【正文】 　S—被評估林地的面積　　第三十九條 林地期望價法　　林地期望價法以實行永續(xù)皆伐為前提，從無林地造林開始計算，將無窮多個輪伐期的純收益全部折為現(xiàn)值累加求和，作為林地的評估值。Kb　　第三二七條 林地資產(chǎn)評估主要有以下幾種方法：　　　　　　　　　　第三十八條 林地現(xiàn)行市價法　　現(xiàn)行市價法是以具有相同或類似條件林地的現(xiàn)行市價作為比較基礎(chǔ)，估算林地評估值的方法?！　〉谌鶙l 林地資產(chǎn)評估是對某一時日一定面積林地使用權(quán)的價格進行評定估算?！　?、名勝古跡和革命紀(jì)念林的資產(chǎn)評估按照森林景觀資產(chǎn)評估方法進行。母樹林林木資產(chǎn)評估一般參照經(jīng)濟林林木資產(chǎn)評估的方法進行。在采用收獲現(xiàn)值法和收益凈現(xiàn)值法時，收益的預(yù)測必須在滿足原經(jīng)營目的條件下進行?！　　　嶒灹质且蕴峁┙虒W(xué)或科學(xué)研究實驗場所為主要目的的森林?！　〉谌臈l 特種用途林林木資產(chǎn)評估特種用途林是以保存特種資源、保護生態(tài)環(huán)境、國防、森林旅游、科學(xué)實驗等為主要經(jīng)營目的森林。　　竹林林木資產(chǎn)評估一般選用現(xiàn)行市價法、年金資本化法，新造未成熟的竹林可采用重置成本法?！　〉谌龡l 竹林林木資產(chǎn)評估竹林是由各類竹子構(gòu)成的森林。在選用收益現(xiàn)值法進行評估時必須以按防護林經(jīng)營時所能獲的實際經(jīng)濟收益為基礎(chǔ)?！　〉谌l 防護林林木資產(chǎn)評估　　防護林是以國土保安、防風(fēng)固沙、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件等防護功能為主要目的的森林。在選用重置成本法時應(yīng)以盛產(chǎn)期前為重置期確定重置成本?！　〉谌粭l 經(jīng)濟林林木資產(chǎn)評估經(jīng)濟林林木資產(chǎn)評估一般選用現(xiàn)行市價法、收益現(xiàn)值法和重置成本法?！　〗?、成、過熟林主要選用現(xiàn)行市價法中的市場價倒算法。在使用收獲現(xiàn)值法時必須要有能反映當(dāng)?shù)厣a(chǎn)過程的生長過程表或收獲表。Ew　　Eo—林木資產(chǎn)清算價格　　Do—折扣系數(shù)　　Ew—林木資產(chǎn)評估價值　　第三十條 用材林(含薪炭林)林木資產(chǎn)評估用材林林木資產(chǎn)評估一般按森林經(jīng)營類型分齡組進行：　　幼齡林一般選用現(xiàn)行市價法、重置成本法和序列需工數(shù)法。該方法適用于企事業(yè)單位破產(chǎn)、抵押、停業(yè)清理的林木資產(chǎn)評估。　　歷史成本調(diào)整法是以投入時的成本為基礎(chǔ)，根據(jù)投入時與評估時的物價指數(shù)變化情況確定被評估林木資產(chǎn)評估價值的方法?！　∑溆嬎愎綖椋骸　n＝K其計算公式為：　　A　　P　　En—林木資產(chǎn)的評估值　　A—年平均純收益(扣除地租)　　P—投資收益率(根據(jù)當(dāng)?shù)貭I林平均投資收益狀況具體確定)　　第二十七條 序列需工數(shù)法　　序列需工數(shù)法是以現(xiàn)時工日生產(chǎn)費用和林木資產(chǎn)經(jīng)營中各工序的平均需工數(shù)估算林木資產(chǎn)重置價值的方法。其計算公式為：　　i＝n (1＋p)　　En—林木資產(chǎn)評估值　　Ai—第i年的收入　　Ci—第i年的年成本支出　　U—經(jīng)營期　　P—折現(xiàn)率(根據(jù)當(dāng)?shù)貭I林平均投資收益狀況具體確定)　　n—林分年齡　　第二十五條 收獲現(xiàn)值法　　收獲現(xiàn)值法是利用收獲表預(yù)測被評估林木資產(chǎn)在主伐時純收益的折現(xiàn)值，扣除評估后到主伐期間所支出的營林生產(chǎn)成本折現(xiàn)值的差額，作為林木資產(chǎn)評估價值的方法。