保利地產(chǎn)筆試題目-文庫吧資料
2025-04-02 00:10本頁面
【正文】 目較多，需要提升一批中層領(lǐng)導(dǎo)干部，讓你準(zhǔn)備下材料11月1日向他匯報。目前無生命危險，責(zé)任事故不明。如何建立一個有效的中長期激勵機制，想跟你討論。l 文件一、進入新一年的人員招聘。 九個文件，各三個問題。在2個小時時間里，你如何處理這九件事情。你10月29號出差外地，手機沒信號，不能上網(wǎng)收發(fā)郵件。l 創(chuàng)新題目（20分）就對高房價、大學(xué)生就業(yè)難等5個題目中選一個，做出5個創(chuàng)新提案，并論證可行性。，為什么蘋果的品牌如此有吸引力：非誠勿擾，膠囊公寓，世博會l 案例分析（30分） 2005年肯德基蘇丹紅事件：大致是肯德基如何轉(zhuǎn)移視線的公關(guān)策略1．根據(jù)材料寫公關(guān)通稿 2．肯德基的危機公關(guān)策略是什么？媒體和政府在中間起了什么作用？它的危機公關(guān)有什么不足？ 3．房地產(chǎn)經(jīng)營中危機公關(guān)有什么重要作用？應(yīng)該注意什么？l 材料分析（20分）和者筑善的品牌材料 “和者筑善”的理解。？其中成本最高的是在哪幾步？在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，如何做到有效控制降低成本？l 案例分析（20分）一塊土地，面積4萬平，要開發(fā)房地產(chǎn)項目，建筑密度不高于20%，綠化率不低于30% 給出旁邊四個樓盤，分別是獨棟、聯(lián)拼、多層和高層，它們的占地、容積率和售價以供參考 然后給出，獨棟、聯(lián)拼、多層和高層得建安成本（含除樓面地價和稅費外的各種費用），%，% 要求算出在盈虧平衡點時我司可接受的最高土地價格。題型九：（營銷類）l 選擇題（15道）考營銷一些基本知識和保利相關(guān)的l 簡答題：、通貨膨脹和微博營銷的看法和認(rèn)識l 材料分析：海底撈材料，然后問海底撈成功的原因；海底撈危機公關(guān)的策略是什么，有什么不足，怎么改進； l 保利20周年一段材料，要求策劃一個20周年慶典的活動方案，要求新穎、有條理邏輯l 創(chuàng)新題：除了保利地產(chǎn)，你還覺得哪個校園招聘的房地產(chǎn)公司主題或者口號出彩，談?wù)勗蝾}型十：（投資管理崗，上海，120min）l 選擇題（10題*2分）考的與房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)基礎(chǔ)，一個算NPV，一個考價格彈性，一個考邊際成本隨規(guī)模的變化，一個考代表土地價格高低的是土地總價還是單價還是其他的，一個是考不同用途的土地使用年限，一個考IS—LM模型的，還有一個是考察實際利率與名義利率的關(guān)系l 簡單題（共四題*15分，每題不得少于200字）？你認(rèn)為房地產(chǎn)是處于青年、壯年、中年還是老年？結(jié)合國家政策和房地產(chǎn)發(fā)展前景加以說明。l 材料題： 。（技術(shù)集成與創(chuàng)新）對房地產(chǎn)企業(yè)的啟示。l 問答題： 。（；；） ，與你的相似之處。l 簡答題（5題，每題10分）a、框架結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施 b、四控兩管 一協(xié)調(diào) 后面三題都是寫些關(guān)于對保利企業(yè)理念看法之類的，你進入保利要如何發(fā)展，優(yōu)秀管理人員具備什么素質(zhì)等等l 案例分析（3題，共50分））a、關(guān)于工期、費用補償?shù)模?0分）b、模板施工方案的，跟預(yù)留洞口有關(guān)，還有三寶、四口（20分）c、構(gòu)造柱的作用，和兩個施工單位的比較，哪個合適？（10分）題型四：（建筑崗，南京）l 選擇題主要是規(guī)范類的l 簡答題（3道）
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