【正文】 溫砂漿、塑鋼窗，屋頂采用保溫隔熱構(gòu)造，平屋頂種植綠化或屋頂花園以充分體現(xiàn)建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)思想；●建 筑 設(shè) 計(jì) 應(yīng) 盡 量 提 高 通 風(fēng) 和 采 光 的 能 力 ，使 之 節(jié) 約 能 源 的 消 耗 ；●建筑物屋頂采用完善的隔熱措施，減少太陽輻射對廠房的影響，降低空調(diào)的運(yùn)行費(fèi)用，采取措拖，最大限度地利用自然通風(fēng)，自然采光，達(dá)到最佳效果；●合理安排建筑物的朝向，減少空調(diào)使用經(jīng)費(fèi)；●對 網(wǎng) 絡(luò)機(jī)房、食堂、開水間、鍋爐房等部位的用能情況實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)測，采取有效措施降低能耗；六、給排水節(jié)能措施●業(yè)務(wù)區(qū)內(nèi)的洗手裝置為感應(yīng)式洗手器，以便節(jié)約用水，又符合潔凈的要求，減少水的污染；●加 強(qiáng)設(shè)備、管道、 閥門、密封材料檢查和保護(hù)維修，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，防止跑、冒、滴、漏；●加 強(qiáng)給 水的重復(fù)利用以節(jié)水。充分采用本項(xiàng)目產(chǎn)品節(jié)能型電氣產(chǎn)品，以示推廣示范；●基地平面合理布置，電力從廠變壓器引用送至生產(chǎn)區(qū)、業(yè)務(wù)辦公與生活區(qū)，以節(jié)省損耗和節(jié)約管線；●根據(jù)生產(chǎn)特點(diǎn)，盡量減少占地面積，在節(jié)約能耗情況下，又要滿足規(guī)定的要求。●管理布置，盡量減少潔凈區(qū)面積，以便節(jié)省能耗。第九章 節(jié)能措施一、設(shè)計(jì)依據(jù)●《中華 人民共和國節(jié)約能源法》 實(shí)施；●《國務(wù) 院辦公廳關(guān)于深入開展全民節(jié)能行動的通知》 國辦發(fā)〔2022〕106 號；● 國務(wù) 院令第 530 號:《民用建筑節(jié)能條例》.；●《國 務(wù) 院 關(guān) 于 進(jìn) 一 步 加 強(qiáng) 節(jié) 油 節(jié) 電 工 作 的 通 知 》國 發(fā) 〔2022〕23號 。 消防管理用房建筑采用一、二級耐火等級標(biāo)準(zhǔn)，本工程在基地用房適當(dāng)?shù)奈恢镁O(shè)消防栓，室外消防設(shè)計(jì)用水量 25 升/秒，采用臨時加壓制。（4）健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度。（2）充分考慮員工的生產(chǎn)生活條件，創(chuàng)造寬敞、通風(fēng)、明亮的生產(chǎn)空間，保護(hù)員工的身心健康。生活污水幾乎沒有，對環(huán)境無影響。項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生對環(huán)境的影響本項(xiàng)目生產(chǎn)過程無廢氣、生產(chǎn)廢水和生活污水產(chǎn)生。水環(huán)境影響分析：項(xiàng)目建設(shè)施工期間，施工人員少量的生活污水、施工廢水等將會進(jìn)入下水道，進(jìn)而對附近河流水環(huán)境產(chǎn)生污染。水環(huán)境 根據(jù)《福建省近岸海域功能區(qū)劃》規(guī)定，三都澳評價海域區(qū)劃為三類海域，海水質(zhì)量執(zhí)行《海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB30971997）第三類海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。評價區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好，現(xiàn)狀可達(dá)到國家環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)。二、 建設(shè)工期和進(jìn)度安排本項(xiàng)目于 2022 年初開始籌備，建設(shè)條件成熟。