【正文】 政處罰決定書 、 罰款收據(jù) ） ， 補發(fā)的許可證及竣工測繪圖； （ 8） 建設(shè)項目批后管理跟蹤表或蓋有規(guī)劃分局公章的批后跟蹤意見書； （ 9） 特殊情況需要提供的其他資料 。各檢測報告由其他工程技術(shù)資料一并報送質(zhì)量安全監(jiān)督站。相關(guān)單位有設(shè)計、勘察、監(jiān)理、建設(shè)單位及其主管部門等，各部門按照驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工圖及其審查意見、設(shè)計和施工聯(lián)系單等進行現(xiàn)場驗收，提出驗收意見，對工程項目建設(shè)質(zhì)量進行初評，在初評的基礎(chǔ)上由建設(shè)單位、施工單位向質(zhì)量安全監(jiān)督站申報核準(zhǔn)，同時提交完整的工程技術(shù)資料。 正式驗收 （一） ? 聯(lián)系各職能部門和相關(guān)單位進行正式驗收。需要實地進行測量核對，檢測合格后進入主體結(jié)構(gòu)施工。 單，在主體結(jié)構(gòu)施工開始前，請規(guī)劃部門進行177。 ? 177。至此，以規(guī)劃設(shè)計為主體的前期手續(xù)工作全部結(jié)束，進入施工現(xiàn)場管理階段。 測等都要用到），附規(guī)劃許可證批復(fù)、總平圖到指定規(guī)劃管理部門加蓋灰線檢驗合格章。定位成果出來后，聯(lián)系勘測院進行工程定位，定位點需要進行保護，切勿擅自變動。 人防工程質(zhì)量監(jiān)督流程簡易圖 建 建 建 建 建 建 建 建 建 建 建 建 建 建建 建 建 建 建 建 建 建 建 建是 否 有 問 題建 建 建 建 建 無建 建 建 建建 建 建 建 建 建 建 建建 建 — 5 建 建 建 建 建 建 建 建 建 建建 建 建 建 建 建 建 建 建 建 建 建 建建 建建 建 建 建 建 建 建 建建 建 建 建 建 建 建 建 建 建 建灰線報驗（一） ? 工程定位工作：灰線檢驗之前首先要進行工程定位工作。 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（一） ? 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他建設(shè)工程設(shè)施，必須向規(guī)劃部門申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證、雜項建設(shè)工程規(guī)劃許可證，方可申請開工。 ? 圖審報告書及合格證要到建設(shè)主管部門備案。 ? 注意事項：在進行初步設(shè)計報批時概算需要財政審批。 ? 發(fā)改委進行初審，在資料齊全后安排會審時間、地點、參加的職能部門，組織初步設(shè)計會審，并形成會議紀要。 最后下發(fā)的是建設(shè)用地批準(zhǔn)書 。 農(nóng)轉(zhuǎn)用報批（二） ? 農(nóng)轉(zhuǎn)用報批：根據(jù)國土部門建設(shè)用地預(yù)審意見，若該建設(shè)項目所在地塊為農(nóng)用地，則需要先辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地手續(xù)，由于國家對土地審批嚴格控制，各省市耕地指標(biāo)都十分有限，因此，落實耕地指標(biāo)是農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地報批的關(guān)鍵，辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)時，應(yīng)積極配合國土部門與當(dāng)?shù)卣痛逦瘯f(xié)商征地，召開村民代表大會，簽訂征地補償協(xié)議等，資料齊全后，報國土部門審批，下達批準(zhǔn)農(nóng)轉(zhuǎn)用（征收）通知書； 建設(shè)用地批準(zhǔn)書 ? 農(nóng)轉(zhuǎn)用建設(shè)用地審批結(jié)束，國土部門下達批準(zhǔn)農(nóng)轉(zhuǎn)用（征用）通知書后，報送土地呈報表，進行具體建設(shè)項目用地審批，建設(shè)單位應(yīng)積極主動參與征地全過程，并掌握征地的各個環(huán)節(jié)，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，協(xié)促國土部門盡快完成具體建設(shè)項目用地的申報工作，下達建設(shè)用地批準(zhǔn)書。 首先進行土地測繪 ， 取得勘測定界成果 （ 測繪過程中可以要求測繪單位將地形標(biāo)高和池塘底標(biāo)高同時測繪 ， 數(shù)據(jù)作為日后土方回填工程的依據(jù) ） 農(nóng)轉(zhuǎn)用報批（一） ? 勘測定界后，進入具體建設(shè)項目用地審批程序。待方案批復(fù)下達，建設(shè)用地規(guī)劃許可證申領(lǐng)國土部門進行建設(shè)用地預(yù)審（ 綠色通道項目可在方案評審專家會議紀要后申請 ）。 ? 文物行政部門應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起三十日內(nèi)，組織力量在工程范圍內(nèi)進行考古調(diào)查、勘探，并將考古調(diào)查、勘探的處理意見告知申請人 。 