gb50096住宅設計規(guī)范-文庫吧資料
2025-04-13 05:46本頁面
【正文】 能獲得日照，當一套住宅中居住空間總數超過四個時，其中宜有二個獲得日照。如受條件限制需要布置時，應符合現行的建筑防火、建筑隔聲及有關專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。（2）住宅建筑內不宜布置餐飲店，當受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排汽道應高出住宅屋面，其空調、冷藏設備及加工機械應作減振、消聲處理，并應達到環(huán)境保護規(guī)定的有關要求。（2）地下室、半地下室應采取防水、防潮及通風措施；采光井應采取排水措施。地下室和半地下室（1）住宅不應布置在地下室內。中高層及高層住宅不設置垃圾管道時，每層應設置封閉的垃圾收集空間。垃圾收集設施（1）住宅不宜設置垃圾管道。高層住宅的公共出入口應設門廳、管理室及信報間。（3）住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。走廊和出入口（1）外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、中高層、欄桿設計應防止兒童攀登。單元式高層住宅每單元只設一部電梯時應采用聯系廊聯通。當住宅電梯非每層設站時，不設站的層數不應超過兩層。(7)十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設計地面的高度不超過16m時，可不設電梯。b 、底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設計地面高度超過16m時必須設置電梯。（6）七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。入口處地坪與室外地面應有高差。（4）樓梯平臺凈寬不應小于樓梯梯段凈寬。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。（2）。2 洞口兩側地面有高低差時，以高地面為起算高度。95的規(guī)定。（5）各部位門洞的最小尺寸應符合表3（4）住宅戶門應采用安全防衛(wèi)門。門窗（1）外窗窗臺距樓面、應有防護設施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。（3）套內樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，；當兩側有墻時。過道、貯藏空間和套內樓梯（1）；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于1m；通往廚房、衛(wèi)生間、過道拐彎處的尺寸應便于搬運家具。各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實體欄板。（2）陽臺欄桿設計應防止兒童攀登，；放置花盆處必須采取防墜落措施。（5）廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、且不得影響門、窗扇開啟。（3）利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1／。層高和室內凈高（1）普通住宅層高不宜高于2．80m。(3)套內使用面積計算，應符合下列規(guī)定：a、套內使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和；b、躍層住宅中的套內樓梯按自然層數的使用面積總和計入使用面積；c、煙囪、通風道、管井等均不計入使用面積；d、 室內使用面積按結構墻體表面尺寸計算，有復合保溫層，按復合保溫層表面尺寸計算；e、利用坡屋頂內空間時，；～／2計算使用面積；；f、坡屋頂內的使用面積應單獨計算，不得列入標準層使用面積和標準層建筑面積中，需計算建筑總面積時，利用標準層使用面積系數反求。（2）住宅設計技術經濟指標計算，應符合下列規(guī)定：a、各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和；b、套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和；c、住宅標準層總使用面積等于本層各套型內使用面積之和；d、住宅標準層建筑面積，按外墻結構外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計算，當外墻設外保溫層時，按保溫層外表面計算。(4)套內應設置洗衣機的位置。(2)無前室的衛(wèi)生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。衛(wèi)生間（1）每套住宅應設衛(wèi)生間，第四類住宅宜設二個或二個以上衛(wèi)生間。（3）廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列。廚房（1）廚房的使用面積不應小于下列規(guī)定：a、 一類和二類住宅為4m2；b、三類和四類住宅為5m2。起居室（廳）內布置家具的墻面直線長度應大于3m。（2）起居室（廳）應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于12m2。2 套型分類套型 居住空間數（
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