樂山某風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧資料
2025-03-29 04:37本頁面
【正文】 護(hù)林防火的宣傳教育 1,建立健全護(hù)林防火制度 措施:景區(qū)的外圍保護(hù)帶是景區(qū)保護(hù)的外圍屏障,關(guān)系到中某景區(qū)的環(huán)境質(zhì)量,也是**,防火護(hù)林工作與嚴(yán)禁樹木砍伐工作都顯得同等重要. 保護(hù)措施: (1)一律禁止打鳥,毀林砍樹. (2)禁止在區(qū)內(nèi)建有污染的工廠,關(guān)停造紙廠等有污染的工廠. (3)區(qū)區(qū)建筑和城鎮(zhèn)規(guī)劃要符合旅游地的建筑風(fēng)格的要求,嚴(yán)禁田園風(fēng)光城市化. 保護(hù)內(nèi)容:注重對(duì)岷兩岸生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和兩條河流的綜合治理.**河口的采砂石場(chǎng)應(yīng)立即停止,廢水等處理方式要得當(dāng),手段要先進(jìn). 保護(hù)重點(diǎn):景區(qū)內(nèi)的文物,寺廟,樹林. 措施: (1)編號(hào)建立檔案. (2)設(shè)置制作精美,語言優(yōu)美的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的標(biāo)碑,路牌. (3)設(shè)置必要的保護(hù)場(chǎng)地和轉(zhuǎn)欄. (4)石質(zhì)雕刻文物的內(nèi)部滲水和風(fēng)化現(xiàn)象嚴(yán)重,要設(shè)法尋找科學(xué)方法進(jìn)行保護(hù). (5)嚴(yán)禁采石和采集植物,生物標(biāo)本. 實(shí)行分級(jí)保護(hù)制度,有利于景區(qū)的環(huán)境保護(hù)分清主次,不同的級(jí)別采取相應(yīng)的保護(hù)措施. 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃是為了保障景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展,維護(hù)風(fēng)景名勝區(qū)的生態(tài)平衡和自然人文歷史景觀,在景區(qū)的外圍保護(hù)帶內(nèi),要避免工業(yè)污染.**河污染的治理,在岷江兩岸,一定要保護(hù)好完好生態(tài)系統(tǒng),擴(kuò)大綠化面積,并對(duì)有些山丘進(jìn)行重點(diǎn)綠化. 1,管理處具有較好的還貸信譽(yù),與各大銀行間關(guān)系融洽. 2,管理處身實(shí)力雄厚,資產(chǎn)質(zhì)量較高,資產(chǎn)負(fù)債率極低. 3,項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,必將得到各級(jí)政府及銀行機(jī)構(gòu)的大力支持. 4,整個(gè)項(xiàng)目較高的盈利能力及穩(wěn)定的現(xiàn)金流量將得到各大銀行的青睞. 三,資金籌措 ,其中: 自籌資金: 申請(qǐng)國(guó)債貸款:2400萬元 13,衛(wèi)星收視系統(tǒng):10套20000元/套=20萬元 11,苦竹亭,聽泉亭 50M23000元/ M2=30萬元 9,喚魚池:50萬元 (五)文物保護(hù)和景點(diǎn)恢復(fù)工程:投資估算1330萬元 (四)消防安全工程:55萬元 5,自來水廠:投資估算659萬元 廠房,配電房等工作用房: 2000M21000元/ M2=200萬元 自來水凈化池: 1000M21500元/ M2=150萬元 水塔:50萬元 深水井:35萬元 供水系統(tǒng): 抽水設(shè)備及自來水處理設(shè)備:150萬元 供水管: DN110 1000M75元/M= DN50 1000M40元/M=40萬元 DN25 15000M15元/M= 零件:4萬元 4,廁所: 100M22800元/ M28=204萬元 沼氣池: 20座15000萬元/座=30萬元 3,原有步道維護(hù):增設(shè)防護(hù)欄估算100萬元 2)石梯路 石梯制作安裝: 條石人工搬運(yùn): 人工挖土:1萬元 鋼管護(hù)欄:18萬元20M)20元/ M3=42萬元 人工挖土: 4000M=3600M3 3600M315元/ M3= 回填夯實(shí): 4000M=960M3 960M310元/ M3=20M)20元/ M3= 人工挖土: 1000M=450M3 450M315元/ M3= 鋼管護(hù)欄: 1000M1M120元/ M3=12萬元20M)20元/ M3=225萬元 人工挖土: 3000M=1350 M3 135015元/ M3= 二,投資估算 (一)道路: 在某縣,由于沒有一座文物展館,使縣內(nèi)和中某景區(qū)的許多重要文物無法和游人見面,建展館具有很大的社會(huì)意義. (五)文物保護(hù)和景點(diǎn)恢復(fù)工程. 