重慶天驕楓丹白露提案：別墅不等于豪宅20xx年—70頁(yè)-文庫(kù)吧資料
2025-04-19 23:20本頁(yè)面
【正文】 而“世襲珍藏 傳世府邸”說(shuō)穿了，就是“這是修給有錢(qián)人的房子，名 流就應(yīng)該生活在這樣的地方。 而我們的創(chuàng)意則是： 天驕 楓丹白露自然的生態(tài)環(huán)境 ， 讓每一個(gè)置身 其中的人感受大自然的無(wú)限包容 ， 用自己不同經(jīng)歷體會(huì)生活的真諦 。 他們已經(jīng)有了成功的事業(yè) ， 二處以上的安逸居所 ,對(duì)于他們來(lái)說(shuō) ， 房子并不是必須品 ， 所以我們應(yīng)該有更吸引他們視線的廣告 ， 事實(shí)上要作到上述的一切 ， 我們只有三秒的時(shí)間 問(wèn)題二： 我們需要面對(duì)的是社會(huì)的精英人士 ， 不同于第一代暴發(fā)戶(hù)們 ， 他們有的成功更為曲折 ，（ 事實(shí)上 ， 你我誰(shuí)又不是這樣的呢 ？ ） 換句話(huà)說(shuō) ， 他們更向往一種超然物外的自然生活 ， 在事業(yè)的重壓下 ， 找到一個(gè)放松心情的地方 ， 同時(shí)他們也自豪于自已所成就的事業(yè) ， 彰顯自己的心靈深處的那一份品位 、 理想 、 家庭 、 …… 。在 LOGO中心部位，象征貴族身份的腰間飾帶，結(jié)合高昂向上的貴族騎手，內(nèi)斂中透露出 “ 笑看云舒云涌，我自淡定從容 ” 的王者氣質(zhì)，同時(shí)也應(yīng)證了中國(guó)的天方地園之意，記憶度十分的高。 項(xiàng)目名稱(chēng) LOGO（備選） 天驕 同時(shí) LOGO以富于華美感的金黃色為主調(diào)，別墅行業(yè)特點(diǎn)十分的突出。 項(xiàng)目 LOGO（標(biāo)志） 此 LOGO受歐洲建筑美學(xué)的影響，以莊嚴(yán)的手法傳達(dá) “ 楓丹白露 ” 高貴的皇家氣質(zhì)。 它可以說(shuō)是世界上最著名的森林 ， 它簡(jiǎn)直就是森林的代名詞了 。 讓我們來(lái)看看吧 ， 楓丹白露為我們帶來(lái)的是怎樣的人間仙境 。CHUANCHENG 項(xiàng)目 LOGO（標(biāo)志） 案名來(lái)源 在提出楓丹白露這個(gè)名字之前 ， 讓我們合上眼 ， 用心體會(huì)一下 。BOLIN BAODICHUANCHENG 項(xiàng)目 LOGO（標(biāo)志） 天驕 BOLIN BAODI 天驕 在 “ 楓丹白露 ” 的文字處理上，我們給合文字特有的詩(shī)意畫(huà)意，進(jìn)行特殊處理后，給人一種白露眠花的感覺(jué)。泊林 注定被仰慕 天驕 泊林 值得珍藏的頂級(jí)別墅豪宅 核心定位 項(xiàng)目廣告語(yǔ) 全程廣告語(yǔ)：天驕 楓丹白露 是自己財(cái)富和地位的象征、是重慶的頂級(jí) “ 豪宅 ” 興許他會(huì)輕描淡寫(xiě)的說(shuō)： “ 我住天驕 楓丹白露 區(qū)域 /地段 /環(huán)境 鐵山坪生態(tài)區(qū) 純天然松樹(shù)林 重慶東大門(mén)第一口新鮮空氣 緊臨長(zhǎng)江第一峽銅鑼?shí){ 五朵石僧官寺溫泉… 別墅本身 名師設(shè)計(jì)歐陸風(fēng)格每棟不同 三畝一棟 萬(wàn)豪酒店裝修標(biāo)準(zhǔn) 可為客戶(hù)量身定制 高新科技… 其他 通過(guò) “ Villa”與 “ House”概念的劃分和建立 吸引市場(chǎng)和目標(biāo)客戶(hù)的關(guān)注外 我們還需要 為天驕 ? 國(guó)外大公司、海歸派是高端別墅的購(gòu)買(mǎi)生力軍。 ? 戶(hù)型和功能設(shè)計(jì)方面將更加細(xì)致。 重慶現(xiàn)有別墅項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)分析 優(yōu)勢(shì) ? 山水交融的自然景觀 ? 貴族氣息的環(huán)境規(guī)劃 ? 