【正文】 可 可 可 可 可 審批 審批 29 （ 7）竣工驗(yàn)收流程 否 整改 可 監(jiān)理單位審查資料及組織現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)收 監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，施工、設(shè)計(jì)單位參加，監(jiān)理單位書(shū)面提出存在問(wèn)題 施工單位整改 安裝單位提交工程檔案資料 并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，施工、 監(jiān)理、設(shè)計(jì)及政府有關(guān)單位參加 進(jìn)入質(zhì)保期階段及簽署質(zhì)保承諾書(shū) 建設(shè)單位提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 可 可 監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn) 施工單位自驗(yàn)后 提出預(yù)驗(yàn)申請(qǐng) 申報(bào) 否 申報(bào) 否 監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量 評(píng)估報(bào)告 監(jiān)理總結(jié) 30 措施 質(zhì)量控制目標(biāo)及方法 （ 1）、目標(biāo)方法 類(lèi)別 內(nèi) 容 質(zhì)量 目標(biāo) 本項(xiàng) 目的質(zhì)量達(dá)到一次驗(yàn)收合格率 100%，并滿(mǎn)足國(guó)家備案要求標(biāo)準(zhǔn)。 開(kāi)工報(bào)告 施工條件具備 監(jiān)理審核 工序施工完成 施工計(jì)量申請(qǐng) 監(jiān)理核驗(yàn) 簽發(fā)計(jì)量憑證 施工配合查驗(yàn) 監(jiān)理審核、總監(jiān)簽發(fā) 支付清單 施工合同，支付依據(jù) 監(jiān)理核定支付憑證 支付工程款 業(yè)主財(cái)務(wù)復(fù)核 23 （ 6）單位工程竣工驗(yàn)收流程 實(shí)施要點(diǎn) ① 總監(jiān)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程的施工質(zhì)量、使用功能進(jìn)行全面檢查，凡有功能試驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)督促承包人及時(shí)完成； ② 在承包人自查、自評(píng)的基礎(chǔ)上，結(jié)合質(zhì)量保證資料、檢查、觀(guān)感質(zhì)量評(píng)定，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行全面 檢查； ③ 在驗(yàn)收檢查中發(fā)現(xiàn)的工程缺陷和質(zhì)量問(wèn)題，按部位、層次逐項(xiàng)列出清單，要求承包人限期整改，經(jīng)檢查認(rèn)可后逐項(xiàng)消號(hào)； ④ 參與驗(yàn)收工作，提出質(zhì)量分析評(píng)估意見(jiàn)，對(duì)工程施工作出整體評(píng)價(jià)。 工序施工 施工方“人、機(jī)、料、法、環(huán)”到位 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 工序驗(yàn)收 施工方自檢后報(bào)驗(yàn) 監(jiān)理審核 隱蔽工程驗(yàn)收 施工方組織 監(jiān)理與相關(guān)方參與 驗(yàn)收結(jié)論 施工方整改 監(jiān)理檢驗(yàn)督促 質(zhì)保資料 施工方報(bào)驗(yàn) 監(jiān)理抽檢，報(bào)驗(yàn)認(rèn)可 進(jìn)入下道工序 21 （ 4）施工階段進(jìn)度控制工作流程 實(shí)施要點(diǎn)： ① 進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括：主要?jiǎng)趧?dòng)力安排計(jì)劃；主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)、退場(chǎng)計(jì)劃；臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占 地計(jì)劃；工程進(jìn)度形象圖（橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖）； ② 總監(jiān)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查工程總體進(jìn)度計(jì)劃和分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，并在工程實(shí)施過(guò)程中跟蹤監(jiān)督； ③ 階段性進(jìn)度報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：本月（季）度計(jì)劃和實(shí)際完成工程量、工作量季累計(jì)數(shù)、擬采取的措施；現(xiàn)場(chǎng)人工、材料、機(jī)械數(shù)量匯總表。 