項(xiàng)目土建工程建設(shè)由項(xiàng)目監(jiān)理單位按進(jìn)度控制項(xiàng)目工程質(zhì)量，設(shè)備由公司派專人到廠家訂購并全過程跟蹤生產(chǎn)，以保證設(shè)備質(zhì)量。項(xiàng)目組下設(shè)項(xiàng)目管理組、項(xiàng) 目基地建設(shè)組、新產(chǎn)品研發(fā)組、資金管理組、文檔資料管理組等專業(yè)管理組，對項(xiàng)目實(shí)施全方位有效的管理實(shí)施。 2 主要設(shè)備選型根據(jù)以上設(shè)備選擇的原則要求，擬選擇主要設(shè)備的規(guī)格、型號及數(shù)量見附表 61表 61　主要設(shè)備一覽 表序號 設(shè) 備 名 稱 設(shè)備型號或產(chǎn)地 擬購置數(shù)量(臺/件) 單價(萬元/臺件)1 栽培檢測儀器設(shè)備 國內(nèi)制造 6 52 育種研發(fā)實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備 省內(nèi)制造 2 63 環(huán)保除塵設(shè)備 國內(nèi)制造 3 104 消防設(shè)備 省內(nèi)制造 6 15 供電設(shè)施 國內(nèi)制造 2 166 抽水泵 大連制造 3 207 除草機(jī) 福州制造 6 18 電腦 國產(chǎn)名牌 3 9 溫控設(shè)備 武漢制造 6 310 給排水設(shè)備 金德管業(yè) 2 8六、工程方案主要建、構(gòu)筑物工程一覽表表 62 主要建、構(gòu)筑物工程一覽表序號 建、構(gòu)筑物名稱 數(shù)量 單位 備注1 業(yè)務(wù)管理用房 1200 平方米 砼框剪結(jié)構(gòu)2 職工宿舍和食堂 1500 平方米 砼框剪結(jié)構(gòu)3 倉庫 3000 平方米 輕鋼結(jié)構(gòu)4 農(nóng)機(jī)庫 1000 平方米 輕鋼結(jié)構(gòu)5 畜禽棚舍 1500 平方米 輕鋼結(jié)構(gòu)6 花卉棚舍 50000 平方米 棚架結(jié)構(gòu)7 生物肥場 200 平方米 水泥砌筑8 引水渠建設(shè) 2022 米 水泥砌筑9 路網(wǎng)建設(shè) 2022 平方米 水泥砌筑水源地建設(shè) 100 平方米 水泥砌筑環(huán)保衛(wèi)生設(shè)施 　 套 　停車場 500 平方米 水泥砌筑第七章 組織管理和實(shí)施進(jìn)度一、 項(xiàng)目組織管理項(xiàng)目建設(shè)管理模式●實(shí) 行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。記錄資料保存 2 年以上。 （3）保證足夠新鮮的清潔飲用水，水質(zhì)符合《NY 5027 無公害食品畜禽飲用水質(zhì)》要求，不能將已使用過的水二次使用作畜禽飲水。 （2）飼喂畜禽時應(yīng)按制度飼喂，不堆槽、不空槽、不喂發(fā)霉變質(zhì)的飼料。可用%新潔爾滅或 %%過氧乙酸消毒，還可使用石碳酸、煤酚、次氯酸鹽、有機(jī)碘混合物、生石灰、氫氧化鈉，高錳酸鉀、酒精和來蘇爾。（四） 衛(wèi)生消毒 （1） 允許使用消毒防腐劑對飼養(yǎng)環(huán)境、廄舍和器具進(jìn)行消毒，但不能使用酚類消毒劑。 （4）禁止使用肉骨粉、骨粉、血漿粉、動物下腳料、動物脂粉、蹄粉、角粉、羽毛粉、魚粉等動物源性飼料。不得私自隨處購買和使用。具體關(guān)注以下事項(xiàng)： （1）粗飼料包括牧草、野草、青貯料、農(nóng)副產(chǎn)品（藤、蔓、秸、秧、莢、殼）和非淀粉質(zhì)的塊根、塊莖的使用，應(yīng)是在無公害食品生產(chǎn)基地中生產(chǎn)的、農(nóng)藥殘留不得超過國家有關(guān)規(guī)定、無污染、無異常發(fā)霉、變質(zhì)、異味的飼料。無檢疫證必須在當(dāng)?shù)貏游锓酪弑O(jiān)督機(jī)構(gòu)補(bǔ)檢。 排 污系統(tǒng)：在棚舍后墻外修建排污溝，糞便經(jīng)排污溝直接進(jìn)入農(nóng)村沼氣池?zé)o害化處理，減少污染。棚舍應(yīng)為平干舍，有畜禽床、運(yùn)動場，面積不低于 15 平方米/只，在棚舍前方設(shè)有專用飼料槽，運(yùn)動場設(shè)水槽。（一）、棚舍的修建 棚舍應(yīng)選址在地勢較高、干燥、背風(fēng)向陽、水源充足、排水良好的地方修建。