G其計算公式為：　　En=K　　　　第二十二條 市場價倒算法　　市場價倒算法是用被評估林木采伐后取得木材的市場銷售總收入，扣除木材經(jīng)營所消耗的成本(含有關(guān)稅費)及應(yīng)得的利潤后，剩余的部分作為林木資產(chǎn)評估價值。　?。喊ㄊ找鎯衄F(xiàn)值法、收獲現(xiàn)值法、年金資本化法。對經(jīng)核查超過允許誤差的小班，通知委托方另行提交資產(chǎn)清單。對即將采伐的小班設(shè)置一定數(shù)量的樣地進行實測，必要時進行全林每木檢尺。　　核查小班合格率低于90％，則該資產(chǎn)清單不能用作資產(chǎn)評估，應(yīng)通知委托方另行提交資產(chǎn)清單。對抽中小班的各項按規(guī)定必須進行核查的因子進行實地調(diào)查，以每個小班中80％的核查項目誤差不超出允許值，視為合格。　　二、小班抽查法：本方法采用隨機抽樣或典型選樣的方法分別林地及森林類型、林齡等因子，抽出若干比例小班進行核查?！　∪缥蟹教峤坏馁Y產(chǎn)清單中各類土地、森林類型的面積和森林蓄積量在估測區(qū)間范圍內(nèi)，則按照資產(chǎn)清單所列的實物數(shù)量、質(zhì)量進行評估?！　∫?、抽樣控制法：本方法以評估對象為抽樣總體，以95％的可靠性，布設(shè)一定數(shù)量的樣地進行實地調(diào)查，要求總體蓄積量抽樣精度達到90％以上?！　〉诙畻l 森林資源資產(chǎn)的核查分為抽樣控制法、小班抽查法和全面核查法?！　。撼瞬榕c其它林種相應(yīng)的項目外，還要增加與評估目的有關(guān)的項目?！　。簷?quán)屬、平均胸徑、立竹度、均勻度、整齊度、年齡結(jié)構(gòu)、產(chǎn)筍量?！　。簷?quán)屬、種類及品種、年齡、單位面積產(chǎn)量?！　?2)中齡林：權(quán)屬、樹種組成、林齡、平均胸徑、平均樹高、單位面積活立木蓄積。具體項目如下：　?。核袡?quán)、使用權(quán)、地類、面積、立地質(zhì)量等級、地利等級等?！　〉谑藯l 森林資源資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量的核查，必須由具有森林資源調(diào)查工作經(jīng)驗的中、高級技術(shù)職稱的林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)進行。第三章 森林資源資產(chǎn)核查　　第十七條 森林資源資產(chǎn)的實物量是價值量評估的基礎(chǔ)，評估機構(gòu)在森林資源資產(chǎn)價值量評定估算前，必須對委托單位提交的有效森林資源資產(chǎn)清單上所列示資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量進行認(rèn)真的核查?！　∑渌椒ㄖ饕附?jīng)林業(yè)部、國家國有資產(chǎn)管理局認(rèn)可的其他評估方法?！　〕杀痉ㄊ且员辉u估森林資源資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)進行評定估算的評估方法。森林資源資產(chǎn)評估以總體、森林類型或小班為單位進行評定估算，主要方法有：　　　　　　　　　　　　市價法是以被評估森林資源資產(chǎn)現(xiàn)行市價或相同、類似森林資源資產(chǎn)現(xiàn)行市價為基礎(chǔ)進行評定估算的評估方法。按國家有關(guān)規(guī)定和評估機構(gòu)檔案管理制度進行管理?！　〉谑鍡l 建立項目檔案。委托單位收到評估機構(gòu)資產(chǎn)評估結(jié)果報告后，應(yīng)報委托單位行政主管部門審查。資產(chǎn)評估機構(gòu)對評定估算結(jié)果進行分析確定，撰寫評估說明，匯集資產(chǎn)評估工作底稿，形成森林資源資產(chǎn)評估報告書，并提交給委托方。在有關(guān)資料達到要求的條件下，評估機構(gòu)對委托單位被評估森林資源資產(chǎn)價值進行評定和估算?！　　！　?、生產(chǎn)模型、收獲預(yù)測等資料。　　、轉(zhuǎn)讓和出租的價格資料。　　、銷售等定額