酒店投資計(jì)劃書(shū)ppt課件-文庫(kù)吧資料
2025-03-27 21:40本頁(yè)面
【正文】 分：做一家什么樣的酒店？ －酒店品牌選定 中青旅山水酒店投資管理有限公司是旅游業(yè)著名的上市公司中青旅控股股份有限公司（ SH 600138）的直屬企業(yè)，專業(yè)從事連鎖酒店投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理。 商務(wù)酒店機(jī)會(huì)大 行業(yè)信號(hào) 中國(guó)最大快捷酒店如家首季度虧損過(guò)億，經(jīng)濟(jì)連鎖酒 店擴(kuò)張導(dǎo)致盈利大幅下滑。 四星級(jí) 成本要求 返租銷售需給小業(yè)主穩(wěn)定的租金回報(bào)；項(xiàng)目的地段優(yōu) 勢(shì)決定了酒店的品質(zhì)不能去做快捷式酒店。 北海至南寧的高鐵將于 2022年開(kāi)通 ，南寧、北海、欽州、防城港 1小時(shí)的生活圈。 (摘自： 7月 25日第一財(cái)經(jīng)新聞 ) 5 投資型客戶的需求：①即買(mǎi)即租 ②穩(wěn)定的租金收益 ③無(wú)需自己裝修 ④異地托管，省時(shí)省力 返租計(jì)劃： 項(xiàng)目成交均價(jià)： 8300元 /㎡ 酒店返租期限： 20年 年均回報(bào)率： 7% 以項(xiàng)目 ㎡一房為例：月租金可達(dá)到 2666元（是同區(qū)域租金的 2倍） 我項(xiàng)目在售的戶型均是小戶型，銷售總價(jià)并不高，投資門(mén)檻低！ 投資客戶既得到穩(wěn)定的租金收益，還能獲得房產(chǎn)自身的保值和升值空間！ 第一部分：為什么要做酒店？ －做酒店房東，帶租約銷售 6 “三年以后，北海年接待游客將達(dá)到 1300萬(wàn)人次，旅游業(yè)產(chǎn)值超過(guò) 100億元 ，北海將初 步成為一座區(qū)域性的國(guó)際休閑度假城市 !” －－“北海三年跨越發(fā)展工程”
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