固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)培訓(xùn)資料-文庫吧資料
2025-04-07 23:31本頁面
【正文】 的確認條件的，應(yīng)當在發(fā)生時計入當期損益。，應(yīng)當按照估計價值確定其成本，并計提折舊；待辦理竣工決算后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。企業(yè)對該固定資產(chǎn)仍應(yīng)計提折舊，計提折舊時應(yīng)記入“管理費用”賬戶。( )【答案】【解析】企業(yè)以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產(chǎn)時，應(yīng)按各項固定資產(chǎn)公允價值的比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產(chǎn)的成本。( )【答案】【解析】不包括員工培訓(xùn)費。，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益【答案】CD【解析】企業(yè)采用公允價值模式，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷，應(yīng)當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。但同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。，下列說法中正確的有( )。、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)【答案】AB【解析】投資性房地產(chǎn)包括：(1)已出租的土地使用權(quán)；(2)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；(3)已出租的建筑物。、工資等費用【答案】ABD【解析】日常修理期間發(fā)生的修理費不符合固定資產(chǎn)的確認條件，所以不能計入固定資產(chǎn)的成本。但是，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)和單獨計價入賬的土地除外。，應(yīng)計提折舊的有( )。，影響固定資產(chǎn)計提折舊的因素有( )。，構(gòu)成一般納稅企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備價值的有( )。，下列說法中正確的有( )。（二）多項選擇題，其入賬價值包括( )。 【答案】B【解析】2012年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額=（5 200200）247。，2012年9月20日達到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為5 200萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為200萬元。，應(yīng)該貸記( )科目。，下列說法中錯誤的是( )。，正確的是( )。，應(yīng)借記的會計科目是( )。企業(yè)出售該幢辦公樓確認的凈收益為( )萬元。出售取得價款360萬元，發(fā)生清理費用2萬元，支付營業(yè)稅18萬元。所以2012年應(yīng)計提折舊=180+128=308（萬元）。2012年度該固定資產(chǎn)應(yīng)計提的折舊為( )萬元。甲公司支付出包工程款96萬元。 【答案】B【解析】第一年應(yīng)提折舊額=1002/5=40（萬元）；第二年應(yīng)提折舊額=(10040)2/5=24（萬元）；第三年應(yīng)提折舊額=(1004024)2/5=（萬元）。，該設(shè)備的入賬價值為100萬元，預(yù)計使用年限為5年。 200 【答案】C【解析】2012年該設(shè)備應(yīng)計提的折舊額=(3 700100)5/15247。，該生產(chǎn)線建造成本為3 700萬元，預(yù)計使用年限為5年，預(yù)計凈殘值為100萬元。該設(shè)備2012年計提的折舊額為( )萬元。 【答案】C【解析】經(jīng)營性租入的設(shè)備不屬于承租人的資產(chǎn)，承租人不計提折舊。 000 590 000 990【答案】A【解析】X設(shè)備的入賬價值=（880 000+20 000）/（300 000+250 000+450 000）300 000+20 000+30 000=320 000（元）。假定設(shè)備X、Y和Z分別滿足固定資產(chǎn)的定義及其確認條件，公允價值分別為300 000元、250 000元、450 000元。甲公司以銀行存款支付貨款880 000元、增值稅稅額153 000元、包裝費20 000元。甲公司購入設(shè)備時的入賬價值為( )元。資產(chǎn)負債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額作相反的會計分錄。企業(yè)采用公允價值模式進行后續(xù)計量的，不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷，應(yīng)當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)，調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益（公允價值變動損益）。但是，同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。（八）投資性房地產(chǎn)的取得外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。固定資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期間不得轉(zhuǎn)回。企業(yè)計提固定資產(chǎn)減值準備，應(yīng)當設(shè)置“固定資產(chǎn)減值準備”科目進行核算。企業(yè)應(yīng)按
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