美岸香堤策劃案word版-文庫吧資料
2025-01-25 04:13本頁面
【正文】 年齡界乎于3560歲之間，家庭正是滿巢期，家和業(yè)興，人生得意瀟灑之時。 我們的目標(biāo)客戶成就非凡，智慧超群，正處于人生大悟階段，關(guān)注生活質(zhì)量，關(guān)注傳統(tǒng)文化，關(guān)注健康，關(guān)注精神的愉悅。 我們的目標(biāo)客戶群身份尊貴，收入豐厚，消費自信，追求品質(zhì)，家庭消費觀超前，引領(lǐng)時尚，忠誠品牌。 我們的目標(biāo)客戶群受過良好的教育，供職于令人項目高、精、尖行業(yè)，位列高峰。 緩生活情侶路上 緩生活四、項目的案名由我們的整體思路，我們得到了我們?yōu)轫椖烤x挑選的案名：美岸香堤其他備選案名：香堤雅舍春江柳堤 頌江南水榭江南第三章 尋找我們的客戶在上一篇章，我們已經(jīng)清晰的看到了項目的精神屬性，正所謂物以類聚，人以群分，將項目擬人化，與項目同類的人群便是我們尋找的客戶群。河景資源的稀缺，河畔美景高檔生活狀態(tài)的支撐固然能夠給予客戶尊榮的感覺，但是結(jié)合中國人的性格特點，正所謂“羊群效應(yīng)”，一個人說好，不代表好，一群平民百姓說好，也不代表好，只有整個上流圈子認(rèn)可了，才是真正的好，于是我們得到了最后一個概念：菁英社區(qū)，上流生活，名家齊聚，名流圈！小結(jié)：縱觀上面的三個概念，其中“緩生活”這個概念應(yīng)該是三個概念中的神韻所在，第一個概念“春江碧水，楊柳岸邊，悠然生活！”是項目的硬件，第三個概念“菁英社區(qū)，上流生活，名家齊聚，名流圈！”是項目的軟件，而“緩生活”正是硬件與軟件結(jié)合產(chǎn)生的最終狀態(tài)！三、項目的推廣主題語通過對項目核心競爭力的深化與發(fā)掘，我們提出以下的項目主廣告語：楊柳畔 一、項目的精神屬性提煉通過上圖的示意，我們進行了第一輪的提煉，得出了項目的基本精神屬性，這些精神屬性能夠給我們帶來什么樣的啟示呢？二、幾個重要概念的提出通過上面的分析，我們找到了項目有六大核心競爭力，那么究竟以什么樣一種事務(wù)能夠?qū)⑦@六大核心競爭力統(tǒng)一的表達出來呢？概念一：回到項目本身，江南風(fēng)格園林一直都是榮泰河庭幾期一脈相承的特點，江南園林一向以蘇杭的小家碧玉、精雕細(xì)鑿為代表，其實西湖、揚州的湖畔河岸楊柳成排，婀娜多姿更是大手筆的園林，多少文人墨客醉倒在楊柳河畔，自古楊柳就是河畔的最佳搭檔。由此看來項目的目標(biāo)定的并不過分，若能通過品牌價值的營造，獲得價值提升，也為后續(xù)產(chǎn)品打下堅實的基礎(chǔ)，無疑加強一定的投入是可行的更是值得的。在我們看來，這個價格目標(biāo)符合項目的素質(zhì)，但高于當(dāng)前區(qū)域市場價格，而綜觀區(qū)域市場一貫來提供的產(chǎn)品都較為樸實，本次，將是區(qū)域市場脫下樸實，換上華麗的升級，既要拔高形象，又要試探市場的接受程度，所以，通過多手段的宣傳推廣，改變?nèi)藗儗τ趨^(qū)域的印象，提升項目形象，提升項目價值，這就是我們對項目的主觀及遠(yuǎn)景定位。如何操作，后面章節(jié)將進行研述?？傮w而言，項目目前處于市場的中上位置，與項目的預(yù)期目標(biāo)仍有一定的距離，如何才能讓項目更上一層樓呢，從上圖來看，優(yōu)勢已經(jīng)明顯，挑戰(zhàn)必須面對，能夠為我們所加分的應(yīng)該就是避免劣勢，把握機會了。世紀(jì)城，讓人們重新認(rèn)識了珠海河畔的價值，河畔概念與前山概念的分離，是本項目提升形象的絕佳良機。l 前山向來是珠海的工業(yè)區(qū)，工廠眾多，臟
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