土地使用制度ppt課件-文庫吧資料
2025-01-22 01:49本頁面
【正文】 （ 三 ） 行使權(quán)利的排他性 即法學(xué)上的 “ 獨占性 ’ 。 它是土地制度中僅次于土地所有制的重要組成部分 四、土地使用制與土地所有制的關(guān)系 ?一方面，土地所有制是核心，具有決定土地使用制的作用 ?另一方面，某種土地使用制不僅是相應(yīng)的土地所有制的體現(xiàn)和反映，更是實現(xiàn)和鞏固該土地所有制的一種形式和手段 第二節(jié) 土地所有權(quán)及我國的土地所有制 一 、 土地所有權(quán)的權(quán)能 二 、 土地所有制的基本特性 三、我國的土地所有制 四、港、澳、臺土地所有制 一、土地所有權(quán)的權(quán)能 土地所有權(quán)的權(quán)能通常由占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)四項權(quán)能構(gòu)成 （一）土地占有權(quán) ?指依法對土地實際掌握和控制的權(quán)利 ?占有權(quán)通常為所有人行使，也可根據(jù)法律、行政命令或依土地所有者之意志交由非所有人行使，但占有人通常沒有處分權(quán) ，土地所有權(quán)和土地占有權(quán)既可結(jié)合又可分離 （二）土地使用權(quán) ?土地使用權(quán)指依法對土地進(jìn)行實際使用的權(quán)利 ?土地使用權(quán)和土地所有權(quán)既可結(jié)合又可分離，它與土地占有權(quán)的關(guān)系亦是如此 ?集體經(jīng)濟(jì)組織將士地承包給農(nóng)民，就是保留了所有權(quán)而出讓占有權(quán)和使用權(quán) （三）土地收益權(quán) ?土地收益權(quán)指依法收取土地所產(chǎn)生的自然或法定的孽息和利益的權(quán)利。第三章 土地使用制度 第一節(jié) 土地使用制度概述 第二節(jié) 土地所有權(quán)及我國的土地所有制 第三節(jié) 土地使用權(quán) 第一節(jié) 土地使用制度概述 一 、 土地制度 二 、 土地所有制 三 、 土地使用制 四 、 土地使用制與土地所有制的關(guān)系 一、土地制度 ?土地制度是人們在一定的社會條件下，因利用土地而產(chǎn)生的對土地的所有、占有
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