藥劑防治，優(yōu)先選擇生物農(nóng)藥，生化制劑或昆蟲生長調(diào)節(jié)劑等。病蟲害綜合防治。暴雨季節(jié)要及時排水，注意灌溉水不能用受污染的水，以免花卉也受污染。合理施肥，要進(jìn)行測土配方施肥，施肥要以有機(jī)肥為主，其它肥料為輔，盡量采用多元復(fù)合肥。棚室生產(chǎn)注意加強(qiáng)通風(fēng)透光，冬春季要預(yù)防低溫高濕，增加光照，補(bǔ)充二氧化碳?xì)夥剩瑧?yīng)用棚室增溫、保溫技術(shù)，在高溫多雨季節(jié)利用遮陽網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行降溫。在栽培過程中要充分利用光、熱、水、氣等條件，要通過對環(huán)境的控制，創(chuàng)造一個有利于花卉生長而不利于病蟲害發(fā)生的環(huán)境條件。冬春季育苗可選用電熱溫床育苗，苗期要嚴(yán)格控制環(huán)境條件，加強(qiáng)苗期病蟲害的防冶，培育壯苗。育苗床土應(yīng)做到無病菌、無蟲、無雜草籽，床土應(yīng)富含有機(jī)質(zhì)，營養(yǎng)齊全，保肥保水，通透性好，對床土應(yīng)采用合理的方法消毒。根據(jù)該地實(shí)際情況選擇適宜本地種植、優(yōu)質(zhì)、抗病蟲、抗逆性強(qiáng)的花卉品種，所選品種要符合氣候條件和土壤要求，適銷對路。品種選擇。(二) 、栽培技術(shù)措施合理輪作。環(huán) 境污染包括大氣、水質(zhì)、土壤污染；工業(yè)“三廢” 污染以及生活污水、 廢棄物、粉塵、農(nóng)藥、化肥等方面污染。三、花卉栽培工藝技術(shù)路線(一) 、生產(chǎn)基地選擇建立高山花卉生產(chǎn)基地的首要條件是選擇適合條件的大氣、水質(zhì)和土壤。二、 產(chǎn)品方案和產(chǎn)能規(guī)模（一）產(chǎn)品方案 經(jīng)調(diào)查研究，本企業(yè)擬栽培和養(yǎng)殖以下高山花卉和特種畜禽：高山花卉種植：高山杜鵑花、臺灣蘭花和水仙花等花卉；特種畜禽養(yǎng)殖：高山牦牛、美國山羊、特種山雞等畜禽； （二）項(xiàng)目產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目投產(chǎn)后年栽培高山花卉 30 萬株(包括高山杜鵑 10 萬株,臺灣蘭花 10 萬株,水仙花 10 萬株)。同時，建設(shè)栽培基地節(jié)水灌溉設(shè)施、水電設(shè)施、控溫設(shè)施、進(jìn)場道路和放養(yǎng)基地畜牧舍棚、控溫設(shè)施、衛(wèi)生防疫、飲水設(shè)施、 圍墻、進(jìn)場道路等。第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目選址在寧德市蕉城區(qū)洋中鎮(zhèn)天湖村內(nèi)側(cè)、往虎貝路與舊古田路交叉口。增 強(qiáng) 銷 售 隊(duì) 伍 力 量 ，建 立 代 理 、總 經(jīng) 銷 、聯(lián) 營 等 多 形 式 營 銷 機(jī) 制 。銷售人員強(qiáng)化培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。積 極 參 加 全 省 、全 國 各 地 的 各 種 交 易 會 ，廣 交 客 商 ，拓 寬 銷 售渠 道 。充分利用公司多年來建立的銷售渠道，重點(diǎn)依托農(nóng)產(chǎn)品銷售公司作為重點(diǎn)合作客戶的銷售渠道。銷售對象：主要定格在國內(nèi)外銷售大戶上。產(chǎn) 品 市場 前 景 良 好 ，經(jīng) 濟(jì) 效 益 、社 會 效 益 顯 著 。同時，鼓勵實(shí)行多種經(jīng)營方式，主要有：自銷、專業(yè)營銷、個體販銷、定點(diǎn)銷等。公司引進(jìn)先進(jìn)的種養(yǎng)殖生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)工藝，以生產(chǎn)現(xiàn)代高新農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)為主導(dǎo)，為寧德市寧古路區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)。每個基地培育一至兩種拳頭出口產(chǎn)品，以點(diǎn)帶面形成穩(wěn)定的規(guī)?