【正文】 資企業(yè)，如與我國(guó)人民防空部門(mén)投資舉辦從事人防工程建設(shè)、改造業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)。(１３)用自有的運(yùn)輸工具和儲(chǔ)藏設(shè)施，直接為客戶(hù)提供倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸服務(wù)； (１２)從事生產(chǎn)技術(shù)的科學(xué)研究和開(kāi)發(fā)；(１１)從事飼養(yǎng)、養(yǎng)殖(包括水產(chǎn)品養(yǎng)殖)、種植業(yè)(包括種植花卉)，飼養(yǎng)禽畜、犬、貓等動(dòng)物；(１０)從事建筑、安裝、裝配工程設(shè)計(jì)和為工程項(xiàng)目提供勞務(wù)(包括咨詢(xún)勞務(wù)，即對(duì)工程建設(shè)或企業(yè)現(xiàn)有生產(chǎn)技術(shù)的改革、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的改進(jìn)和技術(shù)選擇以及對(duì)企業(yè)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備或產(chǎn)品，在改進(jìn)或提高性能、效率、質(zhì)量等方面提供技術(shù)協(xié)助或技術(shù)指導(dǎo))；不包括為各類(lèi)企業(yè)提供的會(huì)計(jì)、審計(jì)、法律、資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)信息、中介等服務(wù)以及屬于上述限定的技術(shù)或開(kāi)發(fā)利用資源以外的計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā))，生產(chǎn)設(shè)備、精密儀器維修服務(wù)業(yè)(不包括車(chē)輛、電器、計(jì)算機(jī)監(jiān)視系統(tǒng)和普通儀器、儀表的維修)；(５)內(nèi)陸地區(qū)省會(huì)(首府)城市，包括太原市、合肥市、南昌市、鄭州市、長(zhǎng)沙市、成都市、貴陽(yáng)市、西寧市、銀川市。(４)邊境、沿海地區(qū)省會(huì)(首府)城市，包括烏魯木齊市、南寧市、昆明市、哈爾濱市、長(zhǎng)春市、呼和浩特市、石家莊市；(３)沿江城市，包括重慶市、岳陽(yáng)市、武漢市、九江市、蕪湖市；(２)國(guó)務(wù)院決定進(jìn)一步開(kāi)放的沿邊城市，包括黑河市、綏芬河市、琿春市、滿(mǎn)洲里市、憑祥市、東興鎮(zhèn)、河口縣、畹叮市、瑞麗縣、伊寧市、塔城市、博樂(lè)市和二連浩特市；(１)遼東半島、膠東半島、珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲和閩南廈(廈門(mén))漳(漳州)泉(泉州)地區(qū)；所謂沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)放區(qū)是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)放區(qū)域，具體包括：外商投資企業(yè)來(lái)源于境外的所得應(yīng)當(dāng)按規(guī)定稅率征收企業(yè)所得稅和地方所得稅。所謂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，不包括地方政府批準(zhǔn)設(shè)立的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。１．設(shè)在經(jīng)濟(jì)特區(qū)的外商投資企業(yè)，在經(jīng)濟(jì)特區(qū)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的外國(guó)企業(yè)和設(shè)在經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，減按１５％的稅率征收企業(yè)所得稅。按照《外企所得稅法》、《外企所得稅法實(shí)施細(xì)則》、國(guó)發(fā)[１９９４]１６１號(hào)、(９５)財(cái)稅字第０９４號(hào)、(９５)財(cái)稅字第１４９號(hào)、國(guó)發(fā)[１９９９]２６號(hào)、國(guó)函[１９９９]７４號(hào)、(９９)財(cái)稅字第０９１號(hào)、 (９９)國(guó)稅外字第１７６號(hào)、國(guó)稅函發(fā)[１９９０]５２０號(hào)、(９０)財(cái)稅字第０２０號(hào)、國(guó)稅函發(fā)[１９９１]１１２３號(hào)、國(guó)稅函發(fā)[１９９１]６６３號(hào)、國(guó)函[１９９２]２１號(hào)、國(guó)函[１９９２]６２號(hào)、國(guó)函[１９９２]９３號(hào)、國(guó)發(fā)[１９９２]４６號(hào)、國(guó)稅發(fā)[１９９２]１０９號(hào)、國(guó)稅發(fā)[１９９２]２１９號(hào)、國(guó)稅函發(fā)[１９９２]１４１２號(hào)、國(guó)稅發(fā)[１９９２]２４９號(hào)、國(guó)稅函發(fā)[１９９４]３９３號(hào)、國(guó)稅函發(fā)[１９９４]３９９號(hào)、(９４)財(cái)稅字第０５１號(hào)、國(guó)稅發(fā)[１９９４]２０９號(hào)、國(guó)稅函發(fā)[１９９５]１２９號(hào)、財(cái)稅字[１９９７]１２１號(hào)等文件的規(guī)定，地區(qū)稅收優(yōu)惠包括以下幾方面凡是不能分別準(zhǔn)確核算申報(bào)的，或者當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定其核算申報(bào)不合理的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將按規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。