佛山市2009年5月房地產(chǎn)市場月度報告-文庫吧資料
2025-04-20 02:56本頁面
【正文】 獲得，樓面地價為2852元/㎡；而另一塊佛南(掛)2009015地塊，在21號最終由佛山市萬科置業(yè)有限公司及RFCO MUDAN PRIVATE ，樓面地價達(dá)到2369元/㎡。工程完成后，高明區(qū)居民從荷城出發(fā)，只需要10分鐘就可以通過龍高路無縫對接“一環(huán)”或南九線，約半小時即直達(dá)佛山禪桂中心區(qū)?！ ∥靼堵房诜蛛x式跨線橋預(yù)計將于本月底首先動工，項目預(yù)計施工期為11個月；而碧桂園路口下穿隧道則預(yù)計今年8月動工，預(yù)計施工期為15個月。同時，云東海大道、三水二橋南引道、進(jìn)港路以及規(guī)劃中的塘西大道等組成西南組團(tuán)環(huán)形快速道路，即規(guī)劃中的“環(huán)一”。規(guī)劃中的“五縱九橫環(huán)一”格局，即5條縱向主干線、9條橫向主干線以及環(huán)繞三水中心城區(qū)的環(huán)形快速干線。20 五縱九橫環(huán)一布局 三水區(qū)公路網(wǎng)規(guī)劃已完成，現(xiàn)正向社會公示征詢意見。據(jù)透露，佛山爭取向國家申報南海千燈湖廣東金融高新區(qū)作為粵港金融合作平臺承接港澳金融產(chǎn)業(yè)。根據(jù)該方案，佛山將重點(diǎn)加強(qiáng)與港澳在金融、物流、會展三大生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以及商務(wù)和科技兩大新興服務(wù)業(yè)的合作。同時，樵樂路也將于今年進(jìn)行拓寬和改造工程，改造后的樵樂路將會變得暢通無阻?！兑庖姟诽岢?，今年要全面實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革；統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)和個人城建稅、教育費(fèi)附加等稅收制度；研究推進(jìn)綜合和分類相結(jié)合的個人所得稅制度；研究制訂并擇機(jī)出臺資源稅改革方案；加快理順環(huán)境稅費(fèi)制度，研究開征環(huán)境稅；深化房地產(chǎn)稅制改革，研究開征物業(yè)稅。以往從廣州南跨珠江直通番禺的華南快速干線為番禺南村鎮(zhèn)帶來了數(shù)家著名的地產(chǎn)商，如今陳村迎來與番禺同樣的機(jī)遇，與廣州新火車站對接的地區(qū)，佛陳路兩旁土地儲備多，引入高端房地產(chǎn)，有望形成高檔房產(chǎn)集聚區(qū)。從這里出發(fā)，一小時內(nèi)就可以抵達(dá)珠三角任何一座城市。這里離佛山機(jī)場、廣州新客站只有十幾分鐘車程，到廣州新機(jī)場、廣州南沙港約為50公里。其中，作為廣佛地鐵1號線南延線先行建設(shè)，并將于2012年通車。今后全市有關(guān)建設(shè)用地報批、審批需經(jīng)過聯(lián)席會議審議通過。 五類售房“違規(guī)”行為： 1，在辦理預(yù)售許可證前，發(fā)布銷售廣告； 2，不按規(guī)定公示應(yīng)公示的相關(guān)證照和資料； 3，未辦理商品房預(yù)售許可證，即以內(nèi)部認(rèn)購、認(rèn)訂(定)、內(nèi)部登記、認(rèn)購會員卡(VIP)或收取誠意金等形式進(jìn)行變相銷售； 4，辦理商品房預(yù)售許可證后，不按時公開銷售，采取先登記，認(rèn)購，收取訂金的方式聚積客源，然后利用抽簽、搖珠的方式進(jìn)行銷售，人為制造搶購氣氛，從而抬高房價； 5，拒絕銷售系統(tǒng)公示“可售”或“待售”單元。屆時，凡出現(xiàn)人為制造搶購氣氛，從而抬高房價，或以內(nèi)部認(rèn)購等方式變相銷售等將被處罰。一、行業(yè)相關(guān)政策 從南海區(qū)建設(shè)局獲悉，“五 預(yù)計禪桂市場下半年供應(yīng)增多。但根據(jù)目前的市場環(huán)境來看，市場價格下行通道基本已經(jīng)封閉。需要一定的時間進(jìn)行消化。而前一階段發(fā)展商為求快速回籠資金，以各種優(yōu)惠促銷進(jìn)行快速去貨；同時各大樓盤基礎(chǔ)一個尾貨階段，新項目未能及時補(bǔ)充市場，現(xiàn)時桂城區(qū)域處于短暫供應(yīng)
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