【正文】 ? ? 也稱有限競爭性招標或選擇性招標，即由招標單位選擇一定數(shù)目的企業(yè)，向其發(fā)出投標邀請書，邀請他們參加招標競爭。 Page 81 招標工作的分類 ? ?又叫競爭性招標，即由招標人在報刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其它媒體上刊登招標公告，吸引眾多企業(yè)單位參加投標競爭，招標人從中擇優(yōu)選擇中標單位的招標方式。在國際貿(mào)易中，已有許多領(lǐng)域采用了這種方式，并已逐步形成了國際慣例。? 中華人民共和國主席 江澤民1 9 9 9 年 8 月 30 日? 中華人民共和國主席令（第 21 號）? 《 中華人民共和國招標投標法 》 已由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議于 1999年 8 月 30 日通過，現(xiàn)予公布，自 2022 年 1 月 1 日起施行。請為該公司撰寫一份招標書，并以投標企業(yè)的名義寫一份投標書。 課題四 經(jīng)濟活動文書 招投標書的寫作 Page 76 任務(wù)案例 ?易泰商貿(mào)公司租賃新天地大廈的樓層作為辦公場地，需要對其進行全面裝修。某些協(xié)議書可通過公正部門公證之后才有強制的法律效力，而合同無需公證即具有法律效力。協(xié)議書產(chǎn)生在合同之前，協(xié)商尚未完全成熟。”因此，如果意向書中約定了雙方具體的權(quán)利和義務(wù)，雙方或其中一方已經(jīng)開始實際履行，則合同成立并發(fā)生法律效力。意向書成為合同，必須具備合法的要約與承諾方式。 Page 73 合同與同類文書的區(qū)別 ? ? 意向書是社會組織內(nèi)部各部門之間或組織與組織之間表達和記錄某種意向的公關(guān)文書。 ? 4．完善、明確。 ? 2．合理。即在合同的有效期限和保管條款下方，依次寫上當事人的名稱、簽章、法定通訊地址、法人代表、銀行賬號、簽約日期及地點等。 ? (2)落款。有效期限是指合同執(zhí)行生效、終止的時間，是合同當事人要求必須具備的條款。尾部是指合同的結(jié)尾和落款部分。此條款要約定在履行合同發(fā)生爭議時解決問題的方式和程序，要明確注明是通過仲裁解決、協(xié)商解決還是訴訟解決。 Page 69 包括但不限于洪水、地震、臺風、戰(zhàn)爭等。 ? 該項條款的作用是，如果發(fā)生了當事人不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事故，而導(dǎo)致履行合同困難時，當事人便可根據(jù)這一條款，依據(jù) 《 合同法 》 規(guī)定，部分或全部免予承擔責任。這里所說的其他條款是除上述必備條款外，經(jīng)雙方當事人協(xié)商確定的其他條款。 ? “違約責任”是履行合同的重要保證，也是出現(xiàn)矛盾分歧時解決合同糾紛的可靠依據(jù)。就是合同的當事人不能履約或不能完全履約時，所要承擔的經(jīng)濟責任和法律后果。履行方式是當事人履約的具體辦法，如借貸合同的出資方要以提供一定的貨幣來履約；勞務(wù)合同的某一方要提供某種具體的勞動服務(wù)，如照看小孩，打掃衛(wèi)生等。日期用公元紀年，年、月、日書寫齊全。 ? 4)合同履行的期限、地點和方式。這是指合同標的的價格，是合同雙方當事人根據(jù)國家法律、法規(guī)、政策和有關(guān)規(guī)定，對標的議定的價格 ,是合同一方以貨幣形式取得對方商品或接受對方勞務(wù)所應(yīng)支付的貨幣數(shù)量。應(yīng)明確標的質(zhì)量的技術(shù) ? 標準 (如國家標準、行業(yè)標準 )、等級、檢測依據(jù)等。要明確標的的計量單位，如：噸、米、件等。 二、 …………………… Page 64 2)數(shù)量和質(zhì)量要求 ? 是指從數(shù)量和質(zhì)量的角度對標的進行精確度量，它決定雙方當事人承擔的權(quán)利義務(wù)的大小、范圍。 一、工程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點 （工程名稱：） ? 甲方委托乙方承擔 _____工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為______平方米，批準總投資為 ____萬元，建設(shè)地點在 _________ 二、甲方的義務(wù) ………… Page 60 借款合同的標的為一定數(shù)量的金額貨幣 Page 61 Page 62 購銷合同的標的為所購銷的產(chǎn)品 Page 63 運輸合同的標的為運輸勞務(wù)。 Page 59 建筑安裝工程設(shè)計合同 ? 訂立合同雙方： 建設(shè)單位： __________________，以下簡稱甲方； 設(shè)計單位： __________________，以下簡稱乙方。 Page 58 ?簽訂合同的雙方對標的要協(xié)商一致，寫得具體、明確。沒有標的的合同是無效合同。合同的內(nèi)容由當事人約定，一般應(yīng)具備以下條款： ? 1)標的。按雙方當事人的約定，詳細寫明主要條款和其他條款的內(nèi)容。 ? 2．主部。引言就是合同的開頭部分，主要寫簽訂合同的目的或簽訂合同的依據(jù)。不論在什么情況下，合同中都不能用不定指代“你方”、“我方”來指當事人。如有第三方，可將其稱為“丙方”。合同當事人名稱或者姓名是指簽訂合同的雙方或多方的名稱或者姓名。