【正文】 件 A1 規(guī)格展板、A3 規(guī)格方案文本十本、成果的電子文件一套。附件三設計階段及成果要求 根據(jù)甲方的設計要求，進行總體規(guī)劃設計； 提供總體規(guī)劃平面設計文件，含： 總體規(guī)劃平面圖 規(guī)劃分析圖，例如景觀、交通、綠化、間距、日照。各專業(yè)施工圖設計變更聯(lián)系單的設計。根據(jù)施工圖圖審單位意見完成設計調(diào)整補充及意見回復，配合提供建設主管部門審批所需的設計資料。在施工期間，按照業(yè)主要求及時提供現(xiàn)場施工所需的補充或變更圖紙咨詢。施工配合參與工程關鍵環(huán)節(jié)的驗收。依據(jù)國家規(guī)范及項目要求完成各專業(yè)施工圖設計。施工圖設 計首期施工圖設計開始前，提供必要節(jié)點大樣咨詢文件，并就施工圖的建筑設計要點，主要節(jié)點做法和施工圖設計方進行交底。根據(jù)政府報審要求，配合完成結構、設備專業(yè)的報建初步設計工作。根據(jù)政府意見，進行初步設計報建的設計咨詢文件調(diào)整。根據(jù)政府報審要求，配合完成結構、設備專業(yè)的方案報建設計說明。根據(jù)政府意見，進行方案報建設計咨詢文件調(diào)整。 甲、乙雙方任何一方變更本合同列明的地址﹑電話和傳真，必須在 2 個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。 本合同履行過程中的一切工作往來均應采用書面形式，以掛號郵遞﹑派人交送一方指定聯(lián)絡人的形式，發(fā)送至本合同列明的對方地址時，即為有效送達。 本合同如有任何變更，需采用書面形式，并經(jīng)雙方的正式授權代表署名并加蓋公司公章，方有約束力； 除非在本合同中明確注明為“工作日”時， “日”系指工作日，其他情況下本合同中所提及的“日”均指日歷日。 本合同包含了合同雙方關于本合同項下的全部權力和義務，若雙方之前在這個問題上達成的一切意向、理解、討論文件或合同與本合同不一致的，應以本合同內(nèi)容為準。 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方首先嘗試通過友好協(xié)商解決； 在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，如協(xié)商后未能達成一致，則合同任何一方均可向被告方所在地法院提起訴訟。 合同生效后，由于乙方要求終止合同,乙方應雙倍返還定金（此條有修改） 。除本合同特別約定外，非經(jīng)合同雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議，本合同不得終止。8. 項目的延建、停建或延期 若本項目延建或在施工階段全部或部分停建，甲方應向乙方支付在收到甲方書面延建或停建的通知以前所完成的工作的費用，乙方收清費用后，本合同終止，費用之結算按照已完成設計建筑面積所占的總建筑面積的比例核算。由于乙方設計人員的設計錯誤或遺漏造成甲方損失的，乙方除負責采取補救措施外，應對甲方的損失承擔相應責任。逾期超過 30 天以上時，甲方有權要求終止合同，并書面通知乙方，且乙方應向甲方支付相當于總設計費百分之十的違約金（此處有修改） 。 設計文件的完成時間，以甲方簽收的日期為準。逾期超過 30 天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。本項目在對外宣傳時，甲方、乙方均有權在不給對方造成損失的前題下提及對方名稱。 乙方承諾甲方不會因采用乙方的設計成果而在專利權，版權及其他知識產(chǎn)權方面受到來自任何第三方的請求，異議，仲裁，訴訟或索賠，如有發(fā)生時，乙方應自擔費用負責處理，并承擔一切法律責任，因上述原因造成甲方損失的，乙方應負全責。 在設計和報批過程中，如國家或地方性設計規(guī)范﹑條例等發(fā)生變化，乙方有義務按照新的設計規(guī)范﹑條例和甲方要求的進度等進行修改，乙方未出圖甲方不負擔修改費用，乙方已出圖，雙方根據(jù)修改工作量友好協(xié)商（此處有修改） 。