【正文】 互依存相互促進(jìn)的關(guān)系。建筑風(fēng)格結(jié)合自然環(huán)境，反映濱水地、山坡地的環(huán)境特征，形成多元化建筑景觀環(huán)境，并且強(qiáng)調(diào)“二核”中心景觀。同時(shí)應(yīng)注意制定山林防火、保護(hù)和利用生物資源的措施規(guī)章。行道樹(shù)采用不規(guī)則式栽植，間隔性開(kāi)辟草坪花壇，增加綠化空間層次；停車(chē)場(chǎng)地采取嵌草鋪裝，增加綠色面積，提高綠化效果。住宅庭園盡量保留原有良好植被，除道路、鋪地之外，用草坪灌木等加以綠化，邊界用矮墻、竹籬、綠籬圍欄，甚至僅用高差劃分邊界不設(shè)圍欄。八大村落綠地分別體現(xiàn)各自的主題?！　∵h(yuǎn)近兩期各有由大片水面及沿湖綠化草坡構(gòu)成的相對(duì)中心綠地，中央服務(wù)點(diǎn)由游泳池沿南部湖邊向北伸入湖面。另外建筑位置和形式應(yīng)盡量保護(hù)原有具觀賞價(jià)值的植物。材料上多選用卵石、塊石、仿木材質(zhì)?！　。?）建筑設(shè)計(jì)：建筑設(shè)計(jì)從景觀與環(huán)境的角度出發(fā)確定住宅層高與形態(tài)，獨(dú)立式住宅為1～3層，聯(lián)立式住宅和公寓2～3層?！　〗Y(jié)合地形與建筑設(shè)計(jì)，考慮多種形式的停車(chē)，如：架空層、平臺(tái)底層、單獨(dú)的車(chē)庫(kù)車(chē)棚等。　　園區(qū)交通量少，完全人車(chē)分流的意義不大，人車(chē)分離主要體現(xiàn)在建立園區(qū)游憩步行系統(tǒng)和重要賞景路段，例如在入口區(qū)行人能夠走車(chē)道旁邊的小徑穿過(guò)桃源洞，游賞桃花園而不受車(chē)輛干擾，增加游賞入口花園時(shí)的舒適性?！　。?）道路交通：園區(qū)道路結(jié)構(gòu)以桃源林蔭路為主干，支路呈盡端局部環(huán)狀，園路分成三個(gè)等級(jí)。各村建筑形式可有較大差異，各村之間由道路和寬度20m以上的綠化帶（包括山林湖溪等）分隔，使村落鑲嵌在綠色環(huán)境之中，景觀優(yōu)雅。二核在于從分期建設(shè)的要求和現(xiàn)狀條件出發(fā)，把園區(qū)分成兩片，兩片的核心為寬闊的湖面，東為桃花湖，西為鳳凰潭?！　?規(guī)劃設(shè)計(jì)　　（1）規(guī)劃結(jié)構(gòu)：桃花源生態(tài)休閑居住區(qū)外圍用大壩、高墻、防護(hù)林圍合，形成封閉界面，以減低繁忙交通產(chǎn)生的噪音、廢氣等對(duì)園內(nèi)環(huán)境的影響。　　整體性原則還體現(xiàn)在景觀設(shè)計(jì)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)緊密聯(lián)系，共同營(yíng)造居住環(huán)境?！　默F(xiàn)狀條件出發(fā)，考慮開(kāi)發(fā)分期要求。細(xì)部設(shè)計(jì)是建筑文化的重要標(biāo)志，融會(huì)貫通地運(yùn)用中式、歐式及日本建筑符號(hào)可以更好地反映規(guī)劃設(shè)計(jì)思想——增加居住區(qū)景觀的豐富性、多元性，提高建筑文化品位的同時(shí)增強(qiáng)居住建筑的可識(shí)別性。阡陌交通、雞犬相聞……”猶如進(jìn)入陶淵明所描繪的桃花源。沿路進(jìn)入居住區(qū)，穿過(guò)竹林便“豁然開(kāi)朗，土地平曠，屋舍儼然?！　【坝^設(shè)計(jì)上，重視中國(guó)文人山水園林之主題，重視壺天模式的中國(guó)傳統(tǒng)理想景觀。并且，住宅建筑多安排在山坡向陽(yáng)面，爭(zhēng)取大面積和良好的日照與觀景朝向，盡可能利用自然能源。道路線形設(shè)計(jì)結(jié)合地形，盡量減少開(kāi)挖。　　4規(guī)劃原則　?。?）生態(tài)性原則：作為與游憩相結(jié)合的居住園區(qū)，對(duì)自然環(huán)境的尊重以及對(duì)生態(tài)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，是規(guī)劃的基本出發(fā)點(diǎn)?！　