20xx年海南省土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地法律責(zé)任考試題-文庫(kù)吧資料
2025-04-02 23:13本頁(yè)面
【正文】 過(guò)出讓取得的土地使用權(quán)不得__。
A：定期公布基準(zhǔn)地價(jià)制度
B：定期公布標(biāo)定地價(jià)制度
C：協(xié)議出讓土地使用權(quán)最低限價(jià)制度
D：開(kāi)發(fā)商行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)制度
E：土地成交價(jià)格申報(bào)制度 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，有下列情形之一的，組織編制機(jī)關(guān)方可按照規(guī)定的權(quán)限和程序修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃。
A．報(bào)告期水平與前一期水平之差
B．報(bào)告期水平與某一固定時(shí)期水平(通常是時(shí)間序列最初水平)之差
C．時(shí)間序列中逐期增長(zhǎng)量的序時(shí)平均數(shù)
D．報(bào)告發(fā)展水平與基期發(fā)展水平之比 我國(guó)土地資源的特點(diǎn)包括等。
A．公共建筑成套配置的合理性
B．居住建筑密度
C．住宅建筑的組合方式
D．居住區(qū)的規(guī)模 影響土地價(jià)格的人口因素包括__?！?002年考試真題】
A：10 000
B：12 000
C：20 000
D：25 000
E：時(shí)間因素二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。
A：5．23％
B：6．43％
C：6．86％
D：7．21％
E：時(shí)間因素 2點(diǎn)、線(xiàn)狀因素在各因素內(nèi)按規(guī)?；蝾?lèi)型求出各點(diǎn)或線(xiàn)的功能分，其最大值為。
A：P=V(E+T)
B：P=V(E+T)
C：V=P(E+T)
D：V=P+(ET)
E：時(shí)間因素 2土地定級(jí)因素是指對(duì)土地有重大影響，并能體現(xiàn)土地區(qū)位差異的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然條件。
A．20
B．30
C．40
D．50 利用剩余法計(jì)算的待開(kāi)發(fā)土地的價(jià)格是開(kāi)發(fā)商取得土地所能支付的。
A．林業(yè)區(qū)
B．草田輪作區(qū)
C．谷物輪作區(qū)
D．自由農(nóng)作區(qū) 1一般情況下，對(duì)普通的工業(yè)建筑物進(jìn)行評(píng)估時(shí)，經(jīng)常以__來(lái)代替其重置價(jià)格。
A：2010年12月1日
B：2010年12月10日
C：2010年12月15日
D：2010年12月31日
E：35％～50％ 1對(duì)具有市場(chǎng)流動(dòng)性的建筑物估價(jià)，應(yīng)以__為基礎(chǔ)，采用對(duì)照法、殘余法、比較法等評(píng)估出建筑物的價(jià)格。
A：50000
B：無(wú)價(jià)
C：48000
D：34000
E：時(shí)間因素 1國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門(mén)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》規(guī)定，從2006年6月1日起，考慮到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例__的規(guī)定。
A．運(yùn)輸成本
B．工資因素
C．集聚與分散因素
D．三種因素的綜合作用1土地的自然特征
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