售樓軟件系統(tǒng)管理制度-文庫吧資料
2025-04-13 23:05本頁面
【正文】 請要求的，由銷售主任進(jìn)行更名或換房操作，同時置業(yè)顧問持客戶申請書、新舊定購協(xié)議書、原樓款收據(jù)帶客戶到收款員處換發(fā)收據(jù)，收款員根據(jù)電腦通知更名清單，辦理客戶換發(fā)收據(jù)的手續(xù)，才完成更名操作。 對于已定購但未按協(xié)議規(guī)定交納定金的客戶，電腦在12小時內(nèi)自動取消定購，轉(zhuǎn)作未售樓盤。 定購管理 錄入定購協(xié)議：與客戶簽訂定購協(xié)議時，置業(yè)顧問應(yīng)將相關(guān)信息及時錄入到售樓軟件中。預(yù)留時限如下圖： 權(quán)限人總經(jīng)理副總經(jīng)理財務(wù)總監(jiān) 銷售經(jīng)理銷售副經(jīng)理銷售主任預(yù)留天數(shù)30207751 相關(guān)權(quán)限人員及銷售主任應(yīng)催促客戶及時辦理正式認(rèn)購手續(xù)，預(yù)留樓盤的認(rèn)購工作由銷售主任操作，當(dāng)實(shí)際成交對象與預(yù)留登記不符時，銷售主任應(yīng)先告知相關(guān)預(yù)留權(quán)限人員，征得同意后才能變更。 因特殊需要或公司銷售政策安排需預(yù)留較長時間的，應(yīng)形成書面文件報經(jīng)總經(jīng)理同意，批準(zhǔn)后由經(jīng)營部進(jìn)行特別預(yù)留操作。 權(quán)限管理各操作員按總經(jīng)理批準(zhǔn)后的權(quán)限、工作職責(zé)范圍進(jìn)行操作，各操作員權(quán)限一覽表如下：部 門操作人員預(yù)留定購定購更改簽約簽約更改簽約審核蓋章按揭收件按揭復(fù)核監(jiān)證接樓接樓復(fù)核產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)復(fù)核收款對賬復(fù)核票據(jù)總經(jīng)室總經(jīng)理√副總經(jīng)理√蓋章經(jīng)辦√經(jīng)營銷售部銷售經(jīng)理√√√√銷售副經(jīng)理√√√√銷售主任√√√√√√√√銷售業(yè)務(wù)員√√√按揭經(jīng)辦√監(jiān)證經(jīng)辦
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