配套設(shè)施營業(yè)面積:5000平方米配置概況:裝修豪華?典雅?舒適,設(shè)有各式卡拉OK包廂50間,所有房間均配備臺灣Mipro高保真無線麥克和美國Community超豪華音響系統(tǒng)?萬噸每日污水回用工程工程施工組織設(shè)計天津三建外商投資企業(yè)活動中心天津某框架購物廣場施工組織設(shè)計套公共建筑工程施工組織設(shè)計(魯班獎)實(shí)驗(yàn)學(xué)校施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計(綜合辦公樓、車間)深圳市福田區(qū)某高層大酒店工程技術(shù)標(biāo)深圳某辦公樓裝飾施工組織設(shè)計上海造幣廠裝飾方案上海某醫(yī)院施工組織設(shè)計（投標(biāo)標(biāo)書）上海某軌道交通車站土建施工組織設(shè)計上海某電信綜合辦公樓工程施工組織設(shè)計上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司電廠八期工程施工組織總設(shè)計山西電力公司河津發(fā)電廠一期工程施工組織設(shè)計山東郵政土建施組（土建工程）山東郵政安裝施工組織設(shè)計山東某學(xué)院10號學(xué)生公寓工程榮縣城關(guān)初級中學(xué)校農(nóng)村初中校舍改造工程施工組織設(shè)計人行結(jié)構(gòu)施工組織設(shè)計清華大學(xué)綜合體育中心施工組織設(shè)計秦皇島圖成玻璃技術(shù)有限公司辦公樓及二期廠房工程淺水半島2期施工組織設(shè)計_secret寧波梯子山某雙聯(lián)拱隧道工程施工組織設(shè)計廿三里二小學(xué)施工組織設(shè)計南通3建明都清居施工組織設(shè)計南京海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)專用樓南部縣政務(wù)中心綜合樓遷建工程施工組織設(shè)計某中學(xué)綜合教學(xué)樓工程某醫(yī)院食堂裝修改造工程施工組織設(shè)計某行政學(xué)院落綜合樓工程某土建和綠化結(jié)合的施工組織設(shè)計某司法局辦公樓改造工程某市國際海員俱樂部和工人文化宮綜合活動大樓工程某師范大學(xué)文科教學(xué)樓工程某區(qū)法院辦公樓裝飾工程某樓復(fù)建工程某局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務(wù)樓某國稅辦公樓內(nèi)裝施工組織設(shè)計某高校圖書館系列工程施工組織設(shè)計某大學(xué)綜合體育中心工程某大學(xué)新校一期工程某大學(xué)科研圖書樓施工組織設(shè)計某大型會展中心施工組織設(shè)計某大廈工程施工組織設(shè)計某超高層商務(wù)中心施工組織設(shè)計某辦公樓室內(nèi)外裝飾施工組織設(shè)計某辦公樓內(nèi)裝施工組織設(shè)計某辦公樓幕墻施工方案某奧運(yùn)體育場改擴(kuò)建施工組織設(shè)計綿陽南山中學(xué)實(shí)驗(yàn)樓工程施工組織設(shè)計麻城市教師繼續(xù)教育中心綜合樓施工組織設(shè)計羅湖城管辦公寓及單身宿舍綜合樓工程施工組織設(shè)計方案遼寧某辦公樓工程施工組織設(shè)計昆山市第一職業(yè)高級中學(xué)施工組織設(shè)計昆明俊發(fā)鋼結(jié)構(gòu)安裝施工組織設(shè)計(最終版)金華市某幼兒園新建工程施工組織設(shè)計江西南昌市藝術(shù)中心大劇院施工組織設(shè)計江蘇某辦公樓裝飾施工組織設(shè)計江門市某酒店QTZ63塔吊基礎(chǔ)計算書建筑結(jié)構(gòu)鋼筋位移處理（推薦）方案施工組織設(shè)計濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院日照校區(qū)綜合教學(xué)樓施工組織設(shè)計活動室方案施工組織設(shè)計華府祥和施工組織設(shè)計湖州某百貨大廈施工組織設(shè)計湖南建工集團(tuán)總公司湖南華天大酒店貴賓樓施工組織設(shè)計湖北省通信指揮調(diào)度中心大樓中建三局二公司安裝公司呼和浩特市某實(shí)驗(yàn)樓工程施工組織設(shè)計衡水市中級人民法院審判樓菏澤學(xué)院圖書館工程施組河南出版大廈施工組織設(shè)計河北某辦公樓內(nèi)裝飾施工組織設(shè)計漢中市某醫(yī)院門診科技樓工程國際