20xx成都雄飛中心策略思考及現(xiàn)場包裝改造-文庫吧資料
2025-04-19 23:51本頁面
【正文】 電子元素等四個方面進行售樓處包裝更新 客戶到訪體驗系統(tǒng) 建議 國際感 國際化可以通過一些道具來加以暗示： 【 聽覺 】室內(nèi)外背景音樂由所區(qū)分，室內(nèi)除中央音樂背景外，洗手間播放電臺的節(jié)目； 【視覺】擺放國外金融、時事、人文、時尚雜志等即時期刊，置于客戶觸手可及處。 采用現(xiàn)在國內(nèi)最前端的互聯(lián)網(wǎng)及移動互聯(lián)網(wǎng)（后者手機和平板電腦這些是終端）技術(shù)，進行非常精確的用戶行為分析，利用互聯(lián)網(wǎng)上 4億的活躍人群，以興趣匹配行為的方式，精準的把廣告投放到他們那里，捕捉到這些客戶后，還可以利用移動互聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)，利用手機這樣的平臺，可以做到有效的受眾管理及維護，并且產(chǎn)生不一樣的互動體驗，以此來進行我們的受眾管理，最終，可以建立客戶自有的數(shù)據(jù)平臺。 類型 媒體 長期 /時效 輻射人群 戶外 跳傘塔大牌 長期 業(yè)內(nèi)，市區(qū)內(nèi)客戶 公交站臺 時效 市區(qū) 紙媒 成都商報 時效 省內(nèi) 華西都市報 時效 省內(nèi) 成都晚報 時效 成都市 網(wǎng)絡(luò) 新浪 時效 全國 大成網(wǎng) 時效 川內(nèi) 網(wǎng)易 時效 川內(nèi) 其他 電視臺 時效 川內(nèi) 電臺 時效 成都 短信 時效 川內(nèi) 新媒介推薦 數(shù)字營銷 數(shù)字營銷由兩塊來組成： 一是鎖定最符合項目特征的人群及鎖定他們?nèi)粘５男袨樘卣?，進行針對性的推廣，這是受眾營銷部分解決的問題；二是利用手機終端來管理我們的目標客群，并且進行實時的跟進和項目的展示和告知，這是手機終端解決的問題。 圈層渠道： 購買圈層（如汽車、百貨、銀行、證券、航空等行業(yè)）客戶資源，進行準確電話營銷。 華強電子： 繼續(xù)深入解析華強品牌勢能，與華強電子融合，推出系列新聞策劃，炒作華強進入西部成都的重大意義；同時在售樓部裝飾、銷售物料中強化項目商業(yè)旗艦綜合體的整體形象。 綜合體價值分解原則： 1+1+13 每一個業(yè)態(tài)的價值都依托于資源價值 寫字樓 =商務(wù)中心 +酒店配套 +商業(yè)中心 商業(yè) =中心人氣 +寫字樓消費 +酒店消費 酒店 =稀缺地段 +寫字樓消費 +商業(yè)配套 價值雙核 ：真正的成都中心地段，以及主力商家華強集團帶來的 3C商業(yè)業(yè)態(tài)。 推廣道具要全方位到位，包括銷售效果圖渲染、商鋪 DM單頁、現(xiàn)場商業(yè)氣氛包裝 …… 從每一個細節(jié)處做到火熱的商業(yè)氣氛。 中心之心 雄飛中心 與華置廣場、原西南通訊大世界 共同形成 區(qū)域沒有的電子數(shù)碼產(chǎn)品、頂級酒店潮牌風尚業(yè)態(tài)保留物業(yè)、擁有大型停車場和賣場的甲級寫字樓 地位與業(yè)態(tài)共同形成成都中心 金三角 導出項目核心價值 成都中心 雄飛 總府 /春熙 /太升三路口 內(nèi)春熙 電 腦數(shù)碼＋游戲動漫＋手機通訊＋智能體驗＋品牌院線＋美食廣場＋星級酒店＋甲級商務(wù) 雄飛集團開發(fā) 華強集團運營
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