上述從事能源、交通、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的外商投資企業(yè)，僅限于直接投資建設(shè)并經(jīng)營(yíng)這些項(xiàng)目的外商投資企業(yè)，不包括對(duì)上述項(xiàng)目承包建筑施工的企業(yè)。２．在海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)設(shè)立的從事機(jī)場(chǎng)、港口、碼頭、鐵路、公路、電站、煤礦、水利等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的外商投資企業(yè)和從事農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的外商投資企業(yè)，除了作為生產(chǎn)性外商投資企業(yè)可以減按１５％的稅率征收企業(yè)所得稅以外，經(jīng)營(yíng)期在１５年以上的，經(jīng)企業(yè)提出申請(qǐng)，海南省稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，從開(kāi)始獲利的年度起，第一年至第五年免征企業(yè)所得稅，第六年至第十年減半征收企業(yè)所得稅。 外商投資企業(yè)應(yīng)繳納的稅費(fèi)主要包括:　??；　　；　??；　??；　　；　　、委托加工煙、酒、化妝品、護(hù)膚護(hù)發(fā)品、貴重首飾、汽車(chē)輪胎、摩托車(chē)、小汽車(chē)，要繳納消費(fèi)稅；　　，要繳納屠宰稅；　　、地上建筑物及其附著物，要繳納土地增值稅。　?。ㄊ┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的稅費(fèi)一般包括：　?。弧　。弧　?；　?。弧　。弧　?；　??；　　；　?。ㄒ褧和Ｕ魇眨?；　　。　?。ò耍蕵?lè)業(yè)企業(yè)　　娛樂(lè)業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納的稅費(fèi)一般包括：　??；　　；　?。弧　。弧　?；　??；　　；　?。弧　?；　　，要繳納固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（已暫停征收）；　　，地上的建筑物及其附著物，要繳納土地增值稅。　?。┼]電通訊企業(yè)　　郵電通訊企業(yè)應(yīng)繳納的稅費(fèi)一般包括：　?。弧　?；　　；　?。弧　?；　　；　?。弧　?；　　9．進(jìn)行固定資產(chǎn)投資，要繳納固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（已暫停征收）；　　、地上的建筑物及其附著物，要繳納土地增值稅?！　。ㄋ模┙ㄖ髽I(yè)　　建筑企業(yè)應(yīng)繳納的稅費(fèi)一般包括：　?。弧　?；　　　　　　　　　　　　　　，要繳納固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（已暫停征收）；　　，地上的建筑物及其附著物，要繳納土地增值稅?！　。ǘ┥唐妨魍ㄆ髽I(yè)　　商品流通企業(yè)應(yīng)繳納的稅費(fèi)一般包括：　??；　　；　??；　??；　??；　　；　??；　??；　　，要繳納營(yíng)業(yè)稅；　　，要繳納固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（已暫停征收）；　　，地上的建筑物及其附著物，還要繳納土地增值稅。統(tǒng)一繳納增值稅后，企業(yè)可在更廣的范圍內(nèi)調(diào)控進(jìn)貨和銷(xiāo)貨，調(diào)控企業(yè)的進(jìn)項(xiàng)稅金和銷(xiāo)項(xiàng)稅金，把企業(yè)增值稅稅負(fù)控制在合理的范圍行業(yè)納稅指南（一）工業(yè)企業(yè)　　工業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納的稅費(fèi)一般包括：　　；　　；　?。弧　?；　　；　??；　??；　　；　　、委托加工煙、酒、化妝品、護(hù)膚護(hù)發(fā)品、貴重首飾及珠寶玉石、鞭炮、煙火、汽油、柴油、汽車(chē)輪胎、摩托車(chē)、小汽車(chē)等商品，要繳納消費(fèi)稅?！　×鬓D(zhuǎn)稅原則上都是在經(jīng)營(yíng)地繳納的，而連鎖企業(yè)則可以享受統(tǒng)一納稅的待遇，即由總機(jī)構(gòu)向其所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一申報(bào)繳納增值稅。