【正文】 工程造價(jià)資料是指已建成竣工和在建的有使用價(jià)值的有代表性的工程設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、工程竣工結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項(xiàng)的單價(jià)分析資料。 49. 定額基價(jià)，亦稱(chēng)分項(xiàng)工程單價(jià)，一般是指在一定使用期范圍內(nèi)建筑安裝單位產(chǎn)品的不完全價(jià)格。 48. 第二類(lèi)費(fèi)用亦稱(chēng)可變費(fèi)用，是批屬于支出性質(zhì)的費(fèi)用。 47. 第一類(lèi)費(fèi)用亦稱(chēng)不變費(fèi)用，是指屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用。 46. 施工機(jī)械臺(tái)班單位按有關(guān)規(guī)定由七項(xiàng)費(fèi)用組成。 44. 采購(gòu)及保管費(fèi)率綜合定值一般為 %。 42. 運(yùn)輸費(fèi)亦稱(chēng)運(yùn)雜費(fèi)，是指材料由其來(lái)源地（交貨地點(diǎn)）起（包括經(jīng)中間倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)運(yùn)）運(yùn)至施工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地上，全部運(yùn)輸過(guò)程中所支出的一切費(fèi)用，包括車(chē)船等的運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)車(chē)費(fèi)、出入倉(cāng)庫(kù)費(fèi)、裝卸費(fèi)及合理運(yùn)輸損耗率。 40. 凡由生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)包裝的產(chǎn)品，其包裝費(fèi)已計(jì)入材料原價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)算。 37. 材料預(yù)算價(jià)格由下列費(fèi)用組成：原價(jià)、材料供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)（或運(yùn)雜費(fèi)）、采購(gòu)及保管費(fèi)。 34. 概算定額稱(chēng)擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，它規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 30. 建筑安裝工程計(jì)價(jià)定額是建筑工程計(jì)價(jià)定額和安裝工程計(jì)價(jià)定額的總稱(chēng)，簡(jiǎn)稱(chēng)計(jì)價(jià)定額 31. 計(jì) 價(jià)定額是確定一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 28. 實(shí)物法：由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額的三部分實(shí)物消耗量構(gòu)成。所以平均先進(jìn)水平是一種鼓勵(lì)先進(jìn)，勉勵(lì)中間，鞭策落后達(dá)到不斷提高企業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的目的。 25. 施工定額編制原則：平均先進(jìn)水平原則、簡(jiǎn)明適用原則。 23. 甲方或乙方根據(jù)施工圖和國(guó)家計(jì)價(jià)定額編制的叫施工圖預(yù)算。不可避免的施工廢料和材料施工操作損耗量為材料損耗量定額 19. 材料消耗用量 =或總消耗量 =此法稱(chēng)為： 材料消耗定額 =材料消耗凈用量 +材料消耗凈用量 材料損耗率，所以， 材料消耗定額 =材料消耗凈用量 （ 1+損耗率） 20. 確定機(jī)械正常生產(chǎn)率必須先確定機(jī)械純工作一小時(shí)的勞動(dòng)生產(chǎn)率 21. 機(jī)械純工作時(shí) 間就是指機(jī)械必須消耗的凈工作時(shí)間，它包括正常工作負(fù)荷下，有根據(jù)降低負(fù)荷、不可避免的無(wú)負(fù)荷時(shí)間和不可避免的中斷時(shí)間，機(jī)械純工作一小時(shí)的正常生產(chǎn)率。 ，在單位時(shí) 間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。 ，可分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。 ： ① 計(jì)算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù) ② 計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的 消耗量及費(fèi)用的依據(jù) ③ 計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù) ④ 計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)⑤ 計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù) ⑥ 計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法律法規(guī)和政策。 。 、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額、施工定額、預(yù)算定額、間 接費(fèi)定額、概算定額和概算指標(biāo)、估算指標(biāo)等。工程建設(shè)定額就是國(guó)家頒發(fā)的用于規(guī)定完成某一建筑產(chǎn)品所需消耗的人力、物力和財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 23. 造價(jià)工程師的素質(zhì)包括：思想品德方面的素質(zhì)、文化方面的素質(zhì)、專(zhuān)業(yè)方面的素質(zhì)、身體方面的素質(zhì)。造價(jià)員也是 21. 造價(jià)工程師可以從事工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。 19. 有下列情形之一的，不予注冊(cè)：?jiǎn)适袷滦袨槟芰Φ?、受過(guò)刑事處罰，且自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)之日不滿(mǎn) 5 年的、在工程造價(jià)業(yè)務(wù)中有重大過(guò)失，受過(guò)行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請(qǐng)注冊(cè)之日不滿(mǎn) 2 年的。（申報(bào)條件） 17. 造價(jià)工程師應(yīng)該是既懂工程技術(shù)又懂經(jīng)濟(jì)、管理和法律并具有實(shí)踐 經(jīng)驗(yàn)和良好職業(yè)道德的復(fù)合型人才。 15. 