但可以相應順延下階段圖紙、文件交付日期，順延天數(shù)以不影響施工的條件下雙方協(xié)商確定，當某階段某專業(yè)的設計修改工作量累計超過原對應階段對應專業(yè)合同設計工作量的 15%時，雙方將另行商定。（此處刪掉一條） 本項目各設計階段的圖紙在報批政府有關部門審批通過前，政府有關部門提出的設計修改意見視為乙方尚未滿足甲方的合同設計要求而應當響應的修改建議，不能作為設計變更或乙方要求索賠的依據(jù)。 （此處有刪減）對于本合同范圍內(nèi)（詳見附件二）的設計匯報和現(xiàn)場服務，甲方不承擔額外費用。 本合同為單價包干，建筑設計面積為暫定，除本合同特別約定外，按實際發(fā)生施工圖審圖的建筑設計面積結算。 （此處有刪減） 乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。 （此處有刪減） 乙方應保證在方案設計階段指派相關設計人員到項目當?shù)嘏浜霞追降恼髟兗皥笈ぷ?，直至甲方完成方案報審報建?乙方提交的圖紙如果質(zhì)量不能符合要求時，甲方有權拒收。如設計采用適合我國國情的外國先進技術和材料設備而我國尚無該項規(guī)范或技術規(guī)則時，在不違反國家及地方頒布的強制性規(guī)范、規(guī)定的前提下，可參照國外使用，但須提前經(jīng)有關政府部門批復及甲方書面認可； 乙方應按照本合同約定或者商定的設計進度和深度要求完成本合同所列的設計工作，并達到報審要求，設計深度必須符合國家法律法規(guī)及政府的要求，所有報審文本應以簡體中文提交； 乙方應與甲方聘用的合作設計單位友好合作，在設計過程中碰到的技術問題，應在不違反國家強制性法律法規(guī)的情況下積極協(xié)商解決； 乙方須負責審核甲方指定的有相應設計資質(zhì)的專業(yè)承包人深化設計的典型單體施工圖，因此發(fā)生的所有費用已包含在合同設計費用內(nèi)； 乙方應負責審核甲方另外聘請顧問設計公司的圖紙（包括但不限于鋁合金、幕墻） ，并向甲方提供書面意見或配合合理的修改，乙方應提出修改方案的意見或建議，以確保貫徹設計風格和理念； 乙方如果對甲方提供設計資料有疑義或認為不完善，必須及時將意見以書面形式提交甲方。乙方必須按照甲方的書面意見進行修改設計，對于已經(jīng)批準的設計，乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下進行修改。在未簽合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。 甲方應為乙方來甲方辦公或建設地點匯報工作、或者在乙方人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，向乙方人員提供必要的工作場所和工作條件； 甲方應及時辦理各設計階段的設計文件審批和政府報批工作；甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均按本合同協(xié)議書規(guī)定支付設計費。 本合同的訂立、效力、解釋和履行均受中華人民共和國法律的約束，本合同條款如有未盡事宜，遵照《中華人民共和國合同法》中的有關條款及其它有關法規(guī)執(zhí)行。4 其他 本合同自文首列明的日期簽署蓋章后生效； 本合同文本為六份正本，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)貳份。 5％按施工圖審圖面積結清該期尾款。但最遲不超過初步設計文件提交 30天內(nèi)第四次付費完成深化設計及施工圖紙配合 15％根據(jù)施工圖設計實際設計建筑面積及分類單價核算該期設計費的15%，并結清該期設計費的95%。建筑方案階段咨詢文件提交并得到政府有關部門批準或經(jīng)甲方確認后10 個工作日內(nèi)支付，但最遲不超過方案設計文件提交 30 天內(nèi)第三次付費 初步設計圖紙完成 25%根據(jù)初步設計實際設計建筑面積及分類單價核算該期設計費的 25%。