【正文】 度 承包人按規(guī)定編寫和提出驗收交接文件，并申請竣工驗收。 （九）施工進度質(zhì)量監(jiān)督及報告制度 承包人要嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計劃進度、質(zhì)量要求組織實施，監(jiān)理工程師以日常工作報 告、月報、專題分析報告等形式向業(yè)主報告工程的實際進度、形象進度、質(zhì)量、投資控制工作開展及完成情況。 （八）工程質(zhì)量事故處理制度 施工單位應(yīng)及時上報《質(zhì)量問題報告單》，并應(yīng)抄報業(yè)主與監(jiān)理，經(jīng)兩方批準(zhǔn)后，方可進行事故處理。指明缺陷部位，問題及整改意見，限期糾正交驗。 （六）隱蔽工程檢查制度 工程檢驗先由承包人自檢合格， 在監(jiān)理工程師檢驗簽認(rèn)后方可隱蔽施工。 （四）材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)驗制度 工程開工前，監(jiān)理工程師須審驗進場材料的質(zhì)量合格證及物理、力學(xué)性能復(fù)驗報告。 （二）技術(shù)交底制度 協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計單位向施工單位進行設(shè)計圖紙的全面施工技術(shù)交底，寫出技術(shù)交底會議紀(jì)要。 （ 2）對不合格服務(wù)的處理 xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 16 ① 發(fā)現(xiàn)不合格 后，由發(fā)現(xiàn)人負(fù)責(zé)進行記錄，并向總監(jiān)報告，總監(jiān)負(fù)責(zé)對其處理； ② 對不合格文件，如監(jiān)理文件、監(jiān)理月報、監(jiān)理通知、書面指令、會議紀(jì)要、計量與支付報表、大事記、監(jiān)理工作報告等，處置方式為修改、補充或重作； ③ 發(fā)現(xiàn)“不合格”的工作或活動，應(yīng)區(qū)別情況進行處理，尚未造成后果的，及時進行糾正，正在執(zhí)行或已經(jīng)執(zhí)行結(jié)束的，應(yīng)由總監(jiān)決定，采取補救措施；經(jīng)修改或重作后重新完成的工作仍需進行檢驗。 （ 3）總監(jiān)對監(jiān)理工作的檢查 ① 通過月工作報告（例會）和年工作總結(jié)，檢查監(jiān)理工程師是否按分工要求及職責(zé)范圍開展工作，工作程序是否按質(zhì)量體系文件有關(guān)要求進行； ② 根據(jù)監(jiān)理實施細(xì)則，并通過對會議紀(jì)要、監(jiān)理通知、工程驗收單的檢查和向建設(shè)單位、承建單位及施工現(xiàn)場的調(diào)查，檢查監(jiān)理人員對工程的控制情況； ③ 檢查結(jié)果應(yīng)填寫《監(jiān)理工作檢查記錄表》。 3．公司對現(xiàn)場服務(wù)的監(jiān)督 （ 1）監(jiān)理項目實施前，由分管經(jīng)理檢查監(jiān)理組織機構(gòu)和人員的落實情況，工作分工情況，與監(jiān)理工作有關(guān)的政策、法規(guī)、規(guī)程規(guī)范等準(zhǔn)備情況，是否具 備全面開展工作的條件； （ 2）分管經(jīng)理按監(jiān)理合同要求審批監(jiān)理規(guī)劃。 2．總監(jiān)理工程師崗位的質(zhì)量責(zé)任 受公司經(jīng)理委托，代表我公司全面主 持本工程監(jiān)理部的工作，對項目的合同條款全 面負(fù)責(zé)，是監(jiān)理工作服務(wù)質(zhì)量的第一負(fù)責(zé)人。 6. 測量工程師職責(zé) （ 1）復(fù)核設(shè)計原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)高程等資料，并按設(shè)計圖紙復(fù)核承包人施工放樣； （ 2）參與設(shè)計交底、圖紙會審，負(fù)責(zé)現(xiàn)場測量交接工作； （ 3）檢查承包單位的測量儀器型號、人員配置情況及組織、管理規(guī)章制度，審查測量人員的上崗證和資格證； （ 4）督促承包人對施工放線中的基準(zhǔn)資料、轉(zhuǎn)角點、水準(zhǔn)點定 期進行復(fù)查； （ 5）審核承包人的測量放線資料，復(fù)核承包人的測量放線成果； （ 6）對重點部位組織監(jiān)理復(fù)核測量，整理測量成果； （ 7）記好測量日記，收集）整理）保管日常測量監(jiān)理資料，建立臺帳，并接受檢查； （ 8）負(fù)責(zé)保管 、 維護和定期鑒定監(jiān)理部的測量儀器； （ 9）負(fù)責(zé)檢查各監(jiān)理組測量工作和測量內(nèi)業(yè)資料。 