有的合同還在標題下方書寫合同的編號。標題寫在合同首頁上方正中位臵。 ? 1．首部。 ? ：協(xié)議書時效較長，有的是永久性的；合同時效性較斷，目的一旦實現(xiàn)，合同即失效。 ? 此外常用的還有勞動合同 Page 53 合同和協(xié)議書的異同 ? （一）相同：寫法、作用 ? （二）不同 ? ：協(xié)議書在合同之前，協(xié)商尚未完全成熟 ? ：協(xié)議書應(yīng)用范圍廣，內(nèi)容原則性強，籠統(tǒng)，合同細致明確 ? ：協(xié)議書需公正部門公證之后具有法律效力，合同無需公證。規(guī)范性具有兩層含義：其一是依法成立的合同對當事人具有法律約束力，其二是指合同的寫法和格式需要規(guī)范。 Page 50 3．協(xié)商一致性。合同的內(nèi)容要符合 《 合同法 》 及其他法律的規(guī)定。 ，促進交易安全 。 ?可以從以下幾方面理解： Page 48 ，促進市場經(jīng)濟健康發(fā)展。其主要作用是：有利于維護合同當事人的合法權(quán)益和明確當事人的權(quán)利、義務(wù)。 ? 合同的當事人，可以是公民 (自然人 )，也可以是法人或者其他組織。 ? 可以以口頭和書面形式訂立，也專指書面合同。 ?請為這兩家公司擬一份正式的房屋租賃合同，要求所租賃的樓層基本信息清晰準確，雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容明確，包含不可抗力條款，格式規(guī)范。新天地大廈為新天地商業(yè)公司所屬。 Page 43 協(xié)議書的寫作注意事項 ? ?、協(xié)商一致 ? 課題四 經(jīng)濟活動文書 合同的寫作 Page 45 任務(wù)案例 ?易太商貿(mào)公司經(jīng)營業(yè)務(wù)擴大，原來的辦公場所已經(jīng)不能滿足需要，公司決定租賃一座面積較大的寫字樓辦公。若有中間人的，中間人也要簽字蓋章；如果內(nèi)容重要的協(xié)議書，邀請公證處公證，并簽署公正意見、公正人姓名、公正日期、加蓋公證機關(guān)印章。 ? 結(jié)尾：如“本協(xié)議的書面形式是手抄件或打印件、份數(shù)、有效期、保存人或單位等”。 ? 主體：要求就協(xié)議有關(guān)事宜作出明確的、全面的說明，尤其要著力寫好協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)。 ? ?在標題下，正文之前，寫明擬簽訂協(xié)議各方當事人單位或個人的名稱，并在立約各方當事人名稱之后注明一方是甲方，一方是乙方，便于在正文中稱呼。 ? 除以上提及的協(xié)議書外，還有許多如補充協(xié)議書、調(diào)解協(xié)議書、稅收協(xié)議書、租賃協(xié)議書、變更或解除合同協(xié)議書等等。其主要特征是受托人以委托人的名義和費用，為委托人處理事務(wù)，由委托人承擔法律后果，當然受托人不能超越委托人權(quán)限。如某大型超市為某企業(yè)銷售產(chǎn)品是約定的協(xié)議。如果雙方發(fā)生糾紛，也可以將協(xié)議依法作為訴訟的依據(jù)。協(xié)議書是企業(yè)或其它組織交往活動中經(jīng)常使用的一種文書 。 Page 37 協(xié)議書的文體含義和作用 ?廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。 ?根據(jù)以上材料，請以該公司的名義寫一份協(xié)議書。連續(xù)幾個月來，小張幾乎跑遍了南京市所有的 IT公司，好在苦心人天不負，在他堅持不懈的努力下，終于有公司決定要給他一個試用的機會了。 ? ? 意向書內(nèi)容簡略，因此篇幅不應(yīng)太長。 ? ? 與合同相比，意向書的語言比較平和。 Page 34 意向書的寫作注意事項 ? ? 商務(wù)意向書的內(nèi)容是各方原則性的意向，并非具體目標和實施方法，其條款無須像協(xié)議、合同一樣具體。表格式意向書也可以注明填表的要求。意向書主體各條款的內(nèi)容十分簡略，僅僅對合作方向和內(nèi)容作較為粗略的概括。 ? （ 1）導(dǎo)語：意向書的導(dǎo)語一般寫明合作各方當事人的全稱，雙方接觸的簡要情況，磋商后達成的意向性意見，用“本著互惠互利、合作共贏的原則，就共同開發(fā)建設(shè) 項目達成如下意向：”作為導(dǎo)語的結(jié)束。 ? ?寫明當事各方的全稱、法人代表、委托代表、地址、電話等基本信息。 Page 31 意向書的結(jié)構(gòu)與寫法 ? ?（ 1）項目名稱 +文種：這種方式需要將項目名稱明確寫明，例如 《 花園項目合作開發(fā)意向書》 ，適用于重大合作項目。 Page 30 ?意向書不同于協(xié)議與合同，協(xié)議與合同一經(jīng)簽約不能隨意更改，而意向書比較靈活。 Page 29 意向書的文體含義與作用 ?意向書是當事人雙方或多方之間，在就某項合作、經(jīng)營事務(wù)經(jīng)過協(xié)商之后，表達初步設(shè)想、合作意愿的文書。 ?請為這兩家公司撰寫一份意向書。 課題四 經(jīng)濟活動文書 意向書的寫作 Page 28 任務(wù)案例 ?金浪鞋業(yè)公司公司與 《 晚報 》 廣告部經(jīng)過友好洽談，初步達成共識，后者為前者提供為期一年的 9折優(yōu)惠。 ? ? 談判議程是決定談判效率的重要一環(huán)，是掌握主動權(quán)的一個機會。 ?（ 7）其他事宜