國(guó)外評(píng)估準(zhǔn)則ppt課件-文庫(kù)吧資料
2025-01-23 16:54本頁面
【正文】 適用于歐盟成員國(guó)的評(píng)估準(zhǔn)則。 . 準(zhǔn)則 總則 適用于所有評(píng)估業(yè)務(wù)；包括導(dǎo)言、職業(yè)道德、能力條款、背離條款、管轄除外、補(bǔ)充準(zhǔn)則、定義 二、美國(guó)專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系 另外， USPAP常見問題匯編 .美國(guó)評(píng)估行業(yè)的綜合性充分體現(xiàn)在準(zhǔn)則體系上， 《 專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則 》 是一部典型的綜合性評(píng)估準(zhǔn)則，包含了資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域。ASB（ the appraisal standards board）是其下屬的評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)和 AQB（ appraiser qualification board）評(píng)估師資格委員會(huì) 評(píng)估具體準(zhǔn)則 咨詢意見 評(píng)估準(zhǔn)則說明 .是為了演示、說明評(píng)估準(zhǔn)則在特定具體情況下的運(yùn)用 主要是各類評(píng)估所應(yīng)遵從的要求、程序，包括報(bào)告要求。 一、美國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定 發(fā)布專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則。 第二節(jié) 美國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則簡(jiǎn)介 . 一、美國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的制定 三、專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則內(nèi)容簡(jiǎn)介 二、美國(guó)專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系 1987年 4月 27日 1998年成立ASB與 AQB 1995年 1989年 8月，美國(guó)國(guó)會(huì)制定了 《 金融機(jī)構(gòu)改革、復(fù)原和強(qiáng)制執(zhí)行法令 》 ，該法令第 11章對(duì)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估師的注冊(cè)、許可和專業(yè)管理做出了有關(guān)規(guī)定。 （二）市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值 ? 市場(chǎng)價(jià)值以外之價(jià)值分為3類，包括：實(shí)體特定價(jià)值、資產(chǎn)互換特定價(jià)值及由法律和合同特別定義之價(jià)值。 ? 第六，資產(chǎn)在市場(chǎng)上有足夠的展示時(shí)間。 ? 第四，以貨幣單位表示。 ? 第二，自愿賣方。 2022年第八版 《 國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則 》 共分 8個(gè)部分 。 2022年以后 ,《 國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則 》的制定和修訂工作進(jìn)入了一個(gè)快速發(fā)展的時(shí)期， 2022年 4月推出了第六版 《 國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則 》 ， 2022年發(fā)布的第八版國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則不僅結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行了調(diào)整，并對(duì)許多內(nèi)容進(jìn)行了修訂和擴(kuò)充，更好地規(guī)范了資產(chǎn)評(píng)估行為，提高資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)質(zhì)量。 ? 在各種因素的共同作用下，英國(guó)、美國(guó)、澳大利亞、新西蘭、法國(guó)等二十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)評(píng)估專業(yè)協(xié)會(huì) 1981年在澳大利亞墨爾本市召開會(huì)議，正式成立國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)（ IAVSC）， 1985年在加拿大魁北克年度會(huì)員代表大會(huì)上正式更名為國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)（ I
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