；隹谪浽椿?。 為了加快發(fā)展，實(shí)施以下舉措：培育“高優(yōu)高”（高 產(chǎn)、 優(yōu)質(zhì)和高效）出口貨源基地。第四、營銷能力較強(qiáng)。該公司選擇了 7 家公司作為今后長期貿(mào)易合作伙伴。 第三，擁有客戶優(yōu)勢。目前我市高 山 花 卉和 畜 禽 種 養(yǎng) 殖 基地陸續(xù) 建成，亦引起了外商的關(guān)注。土地、勞力資源豐富，高山土質(zhì)、氣候條件適宜于大量引進(jìn)種植各類特 種 花 卉 和 畜 禽 等。從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的角度看，項(xiàng)目靠近市區(qū)僅 33公里和市區(qū)附近出口口岸，為本寧德市發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品提供了一個較為有利的條件。加入 WTO 以后，我市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢在必行。隨著我國加入 WTO，農(nóng) 業(yè) 經(jīng)營的體制和機(jī)制不斷創(chuàng)新。從 20 世紀(jì)的 40 年代到 80 年代，畜 禽 養(yǎng) 殖 一直是供應(yīng)閩東地區(qū)人民當(dāng)家自產(chǎn)自銷的主要品種。在寧德市乃至全省發(fā)展高山花卉種植和特種畜牧養(yǎng)殖將供不應(yīng)求，更好調(diào)整我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的必由之路，也是寧德市蕉城區(qū)今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要方向。本項(xiàng)目經(jīng)營以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，實(shí)現(xiàn)增產(chǎn)方式的根本轉(zhuǎn)變。 隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進(jìn)程的加快和我市農(nóng)業(yè)開發(fā)基地建設(shè)得到推進(jìn)，花卉種植和畜牧養(yǎng)殖也必然走集約型、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之路，市場需求供不應(yīng)求。向珍奇異特方向轉(zhuǎn)化。這種高山花卉正逐漸向高級階段發(fā)展，即采用溫室等特殊方法，培養(yǎng)出來的清潔花卉，完全與化學(xué)農(nóng)藥、化學(xué)肥料“絕交 ”，是典型的衛(wèi)生清潔花卉。向“綠化食品”型轉(zhuǎn) 化?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展由原來粗放型向高科技型發(fā)展。同時，一些具有名優(yōu)特珍貴和較高價值的花卉，如高山杜鵑、臺灣蘭花、水仙花等，將更引起人們重視。一些營養(yǎng)價值高、風(fēng)味好的畜禽由數(shù)量型向質(zhì)量型發(fā)展，鼓勵逐步發(fā)展現(xiàn)代高山特種畜禽養(yǎng)殖業(yè)。向多元型轉(zhuǎn)化。因該址地理?xiàng)l件相對優(yōu)越，交通便捷，符合洋中鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、布局規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，符合國家農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)用地選址的有關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目選址地日照充足，場地肥沃，排水通暢。該項(xiàng)目選址符合國家節(jié)約利用土地資源的原則和洋中鎮(zhèn)農(nóng)用地利用和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局規(guī)劃要求。 項(xiàng) 目 選 址 能 為 基 地 建 設(shè) 功 能 分 區(qū) 、出 入 口 場 地 的 布 置 提 供 必 要條 件 。