?規(guī)劃定位　　桃花源生態(tài)休閑居住區(qū)，規(guī)劃定位于風(fēng)景區(qū)游憩休閑與高檔居住相結(jié)合的新型模式，因而，規(guī)劃設(shè)計(jì)上除了普通獨(dú)立住宅園區(qū)所必須的內(nèi)容外，還應(yīng)考慮到游憩度假地的規(guī)劃原則：以不破壞地區(qū)的生態(tài)和優(yōu)美景觀為原則的建設(shè)；滿足短期休閑度假地的基本設(shè)施，包括少量的住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施（會(huì)館中心）、游憩設(shè)施（30項(xiàng)游憩景點(diǎn)）以及交通設(shè)施；游憩項(xiàng)目的策劃；如季節(jié)休閑游、農(nóng)業(yè)觀光游、體育健身游、團(tuán)體組織游等。根據(jù)坡向分析，可以看到基地內(nèi)的坡地以適宜居住的南向坡地為主，在建筑安排上可以有良好的選址。農(nóng)田耕地主要集中在用地東南部，可保留作農(nóng)業(yè)觀光園?，F(xiàn)狀用地主要由水塘、山地、農(nóng)田以及農(nóng)居組成?！　?對(duì)用地狀況的評(píng)價(jià)與分析　　用地范圍內(nèi)以丘陵為主，相對(duì)高度30～50m，地形緩和起伏，地勢(shì)北高南低，西北多山岡，東南多緩坡。該居住區(qū)由綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司下屬的杭州桃花源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司參加開(kāi)發(fā)。淺談桃花源生態(tài)休閑居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)摘要：桃花源生態(tài)休閑居住區(qū)位于余杭市余杭鎮(zhèn)鳳凰山，緊鄰杭州市西郊，交通十分便捷，山明水秀，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，一派優(yōu)美的田園風(fēng)光。已通過(guò)ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證的物管企業(yè)——浙江綠城物業(yè)管理有限公司已介入綠城園區(qū)設(shè)有西園幼兒園，周邊余杭鎮(zhèn)一小、余杭鎮(zhèn)一中、石鴿中心小學(xué)、杭州綠城育華桃花源學(xué)校等中小學(xué)?！　　哑迮剖摇⒔∩矸??！　　丫W(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)。設(shè)有餐廳、客房、酒吧、茶吧、商務(wù)中心、小超市等多種服務(wù)設(shè)施。風(fēng)格自然舒展的別墅或隱藏于山林、或傍依于溪邊、或佇立于湖畔，營(yíng)造出特有的詩(shī)情畫(huà)意?！　【G城　　綠城綠城　　綠城園區(qū)西南兩面被桃花河環(huán)抱其中，北依起伏低緩的丘陵山坡，江南山水丘陵的詩(shī)意之美。綠城桃花源　　作為綠城產(chǎn)品的代表作品，綠城3．增加有關(guān)生活配套，尤其是文化精神類的配套，如畫(huà)廊、酒吧等等，形成別墅社區(qū)的凝聚力?；緝?nèi)容有：1．以“別墅生活體驗(yàn)?zāi)辍睘橹黝}，舉辦各種多樣的活動(dòng)：如紅酒品鑒會(huì)、新車(chē)發(fā)布會(huì)、燒烤會(huì)、經(jīng)濟(jì)學(xué)家講座（與知識(shí)經(jīng)濟(jì)俱樂(lè)部合作）、高爾夫聯(lián)誼會(huì)、留學(xué)講座等等，來(lái)形成獨(dú)特的桃花源別墅居住文化。 與各種VIP會(huì)員俱樂(lè)部合作，在其圈層中進(jìn)行宣傳。 1．在浙江省范圍內(nèi)舉辦一次巡展，選擇地點(diǎn)為溫州、義烏、永康、柯橋等地。我們認(rèn)為，建立影響后，必須同時(shí)建立新的客戶通路。