盛澤東方花園ppt課件-文庫(kù)吧資料
2025-01-21 05:36本頁(yè)面
【正文】 ） 等眾多規(guī)模型項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng) 而規(guī)劃中盛澤鎮(zhèn)政府辦公大樓等行政機(jī)構(gòu) 也將西遷至此 這些項(xiàng)目將形成集聚效應(yīng) 為盛澤打造一個(gè)新的城市中心 ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 樓市掃描 盛澤長(zhǎng)久以來已經(jīng)作為區(qū)域內(nèi)一個(gè)中心鎮(zhèn) 經(jīng)濟(jì)總量長(zhǎng)期占了全吳江的半壁江山 輻射周邊城鎮(zhèn) 盛澤一般住宅均價(jià)在 2650～ 3350元 /㎡ 辦公樓均價(jià)在 5800— 6500元 /㎡ 商業(yè)均價(jià)在 500020220元 /㎡ (主要商業(yè)項(xiàng)目成交位臵在老城區(qū) ) ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 三 認(rèn)識(shí)東方花園（代宗地觀察） 占地 330 畝 ， 總建筑面積 23 萬平方米 ， 是吳江的大盤之一 水域?yàn)槠涞湫偷捻?xiàng)目特色 52022 平方米的 “ 天然私家湖泊 ” 將小區(qū)劃分為兩個(gè)部分 —— （ 東側(cè)為商業(yè)廣場(chǎng)和居住區(qū) 西側(cè)是商務(wù)公寓和五星級(jí)酒店 ） 整個(gè)小區(qū)配套齊全 ， 包括了 2 萬平方米的大賣場(chǎng) 、 商業(yè)步行街 ， 是一個(gè)大規(guī)模的綜合性社區(qū) 商鋪市場(chǎng)在哪里 ？ ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 項(xiàng)目總體鳥瞰圖 順利商廈 （ 底部臨街商鋪就是 “ 數(shù)碼港 ” ） 盛澤大酒店 （ 五星級(jí) ） 本案商業(yè) 會(huì)面臨周邊量體集中釋放的競(jìng)爭(zhēng) 項(xiàng)目正西方是即將動(dòng)工建設(shè)的 30萬㎡的 “ 盛澤財(cái)富中心 ” 、 西南方是浙江星月集團(tuán)投資的國(guó)際紡織城 25萬㎡ 、 正南方也將由盛澤本地實(shí)力企業(yè)投資商業(yè)設(shè)施 —— 該地塊在 12年內(nèi)將成為主力戰(zhàn)場(chǎng) ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 盛澤西部新城 ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 周邊物業(yè)市場(chǎng)技術(shù)分析 售價(jià)區(qū)間 社區(qū)商鋪： 600010000元 商業(yè)街形式： 1500030000元 面積區(qū)間 社區(qū)商鋪： 100200㎡ 商業(yè)街形式： 3080㎡ 盛澤商業(yè) 市場(chǎng)特征 盛澤商業(yè)銷售基本集中在老城區(qū)內(nèi) （專業(yè)市場(chǎng)去化塊） 盛澤新城區(qū)的商業(yè)尚未形成推市高潮（去化困難） ■ 川普機(jī)構(gòu) /天硯房產(chǎn) 周邊物業(yè)業(yè)種掃描 案名 業(yè)種業(yè)態(tài) 順利商廈 （數(shù)碼港） 東方花園 一層：展廳、電訊產(chǎn)品、移動(dòng)產(chǎn)品、配件、計(jì)算機(jī)產(chǎn)品、 IT產(chǎn)品、自助銀行、數(shù)碼產(chǎn)品 二層：廚衛(wèi)電器、小家電、休閑空間、音像產(chǎn)品、大家電、數(shù)碼體驗(yàn)區(qū) 商業(yè)步行街、
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