福建正和集團現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科研基地項目簡介-文庫吧資料
2025-01-27 17:50本頁面
【正文】 及金融信貸政策 ?成交量分析 第三套，首付 55%60%，利率上浮 到基準(zhǔn)利率的 2套房，首付比例不低于 40%，利率提高 10% 首套房，首付比例不低于 30%，利率最低 梯度調(diào)控 房地產(chǎn)及金融信貸政策 新政前 ： 福州地價屢創(chuàng)新記錄 新政后 ： 樓市疲軟，商業(yè)地產(chǎn)成新寵 2022年政策呈現(xiàn)出以下幾個特征： 1) 從信貸政策調(diào)整到供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整 2) 從規(guī)范拿地到規(guī)范期房銷售 3)從增加供應(yīng)到限制需求 小結(jié)： 2022年調(diào)控政策的頻率之大，涉及面之廣前所未有，堪稱史上最嚴厲的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控。 2022年福州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整，突出發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。 數(shù)據(jù)顯示，福州的全市社會消費零售總額，每年均以驚人幅度遞增，增幅已連續(xù)多年位居全國各大城市前四名。 11436126611664219009202898042959583821179013541%%%%%%%%%%%%%%05000100001500020220250002022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2 0 1 0 年上半年單位: 元0%10%20%30%人均可支配收入 人均消費支出年增長率 年增長率數(shù)據(jù)來源 《 福州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報 》 人均可支配收入與人均消費支出 福州近幾年人均可支配收入從 2022年 11436元到 2022年 20289元，年均實際增長率都在 10％以上，這對福州未來經(jīng)濟發(fā)展趨勢（尤其是商業(yè)）是利好的因素。 城市職能定位： 福建省省會 +海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的中心城市 + 國家歷史文化名城 城市發(fā)展目標(biāo)： 經(jīng)濟繁榮的中心城市 +生活舒適的宜居城市 +環(huán)境優(yōu)美的山水城市 +人文和諧的文化名城 PARTⅠ — 宏觀環(huán)境分析 福州市經(jīng)濟環(huán)境分析 ?GDP與固定資產(chǎn)投資 ?人均 GDP ?人均可支配收入與人均消費支出 ?社會消費總額 ?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及發(fā)展?fàn)顩r 6037321001%%%%%%%%%%%%%%0500100015002022250030002022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2 0 1 0 年上半年億元10%0%10%20%30%40%50%GDP 固定資產(chǎn)投資年增長率 年增長率數(shù)據(jù)來源 《 福州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報 》 GDP與固定資產(chǎn)投資 福州市近年來經(jīng)濟增長加快，綜合實力提升、固定資產(chǎn)投資額高速增長，為福州市的經(jīng)濟社會持續(xù)、協(xié)調(diào)、快速發(fā)展發(fā)揮了重要作用 。 福州城市發(fā)展規(guī)劃 城市建設(shè)目標(biāo) 數(shù)據(jù)來源于 《 福州市城市總體規(guī)劃 (20222020)》 福州市中心城區(qū)的重點發(fā)展方向為“東擴、南進”。這不僅有利于經(jīng)濟發(fā)展， 對于土地價值、商業(yè)發(fā)展等的增值效應(yīng)也將會非常明顯。 地理 ?2022年全年全市常住總?cè)丝?687萬人，其中市區(qū)常住總?cè)丝?271萬人 。 ?福州市區(qū)面積從 1978年的 2022年的 183平方公里 。福建省天星實業(yè)有限公司 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科研基地項目簡介 目錄 PARTⅠ
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