二、 第三代別墅“以外帶內(nèi)”、“活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)”的系列公關(guān)活動(dòng)通過(guò)以上“豎立標(biāo)桿”的系列活動(dòng)建立影響后，逐步建立新的“圈層通路”，將外部的影響傳達(dá)到內(nèi)部。3．增加全國(guó)性房地產(chǎn)、建筑類專業(yè)層面的系列文章發(fā)表。說(shuō)園》，挑選國(guó)內(nèi)的優(yōu)秀出版社，出版發(fā)行。一、 第三代別墅“豎立標(biāo)桿”的系列公關(guān)活動(dòng)基本內(nèi)容有：1．出版一套關(guān)于“綠城第三代別墅”的叢書(shū)，分為三冊(cè)《綠城第三代別墅》、《大桃花源（3）活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)。對(duì)杭州桃花源南區(qū)別墅而言，我們不是簡(jiǎn)單就杭州市場(chǎng)打杭州市場(chǎng)，而是以外部的知名度、美譽(yù)度逐步帶動(dòng)本地市場(chǎng)，以一系列的全國(guó)性的宣傳，最終引爆帶動(dòng)桃花源的實(shí)際銷(xiāo)售。而這個(gè)窗口不僅需要綠城在產(chǎn)品品質(zhì)和營(yíng)銷(xiāo)推廣方面有一個(gè)新的超越，更需要通過(guò)這個(gè)窗口，來(lái)整合綠城集團(tuán)作為全國(guó)性品牌的領(lǐng)導(dǎo)地位。基于戰(zhàn)略上的思考，綠城正在由區(qū)域性向全國(guó)性品牌的跨越過(guò)程中，綠城需要重建一個(gè)產(chǎn)品標(biāo)桿。而對(duì)于營(yíng)銷(xiāo)策劃而言，整體性的問(wèn)題在于：如何將“綠城第三代別墅”落地；如何將“綠城第三代別墅”與綠城日益擴(kuò)張的全國(guó)性品牌對(duì)接；如何將“綠城第三代別墅”與桃花源南區(qū)裝修別墅對(duì)接，產(chǎn)生現(xiàn)實(shí)的銷(xiāo)售力。 而這恰恰是我們?cè)S多消費(fèi)者沒(méi)有注意到的。所以，我們注意到，綠城第三代別墅的基礎(chǔ)建立在“造房時(shí)代”到“造園時(shí)代”到“造生活時(shí)代”的演變上。 第三代別墅則是生活的時(shí)代，是開(kāi)發(fā)商與建筑設(shè)計(jì)師對(duì)別墅生活有了更深的體認(rèn)后，將理想的別墅生活模式的要求反映到產(chǎn)品中去。回顧綠城別墅營(yíng)造史，以丹桂花園、銀桂花園等早期別墅為代表的第一代別墅是造房子的時(shí)代，當(dāng)時(shí)的別墅只是具備了一個(gè)別墅建筑的外形。第三部分：概念提煉桃花源南區(qū)的全裝修別墅是浙江省范圍內(nèi)首度大規(guī)模采用了輕鋼結(jié)構(gòu)的別墅區(qū)，同時(shí)內(nèi)部設(shè)有中央空調(diào)、中央吸塵、中央熱水、中央凈水、地?zé)嵯到y(tǒng)、可視對(duì)講、安全防范、背景音樂(lè)、機(jī)電控制等系統(tǒng)，提高室內(nèi)空氣、溫度和水的質(zhì)量，使居住者安全、健康、舒適的生活，提高居住者的生活品質(zhì)。而后院變則得更加私密了，業(yè)主可以更加自由地享受自己的后院，業(yè)主可以舉辦PARTY、燒烤、SPA、游泳等等，而不會(huì)影響到鄰居的生活。同時(shí)，建筑哪些地方該露，哪些地方該隱，都可以通過(guò)我們街景的統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)解決。因?yàn)榍巴ナ枪矃^(qū)域，可以由物業(yè)公司進(jìn)行統(tǒng)一的打理。這樣處理的好處在于，首先有了一個(gè)進(jìn)入大花園的感覺(jué)。桃花源南區(qū)營(yíng)造的前庭后院，是第三代別墅一個(gè)非常明顯的特征。這種空間與功能的細(xì)分基于一種高品質(zhì)生活的需求，而成熟的別墅正是要對(duì)這種生活方式有完整的認(rèn)識(shí)。在戶型設(shè)計(jì)上，我們將原來(lái)的一些功能空間分割開(kāi)來(lái)，比如說(shuō)在普通住宅里