4. 安全環(huán)保監(jiān)理工程師職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)檢查總包方的施工安全管理工作，填寫檢查表格； （ 2）參加監(jiān)理周例會； （ 3）巡視施工現(xiàn)場安全施工情況，發(fā)現(xiàn)施工單位違章冒險作業(yè)要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)有安全隱患部位責(zé)令整改； （ 4）督促施工單位對工人進行安全施工教育及對分部分項工程的安全進行技術(shù)交底； （ 5）檢查并督促施工單位按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實分部分項工程各工序及關(guān)鍵部位的安全防護措施； （ 6） 督促施工單位檢查施工現(xiàn)場的消防、防暑、防寒、文明施工等工作； （ 7）負(fù)責(zé)整理安全監(jiān)理資料。 2．總監(jiān)理工程師代表職責(zé) （ 1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （ 2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 監(jiān)理部人員組成如下： 序號 姓名 崗 位 任職資格 聯(lián)系方式 1 總監(jiān)理工程師 工程師 2 總監(jiān)代表 工程師 3 土建 監(jiān)理工程師 助理工程師 4 測量工程師 助理工程師 5 安全環(huán)保工程師 助理工程師 6 水暖工程師 監(jiān)理員 7 電氣工程師 監(jiān)理員 8 信息管理員 助理工程師 （ 二 ）監(jiān)理人員職責(zé) 1．總監(jiān)理工程師的職責(zé) （ 1）總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位委派履行監(jiān)理合同的負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，對監(jiān)理工作有最后的決定權(quán)； （ 2）執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理工作計劃，組織實施，并督促、檢查執(zhí)行情況； （ 3）保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，了解業(yè)主的意愿和要求，并負(fù)責(zé)與施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián) xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 12 系，確定工作中需要配合及需提供的資料或需協(xié)商解決的問題； （ 4）審查承包商選擇的分包單位的資質(zhì)； （ 5）審核承包商的施工組織設(shè)計； （ 6）督促檢查承包商的開工準(zhǔn)備工作，審簽開工 報告； （ 7）參加設(shè)計交底和圖紙會審； （ 8）參加與項目有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、安全、質(zhì)量、進度等會議； （ 9）簽發(fā)工程質(zhì)量通知單，工程質(zhì)量事故分析及處理報告、返工、停工命令，審查往來文函，總監(jiān)閱后簽字，并轉(zhuǎn)交有關(guān)監(jiān)理工程師代辦； （ 10）編制本監(jiān)理部的監(jiān)理規(guī)劃，安排監(jiān)理工作計劃，并組織實施。 四、監(jiān)理組織機構(gòu)、人員配置及監(jiān)理服務(wù)實施計劃 （一）現(xiàn)場組織機構(gòu) 根據(jù)本工程的建設(shè)規(guī)模及業(yè)主對監(jiān)理單位的要求，我們組建本工程施工項目監(jiān)理部。 （ 2）監(jiān)理工作檔案 總監(jiān)理工程師將組織對整個監(jiān)理工作過程中形成的監(jiān)理資料系統(tǒng)匯 總成冊，按合同規(guī)定的時間內(nèi)交業(yè)主。 3．進行 監(jiān)理工作總結(jié)、整理監(jiān)理工作檔案 （ 1）監(jiān)理工作總結(jié) 工程結(jié)束后，總監(jiān)理工程師將組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)劃詳細(xì)總結(jié)監(jiān)理工作情況，于工程竣工驗交后一個月內(nèi)向業(yè)主提出監(jiān)理工作總結(jié)報告。 （ 4）初步驗收的程序 ① 單項工程基本完工、竣工文件基本編制完成后，承包商向監(jiān)理工程師提出初步驗收報告； ② 監(jiān)理工程師審查初驗報告； ③ 監(jiān)理工程師會同業(yè)主代表組織承 包商、設(shè)計代表對工程現(xiàn)場和各種資料進行檢查； ④ 總監(jiān)理工程師召集初驗會議，討論決定是否通過初驗，并向業(yè)主提出初驗報告。 （ 3）協(xié)助業(yè)主組織環(huán)保、勞動安全以及消防設(shè)施的專項驗收 ① 總監(jiān)理工程師將按照設(shè)計文件組織對環(huán)保設(shè)施、勞動安全設(shè)施以及消防設(shè)施的施工、配備情況進行專項檢查，對不完善部分組織業(yè)主或承包商予以補充和完善。 1．組織初步驗收 （ 1）組織 單位工程的實物驗收 xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 9 ① 根據(jù)工程的進展情況和合同工期計劃，監(jiān)理工程師將要求承包商按照共同商定的單位工程劃分，制訂出單位工程的驗收計劃； ② 單位工程基本具備驗收條件時，總監(jiān)理工程師將組織業(yè)主、監(jiān)理工程師及承包商對工程現(xiàn)場進行檢查，提出單位工程質(zhì)量初步意見。 （三）竣工驗收期的監(jiān)理工作 竣工驗收是工程建設(shè)的一個重要環(huán)節(jié)，是對工程施工以及設(shè)計情況進行系統(tǒng)的檢查與考核，也是對施工合同、監(jiān)理合同履行情況的全面總結(jié)和評價。如果需要應(yīng)向業(yè)主提出反索賠建議； 7．在履約過程中，對于業(yè)主和承包商提交的有關(guān)工程的通知和各種報告，需要監(jiān)理審核、核對或確認(rèn)后轉(zhuǎn)交的，監(jiān)理應(yīng)在合理的時間內(nèi)及時審查和轉(zhuǎn)交。 6．參與施工合同管理，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公 正地維護各方的合法權(quán)益。 5．核查承包商提出的工程變更，向業(yè)主提供意見或建議。通過工程付款 xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 8 控制、工 程變更費用控制、預(yù)防并處理好費用索賠來努力實現(xiàn)實際發(fā)生的費用不超過計劃投資。監(jiān)理工程師將逐月向業(yè)主報告進度控制情況 ，并對工程進度信息進行加工，對進度目標(biāo)的實現(xiàn)進行風(fēng)險分析 。定期召開施工現(xiàn)場例會，及時向業(yè)主通報現(xiàn)場情況。 3．根據(jù)施工準(zhǔn)備階段的工程情況，進一步完善工程控制性進度計劃，并據(jù)此進行施工階段進度控制；審查施工單位施工進度計劃，確認(rèn)其可行性并滿足工程控制性進度計劃要求；對施工進度進行跟蹤，掌握施工動態(tài)；研究制定預(yù)防工期索賠的措施，做好處理工期索賠工作；在施工過程中，做 好對人力、機械的投入控制工作以及轉(zhuǎn)換控制工作、信息反饋工作、對比和糾正工作，使進度控制定期連續(xù)進行；做好進度協(xié)調(diào)會議，及時協(xié)調(diào)有關(guān)各方關(guān)系，使工程施工順利進行。做好中間質(zhì)量驗收準(zhǔn)備工作。認(rèn)真做好質(zhì)量簽證工作，行使質(zhì)量否決權(quán)。 檢查各項生產(chǎn)環(huán)境、勞動環(huán)境、管理環(huán)境條件；進行施工工藝過程質(zhì)量控制工作。檢查施工機具和機械，保證施工質(zhì)量。