豪宅別墅營銷培訓(xùn)-文庫吧資料
2025-04-12 05:18本頁面
【正文】 某山區(qū)。一組規(guī)劃可以實現(xiàn)CBD，一個計劃可以造就中關(guān)村，一場運動會可以促成奧運村，一條龍脈可定千年風(fēng)水，一座西山可以沉淀皇族貴氣，一條河流可以實現(xiàn)富人區(qū)的夢想。但我們要透露的是，從過往成交的紀(jì)錄來看，北京豪宅的天價是兩個億，一位目前三十多歲的中國人擁有此物業(yè)，如果要玩天價，請開在三億元以上，否則就請打住。天價的背后有一個驚人的秘密，這一點，發(fā)展商也會承認(rèn)，但他們同時強調(diào)，如果你不是那個密碼對位的人，根本打不開。剩下的事就是如何讓自己的物業(yè)看起來值那么多錢。所以，要想成為豪宅的最簡單辦法就是叫出天價。唯一的例外就是她老公真的帶誰來看過此房。關(guān)鍵的是，這個辦法早就想好了，為了證明你的婚姻的純潔性，一定得讓老公買下這套房，就是她看上的那套，并永遠(yuǎn)不要揭開此事，讓他一輩子生活在自責(zé)之中。因為，誰也不想因為老公的一次外遇就放棄這個婚姻，誰知道她最初是怎么得來的呢？話題是從其夫帶領(lǐng)另一個女人來看房引起的，業(yè)務(wù)員只是說，作為好朋友，我覺得有必要告訴你。某北京豪宅，一位客戶久看難定，根據(jù)銷售會議分析，十之八九就是在價格上出了問題，天價足以壓抑一個自以為是的男人，當(dāng)然，這一點，誰都不愿意承認(rèn)，他會找很多理由去跟夫人解釋，關(guān)鍵的是，其夫人完全聽得懂這些解釋，更不會強迫他買下。據(jù)說，這一招對女人同樣靈光，因為她剛進(jìn)門時就暈啦，后來的東西是什么都沒看清。當(dāng)他們敲開一個實景樣板間時，會有一個來自東方的管家開門，一個身穿睡衣的頭發(fā)濕濕膚色迷人的男子會站在上層的走廊里給你打招呼，然后就象菲次杰拉德筆下的蓋茨比一樣，在富麗堂皇的大廳里和著音樂與美酒中對著你喊，老兄，請隨意。但有個樓盤更會作秀，就在工地建一個簡易柵子，銷售員與施工隊在一排，絕對粗糙的水泥土，破舊的辦公家具就跟鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一樣，據(jù)說，業(yè)主更吃這套，由此，房價可以上調(diào)三至五個百分點。但沒有人會知道，這個大師是假的，真的設(shè)計師早就走人了，留下的只是銷售經(jīng)理。在一番你聽不懂的對話之后，他會告訴你，這是最好的別墅。深圳某個海灣的山地豪宅，作得極為原生考究，但更有意思的是他們的營銷方案。之三：大師書房請問先生預(yù)約沒有？現(xiàn)在不可以預(yù)約嗎？
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