房屋出租委托協(xié)議簡(jiǎn)單版-文庫(kù)吧資料
2025-02-15 00:15本頁(yè)面
【正文】 五、雙方的權(quán)利和義務(wù)： 委托租賃期間，如甲方自行向第三人出租，需經(jīng)乙方書(shū)面同意，并且租金價(jià)格不得低于乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)一制定的最低出租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方不得向他人自行出租，如有違反，將承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在扣除租金全額____的代理費(fèi)后，按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個(gè)月內(nèi)，甲方須向乙方提供相應(yīng)金額的符合乙方財(cái)務(wù)制度要求的有效發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付)?！ ∪缂追椒课菀蚋鞣N原因未能出租，閑臵期間，乙方將不承擔(dān)任何費(fèi)用，租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開(kāi)始計(jì)算?！ ∷?、代理費(fèi)及租金支付方式： 該房屋租金價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情浮動(dòng)，由乙方自定價(jià)格，乙方對(duì)租金全額收取____的代理費(fèi)，租金為每月每平方米_______元， 年租金______元，(人民幣大寫(xiě)__________________元)。期間乙方代表甲方所做出的有關(guān)該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價(jià)格等)甲方予以認(rèn)可。該房屋位于XXXX商貿(mào)城_______________________________，建筑面積為_(kāi)__________平方米?！ 〉谄邨l 交易過(guò)錯(cuò)責(zé)任承擔(dān) 委托人因與本項(xiàng)委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過(guò)錯(cuò)方的，除受托人能證明屬于委托人過(guò)錯(cuò)、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，對(duì)委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)?！ 。腥税创k進(jìn)程將應(yīng)繳稅費(fèi)付給受托人，委托其代為向第三方繳納?！ ∈芡腥耸杖〈k服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向委托人開(kāi)據(jù)正式發(fā)票。 【人民幣】【 】大寫(xiě) 元(小寫(xiě) 元)，自委托事項(xiàng)完成之日起 日內(nèi)或 支付。 ，自委托事項(xiàng)完成之日起 日內(nèi)或 支付?！ ?，應(yīng)向委托人開(kāi)據(jù)正式發(fā)票?！ ?4)由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。 (2)以【人民幣】【 】大寫(xiě) 元(小寫(xiě) 元)為限，自委托期限屆滿之日起 日內(nèi)支付?！ ?2)其他(請(qǐng)注明) ?！ ?3)其他(請(qǐng)注明) ?！ ?種方式確定(只可選一項(xiàng))： (1)按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【 】租金的大寫(xiě)百分之 (小寫(xiě) %)計(jì)付傭金。實(shí)際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有?！ ?二)委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托?！ ?，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止?！ 〉谒臈l 委托期限與方式 (一)委托期限按照下列第 種方式確定(只可選一項(xiàng))： 年 月 日起，至 年 月 日止。 受托人為完成委托代辦事項(xiàng)而向委托人收件、文件、資料時(shí)，應(yīng)向委托人開(kāi)具規(guī)范的收件清單，并妥善保管。 (七)代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)。 (五)為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)?！ ?三)
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