3 付款方式（付款分期及比例有調(diào)整）設計費用將分期按下列各階段支付:付款次序 工作內(nèi)容占估算總額的百分比設計費支付（元） 支付時間第一次付費 目的資料20％ 定金 萬元合同簽訂且甲方收到發(fā)票后 10 個工作日內(nèi)第二次付費乙方進行前期方案設計咨詢，在確認的規(guī)劃方案基礎上，深入進行報建方案的設計咨詢，并提供報建方案成果。甲方委托乙方承擔景瑞榮御藍灣（太倉二期疊排及三期）項目 （以下簡稱“本項目” ）工程設計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此達成協(xié)議如下：1 合同文件合同文件由以下文件組成，并按排列次序優(yōu)先解釋：本協(xié)議書 合同條件合同附件中標通知書及來往函件2 設計費用 本合同總金額為人民幣叁佰捌拾貳萬陸仟元整( 萬)，以下簡稱“設計費用” ，詳細組成如下：　 地上面積（㎡） 地下面積（㎡）總建筑面積（㎡）棟數(shù) 套型 單價 （元） 總價（萬元）二期疊排 24786 25 62二期疊排 9523 15 三期高層住宅 94508 　 　 　 24 三期高層住宅 9841 14 三期疊加排屋 8260 　 　 36 三期疊加排屋 5468 22 12三期小院別墅 （暫按中套型估算） 　 8 2 12 萬 24合計 　 　 　 本合同為單價包干。甲方： 乙方： 簽名： 簽名：蓋章： 蓋章：簽署日期： 簽署日期：建筑工程設計合同（合同編號 ）委托單位： 設計單位： 簽約日期： 簽約地點： 目 錄一、協(xié)議書二、合同條件三、合同附件四、中標通知書及往來函件協(xié)議書本合同于 2 年 月 日訂立。十二、其它（1）本合同簽定，由雙方授權代表簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。十、 爭議的解決方法 如雙方因本合同發(fā)生任何爭議時，可協(xié)商解決，如調(diào)解不成時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。如發(fā)生以上情況，甲方有權索賠。 (2) 本合同下乙方所有設計成果的版權及知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方具有署名權。乙方應令其聘用的顧問、雇員、代表及/或代理同意不向第三方披露任何與本項目相關的甲方信息，除非該種披露為乙方履行本合同項下的義務或遵守法律而必須進行。（3）本合同因任何原因提前終止或解除的，乙方均有責任在合同終止或解除后將有關已完成的設計文件及電子文檔移交甲方并按照本合同約定承擔保密義務及相應責任。（2）乙方應對設計文件中出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或完善。八、 違約責任（1）乙方提交的設計成果如果質(zhì)量不符合要求，甲方有權拒收。乙方保證，其為履行本合同目的所使用的圖紙文件及所交付的設計成果沒有任何第三方以涉及侵犯專利或版權，盜用商業(yè)機密為由提出任何索賠。如需調(diào)換，須事先通知甲方并獲得甲方認可。乙方必須為本項目配備勝任的設計團隊，并事先報甲方備案。乙方應按中國國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程、政府審批部門有關本項目的文件及甲方提出的設計要求進行設計工作；按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。乙方如認為甲方提供的資料有疑義或不完善，應及時將意見書面提交甲方，否則視為甲方提供的資料已完善。因甲方原因引起的乙方設計延誤不在此限。除此以外，甲方無需再向乙方支付任何費用。 乙方提交的成果包括以下內(nèi)容： 總體規(guī)劃建筑建議總平面圖、初步分析圖以及初步經(jīng)濟指標總體鳥瞰圖、主要節(jié)點透視圖案例介紹及產(chǎn)品建議項目規(guī)劃設計操作模式