施工方定貨、材料加工 施工方填報(bào)供料、加工單位資質(zhì) 監(jiān)理審核 業(yè)主審批 質(zhì)量檢驗(yàn) 施工方抽樣 監(jiān)理抽檢 供料與加工 施工方與供料、加工單位簽訂合同 供料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 施工方驗(yàn)收 必要時(shí)駐廠(chǎng)監(jiān)理 19 （ 2）施工階段質(zhì)量控制工作流程 實(shí)施要點(diǎn)： ① 總監(jiān)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工方案審核，對(duì)照設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場(chǎng)情況，重點(diǎn)在質(zhì)量保證措施切實(shí)可行，施工安全措施到位，工程進(jìn)度各階段計(jì)劃明確，對(duì) “人、機(jī)、料、法、環(huán) ”各環(huán)節(jié)考慮周到； ② 施工方案一經(jīng)審核認(rèn)可，據(jù)此檢查實(shí)際施工的符合性，如有改變應(yīng)出書(shū)面報(bào)告經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后執(zhí)行； ③ 現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查、旁站監(jiān)理，對(duì)監(jiān)控環(huán)節(jié)應(yīng)有質(zhì)量記錄，重?cái)?shù)據(jù)、照片，忌沒(méi)有內(nèi)容的結(jié)論性評(píng)語(yǔ)； ④ 測(cè)量、試驗(yàn)、見(jiàn)證取樣是施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控重要手段，要重視內(nèi)部通氣和階段性小結(jié)與評(píng)價(jià)； ⑤ 所有質(zhì)量缺陷應(yīng)限期整改，并有銷(xiāo)號(hào)的證實(shí)性記錄。 質(zhì)量評(píng)估 (竣工時(shí)為單位工程評(píng)價(jià)報(bào)告 ) 工序驗(yàn)收 質(zhì)保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整 。 計(jì)劃調(diào)整報(bào)告 . 全檢 (抽檢 )資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整 。 設(shè)計(jì)變更手續(xù)、計(jì)劃調(diào)整簽證 整改 .消項(xiàng) 限期整改 ,檢查、報(bào)驗(yàn) 。 有安全、質(zhì)量隱患 (事故 )。 事故調(diào)查報(bào)告 . 監(jiān)理書(shū) 面指令 不規(guī)范施工影響工程質(zhì)量 。 按規(guī) 定報(bào)驗(yàn) . 不合格項(xiàng)目和施工事故書(shū)面指令 。 工序?qū)嵤? 過(guò)程受控 工藝規(guī)范 。旁站記錄 。 上道工序驗(yàn)收合格 工序施工準(zhǔn)備 材料、機(jī)具準(zhǔn)備、人員到位 上道工序驗(yàn)收合格 (不合格項(xiàng)已整改 ) 放樣抽檢 .報(bào)驗(yàn)簽證 施工放樣 放樣復(fù)核、報(bào)驗(yàn) 材料抽檢 .報(bào)檢簽證 。 監(jiān)理組成員分工名單 . 設(shè)計(jì)交底會(huì)議 第一次工地會(huì)議 (理順三方聯(lián)系、明確辦事程序和要求 ) 邀請(qǐng)業(yè)主和施工方項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)保與安保負(fù)責(zé)人、作業(yè)班組長(zhǎng)參加 .概述施工準(zhǔn)備情況、介紹相關(guān)人員 15 （ 2）原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理流程框圖 不合格 合格 原材料、成品、半成品 進(jìn)場(chǎng)前施工方報(bào)審 成品、半成品供應(yīng)單位 資質(zhì)報(bào)審表（監(jiān) A05 表） 原材料報(bào)審表 （監(jiān) A06 表） 供貨單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照 企業(yè)資質(zhì)證書(shū) 產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證 必要時(shí)的測(cè)試數(shù)據(jù) 材料質(zhì)保單 材料試報(bào)單 施工方復(fù)檢（驗(yàn)）報(bào)告 監(jiān)理審核 根據(jù)使用部位、功能要求，確定進(jìn)廠(chǎng)（場(chǎng)）考察 必要時(shí)委托第三方進(jìn) 行驗(yàn)證試驗(yàn)、工藝試驗(yàn) 監(jiān)理簽發(fā) 審核意見(jiàn) 換材料重新報(bào)審 同意進(jìn)場(chǎng)使用 16 （ 3）施工過(guò)程監(jiān)理中期工作流程框圖 明確質(zhì)量要求 ,了解施工工藝 。 采用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、表式 。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 。 以及其它相關(guān)項(xiàng)目報(bào)審 . 服務(wù)前期工作 施工準(zhǔn)備 監(jiān)理全檢或抽檢施工報(bào)驗(yàn)簽證 基準(zhǔn)線(xiàn) .