商業(yè)物業(yè)條件及工程技術(shù)要求-文庫(kù)吧資料
2024-10-30 14:50本頁(yè)面
【正文】 訊系統(tǒng)：每 500座設(shè)置一門直線電話。提供給店方 50mm排水管 1根。應(yīng) 急電力要求 300千伏。女衛(wèi)生間，每 50座設(shè) 1個(gè)大便器，每 150座設(shè) 1個(gè)洗臉盆。 柱網(wǎng)間距：大于 10m 10m。 樓層凈高：電影放映廳至少 ,多種營(yíng)業(yè)用房?jī)舾?不小于 3米，放映室凈高不小于 。衣物存放處面積， 。 類型 座位數(shù) 長(zhǎng) (米 ) x 寬 (米 ) 面積 (平方米 ) 小廳 80—— 150 (13~20) x (8~11) 150— 250 中廳 150—— 250 (18~24) x (11~15) 250— 350 大廳 250—— 400 (24~30) x (15~17) 350— 450 功能房間面積：放映廳不小于 300 m2，不大于 700m2。 6 品牌舉例：如星美、保利博納、柯達(dá)電影世界、上海影城等等。 。 地面材料：丙烯酸涂料或體育草坪或 PU膠。 凈空高度：不低于 7米。系統(tǒng)應(yīng)設(shè)自動(dòng)水質(zhì)監(jiān)測(cè)設(shè)施和自動(dòng)調(diào)正水處理的控制系統(tǒng)。熱水管道盡可能采用銅管等防腐材質(zhì)。 進(jìn)水設(shè)計(jì)：泳池應(yīng)采用底部均勻進(jìn)水，四周溢流的方式進(jìn)行泳池設(shè)計(jì) 泳池供熱：宜采用煤氣（或天然氣）為能源，采用常壓鑄鐵鍋爐為宜，如無(wú)煤氣（天然氣），可采用其他高效能源，避免電加熱，成本過(guò)高。 泳池裝飾：水池池壁垂直平整，池底防滑，池面層平整光潔易于清洗。 水 深：水深大于 ，兩端池壁自水面上 。 消 防 栓：提供消防栓，供店方使用。 消防噴淋：消防噴淋改造，按店方施工圖設(shè)計(jì)施工。 通訊網(wǎng)絡(luò)：直撥電話二部，用作電話傳真及電腦終端站，用于市內(nèi)及長(zhǎng)途電話線。提供給店方 500mm排水管 1根。 供 配 電：提供電容量 1000KVA變電設(shè)備，雙路供電方式，三相五線 380V/220V、50Hz。 樓板載荷：不低于 400kg/m2。 建筑面積：一般面積在 2500— 4000平方米，最佳面積在 3500平方米上下。如配備，參照后附標(biāo)準(zhǔn)。 二、休閑娛樂(lè)類 類別釋義：指配備了相關(guān)健身運(yùn)動(dòng)設(shè)施的綜合性會(huì)所。北方地區(qū)需根據(jù)氣候設(shè)計(jì)暖氣供應(yīng)。另配通訊專用 POS機(jī)數(shù)據(jù)終端線路一條。 柱網(wǎng)間距：最低柱網(wǎng)間距不低于 。 品牌舉例： ONLY/vero moda/亨吉利 /OMEGA 建筑面積：面積要求在 100— 300平方米之間，面寬 \進(jìn)深比為 1:2—— 1: 樓層凈高：地上一層建筑凈高≥ ，二層凈高≥ 。 消防系統(tǒng)：店方獨(dú)立使用消防噴淋系統(tǒng)和消火栓 系統(tǒng)。 空調(diào)制冷：總冷負(fù)荷概算指標(biāo) 100w/m2，可變風(fēng)量及水量空氣調(diào)節(jié)末端。 通訊設(shè)施：直撥電話二部，用作電話傳真及電腦終端站，用于市內(nèi)及長(zhǎng)途電話線。 樓板載荷：≥ 400kg/m2。M/優(yōu)衣庫(kù)。 消 防 栓：提供消防栓，供店方使用。 消防噴淋：消防噴淋改造，按店方施工圖設(shè)計(jì)施工。另配通訊專用 POS機(jī)數(shù)據(jù)終端線路一條。提供給店方 50mm排水管一根。 供 配 電：提供電容量大于 30KVA變電設(shè)備，三相五線 380V/220V、 50Hz，安裝店方獨(dú)立計(jì)量電表。 樓層凈高：大于 3米。 品牌舉例：如全家便利、 71聯(lián)合快客等。 停 車 位：一般預(yù)留 50個(gè)機(jī)動(dòng)車位。 排油排煙：生鮮加工區(qū)預(yù)留凈空 消防 系統(tǒng)：店方獨(dú)立使用消防噴淋系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)。 空調(diào)
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