【正文】 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 說明： ①案名前加前綴浩天更好地突出企業(yè)品牌，達到同時塑造企業(yè) 品牌形象的目的 ②傳，傳遞，傳承，世襲的尊崇禮遇 ③城，強調(diào)了項目的大氣和項目的功能完善 ④傳城，與傳承諧音，寓意世襲傳承，代代相傳的傳世寶地 浩天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 說明： ①案名前加前綴浩天更好地突出企業(yè)品牌，達到同時塑造企業(yè) 品牌形象的目的 ②領(lǐng)，領(lǐng)土，疆土，領(lǐng)地，強調(diào)對尊貴土地的獨占性 ③領(lǐng)域，充分顯示在這里居住的業(yè)主的尊貴身份 浩天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 說明： ①案名前加前綴浩天更好地突出企業(yè)品牌，達到同時塑造企業(yè)品牌形 象的目的 ②案名中兩個 “ 天 ” 既有對稱的美感，又顯示了項目的大氣、磅礴的 氣勢 ③域，領(lǐng)域、疆域，疆土，領(lǐng)地，強調(diào)對尊貴土地的獨占性 ④天域，世外的領(lǐng)地，充分顯示在這里居住的業(yè)主的尊貴身份 浩天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 ■案名建議 說明： ①案名前加前綴浩天更好地突出企業(yè)品牌，達到同時塑造企業(yè)品牌形象 的目的 ②案名中兩個 “ 天 ” 既有對稱的美感，又顯示了項目的大氣、磅礴的氣勢 ③籟，萬籟俱寂，給人純凈、安逸的心靈感受 ④天籟，顯示了一種超然的至高境界 ?建議案名 浩天 領(lǐng)空 依據(jù)： ①領(lǐng)水，項目三面環(huán)水，擁有綿延的濱水岸線和浩淼的閱水生活 ②領(lǐng)地，浩闊的尺度，尊崇的屬地，彰顯主人的顯赫地位與至高 無上的禮遇 ③領(lǐng)空，低密的建筑，浩闊的水面天空，將生活空間無限延伸 ④整體表現(xiàn)了本案主人對土地天空和濱湖水面的無限占有，折射 主人身份地位的無限尊崇與榮耀 浩 天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 領(lǐng)水 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 ■定位依據(jù)： ①項目秉承中國古典與西方古典相結(jié)合的建筑特色，歷史 文化悠遠厚重 ②項目毗鄰梅江南生態(tài)區(qū) 50萬平米浩闊的湖面，三面環(huán)湖， 使之具有了歷史名城般的靈秀、雋永 ③超大比例園林景觀和超高綠化率使得項目具備了名城的 環(huán)境特色 浩 天 文化名城 浩 天 頂級產(chǎn)品 中西合璧 品牌 空前絕后 產(chǎn)品 超高端品質(zhì) 人文價值 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 總之 —— 知本 +資本 是他們的典型特征 浩 天 D、 看好天津的未來發(fā)展，對天津有一定的感情，具有一定實力， 正在尋找新的投資機會以取得良好的經(jīng)濟效益。 C、 專業(yè)的潛力地產(chǎn)機構(gòu)，具有專業(yè)的投資分析水平和投資勢力。 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 客戶心理 A、 具有購買欲望的極富階層。 C、 財富追求型客戶： 向往財富生活，滿足具有高端居住品質(zhì)和生活級別的心理需求。 (2)對中西方古典建筑藝術(shù)情有獨鐘，熱愛藝術(shù)生活，追求人生完美。 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 ■客群定位 ◎高級專業(yè)人士 ◎長久駐津外籍高層 ◎海歸財富人群 ◎天津財富人群 ◎外地投資人群 ◎本地投資人群 目標客戶 浩 天 浩 天 品牌效應(yīng)：本項目高雅 獨特的氣質(zhì)將得到完全的釋放，并將成為國際水準的一流高檔生態(tài)居住區(qū)，不僅是項目形象而且企業(yè)形象也能借助產(chǎn)品的問世而得到大幅提升。 