開封西湖商業(yè)服務(wù)區(qū)西園項(xiàng)目12號院仿古建筑1-6區(qū)項(xiàng)目常見質(zhì)量問題防治措施-文庫吧資料
2025-01-24 00:36本頁面
【正文】 補(bǔ)縫砂漿不飽滿，留下永久痕跡4．加漿勾縫，托板托住墻面，弄臟而留下印痕或墻面澆水過濕，掃縫時，墻面被砂漿污染。產(chǎn)生原因1．清水墻面勾縫前未經(jīng)開縫，刮縫深度不夠或采取大縮口縫砌磚，使勾縫砂漿不平，深淺不一致；豎縫擠漿不嚴(yán)，勾縫砂漿懸空未與縫內(nèi)底灰接觸，與平縫十字搭接不平，造成開裂、脫落。防治措施進(jìn)場水泥必須有合格證明才能使用；砂子應(yīng)滿足材質(zhì)要求，如使用含泥量超過規(guī)定的砂，必須增加水泥用量或增加攪拌時間，以除去砂子上的泥土；采用重量配合比，設(shè)磅秤，堅(jiān)持計(jì)量；無底試模，必須放在鋪上報(bào)紙的干磚上；氣硬性混合砂漿試塊，應(yīng)放在不通風(fēng)的室內(nèi)養(yǎng)護(hù)；水泥砂漿試塊，應(yīng)放在潮濕空氣中(相對濕度大于 90%)保存 6 晝夜，其余時間放在水池內(nèi)養(yǎng)護(hù)；當(dāng)試塊養(yǎng)護(hù)的室溫達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)將 28 天強(qiáng)度按實(shí)際養(yǎng)護(hù)溫度換算。產(chǎn)生原因，受潮或過期，活性降低。防治措施砌磚盡可能采用和易性好，摻加塑化劑的混合(微沫)砂漿砌筑，以提高灰縫砂漿飽滿度；改進(jìn)砌筑方法，避免采用推尺鋪灰法或擺磚砌筑，應(yīng)推廣括漿法，擠漿法，“三一砌磚法”(即使用大鏟、一塊磚、一鏟灰、一揉擠的砌筑方法)，嚴(yán)禁用干磚砌墻。產(chǎn)生原因1．砌筑砂漿拌和不勻，和易性差，擠漿費(fèi)勁，用大鏟或瓦刀鋪刮砂漿易產(chǎn)生空穴，砂漿層不飽滿。防治措施按進(jìn)場砌體尺寸畫皮數(shù)桿，房屋四角、樓梯間或縱橫墻交接處立皮數(shù)桿；拉線要直，皮數(shù)桿與第一層磚不符時，應(yīng)用細(xì)石混凝土找平；按皮數(shù)桿砌好大角，堅(jiān)持皮皮拉通線，線應(yīng)繃緊、平直，做到上跟線，下跟棱，左右相跟要對平。產(chǎn)生原因1．灰縫無控制，拉線不直。防治措施建立專人在磚籠上澆水的制度；避開供水高峰，盡量利用早、中、晚時間在澆水濕磚，或建蓄水池，貯水澆磚；作業(yè)層備水桶儲水，堅(jiān)持澆濕已風(fēng)干的磚；接砌時，瓦工應(yīng)帶水壺，先澆水濕墻，后鋪灰漿砌筑；建立干磚上墻，推倒重砌的制度。產(chǎn)生原因1．班組澆濕磚制度不健全。防治措施層層彈出墻體中心線和砌筑邊線，砌筑大角時校準(zhǔn)垂直線；皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明樓地面、門窗洞口及圈梁標(biāo)高；每層彈線，應(yīng)從同一端軸線上量尺，消除偏差；立柱、門窗洞口、陽臺逐層分中定位，彈好砌筑邊線；安裝時先測好標(biāo)高，上下吊角吊邊；砌筑時做到左右拉通線，上下掛線錘。2．多層建筑彈線時，沒有固定在一端軸線上量尺。（1）立柱、門窗、洞口、陽臺上下左右不成線磚砌立柱、門窗洞口和陽臺邊線，上下左右不在一條直線上，出現(xiàn)歪斜，錯邊等情況。、女兒墻壓頂、遮陽板、雨篷等有排水要求的外墻部位應(yīng)做滴水線。、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。，坡度不小于10%，內(nèi)窗臺應(yīng)高于外窗臺20mm，防止倒泛水或積水。，施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。固定片宜為鍍鋅鐵片，；固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于300mm。外窗進(jìn)場后應(yīng)對其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，達(dá)到要求方可使用。 外窗滲漏問題治理措施：，保證門窗框與墻體間有合適的間隙；組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)深入上下基層不應(yīng)少于15mm。、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。如出現(xiàn)漏設(shè)，必須在結(jié)構(gòu)層下部鉆孔排干水，上部開孔將氣體排出。，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排氣孔，設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，且設(shè)在屋面坡度的上方，間格縱橫交接的部位，排氣管應(yīng)做防水處理；排氣道間距宜為6m，縱橫設(shè)置，屋面面積每36 ㎡宜設(shè)一個排氣出口，應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉應(yīng)嚴(yán)密。，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)。、山墻、天窗壁、變形縫、煙、井道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。，局部長度超過規(guī)范要求或?qū)挾劝l(fā)生變化時，應(yīng)按規(guī)范增設(shè)分縫，設(shè)計(jì)應(yīng)提供屋面構(gòu)造要求和分縫平面圖。天溝排水坡度及排水管數(shù)量應(yīng)滿足排水流速要求。砌體女兒墻與混凝土交接處掛設(shè)鋼絲網(wǎng)防止開裂。高層住宅建筑女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。女兒墻最多隔12m 應(yīng)設(shè)置伸縮縫。有防水層要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時一次，工程竣工驗(yàn)收時一次，蓄水時間不少于24 小時，蓄水高度不少于20—30mm，并形成記錄。、下水管、套管應(yīng)預(yù)留適當(dāng)?shù)母叨取?，管道根部四周用硅酮封膠或防水涂膜處理。細(xì)部處理應(yīng)提前做好樣板，監(jiān)理單位檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。，禁止三層及三層以上管線交錯疊放，現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之間，線管直徑應(yīng)小于1/3 板厚，在板采取分離式配筋且無上層鋼筋的區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)Φ6150、寬度不小于450mm 鋼筋網(wǎng)片。，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每，澆筑過程應(yīng)進(jìn)行插簽檢查厚度。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa 時，不宜在板上吊運(yùn)材料。，應(yīng)振搗密實(shí)，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時覆蓋和濕潤養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于2周。，不得超量摻加外加劑，確保 混凝土凝結(jié)時間符合要求；在運(yùn)輸、澆筑過程中，嚴(yán)禁二次加水，混凝土在進(jìn)場澆筑前應(yīng)進(jìn)行坍落度檢測試驗(yàn)，不符合要求的混凝土不得使用。后澆帶處現(xiàn)澆梁板底模應(yīng)采用獨(dú)立支撐體系，以保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)
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