湛江市房產(chǎn)管理局行政執(zhí)法主體-文庫吧資料
2025-04-13 23:17本頁面
【正文】 532號湛價[1999]151號建筑面積100平方米以下，每宗90元，超過100平方米加收10元4房屋所（共）有權(quán)證書費(fèi)10元/本粵價〔2002〕163號5房屋他項(xiàng)權(quán)利（包括抵押權(quán)、典權(quán)等）登記費(fèi)80元/套計(jì)價格[2002]595號粵價[2002]163號6房屋安全鑒定按粵價[1997]6號文70%收費(fèi)粵價[2001]323號7商品房預(yù)售監(jiān)控%粵價[1999]532號粵價[2004]167號行政確認(rèn)一覽表序號確認(rèn)項(xiàng)目依據(jù)（印發(fā)機(jī)關(guān)、時間、條款項(xiàng)內(nèi)容）備注1白蟻防治合同備案《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部頒布，自1999年11月1日起施行）2房地產(chǎn)權(quán)初始、轉(zhuǎn)移、變更登記《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》（廣東省人大常委會頒布，自1994年3月1日起施行）第八條3商品房登記備案《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（全國人大常委會通過，自1995年1月1日起施行）第六十條4商品房預(yù)售項(xiàng)目備案《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（廣東省人大常委會頒布，自1998年10月1日起施行）第二十二條5抵押登記《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（全國人大常委會通過，自1995年1月1日起施行）第六十一條《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》（廣東省人大常委會頒布，自1994年3月1日起施行）第八條行政裁決一覽表序號裁決事項(xiàng)依據(jù)（印發(fā)機(jī)關(guān)、時間、條款項(xiàng)內(nèi)容）備注1拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國務(wù)院頒布，自2001年11月1日起施行）第十六條“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。警告，罰款《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第四十九條39房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)及執(zhí)行房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)的估價人員與委托人或者估價業(yè)務(wù)相對人有利害關(guān)系，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)及其估價人員應(yīng)當(dāng)回避未回避的警告，罰款《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第五十條40房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)有《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第三十二條行為之一警告，罰款《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第五十二條41未經(jīng)注冊擅自以房地產(chǎn)估價師名義從事估價業(yè)務(wù)責(zé)令停止違法活動，罰款《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》第二十九條42房地產(chǎn)估價師有下列行為之一的： （一）在估價中故意提高或者降低評估價值額，給當(dāng)事人造成直接經(jīng)濟(jì)損失的； （二）利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便，索賄、受賄或者謀取除委托評估合同約定收取的費(fèi)用外的其他利益的； （三）準(zhǔn)許他人以自己的名義執(zhí)行房地產(chǎn)估價師業(yè)務(wù)的； （四）同時在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)的； （五）以個人名義承接房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)，并收取費(fèi)用的。責(zé)令限期整改，賠償損失，降低資質(zhì)等級，注銷資質(zhì)證書《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十七條30物業(yè)服務(wù)企業(yè)超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)警告，責(zé)令限期改正，罰款《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第十九條31物業(yè)管理企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書警告，責(zé)令限期改正，罰款《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十條32物業(yè)管理企業(yè)不按照本法法規(guī)定及時辦理資質(zhì)變更手續(xù)責(zé)令限期改正，罰款《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第二十一條33開發(fā)建設(shè)單位未按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面積，分?jǐn)偩S修和更新，改造費(fèi)用責(zé)令限期改正，罰款《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第三十六條34物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用住宅專項(xiàng)維修資金沒收違法所得，罰款，吊銷資質(zhì)證書《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第三十七條35業(yè)務(wù)大會違反本辦法第二十六條規(guī)定責(zé)令改正《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第三十八條36未取得房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價活動或者超越資質(zhì)等級承攬估價業(yè)務(wù)警告，罰款《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第四十六條37有下列行為之一的：（一）違反《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第十九條第一款規(guī)定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的； （二）違反《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》第二十條規(guī)定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的； （三）新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)不備案的。湛江市房產(chǎn)管理局行政執(zhí)法職權(quán)依據(jù)一覽表類別序號名 稱頒布機(jī)關(guān)及施行時間法律1《中華人民共和國物權(quán)法》全國人大會通過，自2007年10月1日起施行2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》全國人大常委會通過，自1995年1月1日起施行3《中華人民共和國檔案法》
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