全市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)-文庫吧資料
2025-04-14 12:49本頁面
【正文】 、共用配套設(shè)施完好，無隨意改變用途符合，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、共用設(shè)施設(shè)備運行、使用及維護按規(guī)定要求有記錄，無事故隱患，專業(yè)技術(shù)人員和維護人員嚴格遵守操作規(guī)程與保養(yǎng)規(guī)范設(shè)施設(shè)備運行按規(guī)定記錄，無事故隱患；遵守操作規(guī)程，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣；遵守保養(yǎng)規(guī)范，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、室外共用管線統(tǒng)一入地或入公共管道，無架空管線，無礙觀瞻符合，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、排水、排污管道通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象符合，發(fā)現(xiàn)一處堵塞或外溢扣、道路通暢，路面平整；井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行通暢、平整，發(fā)現(xiàn)一處不通暢、不平整、積水扣；發(fā)現(xiàn)井蓋缺損或丟失扣，路面井蓋不影響通行，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、供水設(shè)備運行正常，設(shè)施完好、無滲漏、無污染；二次生活用水有嚴格的保障措施，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準；制定停水及事故處理方案設(shè)備運行正常、設(shè)施完好、無滲漏、無污染，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣；保障措施嚴格，無措施或措施不嚴；水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準，不符合；、制訂供電系統(tǒng)管理措施并嚴格執(zhí)行，記錄完整；供電設(shè)備運行正常，配電室管理符合規(guī)定，路燈、樓道燈等公共照明設(shè)備完好符合，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、電梯按規(guī)定或約定時間運行，安全設(shè)施齊全，無安全事故；轎廂、井道保持清潔；電梯機房通風(fēng)、照明良好；制定出現(xiàn)故障后的應(yīng)急處理方案符合，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣四安保、消防、車輛管理、小區(qū)基本實行封閉式管理符合，不符合、有專業(yè)安保隊伍，實行小時值班及巡邏制度；保安人員熟悉小區(qū)的環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認真負責(zé)符合，無專業(yè)保安隊伍扣，其它每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣、危及人身安全處有明顯標(biāo)識和具體的防范措施符合，不符合、消防設(shè)備設(shè)施完好無損，可隨時起用；消防通道暢通；制訂消防應(yīng)急方案符合，發(fā)現(xiàn)一處不符合規(guī)定扣
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