獨(dú)樹(shù)一臶的賣(mài)點(diǎn) ? 完善高檔的社區(qū)配套 ? 華麗成熟的歐式建筑風(fēng)格 ? 和市中心若即若離的地理位臵 劣勢(shì) ? 各種檔次 別墅形態(tài)混合 ， 業(yè)主層次差別較大 ? 重視社區(qū)大環(huán)境， 忽視業(yè)主私家花園 ? 社區(qū)內(nèi)園林環(huán)境 人工化痕跡太重 ? 建筑外型即定，業(yè)主的選擇面較窄 重慶別墅市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) 產(chǎn)品方面： ? 低容積率、高綠化率是別墅項(xiàng)目的發(fā)展趨勢(shì)。 多數(shù)項(xiàng)目別墅形態(tài)都選擇了獨(dú)立別墅 和聯(lián)排別墅兩種形態(tài)，純獨(dú)立別墅項(xiàng)目目前僅兩個(gè)。 ? 具有獨(dú)特的賣(mài)點(diǎn)， 區(qū)別于其他別墅的項(xiàng)目的主要標(biāo)志，也能詮釋其生活方式和價(jià)值觀。 ? 歐式建筑風(fēng)格盛行， 兼有美式和中式風(fēng)格。天地豪園 西部最尊貴的北美加州風(fēng)情純獨(dú)立別墅 都市頂級(jí)別墅 湖濱純別墅、一生一棟 溫泉水岸純別墅區(qū) 六大主題會(huì)所、真正的豪宅 北美風(fēng)情立體生態(tài)社區(qū) 中國(guó)徽派獨(dú)院人文環(huán)境的設(shè)計(jì) 自然環(huán)境、學(xué)府氣息 歐式現(xiàn)代獨(dú)立別墅及酒店式物業(yè)管理 休閑旅游社區(qū) 高爾夫運(yùn)動(dòng) 都市別墅 重慶現(xiàn)有別墅項(xiàng)目的共性 ? 良好的自然環(huán)境是基本要素。中華坊 恒運(yùn) 清河灣 錦繡山莊 海蘭云天 佰富高爾夫別墅 華立 城市美墅 重慶別墅現(xiàn)有項(xiàng)目的規(guī)劃 項(xiàng)目 物業(yè)形態(tài)的規(guī)劃 比華利豪園 龍湖香樟林 藍(lán)湖郡 中安翡翠湖 君臨天下 大川水岸 金科 天地豪園 未來(lái)項(xiàng)目（ 8個(gè)）： ? 江山多嬌 中華坊 ? 恒運(yùn) 重慶地區(qū)的別墅開(kāi)發(fā)目前以 北部城區(qū)居多 ，以已經(jīng) 形成氣候的新牌坊富人區(qū)向各個(gè)方向發(fā)散分布，項(xiàng)目離 市區(qū)越來(lái)越遠(yuǎn)， 純別墅項(xiàng)目越來(lái)越多 。別墅（ house） ≠豪宅 (villa) 引領(lǐng)重慶別墅市場(chǎng)豪宅新概念 中國(guó)人的別墅概念其實(shí)跟國(guó)外有很大不同 國(guó)內(nèi)通常把一戶(hù)一棟的獨(dú)立住宅稱(chēng)為別墅 每棟售價(jià)一般幾百萬(wàn) 通常賣(mài)給中國(guó)的富豪階層 而這樣的獨(dú)立住宅在國(guó)外叫 House 英國(guó)稱(chēng)為：Detached house 美國(guó)稱(chēng)為： Single family house 是賣(mài)給普通階層的 真正買(mǎi)給富豪階層的稱(chēng)之為： Villa Luxury house 別墅一詞在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)上指代不專(zhuān) 而且跟國(guó)外所指的 House或 Villa有很大不同 “ 別墅 ” 這個(gè)詞 在中國(guó)已經(jīng)被用做代指 從頂級(jí)豪宅到普通的獨(dú)立住宅 和一些密度較高的非獨(dú)立住宅 每戶(hù)獨(dú)棟的獨(dú)立住宅 雙拼別墅（ Semidetached house） 疊拼別墅、聯(lián)排別墅 Town house…… 在國(guó)內(nèi)都統(tǒng)稱(chēng)為“別墅
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