因此，連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)可以進(jìn)行統(tǒng)一核算，統(tǒng)一繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)在實(shí)現(xiàn)連鎖、規(guī)模經(jīng)營(yíng)的前提下，是否可以統(tǒng)一納稅？近日，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)有關(guān)稅收問(wèn)題的通知》（財(cái)稅［2003］1號(hào)）作了明確?！緲?biāo)題】企業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng) 稅款連鎖繳納 　　連鎖經(jīng)營(yíng)成為目前商品流通業(yè)中最具活力的經(jīng)營(yíng)方式，已在我國(guó)零售、餐飲等服務(wù)行業(yè)中普遍應(yīng)用。而根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)［1993］156號(hào)文件規(guī)定：納稅人用以換取生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料，投資入股和抵償債務(wù)等方面的應(yīng)稅消費(fèi)品，應(yīng)當(dāng)以納稅人同類(lèi)應(yīng)稅消費(fèi)品的最高銷(xiāo)售價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算消費(fèi)稅。但這批摩托車(chē)如何報(bào)稅卻使我犯愁了，因?yàn)楫?dāng)月該品牌摩托車(chē)的售價(jià)有高有低，我是否可以按平均銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算繳稅呢？　　江西泰隆摩托制造廠(chǎng)財(cái)務(wù)科肖如星　　答：首先應(yīng)該明確的是，這批用以投資的摩托車(chē)應(yīng)視同銷(xiāo)售，既要繳納增值稅，又要繳納消費(fèi)稅。如果企業(yè)發(fā)放午餐補(bǔ)助，應(yīng)根據(jù)用途進(jìn)行歸集并將其計(jì)入工資總額，即借記“管理費(fèi)用”、“生產(chǎn)成本”等科目，貸記“應(yīng)付工資”科目；與職工食堂有關(guān)的人員工資，在計(jì)算和扣繳個(gè)人所得稅時(shí)也不能在稅前扣除?！　∨c職工食堂有關(guān)的人員工資應(yīng)在職工福利費(fèi)中列支。不能提供的，不得在稅前扣除。在年終申報(bào)所得稅時(shí)，按照《企業(yè)所得稅稅前扣除辦法》第四十三條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)在稅前扣除。正確的做法的是：企業(yè)職工自行向食堂購(gòu)買(mǎi)餐票或直接用現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)午餐，食堂自收自支，單獨(dú)建立收支賬，與企業(yè)損益無(wú)關(guān)。職工食堂只能為職工就餐提供服務(wù)，而不能無(wú)償為職工提供午餐。我想問(wèn)，招待客人和職工在食堂就餐所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)分別在什么科目列支？像這種情況如果沒(méi)有原始憑證怎么辦？這些費(fèi)用在計(jì)算所得稅時(shí)能否稅前扣除？　　江蘇無(wú)錫某紡機(jī)廠(chǎng)呂婁呂婁：關(guān)于職工食堂的會(huì)計(jì)核算問(wèn)題，近期屢有讀者詢(xún)問(wèn)，現(xiàn)在將其歸類(lèi)一并作答。由于我廠(chǎng)規(guī)模較大，從業(yè)人員較多，因此必須建職工食堂。扣繳義務(wù)人在每次對(duì)外支付運(yùn)費(fèi)前，以對(duì)外支付運(yùn)費(fèi)總額為應(yīng)納稅收入總額，按照規(guī)定的綜合計(jì)征率，直接從納稅人的運(yùn)費(fèi)總額中代扣應(yīng)納稅款，并按照有關(guān)規(guī)定向稅務(wù)部門(mén)報(bào)送代扣代繳稅款報(bào)表?！　?guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家外匯管理局《關(guān)于加強(qiáng)外國(guó)公司船舶運(yùn)輸收入稅收管理及國(guó)際海運(yùn)業(yè)對(duì)外支付管理的通知》（國(guó)稅發(fā)［2001］139號(hào)）規(guī)定：外國(guó)公司船舶運(yùn)輸收入扣繳義務(wù)人是指按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)向外國(guó)船舶運(yùn)輸公司直接或間接支付運(yùn)費(fèi)的單位或個(gè)人，包括外商獨(dú)資船務(wù)公司、國(guó)際船舶代理公司、國(guó)際貨運(yùn)代理公司，以及其他對(duì)外支付國(guó)際海運(yùn)運(yùn)費(fèi)的單位或個(gè)人。稅務(wù)部門(mén)對(duì)該企業(yè)進(jìn)行了處罰。你經(jīng)營(yíng)的飼料如屬免征增值稅的范圍，應(yīng)按上述文件精神提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后才能享受免征增值稅的優(yōu)惠政策。 