基準(zhǔn)點(diǎn)定位 水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)測(cè) 施工復(fù)測(cè)、放樣報(bào)驗(yàn) 總監(jiān)主持 ,明確 。 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審 (監(jiān) A04)。 施工方質(zhì)保安保體系檢查 . 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審 (監(jiān) A01)。 編制監(jiān)理規(guī)劃 (細(xì)則 )。 施工報(bào)審、受檢項(xiàng)目 (施工組織設(shè)計(jì)、分包單位資質(zhì)、質(zhì)量 .安全、文明施工體系 )到位 。 辦公用品、工作配備到位 。 14 各階段監(jiān)理工作流程 （ 1）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理前期工作流程框圖 組建監(jiān)理班子 按程序文件規(guī)定確定項(xiàng)目總監(jiān)總經(jīng)理批準(zhǔn) 總監(jiān)提名項(xiàng)目組總監(jiān)代表和其它成員工程監(jiān)理部批準(zhǔn) 按貫標(biāo)要素分配 ,明確職責(zé) 監(jiān)理人員上崗二證復(fù)印件 現(xiàn)場(chǎng)配備齊全 :監(jiān)理依據(jù)、檢測(cè)裝備、監(jiān)理表式、上墻資料 進(jìn) 駐 現(xiàn) 場(chǎng) 適用現(xiàn)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、表式備齊 。在這階段內(nèi)，按合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行季節(jié)性回訪(fǎng)、技術(shù)性回訪(fǎng)和保修期回訪(fǎng)。 （ 7）監(jiān)理資料交付階段，一是監(jiān)理自身監(jiān)理資料編制成冊(cè)交付、歸檔，同時(shí)完成監(jiān)理工作總結(jié)；二是對(duì)施工方施工資料編制進(jìn)行督促和檢查。對(duì)自身工作要整理好全部監(jiān)理資料，并提出工程初驗(yàn)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)按要求督促施工方限期整改，做好檢測(cè)和不合格項(xiàng)整改消號(hào)工作。 （ 5）組織工程初驗(yàn)，應(yīng)把工作重點(diǎn)放在驗(yàn)收條件是否具備上，包括工程實(shí)體質(zhì)量滿(mǎn)足合同要求與質(zhì)量資料的完整性。一是要熟悉監(jiān)理合同，了解監(jiān)理范圍、控制目標(biāo)、監(jiān)理權(quán)利與責(zé)任；二是要熟悉工程建設(shè)文件，包括相關(guān)法規(guī)、設(shè)計(jì)文件；三是了解工地現(xiàn)狀；四是細(xì)致做好會(huì)議準(zhǔn)備工作； 五是及時(shí)作出會(huì)議紀(jì)要。 （ 2）進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作：一是在落實(shí)總監(jiān)后進(jìn)行項(xiàng)目組人員分工、便于各 責(zé)任人具體辦理各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備；二是由總監(jiān)會(huì)同相關(guān)管理部門(mén)研究各項(xiàng)監(jiān)理目標(biāo)工作要點(diǎn)；三是總監(jiān)組織監(jiān)理規(guī)劃的編制；四是進(jìn)場(chǎng)前總監(jiān)全面檢查各項(xiàng)準(zhǔn)備工作情況，包括單位資質(zhì)、人員持證上崗證件、檢測(cè)設(shè)備配置、與周檢有效期證件、相關(guān)法規(guī)、專(zhuān)業(yè)規(guī)范、表式以及上墻資料等。 督促施工方對(duì)標(biāo)養(yǎng)室的標(biāo)準(zhǔn)化管理，做好試驗(yàn)單的保管、分類(lèi)、統(tǒng)計(jì)、分析等工作。抽檢施工方的施工放樣。 資料員崗位職責(zé) 做好日常圖紙、文件、資料等收集、整理、保管工作，督促施工單位內(nèi)業(yè)資料的完整、準(zhǔn)確、有效性等；負(fù)責(zé)資料歸檔、保密工作。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) ? 負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； ? 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； ? 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； ? 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； ? 定其向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； ? 根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； ? 負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān) 理月報(bào)； 11 ? 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始