對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和存在安全隱患的作業(yè)將責(zé)令承包商返工或停工。 （二）施工期的監(jiān)理工作 施工期是指開工后至竣工驗收前 的這段時間。 13. 召開 第一次工地例會，進行監(jiān)理交底 總監(jiān)理工程師主持召開第一次工程例會，將逐項檢查落實各方開工前準(zhǔn)備工作，進行監(jiān)理工作交底，明確各項工作目標(biāo)、程序以及工作聯(lián)系方法等 。 12. 要求承包商提前安排標(biāo)準(zhǔn)試驗 對 砼配合比 、 抗壓強度試驗 、 鋼筋原材 、 焊接件 及其他進場原 材料 的質(zhì)量檢驗，監(jiān)理工程師將要求承包商盡可能早安排，以便比較選擇，保證工程質(zhì)量。 11. 對承包商進場材料檢查 （ 1）在工程材料未進入工地前，監(jiān)理工程師將審核承包商提交的材料清單。 （ 1）檢查承包商的安全管理制度，是否符合《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，是否實行了一崗雙責(zé)的安全責(zé)任制度，是否滿足工程實際需要； （ 2）檢查安全管理人員是否具有安全管理崗位 上崗資質(zhì)； （ 3）現(xiàn)場檢查承包商的安全標(biāo)志、安全設(shè)施以及人員的安全知識掌握狀況是否符合安全管理規(guī)定； （ 4）檢查承包商是否制定了安全事故處理預(yù)案 。 9. 審查承包商的安全保證體系 監(jiān)理工程師將對承包商的安全保證體系進行審查，全面落實“安全第一、預(yù)防為主” xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 6 的方針，做到事事講安全、時時抓安全，確保工程安全施工。 （ 1）檢查質(zhì)量檢驗人員的技術(shù)業(yè)務(wù)水平是否滿足要求，對不符合要求的人員將要求承包商更換； （ 2）檢查承包商質(zhì)量檢查程序、質(zhì)量崗位責(zé)任制及質(zhì)量獎懲制度是否合理可行。主要機械 、 設(shè)備的改變須經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn) ； （ 3）監(jiān)理工程師將對施工 機械 、設(shè)備的配套使用做必要的分析，特別是對用于關(guān)鍵線路施工中的機械設(shè)備的生產(chǎn)能力要進行詳細(xì)計算，以確保能滿足施工要求。 7. 對承包商的機械、設(shè)備進行檢查 監(jiān)理工程師將檢查承包商進駐現(xiàn)場的施工 機械 和設(shè)備的規(guī)格、性能及工作狀態(tài)，是否符合合同規(guī)定及承諾。對施工組織設(shè)計不合理或無法滿足合同要求的內(nèi)容，將要求修改和完善 （ 1）對本工程的水文、氣象、地質(zhì)等和施工環(huán)境條件的分。 5. 督促設(shè)計圖紙的提供數(shù)量和設(shè)計交底 監(jiān)理工程師將按合同規(guī)定的時間，檢查業(yè)主提供施工圖紙、資料的情況，以及設(shè)計交底的組織安排；協(xié)助業(yè)主盡快按合同完成此項工作，以便承包商開展工作 。 4. 檢查督促現(xiàn)場三通一平的準(zhǔn)備情況 監(jiān)理工程師將按合同的規(guī)定，檢查業(yè)主責(zé)任范圍內(nèi)的三通一平、資料提供、坐標(biāo)交驗等工作的完成情況，以便于承包商開展現(xiàn)場工作。 xx辦公樓工程監(jiān)理規(guī)劃 4 同時，總監(jiān)理工程師將組織監(jiān)理人員正式開 展施工準(zhǔn)備期的監(jiān)理工作，督促承包商盡快進駐現(xiàn)場并進行開工籌備工作；檢查承包商、業(yè)主的開工條件準(zhǔn)備情況，控制工程能夠按時開工建設(shè)。 2. 組織現(xiàn)場辦公、生活設(shè)施，并按監(jiān)理合同規(guī)定的時間組織人員進駐現(xiàn)場，正式組建現(xiàn)場監(jiān)理部，開展工作 。 三、監(jiān)理工作的內(nèi)容 （一）施工準(zhǔn)備期 的監(jiān)理工作 自簽訂監(jiān)理合同、監(jiān)理工程師進駐現(xiàn)場，到簽發(fā)開工令的這段時間，我們稱為施工準(zhǔn)備期。 （二） 監(jiān)理工作目標(biāo) 單位類別 單 位 名 稱