【正文】 數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲供熱或提前結(jié)束供熱的天數(shù)，以及采暖期內(nèi)停止供熱的天數(shù)。 ，或拒絕乙方正常的入戶安全檢查和設(shè)施維修，或拒絕乙方提出設(shè)施隱患整改建議，或發(fā)生其他違反《辦法》和本合同規(guī)定用熱行為，造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。 ，應當承擔賠償責任。 《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應當由其承擔的義務。 《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，上述信息發(fā)生變化時應當及時公告。 乙方公布的報修電話應當具有錄音功能，電話錄音應當保留一個整采暖季，號碼為： 。 、試壓、排氣及試運行等工作時，應當提前一周在住宅單元門或電梯口等明顯位置進行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護。 。 、用熱設(shè)施的運行狀況進行巡檢。 17 ，履行《辦法》 及本合同其他條款中規(guī)定的應當由其承擔的義務。拆改自用采暖設(shè)施的，應當不影響其他用戶正常采暖，不妨礙對共用設(shè)施的維修和檢查，并對拆 改產(chǎn)生的后果承擔責任。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復的費用由甲方承擔。 ，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、泄漏等情況時，應當及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施應當及時進行更新、改造；當接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應當及時采取措施消除隱患。 、方式和金額支付采暖費，并有權(quán)要求收費單位提供國稅機關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費的銀行開具 采暖費發(fā)票；收費單位不能提供采暖費發(fā)票的，甲方有權(quán)拒繳采暖費。 （ 2 ）將采暖費繳納給乙方委托的代收單位 。 15 逾 期未支付或逾期未足額支付的，自次年 1月 1日起向乙方支付未繳納部分的逾期違約金。 如遇采暖費標準調(diào)整的，自調(diào)價之日起，甲方應當按照調(diào)整后的標準向乙方支付采暖費。 第四條 采暖費繳費標準、期限及方式 采暖費以建筑面積為計費依據(jù)，標準為價格主管部門規(guī)定的 元 /建筑平方米 /采暖季；單層建筑高度超過 4 米的部分，采暖費標準為 元 /建筑平方米 /采暖季。 14 甲乙雙方就實際供熱溫度存在 爭議的，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，委托具備檢測項目資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行室溫檢測。 乙方應當加強運行工況調(diào)節(jié)，保持采暖期內(nèi)甲方室內(nèi)溫度持續(xù)達標。如遇采暖期時間調(diào)整的，按北京市人民政府的決定執(zhí)行。對此部分建筑面積有爭議的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準。 （ 2）供暖單層建筑高度超過 4米的建筑面積為 平方米。 住宅建筑節(jié)能狀況 : □符合現(xiàn)行國家建筑設(shè)計規(guī)范的節(jié)能建筑； □經(jīng)過建筑圍護結(jié)構(gòu)改造和供熱系統(tǒng)改造； □未經(jīng)建筑圍護結(jié)構(gòu)改造或供熱系統(tǒng)改造。 第一條 供熱采暖地點、采暖收費面積 1. 供 熱 設(shè) 施 地點： 。 、起居室室內(nèi)溫度未達到本合同的約定，應當減收或者退還相應的采暖費。 前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。 10 第七條 違約責任 （一）乙方的違 約責任 ，應當按照未供暖時間，減收或者退還相應的采暖費。 、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標準而影響供熱質(zhì)量的，應當書面 告知甲方提請建設(shè)單位解決。 ，乙方因所維護管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。 9 公布的報修電話應具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為： 。 接到甲方報修后，應當在 6小時之內(nèi)回復甲方；用戶報修屬于一般故障的，應當在 12 小時內(nèi)處理完畢；屬于重大 故障的，應當在 24 小時內(nèi)處理完畢。 ，進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進 行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護。 。 在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進行維修養(yǎng) 8 護以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。 第六條 乙方的權(quán)利和義務 、地點、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務，并按照北京市的規(guī)定進行室溫抽測。 、 試壓、排氣及試運行等工作時應留人監(jiān)護；在乙方進行維護、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進行作業(yè)的，應予配合，并有義務提請物業(yè)服務企業(yè)予以配合。 7