【正文】 7879 第二部分：整合推廣 活動(dòng)配合 :2022年貨歡樂(lè)送 活動(dòng)時(shí)間 :12月至 1月 ,半個(gè)月一次 活動(dòng)形式 :由開(kāi)發(fā)商與武漢某大型超市或商場(chǎng) 協(xié)商一定的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠 。 增加客戶對(duì)本案的信任度和忠誠(chéng)度 。 結(jié)合項(xiàng)目樣板間的裝修進(jìn)行指導(dǎo)與講解 ,形同項(xiàng)目推介會(huì) 。 展示出開(kāi)發(fā)商的實(shí)力與魄力 , 促成猶豫客戶的購(gòu)買(mǎi)決心 。 內(nèi)場(chǎng)穿插小丑獻(xiàn)禮、美女魔術(shù)等互動(dòng)性強(qiáng)的趣味活動(dòng) , 提供咖啡及冷餐 . 活動(dòng)目的 : 全城皆知的開(kāi)盤(pán)方式達(dá)到轟動(dòng)效應(yīng) 。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 開(kāi)盤(pán)活動(dòng) :名車美女環(huán)城游 活動(dòng)形式 : 20輛同款同色名車 , 配備美女模特 ,繞城行駛宣傳 。 開(kāi)盤(pán)后，以特別組（直銷團(tuán)隊(duì)）派單、老城區(qū)分組分片宣傳 ，將項(xiàng)目宣傳力度擴(kuò)大，并以開(kāi)盤(pán)熱銷訊息帶動(dòng)項(xiàng)目蓄客量的持續(xù)增長(zhǎng)，引導(dǎo)銷售持續(xù)熱銷。 推廣主題： 嘉魚(yú)，超前特區(qū)盛裝開(kāi)幕！ 推廣思路： 對(duì)前期累計(jì)客戶及準(zhǔn)客戶及成交客戶，做一次項(xiàng)目推介會(huì)，宣導(dǎo)的同時(shí)也是口碑宣傳契機(jī)。 活動(dòng)目的： 體現(xiàn) VIP客戶尊貴感和重視度； 加強(qiáng) VIP客戶對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注度與凝聚力； 對(duì) VIP客戶進(jìn)行摸底（意向、價(jià)格等）； 全城轟動(dòng)，為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)作鋪墊。 安排車輛統(tǒng)一接送客戶 ,形成浩大聲勢(shì) ,制造全城話題 。 項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)時(shí)享受一定優(yōu)惠。 抓住一條路，搶好兩個(gè)點(diǎn) 第二部分：整合推廣 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 立柱廣告，鎖定關(guān)注 ? 道旗廣告，引道前往 ? 圍墻廣告，現(xiàn)場(chǎng)抓客 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 立柱廣告，鎖定關(guān)注 ? 道旗廣告，引道前往 ? 異型廣告牌，凸顯“高”地標(biāo)效應(yīng) ? 6米道旗，品牌強(qiáng)勢(shì)表達(dá) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 ? 圍墻廣告，現(xiàn)場(chǎng)抓客 ? 節(jié)奏圍板，品牌強(qiáng)勢(shì)表達(dá) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 活動(dòng)配合： 領(lǐng)袖城 VIP卡申領(lǐng)啟動(dòng) 申領(lǐng)人員： 售樓部來(lái)訪者 活動(dòng)形式： 客戶攜帶相關(guān)證件并交納 10元即可申領(lǐng) VIP卡 。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 戶外攻擊策略 ? 南嘉大道，城市形象大道 amp。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 強(qiáng)勢(shì)亮相（蓄客期）： 2022年 9月 —— 2022年 11月 16日 目標(biāo)： 樹(shù)立項(xiàng)目鮮明形象，引起市場(chǎng)廣泛關(guān)注。 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷 (— )：引爆開(kāi)盤(pán)，深度傳播 將前沿生活與項(xiàng)目地段、規(guī)模、景觀、戶型、前景等優(yōu)勢(shì)賣(mài)點(diǎn)緊密結(jié)合，深刻分解項(xiàng)目獨(dú)有的價(jià)值體系，拉動(dòng)其購(gòu)買(mǎi)欲望，達(dá)成購(gòu)買(mǎi)行動(dòng)。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 二、推廣策略 本項(xiàng)目的地理位置，與同區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)盤(pán)相比，湖景等資源優(yōu)勢(shì)略遜；與老城區(qū)競(jìng)爭(zhēng)盤(pán)相比，價(jià)格、人氣不足相比。 圍墻及現(xiàn)場(chǎng)包裝網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目過(guò)路客戶及截流競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目客戶 ，同時(shí)配合小型而密集的公關(guān)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)知名度與關(guān)注度。 在項(xiàng)目前期的推廣中，把握 “ 排他性 ” ，先期炒熱 “ 領(lǐng)秀特區(qū) ” 的概念，將項(xiàng)目所有優(yōu)勢(shì)建立在這個(gè)載體上，當(dāng)然，對(duì)項(xiàng)目的宣傳，我們需還原項(xiàng)目本身的優(yōu)勢(shì)及賣(mài)點(diǎn)，強(qiáng)調(diào) “ 南嘉大道一線居所 ” 在這個(gè)區(qū)域的美感和“ 嘉魚(yú)前沿生活 ” 標(biāo)桿。 針對(duì)性媒體，集中火力攻擊。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第二部分：整合推廣 如何用有限的廣告資源，采取何種策略手段 ，既引發(fā)客戶郡對(duì)項(xiàng)目的高度注目，又突破威脅、難點(diǎn)？ 顛覆型： “ 特殊戰(zhàn)線 ” 出擊， 突破傳統(tǒng)單一推廣渠道； “ 眼球型 ” 媒體， 廣告形式強(qiáng)烈差異化，不打常規(guī)戰(zhàn)。 “ 工程威脅 ” ： 蓄客戶僅一個(gè)月；開(kāi)盤(pán)熱銷期嚴(yán)重 “ 縮水 ” 。 ? 三湖春天主要以事件營(yíng)銷為主，對(duì)項(xiàng)目的形象、定位不明確，單純?yōu)榱虽N售而做活動(dòng)，活動(dòng)對(duì)項(xiàng)目宣傳的效果不理想。 第二部分：整合推廣 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 三湖春天推廣活動(dòng) 三湖春天杯青少年歌手大賽 三湖春天：清潔三湖連江，有我一份 通過(guò)一系列的活動(dòng)，制造新聞熱點(diǎn)，吸引人氣，形成口碑，為項(xiàng)目宣傳造勢(shì) 。 第二部分：整合推廣 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 湖畔花城推廣 — 項(xiàng)目實(shí)景展示 在銷售中心，通過(guò)對(duì)湖岸的治理，營(yíng)造項(xiàng)目景觀示范區(qū)的概念，客戶的體驗(yàn)感強(qiáng)，眼件為實(shí)。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第一部分：項(xiàng)目定位 項(xiàng)目定位語(yǔ)暨 SLOGN 南嘉大道 一線居所 領(lǐng)秀特區(qū) 地段價(jià)值 顯性價(jià)值 隱性價(jià)值 點(diǎn)出項(xiàng)目所處位置 一線臨路、一線景觀 嘉魚(yú)標(biāo)桿、人居典范 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第一部分：項(xiàng)目定位 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 嘉魚(yú) 旗艦型高檔品質(zhì)住宅 房商網(wǎng) —