精品文案-成都cbd項(xiàng)目廣告推廣策略：否定之否定的三重境界-文庫吧資料
2025-01-25 02:43本頁面
【正文】 三空間”沒有任何關(guān)聯(lián)。這就足夠了。而我們的“蕭邦”，卻與“蕭邦”此人沒有半點(diǎn)關(guān)系。 是不是就叫第三空間？ 過于直接與順理成章的陳述是對(duì)于所有想象的致命謀殺。 一切的精神力量均不能建立于柏拉圖式的虛無之上， 源于真實(shí)的出發(fā)才是造夢(mèng)的開始。 畢竟，賣房子不是賣一個(gè)虛無的觀點(diǎn)。而是：第三空間。 從這個(gè)意義而言。不知道誰的存在才是合理的。 純粹功能的極致奢侈 。在這里你可以安排一個(gè)完全的會(huì)客室，隨意呼朋喚友；或者只是一個(gè)攝影展示廳；或者是一間自我的時(shí)裝衣櫥 …… 在都市人的沉重生活壓力下，可以自由釋放自我應(yīng)是怎樣的一種奢侈。 滿足精神需求的奢侈。想來也是， “ 自我 ” 絕對(duì)不同于 “ 自私 ” ，大多數(shù)人在滿足了社會(huì)、家庭需要之后，在條件允許的情況下，給自我一個(gè)空間。 《新周刊》曾做了一組專題，叫《第三個(gè)空間給自己》就第三空間的需求調(diào)查了北京、上海、廣州、深圳、杭州等許多城市三四十歲的人群。 一切只因，在第三空間，我才是真實(shí)的自我。 可以說。 第三空間是住宅中的奢侈品 ， 是滿足精神需求的自我空間 。 由此，第三空間被廣泛應(yīng)用于藝術(shù)域與哲學(xué)、文學(xué)等上層意識(shí)，成為尋找本真自我的而創(chuàng)造有價(jià)值人生及作品的寄放地。 三空間的靈感來源于：居住、工作、休閑三位一體的空間融合。 第二空間 —— 公司 —— 工作之所。 哈貝馬斯從 1 19世紀(jì)歐洲城市出發(fā)， 提出 “ 第三空間 ” 概念。 第三空間 *一切脫離了家庭與工作的非功利性自我空間。但對(duì)于擁有他的人而言，它卻是最樸實(shí)無華的真實(shí)自我空間。 在這個(gè)空間里，可以逃離世俗、欲望、壓力、生活瑣雜等一切功利性索求。 這個(gè)空間可以不是家，但一定是心靈的寄所，精神的棲息地。 這個(gè)空間無需太大，但必須完整。 家庭與事業(yè)的雙重壓力之下，他逐漸失去自我原真。 不可松懈的年齡段，自我意識(shí)被生活與工作壓力消磨最嚴(yán)重的人生階段。 家庭重壓期。 城市尖端人群。 以此推算，“他”年齡應(yīng)當(dāng)在 3040歲之間。 多一套小戶型并非難事。工作、生活等各種原因。 那，我們的產(chǎn)品會(huì)賣給誰？ 第二層境界：見山不是山。但一定不是主力購(gòu)買群。因?yàn)閮r(jià)格不菲，性價(jià)比并不高。 會(huì)有多少投資客購(gòu)買我們的產(chǎn)品？ 帶著這兩個(gè)問題思考 我們似乎與傳統(tǒng)意義上的小戶型有所不同。但處于城市核心 CBD的地段優(yōu)勢(shì)，會(huì)帶來較豐厚的租源。 因此，購(gòu)買小戶型的人，一定是年輕人嗎？ 再想想投資客： 房產(chǎn)投資的原則：有巨大升值潛力的項(xiàng)目，有飽滿豐厚的租賃市場(chǎng)空間。 這個(gè)價(jià)格，可以在成都 23環(huán)購(gòu)買一套約 80平米的中戶型。 …… 均價(jià) 7000m2/米 按照慣常小戶型思考模式， 什么樣的年輕人會(huì)為高價(jià)錢的小空間買單？ 先來算筆帳： 本項(xiàng)目戶型區(qū)間 45—— 65m2 以 50平米每戶計(jì)算，總價(jià)約 3540萬 。 產(chǎn)品形態(tài)影響價(jià)格。 價(jià)值決定價(jià)格。