【正文】 27 / 44 附件 11: 餐飲油煙排放承諾書 本公司 /本人 茲 承租 位于 項目 棟 樓 層 號 商鋪 ，本 公司 /本人 保證其商鋪油煙排放 附合 政府相關規(guī)定，且承諾該商鋪油煙排放不影響相鄰商戶經(jīng)營， 如 對相鄰商戶經(jīng)營產(chǎn)生影響， 本公司 /本人 承擔一切責任且 管理方有權(quán)進行罰款或責令停業(yè)整改直至該商鋪油煙排放正常且不影響相鄰商鋪 經(jīng)營。如有任何因本公司 /本人之 工作人員之疏忽而引起的災害或意外事件發(fā)生時，本公司 /本人 愿意負法律與賠償之全部責任。本公司 /本人 授權(quán)貴司并保證該公司按審定通過的圖紙施工。 承諾方： 承諾方： 裝修施工單位： （簽章） 商 戶 ： （簽章） 施工負責人 ： 法人代表簽名 ： 日 期 ： 日 期 ： 商管中心 管理制度 編號： ZHZDSG2022 版本： 版 25 / 44 附件 9： 裝修工程責任確認書 致 ： 本公司 /本人 于 所承租 /購買之 棟 樓 號，商鋪內(nèi)部裝修工程委 托 由下列公司負責。當天施工結(jié)束，必須有指定人員清理現(xiàn)場，以防遺留火種，每天施工結(jié)束后，應檢查消防設施的完好情況， 方可離開施工現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場的消防及治安安全。 五、承諾方將嚴格管理屬下員工，在施工期間做好各項安全措施，確保施工安全，包括使用電源插座中絕緣地線時的安全，臨時布線應適當架離地板并于施工結(jié)束時拆除，使用符合要求的 配電箱、急救包及滅火器 ， 隨時備用。 三、承諾方在施工前須將技術(shù)施工人員的有效操作證，如電工、焊工等證書復印件交于貴司備案。裝修施工期間，嚴格執(zhí)行貴管理公司所制定的各項規(guī)章制度，具體承諾如下： 一、承諾方在施工期內(nèi)對施工區(qū)域內(nèi)的防火及治安防范負全責，并指派專人負責此項工作。 商戶授權(quán)代表簽字 /公司蓋章： 日 期： 商管中心 管理制度 編號： ZHZDSG2022 版本： 版 23 / 44 附件 7： 保險承諾書 現(xiàn)有正黃 項目商戶 需對 項目 樓 號商鋪進行裝修，承諾聘請的裝修施工單位 在裝修時購買裝修期間（ 年 月 日至 年 月 日）的建筑工程一切險及公眾責任險，并保證如因該單元的裝修而造成貴司 項目的建筑結(jié)構(gòu)損壞、財產(chǎn)損失和裝修過程中造成第三者財產(chǎn)損失及人員傷亡等事故的賠償責任由商戶和裝修施工單位共 同承擔。 我們申請在裝修完工后， 年 月 日 點 分與正黃 項目商管部、物業(yè)部進行 驗收，請聯(lián)系 先生 /小姐（電話： ） 注意： 竣工時商戶 應向正黃項目 商管部、項目物業(yè) 部 提交整套竣工圖紙和說明。 商鋪使用人申請裝修的，裝修涉及天花、地面、分隔墻、玻璃門、卷簾門、電表電箱開關等改動的由租戶在裝修圖紙上簽名方可申請。） 八、 商戶裝修檔案管理 ： （ 1）商鋪裝修方案 （ 2）商鋪場地移交清單 （ 3）裝修效果圖審批表 （ 4）商鋪竣工驗收表 ： （ 1）商鋪裝修方案 12 不得使用客用電梯運載建筑材料等貨品 200 元 /次 13 不服從現(xiàn)場管理者 100 元 /次 14 電源接駁不符合規(guī)定者 100 元 /次 15 施工期間對管理公司硬件造成損壞者 根據(jù)損壞程度作價進行賠償，并承擔違約金100— 1000 元 /次 16 不得將管理公司公共財物及第三方財物帶出 視為偷盜并進行報警處理 17 貨物運輸超出貨運電梯額定載重量 500 元 /次 18 不按正常施工時間進行施工 100 元 /次 商管中心 管理制度 編號： ZHZDSG2022 版本： 版 15 / 44 （ 2）商鋪裝修申請表 （ 3）商鋪場地移交清單 （ 4）商鋪裝修方案審批表 （ 5）商鋪裝修竣工申請表 （ 6）商鋪裝修竣工驗收表 （ 7）保險承諾書 （ 8）安全承諾書、 （ 9）施工單位安全保證書 （ 10）裝修工程責任確認書 （ 11）裝修現(xiàn)場管理要求（簽字） （ 12）裝修單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等 附件： （物業(yè)） 商管中心 管理制度 編號： ZHZDSG2022 版本： 版 16 / 44 商管中心 管理制度 編號： ZHZDSG2022 版本： 版 17 / 44 附件 1： 商鋪裝修申請表 日期： 年 月 日 項目名稱： 商戶姓名 商鋪編號 經(jīng)營品牌 申請裝修事項 預計裝修時間： 年 月 日 —— 年 月 日 每天施工時間： 時 分 —— 時 分 材料、道具進場時間： 年 月 日 施工單位名稱： ，施工人數(shù)： 人 現(xiàn)場負責人簽章： ，聯(lián)系電話： 緊急聯(lián)系人： ，緊急聯(lián)系電話： 裝修范圍： 報審圖紙明細： a. 效果圖 份 b. 總 平面圖 份 c. 各立面圖 份 d. 天花平面圖 份 e. 電氣系統(tǒng)圖、電氣施工平面 圖 份 f. 總用電量 W；店招電量 W；鋪內(nèi)電量 W g. 消防設施改動施工圖 份（包括：煙、溫感，模塊，噴淋，消防排煙系統(tǒng)） h. 餐飲商戶給排水、廚房防水施工圖紙 份 i. 裝修施工單位資質(zhì)證書復印件 份 j. 裝修人員操作資格證書復印件 份 說明： 本申請將于三個工作日內(nèi)給予批復。 ，主管部門將視情況對責任人進行批評、警告、扣取違約金等方式處理，情況嚴重者 將移交司法機關追究刑事責任。 商管中心 管理制度 編號： ZHZDSG2022 版本： 版 13 / 44 ，由物業(yè)工程、秩序、商管部、施工單位及商戶共同驗收，驗收合格后方可進行撤場。遇到緊急情況，物業(yè)部有權(quán)力進入 或破門進入商戶室內(nèi)。對檢查發(fā)現(xiàn)的治安、消防隱患，施工單位應及時按照要求整改。 、消防部門及物業(yè)部制定的各項安全管理規(guī)定。 ，若發(fā)生丟失、損壞，物業(yè)管理方概不負責。 ，如對商業(yè)公共區(qū)域硬件結(jié)構(gòu)造成損壞，經(jīng)濟賠償費用將根據(jù)損壞程度，由物業(yè)部確認后，從裝修押金中扣除。 ，裝修施工單位有義務保持公眾地方之清潔及整齊，裝修工人必須衣著得 商管中心 管理制度 編號： ZHZDSG2022 版本： 版 12 / 44 體，禁止喧嘩吵鬧，影響他人；不準在工地內(nèi)吸煙、留宿。 （噪音、揚塵、異味施工應提前向物業(yè)部申請），如需超時或在規(guī)定時間以外施工，必須預先獲得同意方 可。如裝修施工單位或運輸公司違反電梯使用有關規(guī)定，物業(yè)部有權(quán)停止其貨物的運輸或裝卸。 、材料及家具只能使用貨運 電梯。 ，禁止施工人員使用或載運建筑材料、工具。 、易爆施工材料（例如：酒精、汽油、油漆等）需有專人妥善保管，有明顯標示并有防火措施。 （ 1）裝修現(xiàn)場必須封閉施工，以防止噪音及灰塵滋擾鄰居， （ 2）開放式店鋪，商戶應 對裝修現(xiàn)場制作施工界面板 （其規(guī)格 商管中心 管理制度 編號： ZHZDSG2022 版本： 版 11 / 44 應與門面相符） ，進行打圍，防止灰塵散出。由此產(chǎn)生的費用由商戶全額承擔。 ，所擺放物品不得占用阻塞消防通道。 、洗衣服、煮飯，檢查如發(fā)現(xiàn)違規(guī)者作清理現(xiàn)場積水及罰款處理。開關要有漏電保護裝置，安裝高度離地面 —— 米；如在較潮濕的地方使用，則要用防潮插座，活動插座托板必須完整無損，有良好的絕緣，檢查如發(fā)現(xiàn)不符規(guī)定者，將勒令整改，整改合格方可恢復施工。 （ 1）各種用電設備和臨時線路必須有良好絕緣，用電設備的金屬外殼必須有良好的接地保護，檢查如發(fā)現(xiàn)不符規(guī)范者，將勒令停工 商管中心 管理制度 編號： ZHZDSG2022 版本： 版