項(xiàng)目選址應(yīng)滿足有關(guān)土壤、氣候條件標(biāo)準(zhǔn)要求。政策條件寧德市委、市政府提出了“加大發(fā)展第一 產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)” 經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略部署，逐步把農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和海洋水產(chǎn)業(yè)培育、農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)列為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)；在政策上給予支持、優(yōu)惠。（2）供電:寧德市城區(qū)電網(wǎng)已通入，項(xiàng)目用電由寧德城區(qū)洋中鎮(zhèn)供電公司供電，電力供應(yīng)可以得到保證。天湖村郵電通訊、郵政快遞、程控電話和互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)都已完成互聯(lián)互通。通訊條件蕉城區(qū)郵電通訊事業(yè)有很大的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了傳輸網(wǎng)絡(luò)數(shù)字、光纜通訊、移動通訊、郵政快遞等多層次的通訊網(wǎng)絡(luò)。溫州—福州鐵路已通車，在寧德市區(qū)設(shè)有客、貨站。本項(xiàng)目區(qū)地處高山氣候，海拔 600 米以上，地下水主要為第四系松散沉積物孔隙水和基巖裂隙水兩類，地下水資源受周邊地形地貌影響，水資源較為豐富。全區(qū)河流比降大，水量相對較大，水能資源豐富，可開發(fā)量達(dá) 106 立方米。水文蕉城區(qū)區(qū)域內(nèi)水資源豐富，河川發(fā)育，主要河流有霍童溪、七都溪、大金溪等，匯水面積 10 平方公里以上河流入海河 8 條。地震：根據(jù)《福建、江西地震烈度區(qū)載》，本區(qū)域地震烈度為 6 度，并據(jù)目前已有資料表明，歷史上未發(fā)生過破壞性地震。第四紀(jì)以來的新構(gòu)造運(yùn)動，仍然為繼承性的垂直升降運(yùn)動，直至現(xiàn)在依然在活動。構(gòu)造形跡以斷裂、斷層、褶皺和節(jié)理裂隙等形式出現(xiàn)。主要構(gòu)造線方向以北北東和北西向最為發(fā)育，次之有北東東、南北和近東西向等。地質(zhì)條件蕉城區(qū)位于政和——大浦新華夏深大斷裂帶東側(cè)，地質(zhì)構(gòu)造十分發(fā)育。外海的海霧年平均日數(shù)自南向北逐漸由 20 天增加至 80 多天，內(nèi)海島和海岸區(qū)多在 10 天以內(nèi)。氣溫日較差內(nèi)陸海岸帶的為℃，無霜期 滿 354 天，年平均霜日 11 天；全年日照時數(shù) 小時；蕉城區(qū)天湖山的年平均雨量達(dá) ，降水量主要集中于春夏季的 3～9 月，占全年降水量的四分之三到五分之四；全年汛期主要有兩段：一是 6 月的梅雨，降雨量 ，8 月的臺風(fēng)雷陣雨，平均降水量為 。氣候條件蕉城區(qū)天湖山地處中亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫暖濕潤，年平均氣溫為 ℃之間。全市區(qū)土地面積 平方公里,海域面積 平方公里。沿東北、東南界的山脊及其延伸入海形成的島嶼是鷲峰山的三條支脈，構(gòu)成了深入腹地的內(nèi)河三沙灣。區(qū)內(nèi)大致分中低山、丘陵、平原三種地貌類型。（二）自然地理?xiàng)l件地形地貌蕉城區(qū)地處鷲峰山脈東南延伸的支脈，依山臨海，地勢自西向東南傾斜。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件和場址選擇一、項(xiàng)目建設(shè)條件（一）地理位置項(xiàng)目位于寧德市蕉城區(qū)洋中鎮(zhèn)天湖村內(nèi)側(cè)、往虎貝路與舊古田路交叉口。項(xiàng)目的建設(shè)符合國家、福建省有關(guān)農(nóng)業(yè)實(shí)施方案的要求，以及國家和地方進(jìn)一步擴(kuò)大就業(yè)的要求。農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要組成部分，