【正文】 ，位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)設(shè)置雨罩等設(shè)施，防止物體墮落傷人。其頂層住戶(hù)入口層樓面距該建筑物室外設(shè) 計(jì)地面的高度不超過(guò) 16m 時(shí)，可不設(shè)電梯。 ，其住戶(hù)入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò) 16m 時(shí)必須設(shè)置電梯。 16m 以上的住宅必須設(shè)電梯。 、陽(yáng)臺(tái)、欄桿及窗臺(tái)等要符合安全要求。 、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于 ，中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于 。） ，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 。 、起居室（廳）的高度要求： (1)凈高 ≮ ，局部?jī)舾?≮ ，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3。 3. 、起居室（廳）和廚房的上層。 。 ，每套住宅應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。同時(shí)，住宅建設(shè)要求投入大量資金、土地和材料等資源。 ，詳《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》相關(guān)部分的規(guī)定。則 ； 寬走道能滿足一輛輪椅和一人正面互通； 寬走道則能滿足兩輛輪椅互通。 1/10～ 1/8 的坡道，只限用于受場(chǎng)地限制改建的舊建筑物和室外通路。當(dāng)坡度小于 1/12 時(shí)。需在坡道中間設(shè)深度為 的休息平臺(tái)。因此，坡度在不同坡度的情況下，坡道高度和水平長(zhǎng)度應(yīng)符合 條表中的規(guī)定。電梯廳的深度應(yīng) ≥，按鈕高度 ～，電梯門(mén)應(yīng) ≥。否則無(wú)法改變行進(jìn)方向。 ： “公共建筑與高層、中高層居住建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，必須設(shè)輪椅、坡道和扶手 ”第 條 建筑入口輪椅通行平臺(tái)的最小寬度， 一般建筑應(yīng) ≥， 對(duì) 大、中型公共建筑，公寓建筑 應(yīng) ≥，門(mén)扇開(kāi)啟的凈寬：推拉門(mén)、折疊門(mén)、平開(kāi)門(mén)、彈簧門(mén)（小力度）應(yīng) ≥0.8m，自動(dòng)門(mén)應(yīng) ≥，建筑物內(nèi)所有的門(mén)均不得小于這個(gè)凈寬。 (一 )建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)范圍 各類(lèi)公共建筑和居住建筑都要考慮，詳見(jiàn) JGJ502020 第 21～ 24頁(yè)， 與 。 三、潮濕積水房間樓面、地面及墻面、頂墻面、頂棚要有防水、防潮措施。 通則第 條二 ，如：排水是否順暢，排水坡度是否合適（卷材、剛性防水最小坡度2%，檐溝縱坡不小于 1%。我國(guó)地域遼闊，南北氣候相差懸殊，通過(guò)采取適當(dāng)?shù)谋馗魺岽胧?，使屋頂具有良好的熱工性能，以便給建筑提供舒適的室內(nèi)環(huán)境，也是屋頂設(shè)計(jì)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 屋面防水等級(jí)和防水要求 項(xiàng)目 屋面 防水等級(jí) Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 建筑物類(lèi)別 特別重要的民用建筑和對(duì)特殊要求的工業(yè)建筑 重要的工業(yè)與民用建筑、高層建筑 一般的工業(yè)與民用建筑 非永久性的建筑 防水層使用年限 (年 ) 25 15 10 5 防水層選用材料 宜選用合成高分子卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等材料 宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子卷材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦等材料 應(yīng)選用三氈四油防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、瀝青防水涂料、剛性防水層、 平瓦、油氈瓦等材料 可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、瀝青防水涂料、波形瓦等材料 設(shè)防要求 三道或三道以上防水設(shè)防，其中應(yīng)有一道合成高分子防水卷材，且只能有一道厚度不小于 2mm的合成高分子涂膜。 ： 屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求以及防水層耐用年限等，將屋面防水分為四個(gè)等級(jí)，按不同等級(jí)進(jìn)行設(shè)防，并應(yīng)符合下表的要求。 首先是能抵御風(fēng)、霜、雨、雪的侵襲。 ，應(yīng)符合表 的規(guī)定 第 。 第 條 (1) 明挖法地下工程的防水設(shè)防要求應(yīng)按表 選用。 ，應(yīng)根據(jù)工程的重要性和使用中對(duì)防水的要求按表 選定。 (5) 工程的防排水系統(tǒng)，地面擋水、截水系統(tǒng)及工程各種洞口的防倒灌措施。 (3) 其他防水層選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。 ： (1) 防水等級(jí)和設(shè)施要求。 五、防水設(shè)計(jì) 防水設(shè)計(jì)包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分。 (四 )隔聲和噪聲限制 按《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ118—88 對(duì)各類(lèi)建筑的規(guī)定執(zhí)行。 詳強(qiáng)制性條文 、 、 、 、 、 、 (三 )照明 主要按《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ133—90 對(duì)一些建筑照明要求高的建 筑，如圖書(shū)館、托幼建筑、中小學(xué)校等，必須滿足有關(guān)照度標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。采取節(jié)能措施，增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境提標(biāo)前提下，比未采取措施前，采 暖、空調(diào)能耗應(yīng)節(jié)約 50%。 (一 )熱工方面主要針對(duì)寒冷地區(qū)多些。緊接基地邊界建造房屋應(yīng)保護(hù)各業(yè)主的權(quán)利這是保護(hù)人身基本權(quán)利所必須的，以免引起鄰里糾紛。 通則 —五 在安全、防火和衛(wèi)生方面互有影響的管道，不應(yīng)敷設(shè)在同一豎井內(nèi)。 5.“存放食品、食料或藥品的房間，其存放物有可能與地面直接接觸者，嚴(yán)禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等做面層材料 ”， 通則 —四 以免污染食品，引起食物中毒，而涉及人的生命安全，故嚴(yán)禁使用。 通則 —四 。特別要注意的是，在住宅設(shè)計(jì)中，多采用外飄窗，低窗臺(tái)，防護(hù)欄桿的高度，如從樓、地面起計(jì)算，則只需加 左右即可，但是這顯然是不安全的，因?yàn)? 左右的低窗臺(tái)，小孩很容易上去，故 住規(guī) 條中規(guī)定，窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高 m。 住規(guī) 。 通則 —四 。此外，在公共建筑中，樓梯梯段與框架柱和墻之間的空隙，常被疏忽封堵而形成直通各樓層的空間，此時(shí)的樓梯欄桿高度，則應(yīng)按陽(yáng)臺(tái)，外廊等臨空欄桿考慮，不應(yīng)小于 ，否則，必須每層封堵梯段與墻之間的空隙。 民用建筑中，陽(yáng)臺(tái)、外廊等臨空處的欄桿高度，涉及安全問(wèn)題。 其高度不應(yīng)小于 ，且欄桿垂直桿件間的凈空不應(yīng)大于 。有兒童活動(dòng)的場(chǎng)所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造作法。 通則 —五，住規(guī) 、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處的欄桿應(yīng)用堅(jiān)固耐久的材料做，欄桿的高度不應(yīng)小于 ，高層建筑應(yīng)適當(dāng)增加，但不宜超過(guò) 。 住規(guī) (6) 有兒童經(jīng)常使用的樓梯，（如托兒所、幼兒園、中小學(xué)、少年宮等）梯井凈寬大于 0m 時(shí)，必 須采取安全措施。踏步的高與寬，則隨建筑的性質(zhì)定。（圖 1b） 通則 —d 三 。 通則 —五 當(dāng)凈高較小時(shí)為確保不碰頭，梯段踏步的起步位置，應(yīng)從平臺(tái)梁邊后退一梯步寬度或 300。 住規(guī) 。 三、建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定 (一 )建筑設(shè)施安全與衛(wèi)生的主要技術(shù)要求 ：樓梯是垂直交通的主要空間，具體要求如下： (1) 供日常主要交通用的樓梯的梯寬，應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，一般按每股人流寬的 +(0～ )m 的人流股數(shù)確定 通則 。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護(hù)設(shè)施應(yīng)交等清楚。其中屋頂平面應(yīng)包含下述內(nèi)容：屋面檢修口、管溝、設(shè)備基座及變形縫構(gòu)造；屋面排水設(shè)計(jì)、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。 明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高、場(chǎng)地道路、廣場(chǎng)、停車(chē)位布置及地面雨水排除方向。 (10)其它需特殊說(shuō)明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施等。 (8) 室內(nèi)外裝修做法。 消防設(shè)施及措施 ：如墻體、金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門(mén)、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。 潮濕積水房間樓面、地面防水及墻身防潮材料做法、防滲漏措施。 (5) 防水設(shè)計(jì)： 地下工程防水等級(jí)設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、變形縫構(gòu)造及其它截水、排水措施。 (4) 節(jié)能設(shè)計(jì)： 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑應(yīng)說(shuō)明建筑物的體形系數(shù)、耗熱量指標(biāo)及主要部位圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料做法、傳熱系數(shù)等。 (2) 工程概況： 建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu) 類(lèi)型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。