包括消火栓,防火水幕和滅火器裝置. 包括修建自來水廠,增加供電設(shè)施. 6,供水系統(tǒng). 7,供電系統(tǒng). 包括新建廁所,沼氣池,增添垃圾筒和建垃圾處理站. 4,新建廁所,沼氣池.（內(nèi)容略） 5,增添垃圾筒和建垃圾處理站.（內(nèi)容略） 包括新建兩條步道和參原有步道增設(shè)防護(hù)欄. 1,新建一號(hào)步道 略 2,新建二號(hào)步道. 略 3,維護(hù)原有步道. 略. 一,建設(shè)內(nèi)容 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容,投資估算與資金籌措給70—90分,認(rèn)為良好的占23%.總的認(rèn)為是中等偏上,資源價(jià)值較高,與我們的旅游資源評(píng)價(jià)的結(jié)論基本一致. 游客對(duì)景區(qū)的直觀印象的評(píng)價(jià),可以反映游客的感知度,我們讓游客根據(jù)自己的旅游經(jīng)歷給中某景區(qū)打印象分,給30—50分,認(rèn)為比較差的占15%?！ ?,景區(qū)管理及游客的感知 2,旅游規(guī)律 (1)游客的游覽時(shí)間分配:游覽2—%,4—%,6—%,%.游客游覽時(shí)間大多在6小時(shí)左右.在從來沒去過的風(fēng)景區(qū)中**%,%,%.如此看來,中某景區(qū)宣傳促銷的任務(wù)很重,郊區(qū)人口有980萬,人均收入較高.**的區(qū)位條件和旅游的其他因素大都符合成都市場(chǎng)的需求. 在游客從來沒有聽說過的風(fēng)景區(qū)的選項(xiàng)中,%的成都人選擇**。 (3)游客對(duì)風(fēng)景區(qū)比較明顯的感受:%,%,%.游客對(duì)風(fēng)景區(qū)的不滿普遍集中在這三個(gè)問題上,為景區(qū)的管理和基礎(chǔ)設(shè)施改善提出了要求. (1)旅游者最喜歡的旅游占的類型:%,%,%,%,%.游客對(duì)歷史遺跡,宗教文化,自然風(fēng)光的喜愛超過了50%,喜歡度假娛樂的占旅游者的三分之一強(qiáng),這進(jìn)一步說明成都的度假旅游市場(chǎng)正在興起. (4)旅游時(shí)間:旅游者到省內(nèi)景區(qū)旅游,如何安排時(shí)間,%,%,%,%.在不限制出游半徑的情況下,大多數(shù)旅游者要選擇住1—2天,乘車在2小時(shí)之內(nèi)能夠到達(dá),景區(qū)各方面設(shè)施條件都好,%的游客選擇當(dāng)天返回,%的游客會(huì)選擇住一天,%的游客選擇住二天,%,但選擇住一天的游客也近50%,如果景區(qū)留得住人,讓更多的游客住下來,.%,%,%.說明家庭的度假旅游市場(chǎng)興起. (2)每年帶上一家人外出旅游的次數(shù)(包括城郊旅游):,%,%.說明家庭的度假旅游市場(chǎng)興起. 1,出旅游規(guī)律 在對(duì)中某景名勝區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)定位的基礎(chǔ)上,將風(fēng)景區(qū)的客源市場(chǎng)劃分為三個(gè)級(jí)別. 第一級(jí)客源市場(chǎng):成都市,樂山市,**地區(qū)和到峨**—樂山大佛,三蘇祠旅游的部分游客. 第二級(jí)客源市場(chǎng):重慶市,自貢,宜賓,瀘州,西昌,內(nèi)江,德陽,綿陽等地區(qū). 第三級(jí)客源市場(chǎng):部分省外,國(guó)外的游客. 旅游者行為規(guī)律分析: 中某景區(qū)是融合優(yōu)美的自然風(fēng)光,深厚的歷史文化,名聞遐邇的宗教名勝為一體的觀光,度假,宗教,品級(jí)和對(duì)客源市場(chǎng)的吸引向性,以及與周邊旅游產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì),在兼顧其他旅游行為方式時(shí)充分挖掘中某景名勝區(qū)深厚的歷史文化內(nèi)涵,展現(xiàn)出它優(yōu)美的自然風(fēng)光,利用它山清水秀,岷江水域?qū)拸V,兩岸生態(tài)環(huán)境優(yōu)雅的特點(diǎn)發(fā)展度假休閑旅游,突出風(fēng)景區(qū)的自然美,環(huán)境美,歷史文化美,完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),使中某景名勝區(qū)真正成為既能發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)文化,又具有現(xiàn)代旅游功能的新型的度假型,觀光型等綜合型的旅游勝地. 第四章 市場(chǎng)調(diào)研分析 旅游商品是旅游資源的一個(gè)組成部分
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