考古初審 ? 在地下文物埋藏區(qū)內(nèi)進行工程建設(shè)的，建設(shè)單位在建設(shè)項目劃定勘察設(shè)計紅線前，應(yīng)當(dāng)報請省文物行政部門或者其委托的設(shè)區(qū)的市人民政府文物行政部門組織從事考古發(fā)掘的單位進行考古調(diào)查、勘探。方案會審后，應(yīng)按要求進行環(huán)境影響評價（環(huán)境批復(fù)在初步設(shè)計會審時應(yīng)提供給初步設(shè)計審查部門）。 序號 名稱 最遲完成時間 備注 1 環(huán)評審批 在可研審批前 完成 必須要做 2 水保審批 在可研審批前 完成 可選項，根據(jù)項目性質(zhì)、 特點確定 3 交通影響分析報 告審查 初步設(shè)計之前 可選項，根據(jù)項目性質(zhì)、 特點確定 4 職業(yè)病預(yù)評價 初步設(shè)計之前 可選項，根據(jù)項目性質(zhì)、 特點確定 5 日照分析 初步設(shè)計之前 可選項，根據(jù)項目性質(zhì)、 特點確定 6 地質(zhì)災(zāi)害評估審 批 初步設(shè)計之前 可選項，根據(jù)項目性質(zhì)、 特點確定 第三方評估審查 方案批復(fù) ? 根據(jù)方案批復(fù)要求，核實是否要進行日照分析（不需要的則不需要做此項工作）、交通影響評價、地質(zhì)災(zāi)害評估等。 ? 計劃主管部門受理建設(shè)單位申請，組織召開可行性研究審查會，聘請相應(yīng)專家及相關(guān)職能部門對可行性研究進行分析、論證、審查，根據(jù)審查意見出具可行性研究批復(fù)（杭州市為杭州市發(fā)展與改革委員會會受理） 勘測設(shè)計紅線 ? 計劃主管部門出具可行性研究批復(fù)后，建設(shè)主體憑批復(fù)到規(guī)劃部門申請規(guī)劃勘測設(shè)計紅線。 ? 建設(shè)單位取得規(guī)劃設(shè)計條件通知書后，可委托具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計單位，按照規(guī)劃設(shè)計條件通知書所注明的用地面積、用地性質(zhì)、用地使用強度、建筑設(shè)計、城市設(shè)計以及市政配套等方面的要求進行方案設(shè)計。 提出規(guī)劃設(shè)計條件 ? 建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃要點做深入的規(guī)劃前期工作，待有關(guān)部門批準(zhǔn)項目建議書后，向規(guī)劃部門申報規(guī)劃設(shè)計條件，取得規(guī)劃設(shè)計條件通知書。 報批可行性研究紅線 ? 建設(shè)單位從項目建議書的選址論證方案中選定一個方案，取得改方案地塊的坐標(biāo)（四角坐標(biāo)），然后到規(guī)劃部門曬圖室曬該地塊的藍圖（ 1： 1000地形圖）。 ? 發(fā)改委根據(jù)社會發(fā)展需要和立項報告，征求環(huán)保部門是否符合環(huán)保要求，國土部門是否涉及基本農(nóng)田等意見后，審批項目建議書。表明建設(shè)占地范圍和占地范圍內(nèi)及附近地區(qū)地上建筑物現(xiàn)狀。規(guī)劃要點是辦理規(guī)劃手續(xù)的第一步，規(guī)劃要點通知書給出的建設(shè)用地面積、代征城市公共用地面積、用地性質(zhì)、建筑控制規(guī)模、控制高度等，是項目繼續(xù)深入進行規(guī)劃前期研究工作的依據(jù)。 0 檢 驗二 次 裝 修 設(shè)計 消 防 審 核人 防 工 程質(zhì) 量 監(jiān) 督備 案裝 飾 施 工財 政 概 算 批 復(fù)裝 飾 材 料 檢測建 筑 預(yù) 定位建 設(shè) 項 目 選址 意 見 書可 研 審 批建 設(shè) 單 位 委托 選 址 論 證取 得 建 設(shè) 項 目選 址 地 形 圖申 請 規(guī) 劃 要點委 托 編 制 環(huán) 評委 托 設(shè) 計 方 案職 業(yè) 病 預(yù) 評 價委 托 編 制 涉 林 可行 性 研 究 報 告委 托 編 制 水 土保 持 方 案環(huán) 評 審 批水 保 審 批涉 林 審 批涉 河 審 批曬 地 形 圖畫 四 線委 托 編 制 可 行性 研 究 報 告委 托 編 制 交 通影 響 分 析 報 告日 照 分 析委 托 初 步 設(shè)計 、 編 制 概 算詳 細 地 質(zhì) 勘 探委 托 綜 合管 線 設(shè) 計委 托 施 工圖 設(shè) 計委 托 施 工圖 審 查建 設(shè) 單 位施 工 招 投 標(biāo)建 設(shè) 單 位監(jiān) 理 招 投 標(biāo)白 蟻 預(yù) 防受 理新 型 墻 體 材料 專 項 基 金建 設(shè) 工 程 竣 工 檔案 移 交 承 諾 書散 裝 水 泥專 項 基 金人 防 易 地建 設(shè) 費綠 化 異 地補 償 費建 筑 定 位開 工 建 設(shè)質(zhì) 安 監(jiān) 監(jiān) 督手 續(xù)竣 工 檔 案 移 交認 可 意 見 書質(zhì) 量 監(jiān) 督 報 告房 屋 實 測 繪宗 地 測 繪契 稅考 古 初 審勘 測