造價(jià)工程師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試合格，取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并以注冊(cè)從事建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。內(nèi)容包括：資質(zhì)條件、工作業(yè)績(jī)、服務(wù)質(zhì)量、社會(huì)信譽(yù)等。申請(qǐng)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審 批。 11. 咨詢(xún)單位分為甲、乙等級(jí)。 8. 直接工程費(fèi)：指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。 4. 工程造價(jià)的特點(diǎn)： ① 大額性 ② 單個(gè)性 ③ 動(dòng)態(tài)性 ④ 層次性 ⑤ 階段性（多次性） 5. 多次性計(jì)價(jià)過(guò)程 ： ① 投資估算 ② 概算造價(jià) ③ 修正概算造價(jià) ④ 預(yù)算造價(jià) ⑤ 中標(biāo)價(jià) ⑥ 合同價(jià)⑦ 結(jié)算價(jià) ⑧ 竣工決算造價(jià) 6. 中標(biāo)價(jià)等于合同價(jià)，竣工決算造價(jià)是工程竣工后，通過(guò)編制審查 、輸竣工結(jié)算，最終確定的建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)。建筑安裝工程造價(jià)在項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中占有 50%60%的份額，是工程造價(jià)中最活躍的部分 ，也是建筑市場(chǎng)交易的主要對(duì)象之一。 3. 建設(shè)工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中，所形成的工程承包合同價(jià)和建設(shè)工程總價(jià)格。 第六章 工程造價(jià)計(jì)價(jià)概論 1. 建設(shè)工程造價(jià)是指有計(jì)劃地建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。 20. 教育費(fèi)附加以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅的稅額為計(jì)征 依據(jù)，教育附加稅率為 3%。 18. 增值稅的基本稅率為 17%。 16. 我國(guó)對(duì)建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)的營(yíng)業(yè)稅率為營(yíng)業(yè)額的 3%。 14. 狹義成本是指為制造產(chǎn)品所發(fā)生的費(fèi)用支出，包括為生產(chǎn)產(chǎn)品所耗費(fèi)掉的直接人工、直接材料、其他直接費(fèi)及制造費(fèi)用。 13. 期間費(fèi)是指在一定會(huì)計(jì)期間發(fā)生的只與特定的會(huì)計(jì)期間聯(lián)系而與產(chǎn)品生產(chǎn)無(wú)直接聯(lián)系的各項(xiàng)費(fèi)用，包括銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。 11. 直接費(fèi)包括直接人工、直接材料、商品進(jìn)價(jià)和其他直接費(fèi)。 9. 費(fèi)用是在一定會(huì)計(jì)期間內(nèi)，企業(yè)生產(chǎn)中為取得當(dāng)期營(yíng)業(yè)收而耗費(fèi)掉的那部分價(jià)值。 7. 無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)長(zhǎng)期使用但沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商譽(yù)等。 6. 固定資產(chǎn)是指使用期限超過(guò)一年的房屋及建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具及其他與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具與工具等。 5. 流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年或者超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。 3. 通則規(guī)定，設(shè)立企業(yè)必須有法定的資本金。 第五章 工程 財(cái)務(wù) 1. 財(cái)務(wù)是指資金的籌集、分配和使用的日常業(yè)務(wù)活動(dòng)。 24. 建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局公布推行的《建筑裝飾工程施工合同》示范文本包括有 “甲種本和乙種本 25. 甲種本和乙種本的不同之處：甲種本的文本內(nèi)容比較詳盡，涉及范圍廣，因此適用投資額和工程規(guī)模在、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)較高的裝飾、裝修工程。 22. 施工總承包管理包括：總承包資格的取得、總承包企業(yè)的承包行為、總承包企 業(yè)的分包行為、總承包企業(yè)的責(zé)任制和對(duì)總承包企業(yè)的監(jiān)督管理。 18. 合同糾紛的解決方法：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟 19. 仲裁活動(dòng)的兩項(xiàng)基本制 度：或裁或?qū)徶贫?、一裁終局制度 20. 訴訟是解決合同糾紛的一種方法，選擇訴訟方法解決合同糾紛來(lái)自以下四個(gè)方面： ① 合同糾紛當(dāng)事人不愿意和解或調(diào)解的可以直接向人民法院起訴 ② 合同糾紛當(dāng)事人經(jīng)過(guò)和解或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴 ③ 不事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴 ④ 仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷(xiāo)或者不予執(zhí)行的，可以向人民法院起訴。 16. 合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定。 14. 依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 12. 當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。 11. 在簽訂合同時(shí)，必須按照施工合同當(dāng)事人也就是工程發(fā)包人、總承包人、承包人、分包人或勞務(wù)分包人的法定名稱(chēng)明確寫(xiě)在合同文本內(nèi)，不得用簡(jiǎn)稱(chēng)。 9. 當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式、和其他形式。發(fā)包人的主體資格如下： ① 是法人或依法成立的 其他組織 ② 具備與發(fā)包的工程項(xiàng)目相適應(yīng)的