問(wèn)：經(jīng)營(yíng)飼料是否能按《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于飼料產(chǎn)品免征增值稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2001]121號(hào))的規(guī)定，免征增值稅? 如果受托方將代銷(xiāo)貨物加價(jià)出售，仍與委托方按原價(jià)結(jié)算，并另外收取手續(xù)費(fèi)，計(jì)稅方法與上例相同，但所加價(jià)的收入應(yīng)同時(shí)分別并入銷(xiāo)售金額和手續(xù)費(fèi)金額之內(nèi)分別計(jì)算交納增值稅和營(yíng)業(yè)稅。(1＋17％)＋1000]17％＝3803元(1＋17％)17％＝3633元并且不得抵減按銷(xiāo)售額的一定比例提取的代銷(xiāo)手續(xù)費(fèi)。商店2000年8月代銷(xiāo)50件，按工廠(chǎng)指定價(jià)格(價(jià)稅合計(jì))500元銷(xiāo)售，并將銷(xiāo)售額25000元全部交付工廠(chǎng)，同時(shí)收取工廠(chǎng)代銷(xiāo)手續(xù)費(fèi)1000元。同時(shí)受托方也提供了勞務(wù)，取得了一定報(bào)酬，就要對(duì)這種代銷(xiāo)勞務(wù)取得的手續(xù)費(fèi)征收營(yíng)業(yè)稅。受托方按委托方的要求并嚴(yán)格遵從委托方規(guī)定的價(jià)格銷(xiāo)售委托方的貨物，并與委托方以該價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，同時(shí)另外收取手續(xù)費(fèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 二、代銷(xiāo)行為 c)受托方按代購(gòu)實(shí)際發(fā)生的銷(xiāo)售額和增值稅額與委托方結(jié)算貨款并另收取手續(xù)費(fèi)。 a)受托方不墊付資金 由此可見(jiàn)，代購(gòu)貨物行為，凡同時(shí)具備以下條件的，應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅，反之無(wú)論企業(yè)的財(cái)務(wù)和會(huì)計(jì)賬務(wù)如何處理，均應(yīng)征收增值稅。(1＋17％)17％＝66838元同上例，如果該公司將增值稅專(zhuān)用發(fā)票不轉(zhuǎn)交工廠(chǎng)，在購(gòu)進(jìn)原料時(shí)，取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票抬頭為本物資公司并作為進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣處理，同時(shí)按照原購(gòu)進(jìn)發(fā)票的價(jià)格，另用本公司的增值稅專(zhuān)用發(fā)票填開(kāi)給食品廠(chǎng)，并按原協(xié)議規(guī)定收取手續(xù)費(fèi)。 即：應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅＝230005％(服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)稅率) 例如：某食品廠(chǎng)委托物資公司采購(gòu)糖精作原料，并事先預(yù)付一筆周轉(zhuǎn)金50萬(wàn)元，該物資公司代購(gòu)原料后按實(shí)際購(gòu)進(jìn)價(jià)格與廠(chǎng)方結(jié)算，并將銷(xiāo)貨方開(kāi)具委托方的增值稅專(zhuān)用發(fā)票轉(zhuǎn)交，共計(jì)支付價(jià)稅合計(jì)金額46萬(wàn)元，另扣手續(xù)費(fèi)2．3萬(wàn)元，并單獨(dú)開(kāi)具發(fā)票收取，這筆2．3萬(wàn)元的手續(xù)費(fèi)即為營(yíng)業(yè)稅的征收范圍。同時(shí)因?yàn)槭芡蟹綄馁u(mài)方取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票轉(zhuǎn)交委托方，所以對(duì)此筆業(yè)務(wù)受托方不作“應(yīng)交稅金增值稅”賬戶(hù)的會(huì)計(jì)處理。受托方按照協(xié)議或委托方的要求，代為購(gòu)進(jìn)商品，不墊付購(gòu)貨資金，并按購(gòu)貨發(fā)票的價(jià)稅合計(jì)金額與委托方結(jié)算貨款(發(fā)票抬頭為委托方，受托方將此發(fā)票轉(zhuǎn)交委托方)。 一、代購(gòu)行為 營(yíng)業(yè)稅對(duì)代購(gòu)代銷(xiāo)貨物征稅，不是針對(duì)貨物有償轉(zhuǎn)讓這個(gè)過(guò)程的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，而是對(duì)代理者為委托方提供的代購(gòu)代銷(xiāo)貨物的勞務(wù)行為征稅，這是由代購(gòu)代銷(xiāo)本身內(nèi)含所確定的。 