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精品文案-成都cbd項目廣告推廣策略:否定之否定的三重境界-文庫吧資料

2025-01-25 02:43本頁面
  

【正文】 三空間”沒有任何關(guān)聯(lián)。這就足夠了。而我們的“蕭邦”,卻與“蕭邦”此人沒有半點關(guān)系。 是不是就叫第三空間? 過于直接與順理成章的陳述是對于所有想象的致命謀殺。 一切的精神力量均不能建立于柏拉圖式的虛無之上, 源于真實的出發(fā)才是造夢的開始。 畢竟,賣房子不是賣一個虛無的觀點。而是:第三空間。 從這個意義而言。不知道誰的存在才是合理的。 純粹功能的極致奢侈 。在這里你可以安排一個完全的會客室,隨意呼朋喚友;或者只是一個攝影展示廳;或者是一間自我的時裝衣櫥 …… 在都市人的沉重生活壓力下,可以自由釋放自我應(yīng)是怎樣的一種奢侈。 滿足精神需求的奢侈。想來也是, “ 自我 ” 絕對不同于 “ 自私 ” ,大多數(shù)人在滿足了社會、家庭需要之后,在條件允許的情況下,給自我一個空間。 《新周刊》曾做了一組專題,叫《第三個空間給自己》就第三空間的需求調(diào)查了北京、上海、廣州、深圳、杭州等許多城市三四十歲的人群。 一切只因,在第三空間,我才是真實的自我。 可以說。 第三空間是住宅中的奢侈品 , 是滿足精神需求的自我空間 。 由此,第三空間被廣泛應(yīng)用于藝術(shù)域與哲學(xué)、文學(xué)等上層意識,成為尋找本真自我的而創(chuàng)造有價值人生及作品的寄放地。 三空間的靈感來源于:居住、工作、休閑三位一體的空間融合。 第二空間 —— 公司 —— 工作之所。 哈貝馬斯從 1 19世紀(jì)歐洲城市出發(fā), 提出 “ 第三空間 ” 概念。 第三空間 *一切脫離了家庭與工作的非功利性自我空間。但對于擁有他的人而言,它卻是最樸實無華的真實自我空間。 在這個空間里,可以逃離世俗、欲望、壓力、生活瑣雜等一切功利性索求。 這個空間可以不是家,但一定是心靈的寄所,精神的棲息地。 這個空間無需太大,但必須完整。 家庭與事業(yè)的雙重壓力之下,他逐漸失去自我原真。 不可松懈的年齡段,自我意識被生活與工作壓力消磨最嚴重的人生階段。 家庭重壓期。 城市尖端人群。 以此推算,“他”年齡應(yīng)當(dāng)在 3040歲之間。 多一套小戶型并非難事。工作、生活等各種原因。 那,我們的產(chǎn)品會賣給誰? 第二層境界:見山不是山。但一定不是主力購買群。因為價格不菲,性價比并不高。 會有多少投資客購買我們的產(chǎn)品? 帶著這兩個問題思考 我們似乎與傳統(tǒng)意義上的小戶型有所不同。但處于城市核心 CBD的地段優(yōu)勢,會帶來較豐厚的租源。 因此,購買小戶型的人,一定是年輕人嗎? 再想想投資客: 房產(chǎn)投資的原則:有巨大升值潛力的項目,有飽滿豐厚的租賃市場空間。 這個價格,可以在成都 23環(huán)購買一套約 80平米的中戶型。 …… 均價 7000m2/米 按照慣常小戶型思考模式, 什么樣的年輕人會為高價錢的小空間買單? 先來算筆帳: 本項目戶型區(qū)間 45—— 65m2 以 50平米每戶計算,總價約 3540萬 。 產(chǎn)品形態(tài)影響價格。 價值決定價格。無論是在創(chuàng)意設(shè)計、立面效果等各方面,個性而高質(zhì)的賣點將會為項目銷售奠定堅實基礎(chǔ)與傳播亮點。 CBD核心區(qū) 政府規(guī)劃的 CBD( 中央商務(wù)區(qū))核心區(qū)域 成都的地理重心(精確位置為草市街,鑼鍋巷街口附近)點位 春鹽-紅星路-太升南路一線,成都傳統(tǒng)的商業(yè)中心區(qū)域 決定項目價值的核心優(yōu)勢 交通網(wǎng)絡(luò)最發(fā)達 城市資源全配套 土地稀有價值 保值度極高 輪廓印象: 一個有品質(zhì)的高端小戶。 位于城市核心 CBD的高端小戶型 * 地段優(yōu)勢明顯 產(chǎn)品精細,品質(zhì)高 價格不菲 { 三大基礎(chǔ)要素 地段優(yōu)勢明顯 —— 有目共睹,無需多言 成都。這是看待事物與自我修煉的三重境界??瓷讲皇巧?,看水不是水 —— 是智識。 三部曲帶您進入無限創(chuàng)意空間! 先說一個故事 宋代禪宗大師青原行思講法,以其自身經(jīng)歷道出參禪的三重境界 —— 其人出世之前,途經(jīng)一個有山有水的地方,此時的他看 “ 山 ” 是山 ,看 “ 水 ” 是水;及至拜為六祖慧能門下,靜心參禪,始有悟時,便覺 “ 山 ” 已不是山 ,“ 水 ” 也不是水;再到禪中徹悟,并傳承六祖衣缽之時,再回當(dāng)年之地,看 “ 山 ” 又是山 ,看 “ 水 ” 又是水?!?CBD項目廣告推廣策略 —— 否定之否定的三重境界 。 從表到里的認識過程,否定之否定的創(chuàng)意之旅。 看山是山 ,看水是水 —— 是感覺??瓷绞巧?,看水是水 —— 是徹悟。 第一層境界:見山是山。內(nèi)環(huán) 。 在高端小戶競爭激烈的現(xiàn)在,品質(zhì)成為必須要求。 產(chǎn)品品質(zhì)保證 —— 項目價值最大化 價格不菲 —— 憑什么支撐? 地段決定價值。 土地屬性決定產(chǎn)品形態(tài)。 品質(zhì)影響價格。 首付三層計算約需 12萬 。對于一個首次臵業(yè)的年輕人而言,是一個不得不考慮的現(xiàn)實。 我們的項目本身價格不菲, 7000均價已算高端價格,無論土地還是房產(chǎn)升值空間都面臨有限。但購買付出扣出時間成本、資金占用成本等,回報有限。 它不是賣給首次臵業(yè)的年輕人的。 或許會有少部分投資客作為租賃投資。因為利潤空間有限。 主力消費群既非首次臵業(yè)的年輕人,又非投資客,作為核心 CBD區(qū)域的小戶型, 誰為之買單? 按之前的思考,“他”應(yīng)當(dāng)具備以下特征: 不可脫離城市核心地的人。 非首次臵業(yè)的、有一定經(jīng)濟實力的人。 城市發(fā)展前沿、思想觀念相對先鋒的人。 我們的目標(biāo)
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