房屋出租委托協(xié)議-文庫吧資料
2024-10-21 01:31本頁面
【正文】 的(含一年)，服務傭金為半個月 的租金，租期在一年至兩年的(含兩年)。，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、如實推薦房 屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協(xié)調相關事宜。，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將 房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。，甲方應按國家規(guī)定自行交納。、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。四、甲方責任，有代理人的應出示代理人的身份 證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件。三、委托期限，自 至 年 月 日。土地使用證編號： 該房屋的附屬設施見附件。房屋出租委托協(xié)議范文1委托方：(以下簡稱甲方)身份證號：受托方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于： 市 區(qū) 路 號 單元(以下簡稱“該房屋”)。十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。八、甲方負責對房屋、裝修質量、家具電器等自然損壞的維修，租戶負責本條所列設備設施人為損壞的賠償或維修。六、乙方于本委托協(xié)議簽字生效之日起為甲方建立出租房屋檔案，首期承租戶為海南生態(tài)軟件園，如有承租戶變動，在與租客簽訂《房屋租賃合同》7日內乙方向甲方提供新承租人的基本情況。租賃期滿由乙方退還租客。三、該房屋租金為每月元，甲方同意乙方收取代理費用為該房租金的3%，即每月元。二、租賃期限：該房屋租賃期為年。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。2．依法向人民法院起訴。第十條 爭議處理因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方【同意】【不同意】由標的房屋所在地的房地產經紀行業(yè)組織調解。（二）協(xié)議解除1．委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應在收到通知之日起日內將預收的費用退還委托人。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第九條 協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書面通知對方。3．在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應給予相應經濟補償。（二）受托人違約責任1．受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償。第八條 違約責任（一）委托人違約責任１．委托人故意提供虛假的標的房屋情況和資料的，受托人有權單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；２．委托人泄露由受托人提供的承租人資料，給受托人、承租人造成損失的，委托人應依法承擔賠償責任；3．委托人在委托期限內自行與第三人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。第七條 交易過錯責任承擔委托人因與本項委托直接關聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應由委托人承擔責任的外，受托人作為專業(yè)機構應承擔過錯責任，對委托人應承擔的民事責任承擔連帶責任。2．由受托人提供收費標準與金額，委托人按代辦進程將應繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納。受托人收取代辦服務費后，應向委托人開據(jù)正式發(fā)票。4．按固定金額【人民幣】【】大寫元（小寫元），自委托事項完成之日起日內或支付。2．按受托人經營場所明示的收費標準，自委托事項完成之日起日內或支付。4．受托人收取傭金后，應向委托人開據(jù)正式發(fā)票。（4）由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。（2）以【人民幣】【】大寫元（小寫元）為限，自委托期限屆滿之日起日內支付。（2）其他（請注明）。（3）其他（請注明）。1．傭金的支付標準及金額按照下列第種方式確定（只可選一項）：（1）按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【】租金的大寫百分之（小寫%）計付傭金。實際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。（二）委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。2．自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。第四條 委托期限與方式（一）委托期限按照下列第種方式確定（只可選一項）：1．自年月日起，至年月日止。（八）其他（請注明）。（六）代理交接房屋、
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