代購(gòu)代銷(xiāo)貨物本身的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)屬于購(gòu)銷(xiāo)貨物，在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，貨物實(shí)現(xiàn)了有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)屬于增值稅的征收范圍。比較容易混淆的是服務(wù)業(yè)中的代購(gòu)代銷(xiāo)業(yè)務(wù)納稅問(wèn)題。對(duì)于某一種貨物或勞務(wù)，要么征增值稅，要么征營(yíng)業(yè)稅，兩種稅不能同征。目前，稅法對(duì)國(guó)有企業(yè)以資抵債尚無(wú)優(yōu)惠政策出臺(tái)，如今后有政策出臺(tái)，請(qǐng)按新規(guī)定執(zhí)行。貴單位以設(shè)備或汽車(chē)抵債，是否繳納增值稅請(qǐng)結(jié)合設(shè)備的作價(jià)情況對(duì)照上述文件的規(guī)定執(zhí)行。　　《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈增值稅問(wèn)題解答（之一）〉的通知》（國(guó)稅函發(fā)［１９９５］２８８號(hào)）通知進(jìn)一步明確，“使用過(guò)的其他屬于貨物的固定資產(chǎn)”應(yīng)同時(shí)具備以下幾個(gè)條件：　?。ǎ保儆谄髽I(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物；　　（２）企業(yè)按固定資產(chǎn)管理，并確已使用過(guò)的貨物；　?。ǎ常╀N(xiāo)售價(jià)格不超過(guò)其原值的貨物?！　∷摹ⅰ敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅、營(yíng)業(yè)稅若干政策規(guī)定的通知》（財(cái)稅字［１９９４］０２６號(hào)）規(guī)定，單位和個(gè)體經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售自己使用過(guò)的游艇、摩托車(chē)和應(yīng)征消費(fèi)稅的汽車(chē)，無(wú)論銷(xiāo)售者是否屬于一般納稅人，一律按簡(jiǎn)易辦法依照６％的征收率計(jì)算繳納增值稅。轉(zhuǎn)讓舊廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款及按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用，再加上在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金的合計(jì)作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征增值稅。《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》進(jìn)一步明確，轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)天。貴公司以土地使用權(quán)抵作貸款本息，同樣應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”征收營(yíng)業(yè)稅。“轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)”稅目的征收范圍包括：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)、轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利權(quán)、轉(zhuǎn)讓非專(zhuān)利技術(shù)、轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、轉(zhuǎn)讓商譽(yù)。納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)天。貴公司無(wú)力歸還貸款，以部分廠(chǎng)房抵作貸款本息，這表明房屋的所有權(quán)被貴公司有償轉(zhuǎn)讓給銀行，貴公司轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為應(yīng)按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。經(jīng)法院調(diào)解，我們與銀行達(dá)成了以資抵貸的協(xié)議，但此項(xiàng)工作的有關(guān)涉稅事宜我們不太清楚，查閱手頭資料亦找不到明確依據(jù)，特請(qǐng)教如下： 　?。保髽I(yè)由于無(wú)力還貸，被銀行起訴到法院，經(jīng)法院調(diào)解達(dá)成以資抵貸協(xié)議，企業(yè)用部分廠(chǎng)房、設(shè)備、土地等資產(chǎn)抵償所欠銀行債務(wù)，是否應(yīng)繳納不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售稅、土地增值稅等稅款？　?。玻缧枰U稅，納稅日期應(yīng)從何時(shí)計(jì)算？繳稅基數(shù)如何確定？　?。常畤?guó)企脫貧解困中以資抵貸是一項(xiàng)重要的措施，這方面國(guó)家有些什么優(yōu)惠政策？ 有關(guān)情況要及時(shí)