無論是在創(chuàng)意設(shè)計(jì)、立面效果等各方面，個(gè)性而高質(zhì)的賣點(diǎn)將會(huì)為項(xiàng)目銷售奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)與傳播亮點(diǎn)。 CBD核心區(qū) 政府規(guī)劃的 CBD（ 中央商務(wù)區(qū)）核心區(qū)域 成都的地理重心（精確位置為草市街，鑼鍋巷街口附近）點(diǎn)位 春鹽－紅星路－太升南路一線，成都傳統(tǒng)的商業(yè)中心區(qū)域 決定項(xiàng)目?jī)r(jià)值的核心優(yōu)勢(shì) 交通網(wǎng)絡(luò)最發(fā)達(dá) 城市資源全配套 土地稀有價(jià)值 保值度極高 輪廓印象： 一個(gè)有品質(zhì)的高端小戶。 位于城市核心 CBD的高端小戶型 * 地段優(yōu)勢(shì)明顯 產(chǎn)品精細(xì)，品質(zhì)高 價(jià)格不菲 { 三大基礎(chǔ)要素 地段優(yōu)勢(shì)明顯 —— 有目共睹，無需多言 成都。這是看待事物與自我修煉的三重境界?？瓷讲皇巧?,看水不是水 —— 是智識(shí)。 三部曲帶您進(jìn)入無限創(chuàng)意空間！ 先說一個(gè)故事 宋代禪宗大師青原行思講法，以其自身經(jīng)歷道出參禪的三重境界 —— 其人出世之前，途經(jīng)一個(gè)有山有水的地方，此時(shí)的他看 “ 山 ” 是山 ,看 “ 水 ” 是水；及至拜為六祖慧能門下，靜心參禪，始有悟時(shí)，便覺 “ 山 ” 已不是山 ,“ 水 ” 也不是水；再到禪中徹悟，并傳承六祖衣缽之時(shí)，再回當(dāng)年之地，看 “ 山 ” 又是山 ,看 “ 水 ” 又是水?！?CBD項(xiàng)目廣告推廣策略 —— 否定之否定的三重境界 。 從表到里的認(rèn)識(shí)過程，否定之否定的創(chuàng)意之旅。 看山是山 ,看水是水 —— 是感覺。看山是山 ,看水是水 —— 是徹悟。 第一層境界：見山是山。內(nèi)環(huán) 。 在高端小戶競(jìng)爭(zhēng)激烈的現(xiàn)在，品質(zhì)成為必須要求。 產(chǎn)品品質(zhì)保證 —— 項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化 價(jià)格不菲 —— 憑什么支撐？ 地段決定價(jià)值。 土地屬性決定產(chǎn)品形態(tài)。 品質(zhì)影響價(jià)格。 首付三層計(jì)算約需 12萬 。對(duì)于一個(gè)首次臵業(yè)的年輕人而言，是一個(gè)不得不考慮的現(xiàn)實(shí)。 我們的項(xiàng)目本身價(jià)格不菲， 7000均價(jià)已算高端價(jià)格，無論土地還是房產(chǎn)升值空間都面臨有限。但購(gòu)買付出扣出時(shí)間成本、資金占用成本等，回報(bào)有限。 它不是賣給首次臵業(yè)的年輕人的。 或許會(huì)有少部分投資客作為租賃投資。因?yàn)槔麧?rùn)空間有限。 主力消費(fèi)群既非首次臵業(yè)的年輕人，又非投資客，作為核心 CBD區(qū)域的小戶型， 誰為之買單？ 按之前的思考，“他”應(yīng)當(dāng)具備以下特征： 不可脫離城市核心地的人。 非首次臵業(yè)的、有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人。 城市發(fā)展前沿、思想觀念相對(duì)先鋒的人。 我們的目標(biāo)
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