蘇州中銳3號(hào)書院項(xiàng)目2009年推廣執(zhí)行報(bào)告ppt-文庫吧資料
2025-02-27 14:03本頁面
【正文】 體離不開城市 他們是時(shí)尚的重要跟隨者 他們選擇山水環(huán)境富氧氛圍 可以肯定不是為了避世 而是更好的享受城市 二期目標(biāo)客源中 ，會(huì)出現(xiàn)滄浪老城的換房客戶 這是一群習(xí)慣了城市的人 會(huì)更在意未來生活與城市如何對(duì)接 三號(hào)書院 三味書院 三景書院 三尚書院 上書房 林學(xué)院 德馨書院 清風(fēng)書院 OR 缺少城市感 三號(hào)書院 3號(hào)書院 “ 3” 即是完美符號(hào)，也是時(shí)尚符號(hào) 城市圈內(nèi)自由揮灑的時(shí)尚氣息 3號(hào)書院 第叁 步 案名建議 3號(hào)書院 3號(hào)書院 文化精英族群聚居地 異于新區(qū)的特殊物業(yè) 開啟文化居住新紀(jì)元 ?區(qū)域：國(guó)際教育園北區(qū) ?項(xiàng)目：綜合性低密度社區(qū) ?數(shù)字： 3=賺，寓意全贏的起點(diǎn) ? 數(shù)字：注入現(xiàn)代時(shí)尚的活力 Yards In Front Of Mountain 售樓處門頭示意 售樓處 LOGO墻示意 售樓處沙盤及展示墻示意 工地圍墻 工地圍墻示意 25月執(zhí)行表現(xiàn) 肆 25月推廣策略 狙擊手戰(zhàn)略 精準(zhǔn)打擊，瞄準(zhǔn)客戶細(xì)分群體，搶占有限的剛需客源 廣告術(shù) 攻心術(shù) 適當(dāng)采取情感式訴求，抓住目標(biāo)客戶群的注意力，讓他們把個(gè)人的生活體驗(yàn)移植到項(xiàng)目體驗(yàn)上，繼而產(chǎn)生關(guān)注和購(gòu)買的意向 客群細(xì)分 子女年齡 業(yè)主年齡 父母 詳細(xì)描述 家庭類型 011歲 35 年齡在 35歲以下的青年或青年伴侶（無父母，無孩子） 無限制 青年業(yè)主 +011歲子女 1224 3545 中年業(yè)主 +1224歲子女，且子女在家生活 青年之家 小太陽家庭 中年之家 老人家庭 45 空巢或準(zhǔn)空巢業(yè)主 2月 3月 4月 5月 余房促銷 余房促銷 小高層公開 小高層公開 堅(jiān)持免契稅，堅(jiān)持暖心價(jià) 前 50人簽約，免一年月供 首付少一半，給她一個(gè)家 電梯優(yōu)多層，火熱新登場(chǎng) 低密度社區(qū)， CBD級(jí)生活享受 主要營(yíng)銷目標(biāo) 主要推廣主題 25月推廣分期表 青年之家 青年之家 amp。因?yàn)槿珨?shù)有起點(diǎn)、中點(diǎn)和終點(diǎn)，這個(gè)數(shù)就是三元。不僅一個(gè)立體，就是一個(gè)最簡(jiǎn)單的平面，如三角形也起碼必須有不在同一直線上的三點(diǎn)。 笑 靜 樹 山 人 天 客源區(qū)域分析 基礎(chǔ)性客源仍將集中在新區(qū)
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