文化效應(yīng)：將中西古典文化氛圍相結(jié)合，移植到梅江南這塊土地，將本項目區(qū)域文化氛圍提高到一個新的高度。 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 中西合璧的文化名城 中西合璧的古典居住文化 中西融匯的古典建筑藝術(shù) 無與倫比的生態(tài)景觀體系 浩天 ◇ 超大比例園林景觀 ◇ 70%超高綠化率 ◇ 50萬平米中心湖面，三面環(huán)湖 ◇泛亞易道規(guī)劃，中國住宅“景觀環(huán)境示范區(qū)” 主要通過對環(huán)境景觀的描述 ， 營造一種高品位的人文景觀和環(huán)境氛圍 ◇ 建筑材料 ◇建筑結(jié)構(gòu) ◇建筑風格 ◇高品質(zhì)的建筑 通過對建筑產(chǎn)品的介紹 ， 說明本案建筑風格復(fù)古 、 典雅 ， 建筑材料返璞歸真 ， 有別于其它無內(nèi)涵的建筑 ◇ 生活方式 ◇歷史背景 ◇文化底蘊 ◇區(qū)域價值 挖掘中西古典藝術(shù) 、 歷史背景和生活方式 ， 移植不同版本居住文化 ，融合梅江南區(qū)域人文環(huán)境 ， 塑造本項目多元 、 厚重 、 悠遠的文化底蘊 高端復(fù)合品牌的形象體系 名城 高端房地產(chǎn)品牌開發(fā)代表 ， 高端 、 專業(yè) 、 資深、 大氣 、 儒雅的風范 ◇ 文化復(fù)古之城 ◇多元文化之城 ◇中西合璧之城 ◇建筑文化：古樸、多元、厚重、自然 關(guān)鍵詞 古拙情調(diào) 文化底蘊 中西合璧 歷史氛圍 多元融合 浩闊尺度 生態(tài)梅江 尊貴高雅 知本階層 浩 天 浩 天 左岸在建筑形式、地理位置和價位上將會與本 項目有一定的重疊，使其與本項目形成一定的客戶群體的爭奪 ☆今年高端地產(chǎn)開發(fā)迅猛，奧運版塊的固有高端競爭物業(yè)和來自北部中心 區(qū)、東麗湖地區(qū)的新興高端物業(yè)都將與本項目形成激烈的市場競爭 ☆國家宏觀調(diào)控，銀行貸款利率上調(diào)將對房地產(chǎn)投資市場產(chǎn)生一定的抑制 作用 浩 天 左岸等項目接近銷售尾期，對本項目上市較有利 浩 天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 O—— (opportunities)機會 ☆梅江南版塊已被公認為高端居所的最佳選擇，市場的認可度極高 ☆大梅江版塊海逸長洲，汐岸國際，水晶城、藍水假期、半島 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 ■項目 SWOT分析 S—— （ strengths） 優(yōu)勢 ☆ 景觀優(yōu)勢：地處梅江南居住區(qū)，由中央湖面、 13個半島版塊和 1個大 島版塊共同組成 ☆ 權(quán)威規(guī)劃：梅江南整體規(guī)劃方案由頂尖規(guī)劃機構(gòu)美國泛亞易道規(guī)劃， 并獲得中國創(chuàng)新奪標 “ 景觀環(huán)境示范區(qū) ” 榮譽 ☆ 地段優(yōu)勢：位置得天獨厚，位于梅江南中央湖區(qū)北側(cè)，三面環(huán)水， 南側(cè)面隊中央湖區(qū)，靠近友誼南路，交通便利 ☆ 配套完善：購物、上學、就醫(yī)、休閑、運動方便 ☆ 區(qū)域品質(zhì)：梅江南整體檔次較高，生態(tài)環(huán)境良好 ☆企業(yè)品牌：浩天房地產(chǎn)成功開發(fā)了馬場道天驕園和水上天驕源，樹 立了一定的口碑和較高的品牌知名度 浩 天 藍灣 浩 天 豪庭，梅江南次干道，衛(wèi)津河 ◎南側(cè)：梅江南 50萬平米中心湖面，梅江南 0、 6號地 ◎西側(cè)：香濱 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 第四部分：產(chǎn)品分析 浩 天 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè) 繪 廣 告 機 構(gòu) 裝 訂 線 小結(jié)：只有獨具品位個性、賣點鮮明的產(chǎn)品和推廣，才能在強手如林的高端市場競爭中脫穎而出。 梅 江 項 目 整 合 廣 告 推 廣 方 案 銳 設(shè)