[ppt模板]中國土地財政對房價的影響-文庫吧資料
2025-01-27 12:54本頁面
【正文】 房？不是因為房地 產 “ 掠奪居民財富 ” ，而是老百姓發(fā)現房地產積累財富的速度比其他方式更快。因為政府土地價格降低，都只會轉移利益給開發(fā)商，而不是消費者。目前的住宅市場，是典型的消費者競爭市場。假如市場面包是 10元錢，商人絕不會因為買到便宜面粉而降低面包價格。 經濟學的常識告訴我們，在供不應求的市場條件下，價格通過消費者競爭決定的。 難點土地財政與高房價兩者關系分析 ? 土地財政本質上也是一種融資模式，它極大地擴張了地方政府的信用，盤活了 “未來 ”的資產，增加了政府的負債能力。但是現有的這些制度的根本在于體制問題，而且改革只能由政府去設計和操作。 。 。在此基礎上，通過一定的制度安排，土地巨大增值收益就能夠被政府合法的擁有和支配。 。 利益1. 如何改變以投資為主的城市經濟的發(fā)展模式，這是一個大的環(huán)境改變的問題。一些制度的設計，更多是政府的意愿，考慮的是城市人的利益需求，沒有真正考慮農民的利益和權利。由于政府對土地收益的追逐，農民的土地權益受到了較大的侵犯。? 對土地財政的評價，總體上看更多的是批評。
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